Uf 5

Propiedad ubicada en Onelli UF 5, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Hectos Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214 Contacto: Omar Fariña - MLS ID # Departamento con muy buena ubicación urbana, y excelente construcción. Es la Unidad Funcional N° 5 que se encuentra en el Segundo Piso sobre la Calle Onelli. Tiene una superficie de 29,5 m2 y también puede ser habilitada como oficina. El edificio cuenta con varias cocheras disponibles a u$s oficial cada una. Por la compra del depto + una cochera existe un descuento en la cochera del 60%. Condiciones de Venta: anticipo del 40% a la entrega, 25 % a la posesión + 18 cuotas fijas a dólar Banco Nación Vendedor, pesificadas al momento de la firma de la documentación y ajustadas según el CAC (Indice del Costo Promedio de la Cámara Argentina de la Construcción). Para más información, contáctese con Omar Fariña al ( O con RE/MAX Patagón al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Patagón - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Duplex de 4 ambientes a dos cuadras del mar, se ingresa por portón del lado derecho del complejo, el cual nos lleva a la unidad funcional 5 que cuenta con un garaje techado abierto con patio al frente de 5 x 4, al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor con pisos de cerámica y paredes con ladrillo a la vista, cocina separada (equipada con mesada de granito,bajo mesada y bacha de acero inoxidable), un baño completo(equipado con inodoro,bidet,ducha) 3 dormitorios uno de ellos lo encontramos x escalera en entrepiso de madera. Rejas en toda la propiedad y patio de 3x5 con parrilla y pileta lavadero, techo de madera y tejas

Casa al fondo en un complejo de 5 unidades. Al ingresar al complejo lo hacemos por el portón general de madera donde nos encontramos con las huellas del auto que nos llevan hacia la propiedad. Frente a la casa tenemos el espacio para dejar el auto y un espacio libre individual, cerrado y descubierto. Al ingresar a la propiedad tenemos el living-comedor amplio y la cocina separada (con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y bajo mesada), a la izquierda del comedor tenemos un pasillo que nos lleva al dormitorio cerrado con ventana hacia el frente de la casa y un baño completo (inodoro, bidet, vanitory y ducha), en el fondo tenemos un pequeño patio con parrilla y la pileta del lavadero. Piso: cerámica en toda la propiedad, Paredes en revoque de fino, el baño tiene azulejos hasta el techo. Techo individual de teja. Servicios: Electricidad: si Gas: Envasado Cloacas: Asfalto: NO Transporte público: Por calle 2 M2: cubiertos - descubiertos Zona: residencial

UNIDAD 5 – 4 ambientes en dúplex, (living comedor, cocina integrada, toilette, terraza con parrilla individual con vista al mar, 1° nivel, estar intimo/escritorio, dormitorio en suite con baño, 2°dormitorio, baño, cochera cubierta y baulera) Superficie cubierta: 90m2 Superficie semicubierta: 24m2 Superficie baulera: 3m2 Superficie cochera H: 13m2 Superficie propia total: 130m2 UNIDADES DE MUCHA CALIDAD Y DISEÑO, LISTAS PARA DISFRUTAR EXCELENTE INVERSION, CON MUY ALTA RENTABILIDAD. POSIBILIDAD DE ADMINISTRACION POR ALQUILER TEMPORARIO CON SERVICIOS EOLO 160 entre LIBERTADOR y del ODISEO – PINAMAR (a una cuadra del mar y cinco del centro comercial) Las unidades cuentan con: · Espacios de doble altura conformados con tipología de dúplex. · Carpinterías de aluminio anodizado línea “A30”, con grandes paños vidriados "DVH" laminados. · Sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out y sun screen) · Calefacción por piso radiante con caldera individual “BAXI” · Aire acondicionado · Pisos y revestimientos de porcellanato. · Muebles de cocina con diseño exclusivo con mesadas "sillestone" blancas. · Anafe a gas, horno electrico de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable · Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan con hidromasaje “JACUZZI” · Placares con frente integral e interiores en melamina. · Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. · Tv por cable, wifi, telefono y portero electrico. · alarma monitoreada por cada unidad. · Terrazas individuales con parrillas y decks · Cocheras y bauleras individuales. SERVICIOS COMUNES · Sala de juegos /Gimnasio · Pileta con filtro automático y deck de madera, con solarium. · Laundry con maquinas lavadoras y secadoras · Areas parquizadas de esparcimiento, con riego por aspersión. · Edificio con sistema de vigilancia por camaras Expensas: 0 Ref#758403 Precio: 229000.00 USD

