Vivienda desarrollo

Posada 8 hab. sobre 1 Has. + Restaurante + Desarrollo 21 lotes. Una de las mejores urbanizaciones de Barreal. Excelente oportunidad de inversión para vivienda permanente, de temporada o de renta. Se trata de un Barrio ubicado en Barreal Norte – Calingasta - San Juan con las mejores visuales a la Cordillera de Los Andes. Son 35. 900 mts2 en 21 lotes. Con FOS 0,2 y FOT de 0,2 a 0,6. 412 mts2 de espacios verdes comunes y calles propias. Ubicación privilegiada: acceso desde Ruta Nacional 149 y salida por calle de Los Enamorados. (100 km desde Uspallata y 220 km desde San Juan o Mendoza) Agua corriente y de riego, electricidad. Forestados con frutales, álamos y sauces. Terrenos altos (no inundables). Títulos perfectos, listos para escriturar. Prometedora zona al sudoeste de la provincia de San Juan por su desarrollo turístico, agropecuario y vial. La venta incluye Posada 2* de 8 habitaciones + Restaurante en muy buen estado. Con una superficie cubierta de 512 mts² sobre un terreno de 1 hectárea. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C. O. T. I.

Descripción Descripción VIVIENDA DE INVERSION UBCACION: nuevo Barrio LA ARBOLADA, a 5 cuadras de Av. del Deporte, y 10 cuadras de la Av. del Sol. Sup. total del terreno: 1000 m2. MEDIDAS: 33mts de frente x 31mts Sup. cubierta vivienda: 90 m2 Sup. Semicubierta: 9 m2 Desarrollo en planta baja. Proyecto y dirección de obra por la oficina de arquitectura ESTUDIO MONO DESCRIPCION: – Cocina comedor estar integrados – 2 dormitorios – 1 toilette – 1 baño general con antebaño sectorizado – 1 lavadero – 1 almacén – 1 cochera – Gabinete de guardado exterior – Galería semicubierta – Asador – Hall de ingreso Descripción: Cuenta con hall de ingreso, cocina-estar-comedor integrados, área de almacén amoblada, espacio para estufa a leña, toilette, baño general con antebaño sectorizado, lavadero con mueble bajomesada, 2 dormitorios (uno con un placard y el otro con doble placard). Proyectada pensando en la posibilidad de ampliación a 3 dormitorios, con las previsiones necesarias para extender fácilmente la instalación eléctrica y de agua sanitaria. En el exterior encontramos el asador adosado a la cochera, con un acceso secundario a la vivienda a través del almacén, para un uso funcional en el día a día. También un gabinete de guardado exterior. El estar comedor se relaciona con el exterior a través de una galería semicubierta. Los espacios principales (estar/comedor/dormitorios), están orientados de manera óptima, abriéndose al norte a través de grandes ventanales de piso a techo, brindando espacios luminosos y aprovechando el calor del sol al máximo en invierno. En cuanto a materiales, los pisos son de porcelanato, griferías FV, aberturas de aluminio en DVH (doble vidriado hermético), sanitarios Pringles (Dionisio), muebles de vanitory a medida. Se provee con un calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en estar comedor. También se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar romper a la hora de instalar los equipos. Se entrega con: – calefactores volcán – Mueble de cocina bajo mesada – Cocina ormay 4 hornallas – Extractor – Termotanque rheem – Frente de placares con placa corrediza, los interiores a cargo del comprador – Limites cerrados con alambrado romboidal de altura 1,2m – Agua conectada – Electricidad conectada – Medidor de gas y artefactos listos. La casa se encuentra en proceso de construcción con entrega en Agosto del 2021. LISTO PARA ESCRITURAR! Información adicional Cerca de Ruta N 1 y Avenida Eva Duarte. Superficie del terreno: 1000 Superficie total: 99 Superficie cubierta: 90 Plantas: 1 Superficie del terreno: 33 x 31

