Umbrales

Umbrales De La Merced. Oferta Me dirijo a Ud. A fin de informarle sobre este excelente emprendimiento inmobiliario a desarrollarse en Moreno, y de la cual estamos debidamente autorizados para comercializar. Le mando copia de la documentación, 3d del desarrolló Renders Un pequeño resumen a continuación: Los dúplex son todos de 70 mts2 cubiertos. Los valores son de $ ,- y $ ,- dependiendo del tamaño del lote y NO del dúplex que son todos de 70 mts2.- cuando mire los 3d entenderá. Para reservar son 4 ctas. A los dos meses son 8 ctas y firma el contrato de adición al fideicomiso (paga comisión inmobiliaria). Luego son cuotas semestrales que sirven para amortización de la construcción del complejo, por ello tendrán reajustes semestrales según la cámara de la construcción. Las cuotas totales del plan son 120 - Pero las ultimas 48 ctas de las 120 son para amortización del lote sobre el cual se emplaza el desarrollo, por ello estas últimas 48 ctas serán indexadas según el interés que marque el Banco Provincia de Buenos Aires para depósitos. Pagadas las 4 y las 8 ctas pagara mes a mes su cuota teniendo en cuenta que existe un derecho de adjudicación de 10 ctas. A pagarse al momento de la posesión en todos los casos. Ejemplo quiere licitar con 5 ctas. (Debe tener 15 ctas. 5 para licitar y 10 para el derecho de adjudicación). Las entregas se realizaran a partir de los 6 meses a partir del 15 de Octubre de . Y de ahí se entregaran 6 dúplex por mes, en caso de no existir licitaciones se entregaran a quienes hayan reservado primero. (Por esto es importante reservar rápido) No existe sorteo (no es un plan de ahorro). Paso un tiempo determinado y me quiero retirar si no fui adjudicado puedo retirar mi capital más interés menos el 15%. “Es un fideicomiso al costo” “Es un Barrio cerrado” Espero haber resulto algunas dudas que imagino se plantea, y quedo a su más absoluta disposición para seguir colaborando en su compra. OFICINA DANIELA

Opción 1 tipología A UNIDAD TOTALMENTE CANCELADA Usd 65.000 efectivo. Unidad tipología A. Esta unidad cuenta con el terreno mas grande de todas las unidades. Su fondo es de 6.6 mts. de ancho x 18 metros de largo. mas la casa y el patio de frente. Su ubicación es en el centro brindando una mayor seguridad al no estar en los laterales del barrio. Opción 2 UNIDAD TOTALMENTE CANCELADA Usd 75.000. Tipología A BARRIO 1, con galería, medianera. Esta unidad cuenta con un fondo intermedio, 13 de largo x 6.6 mts de ancho. Posee un patio parquizado, cocina amueblada al 100% y placares, Luz, Gas natural, estufa instalada etc. Se escuchan ofertas! SE ACEPTAN PERMUTAS! * CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Dúplex 3 Amb - Barrio Cerrado Umbrales De La Merced - Moreno - A 1.3 km de Acceso Oeste, sobre Ruta 25, nueva autopista. LA UNIDAD posee un lote de 6,6 mts de ancho, x 27 m de largo lo que permite tener un acceso pasante lateral hacia el jardín y colocar el auto al costado de su casa. En Planta baja: Estar + Cocina/Comedor + Toilette En Planta alta: 2 Dormitorios + Baño Completo Superficie construida: 72 m² Superficie total: 190m² Fondo: 17m de largo x 6.6 ancho * La casa incluye: Termotanque; Cocina y baños con cerámicos de primera calidad; instalación sanitaria agua fría y caliente; desagües cloacales; instalación eléctrica con 3 circuitos, gas envasado (instalación de gas natural lista, próxima habilitación), cocina, bajo mesada, placares. * El Barrio Cerrado Umbrales de la Merced cuenta con espacios de uso comunitario -piscina, solarium, SUM-, seguridad privada las 24hs y con todos los servicios disponibles para poder vivir. Todo esto con bajas expensas ($3400). La casa incluye: Termotanque; Cocina y baños con cerámicos de primera calidad; instalación sanitaria agua fría y caliente; desagües cloacales; instalación eléctrica con 3 circuitos, gas envasado (instalación de gas natural lista, próxima habilitación), cocina, bajomesada, placares. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TODO EN PESOS!!! FINANCIACIÓN HASTA Dúplex 72 m2 con lote propio c/ 2 baños Moreno, a pocos metros de Acceso Oeste Barrio cerrado: Seguridad, piscina, solarium, pista aeróbica