Duplex de 2 amb y medio, en P.B. cuenta con living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, P.A. tiene 1 dormitorio, baño completo, un ambiente con cama, cochera propia, parque con parrilla y piscina.. Ubicacion: Del Valle Fertil esq. Del Cangrejo, Duplex

EXCELENTE DUPLEX EN PINAMAR, ES UNA DE LOS DOS DE MAYOR TAMAÑO DE CASAS DEL MAR 1 EL LIVING COMEDOR COMO VERÁN EN LAS FOTOS ES CÓMODO PARA 8 PERSONAS, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y LA GENTE "NO SE CHOCA".EXCELENTE CONSTRUCCIÓN DE DOBLE PARED DE LADRILLOS A LA VISTA CON ESPACIO DE AIRE,, ESTADO IMPECABLE. PERNOCTABILIDAD Y HABITABILIDAD HASTA 8 PERSONAS. SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE DUPLEX A 1 CUADRA DE MARTÍN PESCADOR Y SHAW. EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CON COCINA Y BARRA MODERNO.UN TOILETTE COMPLETO CON DUCHA. POSEE ENTRADA PARA DOS AUTOS UNO ADENTRO CERRADO POR LA TRANQUERA, PARRILLA MESAS Y SILLAS EN EL DECK, Y UNA TERCERA DUCHA EXTERIOR EN EL DECK DE AGUA FRÍA /CALIENTE PARA UTILIZAR A LA LLEGADA DE LA PLAYA. EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, UNO PRINCIPAL CON COLCHÓN DE RESORTES. EN LOS DOS DORMITORIOS MAS CHICOS:UNO TIENE DOS CAMAS Y CARRITO, EL OTRO UNA CAMA Y CARRITO, EL SOFÁ DEL LIVING UBICA A UNA OCTAVA PERSONA. EN ESTA PLANTA SE UBICA TAMBIÉN EL TOILETTE COMPLETO HAY MOSQUITEROS EN TODOS LOS AMBIENTES Y AUNQUE LA CASA ES FRESCA TIENE VENTILADORES DE TECHO MARTIN Y MARTIN. LA CASA.POSEE AGUA CALIENTE MEDIANTE CALDERA PEISA, POSEE BOMBA CENTRIFUGA TAMBIÉN, DE MODO DE NO QUEDARSE SIN AGUA EN VERANO. TIENE SISTEMA DE RIEGO TIENE UN DECK CON MESA PLÁSTICA Y 8 SILLAS. PARRILLA DE MATERIAL, EN CUANTO A LA PARRILLA PROPIAMENTE DICHA ES DE HIERRO ESMALTADO.TIENE UN JARDÍN AL FRENTE Y OTRO LATERAL CON LINDAS PLANTAS. LA ZONA ES DE CONSTRUCCIONES NUEVAS, CON BUENOS VECINOS ES UN COMPLEJO DE DUPLEX QUE A SU VEZ TIENE PRIVACIDAD. SI BIEN TIENE ALARMA DE IASSA LA ZONA ES SEGURA. EN EL MAPA DENTRO DEL AVISO PUEDE OBSERVAR QUE LA DISTANCIA AL MAR SALIENDO POR PALOMETA HASTA MARTIN PESCADOR Y POR ESTA A LA COSTA SON UNOS 700 METROS POR ASFALTO. EN PINAMAR HAY DOS CENTROS UNO EN DE LAS ARTES Y CONSTITUCIÓN UNAS 8 CUADRAS. OTRO CENTRO CERCANO COMIENZA EN SHAW Y MELGACHO, UNAS 4 CUADRAS, AMBOS POR ASFALTO. Expensas: 0 - Calef. por Radiadores Ref#318861 Precio: 165000.00 USD

HERMOSO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO MODERNO CON PISCINA Calle Robinson 65 - entre Azopardo y Av. Costanera Alte. G. Brown A 20 metros de la playa y a solo 100 metros del centro comercial!!! Superficies: 48mt² cubiertos 4mt² balcón Características: Living/Comedor, cocina totalmente equipada, baño completo con hidro, dos habitaciones con placares, balcón con parrilla, lavarropas, calefacción por Losa radiante. Muy buen equipamiento/amueblamiento. Con cochera cubierta Alarma monitoreada las 24hs. Cuenta con piscina descubierta con vista al mar Solárium con ducha. •Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#78244 Precio: 125000.00 USD