Ubicada en la localidad de Río Grande, aproximadamente a 45 km de la Ciudad de San Luis (por Autopista y Ruta Prov. Nº 9). Zona turística en auge de crecimiento y desarrollo. Parajes Turísticos y Sitios de Interés que se encuentran cerca: Pueblo de El Trapiche, Río Trapiche, Dique Antonio Esteban Agüero, Reserva de flora y fauna La Florida, Embalse La Florida, entre otros. - Cocina-comedor - 1 dormitorio - Baño con ante baño - Cochera cubierta con espacio para 2 autos - Emplazada sobre un terreno de más de 600 m2 - Servicios que posee: Luz, Agua potable y Wi-Fi gratuito. *Se RECIBE VEHÍCULO de nuestro interés como PARTE DE PAGO (valor: hasta $250.000,00 y a precio Info Auto vigente). ¡Consulte! CONTACTO: Daniel Alejandro Aguirre (0266) 154714535

MONTEVIDEO 475 1 y 2 dormitorios a estrenar Departamentos de calidad en pleno Barrio Martín. Oportunidad de precio. 1 dormitorio y 2 dormitorios. SCUBA 43 Ubicación: Ubicado en pleno Barrio Martin, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y con acceso a bares clásicos y el importante paseo gastronómico de dicha avenida. Comercios de todo tipo a su disposición, muy cercano al centro universitario de la UNR y a tan solo 4 cuadras del Parque Urquiza. Zona muy buscada por rentistas y usuarios de vivienda final que buscan cercanía a facultades. Proyecto: Edificio compuesto por PB + 8 pisos. Cocheras en PB. 2 unidades por piso. Terraza común con parrillero, ducha y solárium con deck de madera. Control de acceso. Adicionales: Ascensor. Control de Acceso. Parrillero. Solárium. Deck. Tipologías: Departamentos de 1 y 2 dormitorios. 1 dormitorio con patio. Todos al frente. Orientación: Norte. Distribución: 2 a 4 Ambientes | 1 y 2 Dormitorios | 1 y 2 baños | 0 Cocheras. Balcón. Cocina Americana. Lavadero. Living-comedor. Escritorio. Palier. Descripción: Departamentos de 1 y 2 dormitorios de calidad en pleno Barrio Martín. Parrillero y solárium común en azotea. Buenas dimensiones, todos con balcones y al frente Norte. Veni a conocerlo. Edificación de jerarquía con excelentes lineamientos arquitectónicos y riguroso control de obra con un post venta ejemplar. Perfecta calidad con pisos de madera flotante y porcelanato para espacios húmedos de cocina y baños con sus revestimientos respectivos en cerámica de primera calidad. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, mesada en granito, termo-tanque para agua, pico de gas para estufa, artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas, placares con interiores (cajoneras y barral), aberturas en aluminio línea Módena de alta prestación, cortinas black-out para oscurecimiento, horno visor con anafe. Ingreso a cocheras automatizado. Control de acceso. Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. Ascensores con puertas automáticas. Proyecto que cumple con la ordenanza municipal de aspectos Higrotérmicos y demanda energética. Etapa del inmueble: Terminado. Esperando la primera escritura. Entrega: Inmediata. Expensas: $2.000 Antiguedad: 2020 A estrenar. Método de pago: Contado Financiación (se escuchan ofertas). Superficies: 1 dormitorio B en piso 1 con patio 52,6m2 más 9,7 m2 de patio. 1 dormitorio B 54m2. 2 dormitorios A 89 m2.

