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Vivienda ubicada en barrio Cuatro Horizontes, a 6 cuadras respecto de la Ruta Prov. N°5 (Calle Walter Dotzauer). Se desarrolla en dos plantas compuesta por, en Planta baja: cocina + estar comedor + un baño + dormitorio; en Planta alta: dormitorio principal con amplio balcón + baño con ducha sectorizada. Exterior: galería con asador en la parte posterior de la construcción y pérgola en el lateral izquierdo. Servicios de electricidad y agua corriente. Total de metros construidos aproximados 90m2. Terreno de 424m2. Se acepta permuta o propiedad en parte de pago ÚNICAMENTE en la localidad de Villa General Belgrano.-

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La casa se ubica en el residencial Barrio Parque El Faldeo, a 300metros de Av. de los Pioneros, a 5 kms del centro de la ciudad, en un encantador entorno boscoso, sometida al régimen de propiedad horizontal con un total de sólo dos unidades totalmente independientes. La vivienda está edificada íntegramente en mampostería y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desarrollada en dos plantas, en el nivel de ingreso posee un amplio estar-comedor, cocina separada con salida independiente, un dormitorio con placard y un baño completo; en planta alta posee otros dos dormitorios ambos con placards y  un segundo baño completo. Sobre el contrafrente con ingreso desde la vivienda, posee un amplio quincho (5m x 6.5m) calefaccionado de reciente construcción, provisto de todas comodidades, pileta, cocina y un tercer baño. La vivienda tiene orientación norte es muy luminosa, con aventanamientos en diferentes orientaciones, posee entrada de coches y se encuentra implantada en lote propio de 400m2

Descripción Descripción VIVIENDA DE INVERSION UBCACION: nuevo Barrio LA ARBOLADA, a 5 cuadras de Av. del Deporte, y 10 cuadras de la Av. del Sol. Sup. total del terreno: 1000 m2. MEDIDAS: 33mts de frente x 31mts Sup. cubierta vivienda: 90 m2 Sup. Semicubierta: 9 m2 Desarrollo en planta baja. Proyecto y dirección de obra por la oficina de arquitectura ESTUDIO MONO DESCRIPCION: – Cocina comedor estar integrados – 2 dormitorios – 1 toilette – 1 baño general con antebaño sectorizado – 1 lavadero – 1 almacén – 1 cochera – Gabinete de guardado exterior – Galería semicubierta – Asador – Hall de ingreso Descripción: Cuenta con hall de ingreso, cocina-estar-comedor integrados, área de almacén amoblada, espacio para estufa a leña, toilette, baño general con antebaño sectorizado, lavadero con mueble bajomesada, 2 dormitorios (uno con un placard y el otro con doble placard). Proyectada pensando en la posibilidad de ampliación a 3 dormitorios, con las previsiones necesarias para extender fácilmente la instalación eléctrica y de agua sanitaria. En el exterior encontramos el asador adosado a la cochera, con un acceso secundario a la vivienda a través del almacén, para un uso funcional en el día a día. También un gabinete de guardado exterior. El estar comedor se relaciona con el exterior a través de una galería semicubierta. Los espacios principales (estar/comedor/dormitorios), están orientados de manera óptima, abriéndose al norte a través de grandes ventanales de piso a techo, brindando espacios luminosos y aprovechando el calor del sol al máximo en invierno. En cuanto a materiales, los pisos son de porcelanato, griferías FV, aberturas de aluminio en DVH (doble vidriado hermético), sanitarios Pringles (Dionisio), muebles de vanitory a medida. Se provee con un calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en estar comedor. También se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar romper a la hora de instalar los equipos. Se entrega con: – calefactores volcán – Mueble de cocina bajo mesada – Cocina ormay 4 hornallas – Extractor – Termotanque rheem – Frente de placares con placa corrediza, los interiores a cargo del comprador – Limites cerrados con alambrado romboidal de altura 1,2m – Agua conectada – Electricidad conectada – Medidor de gas y artefactos listos. La casa se encuentra en proceso de construcción con entrega en Agosto del 2021. LISTO PARA ESCRITURAR! Información adicional Cerca de Ruta N 1 y Avenida Eva Duarte. Superficie del terreno: 1000 Superficie total: 99 Superficie cubierta: 90 Plantas: 1 Superficie del terreno: 33 x 31

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