El Cuarto Proyecto de Estilo Pinamar en nuestra ciudad Departamentos de Categoría 2 ambientes en planta baja, parrilla y amplio jardín cercado propio.- 47 mts2 Cubiertos y 22 mys2 de jardín propio. Dormitorios: 1 dormitorio Calefacción: Losa radiante Baños: 1 baño completo Cochera:Cerrada en subsuelo Parrilla: Propia POSESION: FINES DE 2021 *La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#729128 Precio: 119000.00 USD

Excelente departamento ubicado en Mar de Ostende Pinamar, a una cuadra del mar. El mismo se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentra una habitacion, un baño completo, un living comedor con cocina integrada y balcon corrido con parrilla. La unidad cuenta con espacio de cochera. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#241312 Precio: 150000.00 USD

Excelente Departamento en 1º piso al frente, dispone de 2 dormitorios, principal en suite, living-comedor, baño completo, cocina con barra desayunadora, amplio balcón con parrilla, cochera cubierta cerrada. Además el edificio cuenta con piscina climatizada y ascensor. Expensas: 0 Ref#819384 Precio: 163000.00 USD

Departamento al fondo de 3 ambientes en 1er piso por escalera, cocina-comedor, pequeño dormitorio, baño completo, un amplio dormitorio c/ balcón. Patio con parrilla y lavadero compartido. Valor mensual $ 14.000.- Servicios: Luz y cloacas compartidas, gas envasado. Requisitos a solicitar: * Garantía Propietaria. * Recibos de sueldo. * Seguro de caución. Gastos: * Verificación de garantía mediante informes de dominio e inhibición. * Certificación de firmas. * Sellado. -EL CONTRATO SE REALIZA POR 3 AÑOS - NO SE ACEPTAN MASCOTAS- -LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL VALOR DEL ALQUILER

Moderno departamento en zona duplex en excelente ubicación respecto al centro. Ubicado en primer piso, cuenta con amplio living comedor, cocina integrada, salida a balcón con parrilla móvil. 2 dormitorios, baño completo. Capacidad para 4 pax Aire acondicionado, Tv Lcd, Wifi, estacionamiento descubierto. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Aire acondicionado - Amoblado - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz Ref#224911

UNIDAD 5O – Monoambiente. Sup total 29m2 Cubierta 25m2 Semicubierta 4m2 El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Forma de pago: Anticipo 30% en UDS y saldo en 50 cuotas USD. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Vigilancia - Solarium - Gimnasio - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Seguridad 24hs. - Seguridad - Calefacción por Aire - Apto profesional - Luminoso - Agua Potable - En construcción Ref#1071156 Precio: 53700.00 USD

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS- 1 BAÑO COMPLETO -1 TOILLETE SIN GAS NATURAL -PARRILLA -ESTACIONAMIENTO NO FIJO. FACILIDAD DE PAGOS!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

UNIDAD 504 5° 2 AmbientesSup total 79m2Cubierta 69m2Balcón 10m2Edificio de categoría con amplios departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcones aterrazados y exclusivos dúplex con terrazas privadas. Ambientes amplios y aireados, departamentos con interiores cómodos y luminosos. Un mundo de amenities para que disfrutes al máximo. Una plaza llena de verde y locales para hacer tu vida más fácil y placentera. UNIDADESDepartamentos, 42 unidades exclusivas13 Deptos de 2 dormitorios. 3 Depto de 3 dormitorios en esquina. 21 Deptos de 1 dormitorio. 2 Deptos de 2 dorm. en dúplex con terraza propia. 3 Deptos de 3 dorm. en dúplex con terraza propia. Cocheras58 Cocheras cubiertas en primer subsuelo. AMENITIESSalón de Usos Múltiples con parrilla. Gimnasio. Kínder. Piscina climatizada con área de nado de 15. 00 metros de longitud y sector para niños. Seguridad. Espacios verdes con paisajismo. Laundry. Para mas información comunicarse al Tel HOLPARK 504- Balcón- Baulera- Cocina- Dormitorio en suite- Aire acondicionado- Piscina- Servicio de limpieza- Vigilancia- Quincho- Solarium- Garaje- Gimnasio- Parrilla- Sala de juegos- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- w- Luz- Vestidor- Toilette- Acepta mascotas- Seguridad 24hs. - Seguridad- Lavadero Público- Suite- Apto profesional- Luminoso- Agua Potable- Cochera fija cubierta Ref#703891

