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Propiedad ubicada en Impecable PH en Dúplex 3amb Tza y Balcón Espinosa, Caballito, Comuna Nro. 6 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Erica Ruiz - MLS ID # -2 Excelente PH en dúplex de 3 ambientes en Caballito. Amplio PH en condominio dispuesto en un primer piso por escalera en dos plantas con terraza. Emplazado en corazón de caballito norte, a cuatro cuadras de Gaona y a seis de Honorio Pueyrredón. Ubicado sobre calle Espinosa, entre Neuquén y Felipe Vallese. Con disposición al frente. El estado del departamento es excelente, todas las instalaciones están muy cuidadas. El departamento consta de una primer planta con amplio espacio de cocina, living, comedor, toilette con balcón al frente y contra frente, en segunda planta un hall distribuidor, dos habitaciones con amplios placares integrados, un baño completo, y tercera planta lavadero unificado con terraza y quincho con parrilla semicubierto. Posee rejas en todas las ventanas y ventanales. Cocina totalmente equipada con mobiliario y barra. Baño principal completo con blindex. Incluye alarma monitoreada con alarma X28. La iluminación es muy buena en todos los ambientes. Piso de porcelanato en dormitorios, living-comedor y circulaciones. Placares con Interiores completos en dormitorios. Aire acondicionado (frío-calor) en 1 dormitorio, 1 living-comedor y cocina. Ventilador de techo en dormitorio. Posee termotanque a gas. Calefactores tiro balanceado. Expensas no tiene, no hay servicio de administración, se pagan gastos comunes de mantenimiento de $330. AySA incluido en gastos comunes por reglamento. Baulera de gran dimensión con baño integrado y compartida. Para más información, contáctese con Erica Ruiz al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -2 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en VALDENEGRO Amplio PH piso con tza APTO PRFESI, Saavedra, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Juan Pablo Boschi - MLS ID # -8 PH en primer piso por escalera, entrada independiente, frente con balcón, Comedor, 2 dormitorios, baño completo. Estufa tiro balanceado Amplia terraza a nivel con parrilla, lavadero independiente. Segundo piso por escalera externa cubierta 2 ambientes, baño y cocina integrada. 50 m² con balcón, patio Todo nuevo, excelente, visitalo! Barrio muy tranquilo con excelentes accesos tanto para Gral Paz como para el centro, a metros de Av. Balbín. Abl $ 160.- Aysa $ 155.- Faltan las fotos del 2º piso. Para más información, contáctese con Juan Pablo Boschi al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -8 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en DICKMAN - PH VTA FTE 5 AMB TZA PPIA -, Paternal, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Maria Natale - MLS ID # -75 Cómodo y amplio PH recientemente reciclado, para vivir y trabajar como en una casa. Al ingresar nos encontramos con un patio cubierto que permite acceso al living en desnivel (8 x 4), con doble altura; comedor (4 x 3); cocina completa y baño, lavadero. Toda la Planta Baja recibe luz natural. Por escalera desde el living se accede al dormitorio principal (3 x 3) con placard y ventana al patio; y a escritorio/estar (4 x3) con placard, con posibilidad de transformarlo en otro dormitorio. Terraza propia en 1er piso: 2 habitaciones y espacio libre de 35 m² con parrilla. Muy buena orientación: al Este. Son 120 m² totales, superficie cubierta 75 m2.- Para más información, contáctese con Maria Natale al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -75 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Descripción BAJO DE PRECIO U$S 45.000 MENOS PRECIO ANTERIOR u$S 184.900 NUEVO PRECIO REBAJADO U$S 139.900 GUARDIA NACIONAL 235 PB "2" Entre Ercilla y Acassuso En un entorno de Villa Luro HOLYWOOD pujante y soñado en constante crecimiento donde las edificaciones que ahora se hacen son no solo "una más lindas que otras..." y al final "uno no sabe con cual quedarse..." dando paso a una fenomenal transformación de un barrio al que le dicen " la Pedro Goyena de Villa Luro..." decíamos esta barriada tiene todas las ventajas todas, como ser estacionamiento irrestricto libre y permitido, caminar por el boulevard de RAMON FALCON es muy agradable no solo por la esmerada arquitectura de las nuevas edificaciones PREMIUM sino que hay cafeterías y confiterías que han generado una movida muy agraciada incluso nocturna, hay variados medios de transporte público a 200 metros Av. Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. La unidad que se preserva estructuralmente "intacta" y prácticamente original se accede a un patio - ahora cubierto pero que no le quito luz natural y por el contrario le agrego valor en el sentido que genero un espacio social de estar donde convergen las habitaciones y que sirve de cobertizo para la escalera (otrora externa) y que cerramiento vidriado mediante se transformo en acceso cubierto para la habitación de la planta alta y salida a soleada terraza donde se agregó un lindo quincho con parrilla.- SITUACION MUNICIPAL: Del cotejo del plano de MH mensura horizontal aprobado con lo existente surge que existen modificaciones menores y que mayoritariamente es frecuente en este target de viviendas, como ser se hizo un cerramiento "en seco" en el patio con galería., en la cocina se abrió una ventana al pasillo de uso común y se hizo una arcada ampliando el paso que lo comunicaba con el patio. Además en la terraza se construyó el quincho. Superficies según plano MH aprobado cubierto 51,68 semicub-descub 54,01 total 105.69 En la realidad hemos calculado que el PH tiene algo más de 30 m2 cubiertos adicionales a los originarios cubierto 83 m2 semicub-descub (tza) 22 m2 total 105 m2 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana 10 a 13 y 16 a 20 incluso sábados domingos y feriados se puede comunicar los siete días nos puede pedir que le enviemos fotos plano y video por WhatsApp o por correo electrónico SOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS la inversion ams segura y confiable AYER HOY y SIEMPRE... Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ercilla y Acassuso Cerca de boulevar Ramon Falcon 5400 Villa Luro HOLYWOOD Superficie del terreno: 375 Superficie total: 105 Superficie cubierta: 83 Fondo libre: 22 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Superficie del terreno: 8 x 43 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA Ambientes: Patio cubierto, Corredor, Dormitorio con placard, Dormitorio, Cocina abierta, Baño, Terraza, Quincho con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

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