Importante Fracción de Terreno dentro del Barrio Cerrado Jardin Claret, ciudad de Córdoba, destinado al desarrollo inmobiliario.CONTEXTOZona Noroeste de la Ciudad de Córdoba, Barrio Cerrado Jardín Claret de 30 hectáreas, el que limita al Norte y Este con barrio Los Boulevares, al Sur con Av. Circunvalación Agustín Tosco y al Oeste Villa Claret, cercano a aeropuerto y de los más reconocidos centros comerciales, educativos y de salud, con acceso Oeste-Este, por De Los Extremeños 4.900 ingresando desde Av. Padre Antonio María Claret 5.700 (a 750 mtrs de Av Circunvalación) y a 600 mtrs por futuro ingreso por Av. Lino SpilimbergoLa Fracción de terreno ofrecida se encuentra emplazada dentro del desarrollo urbanístico cerrado denominado Jardin Claret, (31°20'47.2"S 64°13'46.0"W) en el cual se localizan distintas mixtura de usos residenciales con variedad tipológica viviendas unifamiliares y residencias de familias jóvenes en expansión (Casas y Duplex) y Condominios de de Duplex en Housing y Departamentos en altura.INFRAESTRUCTURAEnergía, agua, gas natural, cloacas, pavimentado, alumbrado público, cableado subterráneo, parquizado, acceso restringido y cerrado doble perimetralmente con guardia las 24hs. Creado como un ecosistema sustentable, destina amplias superficies de terreno para espacios verdes, equipados con juegos para niños. Con áreas para esparcimiento, actividades culturales y físicas.MARCO REGULATORIO1. FRACCIONAMIENTO DEL SUELO Ord. 8060 y ModificatoriasZonificación: 3Frente mínimo (m): 12.0Superficie mínima (m2): 360.0P/Plan de Vivienda, Frente (m): 10.0P/Plan de Vivienda, Superficie (m2): 250.02. USO DEL SUELO Ord. 8133Patrón: IIIaDescripción Patrón: Act. que por su generación de molestias significativas en el entorno, son compatibles con los usos residenciales sólo asumiendo procedimientos y restricciones especiales. Podrán localizarse en áreas urbanas de buena accesibilidad urbana y regional.3. OCUPACION DEL SUELON° de Ordenanza – Perfil 8256-H1 / Ordenanza Original Ord. 8256/86 / Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 - Art. Ordenanza Art. 59Perfil/Zona: H1FOS % 70.0FOT 1.00Retiro Frente: Art.9 Ord. 8256Altura Máxima: 10.50Altura sobre Línea Municipal: 0.00Altura Perímetro Libre: 13,5Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisosNúmero de Pisos Libre: Planta Baja + 3 pisosUnidades FuncionalesNúmero de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela.Observaciones 10,50/13,50m

Lote apto desarrollo de 10,40 de frente por 22,50 de fondo. Zonificación E1. Para vivienda se pueden desarrollar 485m2 y para otros usos (como ser oficinas) se pueden desarrollar 647m2 en siete plantas. También se puede realizar un mix entre ambas oficinas y vivienda. Hay que dejar un retiro de frente de 3mts y se admite cualquier tipología. Actualmente se encuentra construido sobre el lote una construcción de 2 amb, baño completo, dormitorio de 4 x 5, cocina comedor 7 x 4, lavadero, parque adelante- 60 mts cub-Lote de 10,40 x 22,50 234 mts, Todos los servicios en la puerta, Zonificaciòn Catastral: E1 (Se puede construir edificio hasta 18 mts de altura) Expensas: 0 Ref#256213 Precio: 125000.00 USD

[RETASADO] Impecable casa en la mejor ubicacion residencial proximo a Guemes (Roca y Sarmiento). Edificada sobre un terreno de 10,80m. de frente por 21,65m. de fondo. Ideal vivienda, usos profesionales o para desarrollo inmobiliario. Consultenos. Expensas: 0 Precio: 250000.00 USD

CASA EN VENTA AMPLIO LOTE !! 1450MTS POSIBILIDAD DE VIVIENDA FAMILIAR O DESARROLLO DE UNIDADES (POSIBILIDAD DE 20 DEPARTAMENTOS) 04 DORMITORIOS 02 BAÑOS AMPLIO LIVING - COMEDOR COCINA -COMEDOR COCHERA-CUBIERTA 02 DEPOSITOS GAS NATURAL Expensas: 0 - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Cochera fija cubierta Ref#922081 Precio: 250000.00 USD

LOTE CON LOSA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CONTAMOS CON ESTUDIO DE FACTIBILIDADES DE CONSTRUCCION, LO PONEMOS A SU DISPOSICION SUPERFICIE DEL LOTE: 305.39 metros cuadrados(LOTE DE ESQUINA)RENDIMIENTO SEGÚN indicadores (SIN ESTÍMULOS)1. FOS (0.60) 183.23 m22. FOT vivienda (1.50) 458.085 m23. DPN 0.060 18.32 habitantes (18 habitantes en total)4. PLANO LÍMITE planta baja + 6 pisos5. RFO (retiro de frente Obligatorio) 3.00 mSUPERFICIES CON INCREMENTO/INCENTIVOS (rendimiento del lote)FOS: FACTOR DE OCUPACION DE SUELO: no es posible de aplicar incrementos. El FOS es de 183.23m21- FOT para vivienda (305.39m x 1.95) = 595.51 m22- DPN (305.39m x 0.078) = 23.82 habitantes (Posible de solicitar 24)3- PLANO LIMITE: planta baja + 6 pisos

