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ZONA SHOPPING ABASTO y 3 Cuadras PLAZA ONCE 37 LINEAS DE COLECTIVOS Y BUSES Y FFCC SARMIENTO Y 3 LINEAS DE SUBTE A, B, y H Depto de 54 m2 con patio EXCLUSIVO MONOAMBIENTE Cocina y Baño COMPLETAMENTE EQUIPADOS de 39 m2 cubiertos ZONA SHOPPING ABASTO y 3 CUADRAS PLAZA ONCE LINEAS DE COLECTIVOS Y BUSES Y FFCC SARMIENTO Y 3 LINEAS DE SUBTE A, B, y H Depto de 54 m2 con patio EXCLUSIVO MONOAMBIENTE Cocina y Baño COMPLETAMENTE EQUIPADOS de 39 m2 cubiertos a 1 cuadra Biblioteca y Parque de la Estacion y 4 cuadras del Shopping Abasto 2 Cuadras SUBTE A 4 Cuadras SUBTE B y 4 cuadras SUBTE H a mtrs lineas de Buses y Colectivos de las Siguientes Lineas 2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188 y 194 y FFCC SARMIENTO y Facultad de Psicologia UBA, McDonald, Farmacity, Carrefour, 5 BANCOS, OPORTUNIDAD UNICA A ESTRENAR POSESION Y ESCRITURA INMEDIATA, SALON DE USOS MULTIPLES CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT, PARRILLA, LAUNDRY CON FICHAS LAVARROPAS Y SECARROPAS COCINA Y BAÑO COMPLETAMENTE EQUIPADOS Y AMUEBLADOS

Excelente departamento super soleado, al frente, con grandes placares y baulera. 2 AMBIENTES MAS ESCRITORIO o 2do DORMITORIO auxiliar (VER PLANO). Cocina, lavadero, baño completo. Balcón a la calle. Justo frente a la Facultad de Cs Económicas en calle Viamonte, a 100mts del subte "D" estación Facultad;  a pasos de las avenidas Cordoba, Callao, Santa Fe y Corrientes (Subte "B"). Con la comodidad de contar con abastecimiento, servicios y esparcimiento de centro y Barrio Norte en su entorno inmediato. Ideal estudiantes ya que en un radio de 300mts se encuentran muchas sedes de la UBA y Universidades privadas de alto nivel. OPORTUNIDAD de compra a dueño directo SIN COMISION. Unidad con papeles listos para escritura inmediata. Edificio racionalista de 60 años; piso segundo por escalera (no hay ascensor).  Dispongo de ficha completa con muchas fotos, plano y video para enviar a pedido.-  

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Descripción Venta 2 ambientes Balvanera, CABA Departamento tipo PH de 2 ambientes amplios con patio. Muy buena ubicacion a metros del Shopping Abasto, Subte B, Colectivos, FFCC, Etc El departamento esta en planta baja, se entra por pasillo cubierto (es el segundo depto) Tiene Living comodo de 5.50 x 3.30 con ventana al patio, Dormitorio amplio con gran placard con ventana al patio. Cocina modernizada de 2.50 x 1.60, hall distribuidor, baño completo con bañera, otro patio de 1 x 1, muy buen estado general !! Venta directa ! Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Anchorena y Jean Jaures Cerca de Shoppin, subte, Av Corriente, Medios de transporte Superficie total: 53 Superficie cubierta: 41 Expensas: 4900 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Patio, Matrícula CUCICBA N° 7793. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. En caso de locación de vivienda, los honorarios serán abonados por el propietario de acuerdo a ley 5859. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

Descripción Excelente ubicación sobre Av, Belgrano A 3 cdras de Jujuy y Subte H. A 4 cdras de Av Rivadavia y Subte A y a 4 cdras de Av Independencia y a 6 de Av. Entre Rios. Gran cantidad de medios de transporte, Zona de comercios.A 2 cdras del shopping Spinetto y supermercado Coto. Cerca del Congreso, salida rápida por autopista, Av 9 de Julio, etc. Excelente edificio de categoría con vigilancia 3 ascensores. 12 pisos, 5 deptos x piso. Depto de 2 amb muy comodo (todos los ambientes externos) con balcón francés. Living comedor con balcón francés, amplio dormitorio, baño completo con bañera, amplia cocina con lavadero aparte. Piso alto. Super luminoso y ventilado Muy buen estado. Placares muy amplios (2) LIVING/COMEDOR 4X4 DORMIT 3X3 C/ 2 AMPLIOS PLACARES BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA COCINA 3X1.60 LAVADERO APARTE 2.4X1 PISOS CERAMICA Y PARQUET TODO ELECTRICO Expensas $4500 aprox Valor $20500 Pagos e impuestos: - Agua a cargo de: inquilino - Ajuste segun indice nueva ley REQUISITOS. 1 Mes de Adelanto. 1 Mes de Depósito Certificacion de firmas Demostración de Ingresos. Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de varias lineas de transporte, subte A y H Superficie total: 38 Superficie cubierta: 38 Agua caliente: Termotanque Expensas: 4500 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Ambientes: Living, Dormitorio con placard, Cocina, Lavadero cubierto, Baño completo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Lavadero, Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

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GUEMES 4800, Palermo 61 m2, 61 m2 cubiertos Amplio local ubicado en Guemes casi esquina Godoy Cruz, a pasos del Shopping Los Arcos. Una cuadra de Av. Santa Fe, estación de tren Pacífico de Línea San Martin y Estación de subte Palermo de la línea D y con gran afluencia de gente. Rodeado de locales comerciales donde podemos encontrar varios rubros. Medidas 4,40m frente, todo vidriera 13m fondo 1 baño En la actualidad funciona un Lavadero con mucha antiguedad en la zona. Si se desea continuar con el rubro, es posible comprar muebles y utiles. Cuenta con 9 máquinas de Lavar Golder Girbau y 5 secadoras speed queen, canastos, etc. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado en una de las mejores zonas de la Capital Federal te presentamos este departamento monoambiente al frente, muy luminoso por su disposición y con vista verde. A cuatro cuadras de Alto Palermo Shopping, a dos de Parque Las Heras y cercanía a las líneas de Subte D y H este departamento tiene un gran potencial para renta temporaria en dólares para turistas. Recoleta limite Palermo, dos de los barrios más elegidos por quienes visitan la ciudad. El departamento paga solo 12.000 pesos de expensas. Cuenta con 17.95 m2 por escritura y posee pisos de parquet, baño con conexión a lavarropas, conexión de gas natural, cocina tipo kitchenette, termotanque eléctrico y un espacio de guardado de madera hecho a medida. Al ingresar por el tercer piso por ascensor, nos recibe un ambiente único de 4.65 x 3.10 aproximadamente. A mano izquierda tenemos el baño completo y al continuar también a mano izquierda, abrimos las puertas de la cocina con espacio de guardado y espacio para el termotanque. El edificio tiene un excelente estado de conservación, recientemente se mejoraron los ascensores y tiene encargado que mantiene todas la areas limpias. ¿Estabas pensando invertir en una propiedad que siempre tenga demanda para rentar y que además se revalorice en el tiempo por su gran ubicación? Anímate a visitarla, te va a encantar. ABL $1.300 - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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