ARENAS V VALERIA DEL MAR Se trata de un complejo cerrado compuesto por 12 departamentos de 3 ambientes con parrilla (y los del último piso con mini-piscina) y 6 triplex de 4 ambientes todos con parrilla y mini-piscina, más 18 cocheras. UBICADO A METROS DEL MAR AMENITIES El complejo cuenta con; -Seguridad -Piscina -Salón de fiestas -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Gimnasio -Parque interno -Parrilla individual -Mini-piscina privada (algunas unidades) FECHA DE ENTREGA Marzo del 2023 MEMORIA DESCRIPTIVA -Carpinterías exteriores de PVC con perfiles Rehau y vidrios DVH -Muros interiores enduidos en yeso -Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina -Mesadas de cocina en granito, con pileta de acero inoxidable -Anafe y horno eléctricos -Sanitarios de primera categoría marca Ferrum -Grifería de primera calidad en baños y cocina marca FV -Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes -Pre-instalación de aire acondicionado -Instalación para lavarropas -Revestimientos de primera categoría en hall y espacios comunes UBICACIÓN Este hermoso complejo cerrado, se encuentra ubicado a tan solo 50 metros del mar y del Balneario Hemingway, y a 200 del centro comercial de Valeria del Mar. Planta Baja UF A101– 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 102 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 103 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 3,90 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 245.900 Primer Piso UF 201 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 202 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 203 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 214.500 Segundo piso UF 301 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185.500 UF 302 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185,500 UF 303 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 234.500 Tercer piso UF 401– 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 402 – 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 403 – 3 amb Superficie cubierta: 88 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 54 m2 VENDIDO TRIPLEX UF 104 –4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 VALOR U$S 330.300 UF 105 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 UF 106 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 107 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 108 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 109 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 Expensas: 0 Ref#979373 Precio: 170500.00 USD

ARENAS V VALERIA DEL MAR Se trata de un complejo cerrado compuesto por 12 departamentos de 3 ambientes con parrilla (y los del último piso con mini-piscina) y 6 triplex de 4 ambientes todos con parrilla y mini-piscina, más 18 cocheras. UBICADO A METROS DEL MAR AMENITIES El complejo cuenta con; -Seguridad -Piscina -Salón de fiestas -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Gimnasio -Parque interno -Parrilla individual -Mini-piscina privada (algunas unidades) FECHA DE ENTREGA Marzo del 2023 MEMORIA DESCRIPTIVA -Carpinterías exteriores de PVC con perfiles Rehau y vidrios DVH -Muros interiores enduidos en yeso -Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina -Mesadas de cocina en granito, con pileta de acero inoxidable -Anafe y horno eléctricos -Sanitarios de primera categoría marca Ferrum -Grifería de primera calidad en baños y cocina marca FV -Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes -Pre-instalación de aire acondicionado -Instalación para lavarropas -Revestimientos de primera categoría en hall y espacios comunes UBICACIÓN Este hermoso complejo cerrado, se encuentra ubicado a tan solo 50 metros del mar y del Balneario Hemingway, y a 200 del centro comercial de Valeria del Mar. Planta Baja UF A101– 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 102 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 103 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 3,90 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 245.900 Primer Piso UF 201 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 202 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 203 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 214.500 Segundo piso UF 301 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185.500 UF 302 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185,500 UF 303 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 234.500 Tercer piso UF 401– 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 402 – 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 403 – 3 amb Superficie cubierta: 88 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 54 m2 VENDIDO TRIPLEX UF 104 –4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 VALOR U$S 330.300 UF 105 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 UF 106 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 107 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 108 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 109 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 Expensas: 0 Ref#1031985 Precio: 170500.00 USD