La propiedad se encuentra ubicada en zona semicéntrica de la ciad de Tandil, sobre un terreno de 330 metros cuadrados, con medidas de 11 x 30. Superficie cubierta aproximada: 98m2 Aprox. La construcción consta de: 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, patio. Según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil cuenta con los siguientes indicadores: Zona: Barrios a Densificar *FOS: 0,6 *FOT: 1,8 *Densidad: 520 hab/ha *Altura Construcción: 13,5 metros USOS: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar (ph), comercios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente locación para desarrollo inmobiliario en el barrio de Flores. Sobre la intersección de las Avenidas San pedrito y Juan B Alberdi, y a 200mts de Av Rivadavia y la estación del Subte. Lote de 222m2 con 10mts de frente | FOT 5,20 | Apto para desarrollo de 1.150m2 Ideal vivienda multifamiliar con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Coordine una reunión en nuestras oficinas para mayor información. MLA745906

Descripción GRUPO BANKER VENDE Barrio Alta Córdoba, esquina con ubicación privilegiada sobre calle Isabel la Católica esquina Sucre. A tres cuadras de plaza Rivadavia, esta esquina es apta para uso tanto empresarial o para desarrollo de unidades habitacionales. Excelente estado de conservación, actualmente con excelentes rentas. El inmueble cuenta con 1-DEPARTAMENTO EN PA: *3 dormitorios con placar, uno en suite *3 baños *living comedor *cocina separada *lavadero *terraza con asador Total metros cubiertos 120m 2- COCHERAS - PB *Cuenta con 11 espacios para vehículos (alquiladas) mas un deposito con baño. 3-OFICINA EN PA *2 oficinas en PA con baño y kitchenet Ideal para uso empresarial o desarrollo de unidades habitacionales. lote de 271 metros, zona C4. FOS 80% Precio: U$250.000.- Información adicional Direccion: Entre calles JUAN SARACHAGA y ISABEL LA CATOLICA Superficie total: 271 Apto professional Tipo de zona: URBANA Tipo de terreno: Comercial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Ideal para el que quiera remodelar a su gusto ó para poner un local comercial y tener la vivienda unida.

La vivienda se encuentra en un tranquilo barrio suburbano, con buen acceso, a 5kms del centro de la ciudad, a 450mts de la Av. Bustillo y del Lago Nahuel Huapi-, y a 150mts de la Av. de los Pioneros –los dos ejes que recorren la ciudad-. Pinar del Lago es un barrio que se distingue por un completo equipamiento comercial, de servicios y medios de transporte en sus cercanías. La casa es muy luminosa, en virtud de aventanamientos de generosas dimensiones y en distintas orientaciones; posee en la planta baja, un estar-comedor, cocina integrada por una barra con un generoso desarrollo de mesada, lavadero y un baño completo con bañera; en la planta alta posee dos dormitorios y un espacio susceptible de uso como tercer dormitorio ó escritorio, y un segundo baño (sin ducha). La vivienda es de reciente construcción y se encuentra en impecable estado de mantenimiento, posee calefacción central por radiadores, entrada de coches y se encuentra enmarcada por un amplio jardín con riego, de cuidada parquizacion y frutales. INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA DE BARILOCHE. Entrega

Vendo galpon con tres oficinas dos banos y una vivienda al frente, que cuenta con dos dormitorios, cocina comedor bano y living.Muy buena ubicacion, con todos los servicios alrededor.Se encuentra en 12 de octubre, a 150mt de avenida calchaqui.Ideal para desarrollo comercial.Acepto permutas por otra vivienda.