Unidad tipología A ubicado en la RUTA 25 KM 12, de la Localidad de Moreno. La casa base incluye: Termotanque; Cocina y baños con cerámicos de primera calidad; instalación sanitaria agua fría y caliente; desagües cloacales; instalación eléctrica con 3 circuitos. Además tiene aires frio / calor, cortinas black out en todas las ventanas, cocina completa y muebles. Lista para mudarse. En Planta baja: Estar + Cocina/Comedor + Toilette En Planta alta: 2 Dormitorios + Baño Completo LA UNIDAD posee un lote de 6,6 mts de ancho, x 23 m de largo lo que permite tener un acceso pasante lateral hacia el jardín y colocar el auto al costado de su casa. El barrio cuenta con espacios de uso comunitario -piscina, solarium, SUM-, seguridad privada las 24hs con bajas expensas. Dueño directo SE ESCUCHAN OFERTAS Vivienda totalmente cancelada

Edificio ubicado en calle Fossati esquina Mendoza, frente a Plaza, Centro Cívico del Balneario Monte Hermoso, Municipalidad, Centro de Convenciones. A solo dos cuadras del mar ! con frente a las dos calles, una de ellas es la que le dio el nombre a la bajada. Departamentos de uno y tres dormitorios. Desde los 50 m2 a 90 m2 propios. Composición: cocina, living-comedor, dormitorio, baño completo y balcón. Terraza de uso común, SUM (quincho) parrilla, sanitario y solárium. Cocheras cubiertas y semicubiertas OPORTUNIDAD. Consulta por metros y valores !! Memoria descriptiva: Pisos y zócalos: Asentados sobre carpeta de nivelación, los pisos y zócalos serán cerámicos de primera calidad monococción tanto en el interior del departamento como en las circulaciones, las veredas serán de baldosas de cemento de 30x30, según norma municipal. Carpintería: (medidas estándares, s/proveedor) Las aberturas serán de aluminio color blanco y las puertas interiores placa estándar. Los muebles bajo mesada serán en melamina blanca con terminación en anodizado. No se proveerá ningún tipo de mueble colgante en cocina. Placares de dormitorios con frentes corredizos blanco en melanina con barral y terminaciones de bordes en aluminio. Artefactos sanitarios:  El inodoro con depósito exterior, bidet, lavamanos con pedestal y receptáculo de 1,50x0,70x0,20 de alto, con ducha, borde granítico y revestimiento cerámico. Pileta de cocina con doble bacha en acero inoxidable. Grifería:  Serán estándar de tipo y marca FV de primera calidad para baños y monocomando en cocinas. Instalación de ras: (s/planos y detalles). Serán con caños revestidos con epoxi en un todo de acuerdo a las normas de CAMMUZZI GAS PAMPEANA. En los departamentos de tres dormitorios se proveerá de Caldera Dual para la alimentación de agua caliente y calefacción por radiadores y cocina marca Volcán de 55cm. En los departamentos de 1 dormitorio se proveerá calefón, cocina y calefactores en dormitorio y living marca Volcán. Instalación eléctrica: (s/planos y detalles) Serán de acuerdo a la reglamentación municipal y de Cooperativa Eléctrica Monte Hermoso., tablero individual con disyuntor diferencial y llave termomagnética, llaves y tomas standard, conductores normalizados y cañería de PVC. Umbrales y mesadas:  Serán de granito natural estándar, del tipo gris mara, de acuerdo a la disponibilidad del proveedor, de 2 cm. las mesadas de cocina y del mismo material los umbrales y si el proyecto lo requiere, rampas para discapacitados (con bandas antideslizantes). Balcones: Los balcones poseerán barandas de aluminio con cerramiento en vidrio, según proyecto. Pisos cerámicos. Amenities: El edificio contará con quincho, baño, fogón y solárium en el último nivel de terraza de uso común con parada de ascensor. Expensas: 0 - Balcón - Solarium - SUM Ref#925078 Precio: 0.00 USD