ARENAS V VALERIA DEL MAR Se trata de un complejo cerrado compuesto por 12 departamentos de 3 ambientes con parrilla (y los del último piso con mini-piscina) y 6 triplex de 4 ambientes todos con parrilla y mini-piscina, más 18 cocheras. UBICADO A METROS DEL MAR AMENITIES El complejo cuenta con; -Seguridad -Piscina -Salón de fiestas -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Gimnasio -Parque interno -Parrilla individual -Mini-piscina privada (algunas unidades) FECHA DE ENTREGA Marzo del 2023 MEMORIA DESCRIPTIVA -Carpinterías exteriores de PVC con perfiles Rehau y vidrios DVH -Muros interiores enduidos en yeso -Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina -Mesadas de cocina en granito, con pileta de acero inoxidable -Anafe y horno eléctricos -Sanitarios de primera categoría marca Ferrum -Grifería de primera calidad en baños y cocina marca FV -Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes -Pre-instalación de aire acondicionado -Instalación para lavarropas -Revestimientos de primera categoría en hall y espacios comunes UBICACIÓN Este hermoso complejo cerrado, se encuentra ubicado a tan solo 50 metros del mar y del Balneario Hemingway, y a 200 del centro comercial de Valeria del Mar. Planta Baja UF A101– 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 102 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 4,70 m2 Terraza: 24 m2 VALOR U$S 175.500 UF 103 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 3,90 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 245.900 Primer Piso UF 201 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 202 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 170.000 UF 203 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 214.500 Segundo piso UF 301 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185.500 UF 302 – 3 amb Superficie cubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 VALOR U$S 185,500 UF 303 – 3 amb Superficie cubierta: 79 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 70 m2 VALOR U$S 234.500 Tercer piso UF 401– 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 402 – 3 amb Superficie cubierta: 76 m2 Superficie Semicubierta 6,90 m2 Terraza: 51 m2 VALOR U$S 273.400 UF 403 – 3 amb Superficie cubierta: 88 m2 Superficie Semicubierta 13 m2 Terraza: 54 m2 VENDIDO TRIPLEX UF 104 –4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 VALOR U$S 330.300 UF 105 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 35 m2 UF 106 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 107 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 108 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 UF 109 – 4 amb Superficie cubierta: 138 m2 Superficie Semicubierta 5,40 m2 Terraza: 27 m2 VALOR U$S 322.800 Expensas: 0 Ref#834681 Precio: 170500.00 USD

VENTA EN BLOCK IDEAL INVERSOR. PISO COMPLETO FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO A ESTRENAR. óptimos para alquiler temporario CON MUY BUENA RENTA, o consultorios ya que es apto profesional SON 5 DEPARTAMENTOS SEGUN DETALLE: UF A 49,5 M2 UF B 41,7 M2 UF C 26,2 M2 UF D 32,6 M2 UF E 54,3 M2 Mono ambientes con cocina Integrada. Muy Buenas terminaciones. Alacenas, bajo mesadas. Aire acondicionado Frio calor instalado. Pisos de Porcelanato símil madera. Excelente Ubicación. En el barrio de Almagro, en el centro de la comuna 5. Se encuentra frente a la sede principal del Hospital Italiano que en los últimos años se ha ampliado y modernizado. es una zona de gran crecimiento inmobiliario y gastronómico, con demanda de alquileres temporarios. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*MAR DEL TUYU- OBRA EN POZO (CONSTRUCCION) - FINANCIADA EN CTAS*SE ENTREGA TERMINADO A LOS 6 MESES DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRA-VENTA *CONJUNTO DE SEIS (6) DUPLEX -- FINANCIADOS, CUOTAS! --//UF 1 y 2 al FRENTE valor U$S 39.000//Forma de pago° A la firma del boleto U$S 29.000 más honorarios inmobiliarios.° A los cuatro meses U$S 5.000° A la posesión de inmueble U$S 5.000//U.F. 3, 4 y 5 AL MEDIO, valor U$S 33.000 //Forma de pago° A la firma del boleto U$S 23.000 más honorarios inmobiliarios.° A los cuatro meses U$S 5.000° A la posesión de inmueble U$S 5.000//UF 6 al fondo, valor U$S 39.000//Forma de pago° A la firma del boleto U$S 29.000 más honorarios inmobiliarios.° A los cuatro meses U$S 5.000° A la posesión de inmueble U$S 5.000UBICADO SOBRE Calle 60 entre 4 y 5 de MAR DEL TUYU.° A 200 metros centro comercial peatona° A 400 metros del marDESCRIPCION:UF 1 y 2 al FRENTE valor U$S 39.000° Entrada para auto individual x UFPLANTA BAJA-Entrada para auto-Living- comedor-Cocina-ToilettePLANTA ALTA- Dos (2) Dormitorios (1 con balcón)- BañoDESCRIPCION:U.F. 3, 4 y 5 AL MEDIO Y U.F 6 AL FONDO° Entrada para auto individual x UFPLANTA BAJA-Entrada para auto-Living- comedor-Cocina-Baño- Un dormitorio en planta bajaPLANTA ALTA- 1 dormitorio con balcón- BañoSERVICIOS° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente)° Gas envasado.Condiciones:Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.)Comisión inmobiliaria 4%