Local con vivienda. Ex panadería. Es de corte antiguo. En la esquina posee un salón de ventas, seguido una vivienda de 3 amb. con cocina y baño instalados. Luego se ubica la cuadra (cuadra: lugar donde se elabora el pan) con horno a gas de ladrillos. luego un patio y un pequeño deposito con salida a la calle lateral. Regular estado general. Ideal para desarrollo edilicio Zona S2 R4Fot 2,5Fos 0,66

[RETASADO] Oilher Propiedades Vende !!!! La mejor esquina comercial de 15 x 45 mts. apta para locales con vivienda adicional mas una propiedad de 70 m2 distribuida de la siguiente manera: Planta baja: living, cocina totalmente equipada y toilette. Planta alta: habitación matrimonial y baño completo. Cuenta con alarma, sector de parrilla, deck con mesa y bancos y un hermoso parque quedando libre toda la esquina sobre la calle Punta del Este para hacer los locales con vivienda adicional. Excelente oportunidad en valor y desarrollo para inversores !!!! Las medidas y metros cuadrados son aproximados sujetos a estado parcelario y plano conforme a obra. Expensas: 0 - Video cable - Internet - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#191503 Precio: 215000.00 USD

En Villa Gesell, ofrecemos este muy lindo local con una funcional vivienda, todo en una misma planta, que hace más atractiva cualquier actividad que se desarrollara, al tener el hogar en el mismo lugar. La vivienda cuenta con cocina-comedor y espacio con cama a continuación, en pasillo, más baño. Las medidas son aproximadas. Las exactas derivan de la escritura y plano. Está en muy buena ubicación, en avenida 3 y paseo 141 bis, zona sur. Tiene gran visibilidad. Una oportunidad para el desarrollo de su nueva actividad, si no la ha iniciado aún o para seguir desarrollando la actual! Expensas: 1400 - Cocina - Comedor diario - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Toilette - Agua Potable Ref#1053153 Precio: 55000.00 USD

Venta de Vivienda en "Villa Berna". Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, el frente mira al "Cerro Champaquí". Tiene acceso por 2 calles distintas paralelas. La fracción del lote de terreno tiene una magnifica superficie de 6 hectáreas 5875m2. La Vivienda esta integrada por 2 plantas: En PB: Espacio común y baño de 13x6 aprox. En PA: Living comedor cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Servicios de agua por perforación, trifásica. La magnifica fracción apta para desarrollo turístico-inmobiliario tiene un impresionante parque por la calidad, variedad y edad de sus árboles como así también flores diversas. Vertiente con agua todo el año. Ideal para Inversores ! Oportunidad !!! VIV0216 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Living comedor - Amoblado - Luz - Luminoso - Agua Potable Ref#1068723 Precio: 456000.00 USD

Locas Comercial + Galpón + Vivienda en 2 plantas + Patio ideal para emprendimiento comercial (PH) Hoy les traemos una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento comercial sobre la Avenida Donato Álvarez, ubicada a 7 cuadras de La avenida Eva Perón. Trata de un lote de 10 m2 x 46 m2 dando un total del lote de 460 m2, en el mismo se desarrollo un local comercial con entrada para autos, un galpón, una vivienda desarrollada en 2 plantas con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living-comedor y un patio libre de 150 m2. Es una excelente zona para unificar todo y desarrollar un emprendimiento en la zona. COORDINEMOS UNA VISITA Y VENIS VISITARLO Seguinos en Instagram: lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Espectacular propiedad en La Cumbre, provincia de Córdoba. Ideal vivienda, fin de semana y Desarrollo Turístico. Algunos detalles: Refugio natural de fauna y flora, ubicado a 5 kilómetros del centro de La Cumbre, con fácil acceso, agua propia para riego y consumo-de pozo y vertiente-con una cisterna de diez mil litros, energía eléctrica. Es un ambiente virgen, agreste, único. La casa, dos ranchos muy antiguos, tiene instalaciones nuevas, calefacción central, todas las comodidades, sin perder el encanto ni el estilo rústico. Información General: Superficie de parque 27000 m2 Superficie cubierta 400 m2 aproximadamente Antigüedad ranchos antiguos reciclados a nuevo Características: PLANTA BAJA Galería Jardín de invierno Salón comedor-living Dos baños Cocina-comedor diario Despensa Tres dormitorios- dos baños PLANTA ALTA Un dormitorio en suite con baño privado y balcón Ubicación: La Cumbre Córdoba Características principales: Sup. Cubierta: 400 m2, Sup. Terreno: 30000 m2, Sup. Hectáreas: 3, Pisos: 2, Recamaras: 4, Baños: 6, Estado: Excelente.-