Propiedad ubicada en Francia , Florida, Vicente Lopez - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Matias Salaberry - MLS ID # Dúplex moderno a estrenar. A solo 2 cuadras de estacion del tren Mitre. subsuelo: Cochera para dos autos, bauleras y lavadero. Espacio exterior para tercer auto. 1° Nivel: Acceso principal, estar / comedor, cocina, toilette y jardin. 2° Nivel: Dos dormitorios, uno con baño en suite y segundo baño. 3° Nivel: Playroom o tercer dormitorio, preparado con inst. para otro baño. Terraza frente y contrafrente. Se entrega con: -Pisos porcellanatos importados y madera plastificada -Aberturas de aluminion anodizado con vidrio doble. umbrales de acero inox. -Calefacción central por radiadores -Inst. para conexión de Splits -Divisores de acero inox. y madera incienso -Frentes de placard -Portones levadizo, frente de metal, interior de madera maciza lustrada. Puerta de acceso de madera lustrada y barral de acero inox. -Iluminacion embutida. Iluminacion ext. en acero y leds. -Porteros electricos en los 3 niveles -Horno y anafe en acero inoxidable -Griferias FV / sanitarios Ferrum Para más información, contáctese con Matias Salaberry al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

INMOBILIARIA LIZARRALDE VENDE!!!.- CASA EN "LA RESERVA" DE ESTILO "MINIMALISTA - RÚSTICO" CUENTA CON UN TERRENO DE 880 MTS Y UNA SUP. CUBIERTA DE 200 MTS.- EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING - COMEDOR CON HOGAR / COCINA / TOILETTE / 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE / TENDER / GRAN PARQUE / PILETA / GALERÍA / ASADOR PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS / 2 BAÑOS EN SUITE / 1 CON VESTIDOR Y BALCÓN - TERRAZA / UNA SALA DE ESTAR EN ENTREPISO DE MADERA BALCONADO HACIA EL LIVING. - TOTAL: 3 DORMITORIOS (TODOS EN SUITE) + UN TOILETTE UNA INTERESANTE PROPUESTA.- VENTANALES Y PUERTAS DE HIERRO ANTIGUOS - UMBRALES DE MADERA - FRONDOSOS ARBOLES.- U$S (RECIBIMOS MENOR!!!!!!!) CONSULTAS AL: INMOBILIARIA LIZARRALDE.- Av. Rafael Núñez / Galería Paseo Lucerna / Primer Piso / Oficina / Cerro de las Rosas / Tel

1119-MC00014 - Rosario: Av. Francia 1389 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio) Piso 6 Dto A: Departamento de 2 dormitorios al frente y contrafrente de 77 m2 - Edificio La Internacional 6 - Entrega Abril 2017 - Orientacion: Oeste - Forma de Pago: Entrega 50 (por ciento) y resto 12 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Cochera opcional en planta baja. Edificio de 13 plantas, con unidades semipisos monoambientes y de 2 dormitorios, pisos exclusivos de 3 dormitorios y duplex exclusivos de 3 dormitorios. Estacionamientos en subsuelo y planta baja, Terraza o azotea en ultima planta. Constructora de renombre con excelente Calidad Constructiva. Entorno: Barrio Macrocentro Oeste, ubicacion del inmueble a 300 mts de Av. Pellegrini, a 500 mts de la UCA (Universidad Catolica Argentina), a 600 mts del parque Independencia, a 700 mts de la UNR (Universidad de Medicina, Bioquimica y Odontologia). Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas trabajamos con RENO Amoblamientos, prestigiosa marca.

