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Unidad de 2 dormitorios en venta, en Edificio Miralejos 6. VILLA CARLOS PAZ. Código: 540 //// 2 Dormitorios $ 2.300.000.-........................... Edificio Miralejos 6 en Venta en Carlos Paz. Edificio Miralejos Florida En Villa Carlos Paz, Miralejos Florida se ubica a tan solo 4 cuadras de pleno centro peatonal, Cercano a la Terminal de Ómnibus, a 2 cuadras del Futuro Shopping Melos, Zona de teatros y Restaurants (AV. Libertad). Miralejos Florida, es un edificio Premium de categoría, mantiene la misma línea constructiva y servicios que sus proyectos hermanos de la firma. Integra cómodas unida ENTREGA INMEDIATA DE LA UNIDAD. AMENITIES Y SERVICIOS DESTACADOS: TERRAZA PANORÁMICA CON: Salón climatizado de uso múltiple - Asadores/Discos/Hornos - Pérgolas/mesas/sillas - Piscina - Jacuzzis - Solarium - GymSpa - Microcine - Biblioteca/Cyber - Children Room - Sala de lavado/tenders - Sanitarios. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Altos estándares de calidad. Estructura de hormigón independiente. Ascensores automáticos, desde cochera hasta azotea. Pisos de porcelanato en lobbies y pasillos. Aberturas interiores de madera y exteriores de aluminio.......................................................... LISTADO DE PRECIOS: $ 2.300.000.- (Unidad 1er Piso, interno, 2 Dormitorios, 80,49 m2 totales) * Financiación Hasta 10 Cuotas Ajustables con el Índice de Construcción de la plaza de Cba, Con Entrega Inicial Del 60% Al Boleto......................................................... CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ. COMERCIALIZA / PROMUEVE GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MÁS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. CONTACTO CERNOTTO: 03541-15582097 / 421738

Unidad externa ubicada en calle Valladolid 1944 PA en una zona de muy buen nivel. El departamento posee escalera exclusiva de ingreso, cocina comedor con mueble de bajo mesada, artefacto de calefón y campana de ventilación, hall de distribución, baño, dormitorio y pequeño balcón interno. Posee conexión para gas natural. Posee todos los servicios, goza de un excelente entorno y posee inmejorables accesos, se encuentra a 50 metros de Av. Sabattini, a solo 5 minutos del centro de Córdoba y de la ciudad universitaria. Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943 Marcelo Garcia Precio de alquiler: Primer año: $4800. Segundo año: $6000. Estos precios incluyen impuestos. Sin mascotas. Requisitos: Recibo de sueldo del titular. Garante con recibo de sueldo. Garante propietario (o 2 garantes con recibo de sueldo). Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943 Marcelo Garcia. Honorarios: $7200 (Contado. $6480 o tres cuotas $2400). Timbrado contrato: $0 EXENTO.

Lanús Oeste Jujuy al 500, entre Colombia y Alfredo Palacios - A 3 cuadras de Hipólito Irigoyen - A 5 Av. Remedios de Escalada de San Martín - A 3 Av. San Martín Transporte Cercano: líneas 20; 37; 79; 85; 112; 165; 177; 178; 179; 188; 247 (3 ramales) PH interno sin expensas 3 ambientes 2 dormitorios de 4 x 4 y 4 x 3 cocina comedor de 4,50 x 3,50 baño galería de 6 x 2,80 patio con lavadero 1,65 x 2,50; terraza libre de 66 m2 con posibilidad de construir. Todos los servicios, buen estado de uso y conservación PB: cub 55 + desc 8 + semi 12 PA: desc 66 m2 (terraza) Total 141 m2 La venta se realiza libre de gastos!!

Kit portero eléctrico Commax UM para seis departamentos. Este sistema de portero eléctrico, es ideal para edificios, viviendas y demás sistemas multi familiares. Con frente fabricado en aluminio y el teléfono interno Bellsonic 205 la calidad esta asegurada. Características de la unidad interna: Equipado con montaje de pared. Pulsador para apertura de cerradura eléctrica.  Permite conectar hasta 3 teléfonos en paralelo. Audio full-duplex. Sonido de llamada buzzer. Características del frente de calle: Frente master fundición de doble botonera.  Tarjetas luminosas. Dos timbres o pulsadores.  Sistema de audio 2 vias full duplex.  Dimensiones del frente:142X250X50(mm) Alimentacion 12v /300ma  Distancia Máxima de cableado 200 mts. Tipo de cableado: 3 hilos en paralelo más un retorno de cada departamento (4 hilos total). El Kit incluye: Además: 6 Porteros eléctricos Bellsonic 205. Frente de calle p/6 deptos. Diagrama de instalación. Servicio técnico oficial y garantía de fabrica. Productos directo de fábrica. Aceptamos todos los medios de pago. Si estas en C.A.B.A consulta descuentos por envíos e instalación! Consulta costos de instalación en C.A.B.A y alrededores.   Kit Portero Eléctrico Commax 6 Um Departamentos Bellsonic 2h $