Lote ubicado en esquina de 12.64 metros de frente por 16.30 metros de fondo, ubicado en, con frente a calle pavimentada entre Puerto Argentino y Cepeda. Edificación conformada por una casa de 2 plantas / 2 UF en 2 plantas, zona urbana y comercial de casas bajas con acceso a Instituciones Educativas privadas y Públicas; fácil vía de circulación. A 200 metros de Centro comercial de la zona a 300 metros de estación de tren Belgrano Sur, La construcción es de más de 40 años, en excelentes condiciones de habitación y construcción con los servicios de Luz, agua y Gas. En Pb UF: de 4 ambientes, galería/jardín de invierno, living comedor, 2 habitaciones, baño, lavadero, garaje, pileta, parrilla y jardín. En 1er piso Uf de 5 ambientes, divididos en 3 habitaciones, cocina, lavadero, baño, placares embutidos, living comedor y escritorio integrados, patio - terraza Servicios: Gas Luz, Agua Corriente Características: Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Onelli UF 4, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Hectos Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214 Contacto: Omar Fariña - MLS ID # Departamento con muy buena ubicación urbana, y excelente construcción. Es la Unidad Funcional N° 5 que se encuentra en el Segundo Piso sobre la Calle Onelli. Tiene una superficie de 29,5 m2 y también puede ser habilitada como oficina. El edificio cuenta con varias cocheras disponibles a u$s oficial cada una. Por la compra del depto + una cochera existe un descuento en la cochera del 60%. Condiciones de Venta: anticipo del 40% a la entrega, 25 % a la posesión + 18 cuotas fijas a dólar Banco Nación Vendedor, pesificadas al momento de la firma de la documentación y ajustadas según el CAC (Indice del Costo Promedio de la Cámara Argentina de la Construcción). Para más información, contáctese con Omar Fariña al ( O con RE/MAX Patagón al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Patagón - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

// Excelente chalet de 3 ambientes a ESTRENAR //*** Al fondo*** Con ingreso independienteCalle 68 entre 4 y 5, Mar del tuyu// Dos UF disponibles//Uf 2 (fondo izquierdo) u$s 48.500Uf 3 (fondo derecha) u$s 53.000Ubicación:* A 200 metros de centro comercial peatonal* A 400 metros del marDetalles:° Garage descubierto para un auto° Patio c/ lavadero y parrilla t/fogón° Comedor- Cocina° Baño° 1 Dormitorio en planta bajaPLANTA ALTA°1 Dormitorio°1 BañoServicios° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente)° Gas envasado. (Pasa la red de gas natural x la puerta)Condiciones:Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.)Comisión inmobiliaria 4%

**ACEPTA PERMUTA POR EMPRENDIEMIENTO EN POZO EN PROCESO DE PAGO PARA CONTINUAR PAGANDO EL PROPIETARIO** ** EMPRENDIMIIENTO EN POZO EN ZONA DE CABALLITO / ALMAGRO/ VILLA CRESPO** Importante cochera cubierta en planta baja, UF 27, de 5.00 x 2.40 mts -12 m2.Tiene ingreso por Rio de Janeiro, en un edificio con portón automático y Encargado El acceso es sumamente simple y de gran maniobrabilidad. El espacio de maniobra dentro de las cocheras es el apropiado para autos de mediano porte. La cochera se encuentra correctamente demarcada y con la señalización en buen estado. *** IDEAL PRIMER INVERSOR *** *** RENTA PROMEDIO ES DE $9500 MENSUALES *** Expensas $1628 (Agosto 2022) Todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146, a 3 cuadras del Subte de la Línea A, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las Avenidas Rivadavia, Av. Díaz Vélez, Av. La Plata, en las inmediaciones encontramos la escuela ORT sede Almagro, Restaurantes y casas de Comidas, Entidades Bancarias y Clubes Listo para hacer uso de la misma dentro de un lugar privilegiado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Onelli UF 2, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Hectos Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214 Contacto: Omar Fariña - MLS ID # Departamento con muy buena ubicación urbana, y excelente construcción. Es la Unidad Funcional N° 2 que se encuentra en el Segundo Piso sobre la Calle Onelli. Tiene una superficie de 29,5 m2 y también puede ser habilitada como oficina. El edificio cuenta con varias cocheras disponibles a u$s oficial cada una. Por la compra del depto + una cochera existe un descuento en la cochera del 60%. Condiciones de Venta: anticipo del 40% a la entrega, 25 % a la posesión + 18 cuotas fijas a dólar Banco Nación Vendedor, pesificadas al momento de la firma de la documentación y ajustadas según el CAC (Indice del Costo Promedio de la Cámara Argentina de la Construcción). Para más información, contáctese con Omar Fariña al ( O con RE/MAX Patagón al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Patagón - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Onelli UF 12, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Hectos Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214 Contacto: Omar Fariña - MLS ID # Departamento con muy buena ubicación urbana, y excelente construcción. Es la Unidad Funcional N° 12 que se encuentra en el Segundo Piso sobre calle Elordi. Tiene una superficie de 30,5 m2 y también puede ser habilitada como oficina. El edificio cuenta con varias cocheras disponibles a u$s oficial cada una. Por la compra del depto + una cochera existe un descuento en la cochera del 60%. Condiciones de Venta: anticipo del 40% a la entrega, 25 % a la posesión + 18 cuotas fijas a dolar Banco Nación Vendedor, pesificadas a la firma de la documentación y ajustadas según el CAC (Indice del Costo Promedio de la Cámara Argentina de la Construcción). Para más información, contáctese con Omar Fariña al ( O con RE/MAX Patagón al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Patagón - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