1119-MC00028 - Rosario: Jujuy 2077 (entre Balcarce y Moreno) Dto 5 - Pisos disponibles: 1, 3 y 4 - Edificio La Internacional 9 - Entrega Enero 2018 -Departamento de 1 dormitorio al contrafrente (con patio en 1er piso y con balcon frances en pisos superiores) de 28 m2 cubiertos y 5,50 m2 comunes, total 33,50 m2 - Orientacion Sur - Opcional cochera en subsuelo - Forma de pago: Entrega 35 (por ciento) y resto en 36 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Entorno y Ubicacion: Microcentro: El edificio a construir se encuentra ubicado en calle JUJUY Nº 2077 de la ciudad de Rosario, a una cuadra de calle BV. OROÑO donde se puede encontrar a tan solo pocas cuadras centros comerciales, bancos e importantes bares (Rock and Feller´s, Jonhy B. Good, etc.) Muy cercano a las facultades. A solo 300 metros de la costanera. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y cuatro pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio cuatro cocheras (en sub suelo) un local comercial al frente y una oficina/consultorio. El 1º Piso está destinado a unidades de uno y dos ambientes, con posibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 4° piso se construirán departamentos de uno y dos ambientes, la unidad “A” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “B” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo y balcón al frente la unidad “C” de dos ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente “D” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo la unidad “E” de un dormitorio (divisible), cocina comedor living, un baño completo la unidad “F” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo la unidad. Por último en la planta de azotea (Piso Nº 5) un área destinada a solárium y servicios varios. Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas con RENO.

1119-MC00032 - Rosario: San Juan 3698 (esquina Constitucion) - Dto 3 - Pisos disponibles: 1, 3, 4 y 5 - Edificio La Internacional 8 - Entrega Junio 2018 -Departamento de 2 dormitorio al frente por San Juan y por Constitucion, con balcon terraza de 48 m2 cubiertos, 8 m2 semicubiertos y 11,80 m2 comunes, total 67,80 m2 - Orientacion Sur - Opcional cochera en planta baja - Forma de pago: Entrega 35 y resto en 48 cuotas (Ajustable por Indice de la CAC). Entorno y Ubicacion: El edificio a construir se encuentra ubicado en calle San Juan Nº. 3698 esq. Constitución de la ciudad de Rosario, a una cuadra de calle Mendoza donde se encuentra el centro comercial y bancario del barrio Echesortu, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus Mariano Moreno, muy cercano a las facultades de Medicina, Odontología, Farmacias y Bioquímicas, Universidad Católica entre otras. Cercano a restaurantes, supermercados y comercios de toda índole. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y seis pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio dos cocheras al frente y tres locales comerciales. El 1º Piso está destinado a unidades de uno y dos dormitorios, con posibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 6° piso se construirán departamentos de uno y dos dormitorios, la unidad “A” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “B” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo y balcón al frente la unidad “C” de dos dormitorios, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente “D” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “E” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad. Por último en la planta de azotea (Piso Nº 7) un área destinada a solárium y servicios varios. Especificaciones Tecnicas: Espacios Generales: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en PB y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de 1 marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas de RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de 1 marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Placares, bajo mesadas y alacenas con RENO.

ALQUILO LOCAL EN EL CENTRO COMERCIAL DE CALLE 12. UBICADO EN LA CALLE 59 No 864 CASI 12, EL LOCAL TIENE 6,00 MTS DE ANCHO X 20,00 MTS DE LARGO X 6,00 MTS DE ALTO EN DOBLE ALTURA CON ENTREPISO QUE BALCONEA AL INTERIOR DEL LOCAL CON BAÑO CON PATIO PRIVADO CON CORTINA METALICA MOTORIZADA Y VIDRIOS BLINDEX EN TODO EL FRENTE DEL LOCAL, CON PISO DE PORCELANATO Y UMBRALES DE MARMOL.

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LOCAL de 735 metros cuadrados aproximadamente, con frente totalmente vidriado (aproximadamente 116,55 metros cuadrados de vidrio de 6mm con 7 persianas (tipo malla) metálicas de enrollar con un motor eléctrico en la persiana de la ochava. Portón de doble chapa por calle Lamadrid. Puerta vidriada en la ochava. Puerta vidriada sobre calle Bv. Oroño. Cuatro (4) oficinas: una de ellas tiene una superficie de 4,21 x 4,61 mts.; la segunda que está ubicada sobre la primera es de 7 x 4,21 mts.; la tercera tiene una superficie de 3,05 x 4,29 mts.; y la cuarta posee una superficie de 2,90 x 4,30 mts. Las cuatro oficinas tienen pisos de cerámicos en toda su superficie y techo de madera. Cocina con mesada, bajo mesada y gas natural instalado sin artefactos de gas. Techo de chapa galvanizada; piso de cemento llaneado color gris con umbrales graníticos en desnivel y dos baños instalados con inodoro, bidet, lavatorio y su grifería