Casa interna única ubicada a Mtrs. de Av Luis Cándido Carballo, Av. Alberdi y Av. Sabin a minutos del centro de Rosario. Ubicación privilegiada, a 200mtrs del Metrobús Norte con acceso a la mayoría de las líneas de transporte urbana. Tipología: La propiedad se encuentra como unidad única, la cual se divide en 2 plantas con accesos independientes por pasillo,contando con dos dptos. totalmente separados. En PB nos encontramos con acceso a living y su cocina comedor separada, 2 dormitorios y baño completo, patio con parrilla cerrada. En PA encontramos cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo, terraza exclusiva con parrillero. Observación: se ingresa por el pasillo, y tienen ingresos separados a cada planta. Entrega: Inmediata Superficie: Terreno 117 m2. Superficie Construida 135m2.

Inmueble interno en planta alta sobre calle Luis Braile 2352 Dpto. 4 de barrio Sarmiento en una zona de muy buen nivel residencial. El departamento se encuentra en un complejo cerrado con excelente nivel de seguridad, cuenta con escalera común de ingreso y amplio pasillo común, en el ingreso a la unidad encontramos un ambiente con divisorio, hacia frente posee cocina comedor con mesada, desayunador, anafe y termo tanque eléctrico instalado, baño completo (zonificado), hacia contra frente ambiente de dormitorio.El estado de la propiedad es muy bueno y posee servicio eléctrico instalado (no gas natural), goza de excelentes accesos encontrándose a 100 metros de Av. Sabattini, y a 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la ciudad universitaria.Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943.Precio de alquiler:$13000No abona expensas.Consultar wifi, cable y agua ($1000).Preferentemente sin mascota.Requisitos:Garantes con recibo de sueldo.Garante propietario.Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943.Honorarios: $23400 (Contado $21500 o tres cuotas $7800). Timbrado contrato: $0.

Descripción Departamento interno ubicado sobre calle Beccar Varela 641 planta alta N10. Se encuentra en un complejo cerrado, ingresando por pasillo común con reja y luego con escalera de acceso. La unidad posee comedor, kitchenette con mueble de bajo mesada, artefacto de cocina y conexión para lavarropas automático, dormitorio con placard, baño completo y patio/terraza. No posee servicio de gas natural, goza de un muy buen entorno residencial y universitario con muy buenos accesos, se encuentra a 100 mts de calle Valparaíso y a solo 5 minutos del centro de la ciudad y la ciudad universitaria. Contacto o entrevistas ó Marcelo Garcia. Precio de alquiler: $10500 No abona expensa. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas ó Marcelo Garcia. Honorarios: $18900 (contado $17400 o tres cuotas $6300). Timbrado contrato: $0. Exento.

Venta Lote Interno en Esquina Barrio San Pablo, Pilar Lote de 478,75m2, en esquina con excelente orientación. 1 solo vecino. Al fondo del terreno linda con un Arroyo dentro del barrio. Listo para construir. Expensas: ARS 6.000.- BARRIO SAN PABLO: Localidad: Derqui Hectáreas totales: 30 ha Cantidad unidades: 430 Superficie promedio por unidad: 500 m2 Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs

Departamento un dormitorio de pasillo, Constitución 1060 Barrio Echesortu. A metros del paseo comercial calle Mendoza.. Edificio interno de pasillo (ingreso común para 6 duplex) La unidad se encuentra en el 1° piso. Duplex muy luminoso con amplias ventanas. Planta baja: estar comedor y cocina. Planta alta: baño con bañera completo y dormitorio. Pequeño balcón Superficie: aprox 50m2 NO TIENE GASTOS DE EXPENSAS Consultas: Elio Bogado Telefono: 34115250(dos)600 AR INVERSIONES NEGOCIOS INMOBILIARIOS