-- VENTA DEPTO 3 AMBIENTES, TIPO CASA CON GARAGE DESCUBIERTO Y PATIO --EXCELENTE ZONA- CALLE DE ASFALTOEN COMPLEJO DE 4 MODULOS DE 2 DEPTOS CADA UNO- 8 UF DISPONIBLES A LA VENTA -° 4 en Planta Baja (Valor u$s 40.000)° 4 en Planta Alta (Valor u$s 37.000)DETALLES DE LA UBICACION:° Sobre calle 35 (asfalto)° A 300 mts del centro comercial de Av 32 y 200 mts del centro comercial peatonal° A 400 mts del marDESCRIPCION:Entrada para auto individual por UF, Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño. Patio con lavadero y parrilla tipo fogon.-DETALLES:° Ventanas con postigones de aluminio° Sobre asfalto° Cloacas conectadas° Gas envasado° A estrenar, listos para escriturar!!Condiciones:Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.)Comisión inmobiliaria 4%

COMPLEJO MARTIN PESCADOR : Complejo de 9 unidades con menos de 5 años de antiguedad. Se desarrolla en tres plantas: Planta baja y dos pisos. Cuenta con ascensor y se encuentra preparado para ser conectado a gas natural. Departamento 6: La propiedad se desarrolla en una unica planta, al ingresar nos encontramos con el living, integrado al comedor y a la cocina. Desde la cocina tiene una puerta con acceso al balcon. El balcon se encuentra cubierto, con parrilla y espacio para lavarropas.Cuenta con un mini hall de distribución en donde se encuentran los dos dormitorios y el baño completo en el medio. Detalles de la UF 6: Posee espacio asignado para el auto al descubierto. Se vende equipado. El balcón es cubierto.  Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. 

COMPLEJO TUYU: Complejo con menos de 5 años de antiguedad, cuenta con ascensor, tiene una excelente ubicacion cerca del centro y se encuentra preparado para ser conectado a gas natural. Departamento 13: La propiedad se desarrolla en una unica planta, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada al living comedor con una puerta ventana con acceso al balcon terraza. El balcon tiene parrilla y espacio para lavarropas. Desde el ingreso hacia la derecha se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Detalles de la UF 13: La unidad da al frente.Posee cochera cerrada. Es super luminoso y con lindas visuales.  Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. 

COMPLEJO TUYU: Complejo con menos de 5 años de antiguedad, cuenta con ascensor, tiene una excelente ubicacion cerca del centro y se encuentra preparado para ser conectado a gas natural. Departamento 3: La propiedad se desarrolla en una unica planta. Al ingresar nos encontramos con una cocina integrada al living comedor.Cuenta con un baño completo y un dormitorio. Amplio Patio con parrilla. Detalles de la UF 3: La unidad se encuentra en Planta Baja, contrafrente. Tiene espacio guardacoche descubierto.  Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.Seguinos en Instagram. Conoce todas las novedades y oportunidades