MUY LINDA CASA EN CLUB DE CAMPO SANTA APOLONIA. - Distribución: la propiedad se encuentra dispuesta en una sola planta a la que se accede por un hall de distribución que conduce, por un lado, a una amplia cocina y al living comedor, y por otro lado, a dos dormitorios y un baño. La recepción cuenta ademas con un toilette y una amplia galería con asador que sale al jardín de la casa, completamente parquizado y equipado con una pileta de 9,45 x 3.90 m2, totalmente cerrada. Finalmente, la casa se completa con un garagge cubierto para 2 autos, un cuarto de primera totalmente independiente, con baño, el lavadero y un tender (cerrado). - La casa se encuentra orientada hacia el norte, con ambientes amplios y luminosos. -Categoría de Construcción y Detalles de 1º categoría: - Aberturas de carpintería de aluminio de primera, con DVH (Doble Vidrio Hermético) y tela mosquera en todas las ventanas. - Puertas de madera maciza de cedro y marcos cajón de madera de quina. Todos los ambientes están separados por umbrales de quina. - Herrajes de hierro de primera. - Pilares de la galería de quina azuelada. - Techos de Loza - en su gran mayoría - y techo inclinado con tejas antiguas y coloniales en galería y hall de entrada. - Asador recubierto de lajas con barra de madera. - Estufa a leña en living comedor recubierta de lajas. - Muebles de cocina Johnson mesada de doble altura. Lavadero con mesada y bachas de la misma marca. - Pisos calcareos en hall de entrada y toilette. - Conexiones para aire acondicionado y llave térmica independiente en todos los ambientes. - Proyecto de ampliación en primer piso con loza y columnas reforzadas al efecto.

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ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO CON PISO PARQUET, BALCON, COCINA SUPER EQUIPADA CON PISO CERAMICO, BAÑO CON BAÑERA Y LAVADERO. OBSERVACIONES: EXCELENTES TERMINACIONES (Ej. : UMBRALES DE MARMOL-AB. ALUMINIO-MUEBLES DE COCINA DE 1ra LINEA-HERRAJES-GRIFERIA-PRE INSTALACION PAIRE SPLIT. -

VENTA- Departamento semipiso de estilo 2 dormitorios + habitación de servicio en Barrio Centro, Rosario. Descripción: Inmueble declarado valor histórico de la ciudad, con detalles de categoría de época. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Doble ingreso, por living comedor y por sector de servicio. 2 dormitorios amplios con piso de parquet y placares. Cocina comedor separada completamente equipada. Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón aterrazado al frente. 1 baño completo con bañera. 1 baño de servicio. Lavadero sectorizado. Habitación comodín de servicio con espacio de guardado. Pasillo distribuidor con aire luz en toda su extensión. Observaciones: Edificio valuado como patrimonio histórico de la ciudad de Rosario. Se encuentra en excelente estado de conservación. Detalles de categoría: Mármoles de Carrara en palier, patio y umbrales. Calefacción central. Aberturas de madera de cedro. Ventilación cruzada en todos los ambientes. Muy luminoso. Orientación norte. Segundo piso al frente en doble altura. Las instalaciones de gas fueron recientemente hechas nueva. Ubicación: Ubicada en el casco histórico del centro de la ciudad de Rosario. Cercano a peatonales. Con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Superficie total: 99.84 m2 ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR. - KP79775 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