DEPARTAMENTO VENTA - Calle 72 entre 6 y 7 Depto Venta Interno, 2 dormitorio, living comedor, cocina separada, baño, Patio adelante de la unidad funcional. APTA BANCO

Gold Group Argentina® vende! Estupendo complejo edilicio entero (con seis unidades y un atractivo terreno, se comercializa todo junto). Emplazado en una de las mejores zonas de Las Cañas / Dorrego, departamento de Guaymallén. En destacado formato esquina se ubica sobre la intersección de 25 de mayo (N° 2221) y Bombal. Un sector de la pujante comuna que se cotiza día a día. Con rápidos y sencillos egresos hacia las principales arterias y vías del distrito (la rutas nacionales N° 7 y la N° 40, por ejemplo). A escasos minutos del Centro de la Capital cordillerana. Justo enfrente a la Universidad Maza y en las cercanías del Walmart, de La Barraca Mall, del Centro Médico, del prestigioso Club de Campo (country golf), del Casino Cóndor de los Andes y del Mendoza Plaza Shopping, entre otros puntos de interés. La peculiar propiedad en venta posee 666 m2 de superficie total y 565 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas y compactos bloques (de seis departamentos y un patio/terreno) en buen estado de mantenimiento (de estructuras sólidas, como se construían antes). Reiteramos: se vende todo junto, nada por separado. Características de cada área: Unidad 1: se halla en PB (se ingresa por Bombal N° 211), actualmente tiene un kiosko/heladería en la entrada. Posee 90 m2 propios, dos habitaciones, living comedor, cocina, dos baños y patiecito. Unidad 2: también en PB, sobre la esquina de Bombal y 25 de mayo. Con 160 m2 propios, tres dormitorios, cocina comedor, dos baños y patio compartido con otros deptos. Unidad 3: en PA (en esquina Bombal y 25 de mayo), con 150 m2 propios, galería exterior, cocina comedor, dos habitaciones y un baño (de ambientes espaciosos). Unidad 4: en PA, acceso por calle Bombal, de 90 m2 propios, cocina comedor, un dormitorio, baño completo y terraza exclusiva con churrasquera. Unidad 5 y unidad 6: ambas ingresando desde el patio exterior; son dos departamentos de 60 m2 propios cada uno y con cocina comedor, dos habitaciones y un baño (una en PA y la otra en PB: con patiecito interno). Unidad 7: Es un terreno, playón. Ideal para parking, desarrollos de nuevas viviendas y demás opciones (antes funcionó allí un taller). Total de todo el complejo: 12 habitaciones y 8 baños. No se abonan expensas. Servicios en pleno funcionamiento. Todo el edificio con materiales nobles, tradicionales y de consistente durabilidad. Un inmueble original, dinámico, aireado, seguro, funcional, práctico y con todo el potencial para su aprovechamiento integral. Ideal para inversión, hotelería, tiempo compartido, alquileres temporarios y desarrollos constructivos, entre otras propuestas (como así también adaptarlo o remozarlo a gusto del nuevo adquiriente). Se aceptan mascotas. Posesión y usufructo inmediato. Valor de todo: U$D 260.000.- Se escuchan ofertas serias de contado efectivo. Se analizan permutas de consideración en parte de pago. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CÓD: CCP310 VENTA EN POZO, ENTREGA ENERO 2024 Complejo Sunset Village: Unidades de 1 y 2 dormitorios en Villa Santa Cruz del Lago, Valle del Sol. Excelente entorno, con vista a las sierras, en la tranquilidad de la naturaleza y a solo 10 de Carlos Paz. Cada unidad consta de cocina integrada con bajo mesada y alacena, mesada en granito negro. Estar comedor. Baño con antebaño, mueble de antebaño con granito, ducha y grifería de primera calidad. 1 o 2 dormitorios con placard. Patio interno privado, expansión con asador y pérgola, jardín e ingreso privado. Lavadero exterior con mesada en granito y área de lavarropas. Cochera con cieloraso de machimbre o pvc símil madera Terminaciones generales: -Interior en techo y paredes en yeso con pintura blanco látex. -Piso cerámico 50x50 -Aberturas de aluminio de primera calidad -Pisos y paredes de baño con cerámico. -Piso flotante y zócalos de madera en los dormitorios. -Cerramiento perimetral y línea municipal con rejas. -Iluminación led -Terminación exterior con revoque texturado y pintura exterior látex. -Revestimiento en piedra Tipología de 1 dormitorio: *Unidad 1: 71,4 mts cubiertos, superficie total 174,38 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S60.000, con descuento U$S57.000 * Unidad 2: 70,31 mts cubiertos, superficie total 144,83 mts2. Cochera incluida Precio: U$S58.000, con descuento U$S55.100 *Unidad 3: 71,04 mts cubiertos, superficie total 145,76 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S58.000, con descuento U$S55.100 Tipología 2 dormitorios: *Unidad 4: 88,55 mts cubiertos, superficie total 174,05 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S72.000, con descuento U$S68.400 *Unidad 5: 87,37 mts cubiertos, superficie total 165,81 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S69.000, con descuento U$S65.550 *Unidad 6: 88,41 mts cubiertos, superficie total 180,08 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S75.000, con descuento U$S71.250 Se puede entregar el 60% y saldo en 6 cuotas Entrega programada a partir de Enero 2024 Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto a estrenar sobre calle Sarmiento 6400, ubicado al frente en planta baja. Muy linda zona residencial, cercano a Avenidas. Ideal para primer dpto o INVERSIÓN. Cuenta con cocina comedor, baño, dormitorio y patio pequeño. Se entrega con mesada, mueble bajomesada y termotanque eléctrico. UNIDAD 1 P.B Frente: usd 31.500 UNIDAD 6 P.A. Interno: usd 29.500 Entrega Aprox. Octubre 2022 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento ubicado en un 6 piso interno, con ventanales a pulmon, muy luminoso. El dificio cuenta con 8 pisos de 8 departamentos por piso con excelente mantenimiento. El mismo cuenta con una puerta de ingreso blindada, derivandonos al living comedor, con cocina separada y lavadero. Piso original de marmol, en perfecto estado y parquet en habitacines en similares condiciones. Los tres dormitorios cuentan con ventanales y placares. La unidad cuenta con un baño completo y uno de visitas reciclados. Hermoso departamento! No dude en coordinar su visita! Expensas: 8600 Ref#1063506 Precio: 90000.00 USD

epartamento N° 21 Características del edificio: El proyecto es un edificio de Planta Baja + 2 pisos 2 cuerpos con un ascensor hidráulico cada uno. 30 monoambientes amplios de 31m2 propios + 4m2 de balcón 2 amb de 48m2 11 cocheras descubiertas en PB 12 terrazas. Características del departamento: Pisos Porcelanato. Baño: pisos en cerámicos. Cocina: Artefacto de cocina eléctrico, amoblamiento completo, mesada de marmol con bacha de acero inoxidable, termotante eléctrico individual y terraza individual a la unidad con acceso interno dentro del departamento. Aberturas en Módena anodizado platil. Pintura exterior texturado. Consulte por disponibilidad de departamentos de 2 ambientes. Cocheras opcionales: U$S 15.000 de contado Financiado: 30% de anticipo + saldo en cuotas fijas en U$S Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora Renta hasta el 28/6/2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN FUNES EN VENTA J.B ALBERDI 1335 Desarrollado en dos plantas, 2 departamentos de 2 dormitorios por planta en dos niveles. Acceso a PA por escalera externa. 2 cocheras al frente. Unidades de 2 dormitorios, 1 baño, parrilleros. En PB departamentos con patio trasero y aire luz, cocheras asignadas. Observación: Las unidades de P.B. cuentan con cochera y patio trasero. Superficies: Unidad 1: P.B. 68 m2 más 25 m2 patio trasero y 9 m2 de patio interno. C/parrillero. Cochera Unidad 2: P.B. 66 m2 más 25m2 patio trasero y 9 m2 de patio interno. Cochera Unidad 3: P.A. 68 m2 c/ parrillero. Unidad 4: P.A. 66 m2 c/ parrillero. CRISCI EMILIANO 3412164306 Características adicionales: - Luz Ref#535192.

• U.S.A.A. • MIXTURA DE USOS 3DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 18 / SEC. 031 / MAN. 076 / PARC. 018 SUPERFICIE DEL LOTE = ~152m2. * REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO. CUr. ÁREA: MIXTURA DE USOS 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m.) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. • Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código6.3. Perfil Edificable. Por sobre la altura máxima, para los Corredores Altos (C.A.), Corredores Medios (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la L.O. o L.E. y de la L.F.I. o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6.4.2.4. del presente Código según corresponda, sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima. En caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente. 6.3.1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites.
Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).