CÓD: CCP303 Hermosa casa con salida a dos calles. A una cuadra de Avenida Cárcano, a una cuadra del Balneario Playas de Oro y 10 minutos del centro. Barrio Villas Las Rosas, Carlos Paz Propiedad sólida, construida con materiales de primera calidad Ideal para vivienda permanente, alquiler temporario o anual. Como así también para consultorios médicos, centros educativos, centro de asistencia, oficinas, estudios integrales, jurídicos, mutuales, entre otras prestaciones. La vivienda se compone de: Living amoblado de madera de roble laqueado con vidrios dorados. Cocina con mesada granito Rosa de Salto en forma de L, de 5mts aprox., bacha doble Jhonson. Comedor de 4 x 12mts. 1 baño de cortesía 4 dormitorios (5mts x 4mts aprox.), todos con amplio placard (1 con vestidor). 2 de los dormitorios cuentan con baño privado, uno de ellos 3.50 m x 3.50 m con lavatorio, bidet, inodoro, ducha y jacuzzi circular, con aire acondicionado Split frio/calor. Ventanas con rejas de hierros forjados y persianas de aluminio. Quincho de 5x13 mts, revestido en cerámica de 1ra en piso y pared. Doble asador, mesada de granito con bacha doble de 2mts y bajo mesada. A su lado se encuentra la cocina con pileta de lavar, mueble, alacena, calefón, cocina y heladera incluidas. Baño social con lavatorio, mingitorio y ducha con mampara. Con aire acondicionado Split frio/calor. Amplio parque con piscina de 5 x 10 mts, totalmente revestida en Venecitas. Dos niveles, con bomba, accesorios y un gran solárium con losetas piso atérmico. Plantas frutales en el patio. Cochera en sub-suelo para 7 u 8 vehículos, con baño incorporado. El espacio se puede utilizar como sala de juegos. Características: -Todas las griferías son FV lujo y sanitarios capea 1ra marca. -Las aberturas de chapa n 18, también en aluminio anodizado y madera, rejas hierro 14mm forjado en todas las aberturas. Persianas de aluminio con poliuretano inyectado. -Paredes 30 cm de ladrillos, lozas de hormigón armado con cielos rasos durlok. -Pisos de porcelanato y baños con mesada de travertino y/o mármol -Escalera de ingreso y umbrales con mármol y baranda de acero -Tapiada con block de 20 vistos, a 2.30 mts continuado con malla 5cm x 5cm metálica galvanizada de 1 mtro mas para privacidad y seguridad. -Rejas en la parte trasera y de frente realizadas en hierro forjado 14 mm cuadrado con adornos fundición, portón corredizo (Opción electrónico). -Conexión de teléfono, alarma interior y exterior con llamador GSM que se puede manejar con el celular, sensores interior y exteriores. -Cuenta con toda las instalaciones de gas, agua cloacas, luz, cable, coaxil. Instalación completa en habitaciones, baños, living, con instalación de hidro bronz en toda la casa para calefacción central (no incluye caldera y radiadores), 1 calefactor 5000 kl tiro balanceado. Superficie del terreno 1.500 mts2 Superficie de la casa 450 mts2 Superficie del quincho 50 mtrs2 Superficie total edificada 500 mts2 VALOR: U$S195.000.- Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541) 598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente propiedad por diseño y calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas. PB: living comedor, cocina independiente, toilette y lavadero, doble circulación, galería y espacio guarda coches semi-cubierto. PA: suite con amplio (4,50 m x 2 m) y equipado vestidor, escritorio o 2do dormitorio y gran baño principal. Son 120 m2 cubiertos y 50 m2 semicubiertos (galería 30 m2, guardacoches 18 m2 y alero 2 m2). Calidad premium por detalles de terminación y materiales empleados. Herrería artística en balcones, galería, pérgola guardacoches y alero. Galería y Alero techo vidrio armado, pérgola chapa sinusoidal cristal antigranizo. Sanitarios Roca Hall y griferías FV Libby c/cierre cerámico. Mesadas cocina y baño principal y umbrales en granito negro Brasil. Mamparas en baño y toilette Glassic Línea 7000 Steel One, vidrio templado. Pisos Patagonia Flooring terminación Lapacho y porcelanato Ilva en cocina y baños. Pórfido Patagonia Stone en perímetro, acceso, espacio guardacoche y galería (120 m2 total) Aberturas en cedro con DVH (doble vidrio hermético), mosquiteros y contramarcos hechos a medida en cedro. Piso radiante, caldera Peisa Duo. Techos yeso armado con molduras perimetrales (no Durlock) Cuatro equipos de Aire Acondicionado Split (en cocina, suite, escritorio y living). Cocina equipada con Freezer vertical y Heladera Vondom, lavavajillas Peabody 15 cubiertos, cocina Morelli 90 cm, 6 hornallas, horno piso refractario Lavadero con mobiliario y Lavarropas Samsung, carga frontal, Inverter, 8 kg Parque 80 m2 al frente y 180 m2 al fondo sembrado con gramma bahiana, instalación riego Hunter, automatizado computadora 4 zonas, cerco vivo perimetral completo. El Barrio Los Paraísos, ubicado en el acceso a Los Cardales (a 10 cuadras del pueblo) es un desarrollo plenamente consolidado con cerca del 90% de sus lotes (189 en total) construidos y más del 75% de las casas habitadas en forma permanente y se encuentra rodeado de una activa vida comercial. Una casa soñada en el acceso de un pintoresco pueblo a sólo 60 km de la Ciudad de Buenos Aires. Única por su estado, equipamiento y precio.

PISO 2 DE CATEGORÍA La entrada principal es por palier privado, puertas de entrada tipo blindadas con cerradura de seguridad. El piso cuenta con comedor diario, cocina completa con muebles sobre y bajo mesada con salida al balcón; living comedor y balcón con parrilla. Ascensor de servicio y entrada de servicio por palier privado. Lavadero independiente, toilette. Un dormitorio principal en suit al frente. Otros dos dormitorios con baño completo. Piso con calefacción central, de madera de primera calidad, carpinterías exteriores con umbrales de acero inoxidable. Cuenta con una Cochera. El edificio cuenta con Piscina, Solárium, Sauna, Salón de Usos Múltiples equipado con parrilla y vajilla de excelente calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

dificio de categoría a estrenar, ubicado en la mejor zona de la ciudad, a 1 cuadra del río y 2 de Bv. Oroño. Departamento 2 dormitorios, 2 baños, con cochera. Posee radiadores, caldera, persianas eléctricas, SUM con quincho y parrillero, terraza con solárium. SISTEMA CONSTRUCTIVO Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. PISOS Espacios Comunes Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado Palier por piso: Porcelanato de 1º calidad Terraza: Baldosa de 1º calidad Departamentos Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato 1º calidad ZOCALOS Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir s/proyecto y disponibilidad SOLIAS Y UMBRALES De granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de piso REVESTIMIENTOS Cocinas: Porcelanato de 1º calidad Baños: Porcelanato de 1º calidad CERRAMIENTOS Ventanas y puertas- ventanas: de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH. CARPINTERIA DE MADERA Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2” Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir–herrajes en aluminio Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. YESERIA Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas. ARTEFACTOS Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad. Baños: bacha de porcelana – 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. GRIFERIAS Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar. Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar. MARMOLERIA Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color adenir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puricador embutido enmueble. ASCENSOR Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas en palieres automáticas en hierro pintado. Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido. INSTALACION DE GAS La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda. Se incluye la provisión de artefactos de cocina, calefón y calefactor o caldera según proyecto. INSTALACION ELECTRICA Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Kalop o similar. Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio. Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea). INSTALACION SANITARIA Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca “Awaduct”, irán suspendidas dentro del cielorraso. Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm. La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños). INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido- la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split Expensas Enero 2023: $15000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ZONA- A 3 cuadras de Boulevard Oroño y a 5 de Avenida Pellegrini y a 500 metros del Parque Independencia. -TIPOLOGIA- Podemos ver este edificio que cuenta con 11 pisos, en los cuales se desarrollan 30 unidades de departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios y azotea. En esta oportunidad tenemos un departamento monoambiente al frente con un amplio living comedor con la cocina integrada, baño completo con bañera. Ventilación y amplio balcón. Superficie Cubierta: 29,00m2 Superficie Semicubierta: 3,00m2 Total Construido: 32,00m2 -TERMINACIONES- Pisos en porcellanato o madera, según ambientes. Altas prestaciones de amoblamientos de cocina y dormitorios. Instalaciones para aire acondicionado Split. Instalaciones de conductos para TV, telefonía e Internet. Cocina, calefactores, calefones y purificadores de 1ras líneas. Calefacción por piso radiante. Sanitarios marca Ferrum y griferías FV. Mesadas de baño en mármol Sahara, con faldón. Mesadas de cocina doble perimetral en granito Gris Mara. Solías, alféizar y umbrales en granito Negro Brasil. Aberturas en DVH de aluminio línea Módena. Puerta de ingreso al dpto. metálica, con diseño y de seguridad. Ascensores automatizados. Iluminación de palieres con sensores de movimiento y con autonomía ante cortes de luz. -AMENIDADES- Bicicleteros, monitoreo 24 hs, control de acceso y alarmas. Parrillero y solárium. ENTREGA INMEDIATA