Descripción OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO EN ARGUELLO, SOBRE CALLE CHIMU 8300 entre pachacutec y San Pedro de los toyos. * SUPERFICIE TOTAL: 3.000 M2 - POSIBILIDAD DE COMPRAR 2 *, IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO DE 12 UNIDADES. ¨* LISTO PARA ESCRITURAR. *AGUA, ELECTRICIDAD. CERCA DEL CENTRO COMERCIAL PASEO RIVERA Y DEL COLEGIO LEON XIII. *POSIBILIDAD DE COMPRAR 2.000 M2 PRECIO POR 2 LOTES USD 100.000 Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles PACHACUTEC y SAN PEDRO DE LOS TOYOS Cerca de AVENIDA BODEREAU Superficie total: 3000 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Ideal para el que quiera remodelar a su gusto ó para poner un local comercial y tener la vivienda unida.

Descripción CASA EN VENTA APTA DESARROLLO INMOBILIARIO FAUSTINO ALLENDE ENTRE RODRIGUEZ PEÑA Y AVELLANEDA 3 dor Living comedor 2 baños Cocina Patio 8m de frente x 47m de fondo

VENTA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO POR SU UBICACION, LOCAL A LA CALLE MAS 2 VIVIENDAS DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO TERRZA CON EDIFICACION 3 BAÑOS POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION MUY BUENA UBICACION Y ESPACIO AEREO OPORTUNIDAD LOTE DE 16X 12.12 A RECICLAR Expensas: 0 Ref#797991 Precio: 135000.00 USD

chalet en dos plantas en estado original, desarrollado en lote de 10.39 por 22.72, el mismo cuenta en planta baja con garage semicubierto y patio, living comedor amplio, comedor diario y baño de servicio, en altos 3dormitorios mas playroom usos multiples /o 4 domitorio, baño completo, en fondo del terreno y con entrada independiente vivienda de dos ambientes a reciclar completamente. *****toma permuta por depto 2 / 3 ambientes **** ****districto C3 apto desarrollo comercial y/o viviendas **** Expensas: 0 Ref#818803 Precio: 132000.00 USD

Lote de 15,12 x 12,62 mts3 en el cual se encuentra un chalet 3 ambientes con dependencia y patio, en estado original. Apto desarrollo inmobiliario. Distrito COT: R4 Fos 0.6 111.79 mts2. Fot vivienda 367.64 mts2. Expensas: 0 Ref#1020745 Precio: 230000.00 USD

UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en J. Domingo Perón 4136 entre Avellaneda y Río de Janeiro. Zona de muchos comercios. DESCRIPCIÓN: El inmueble se compone con unas dimensiones de frente 10 mts y fondo 37 mts (Aproximadamente). Es apto desarrollo tanto para industrias, viviendas, e institutos. LOTE Nº: 13 MANZANA: 126 SUPERFICIE TOTAL: 371. Actualmente al frente cuenta con 2 comercios y el ingreso a la vivienda entre medio. CONTACTO: C.I.: Joan Manuel Enriquez Mat.: 1407 Celular: 3416768866 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción Venta lote para desarrollo zona Chauvin C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/Ha.(0.17 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: -EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS PLANO LÍMITE: -PLANTA BAJA + 8 PISOS, superiores o de acuerdo a perfil existente. No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. ORDENANZA 25113 - Artículo 7º.- Para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) Captación y/o recuperación de agua de lluvias. b) Reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética). c) Uso de materiales regionales (Reducción de la huella ecológica). Compra Marplatense. Fuente autorizada www.almenaweb.com d) Segregación y recuperación de residuos durante la obra. Contención de polvos (mallas y riego en verano). e) Reducción de emisiones sonoras (Adecuación de métodos constructivos). f) Control del vertido de efluentes constructivos. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO……………………………………………….……………….…..………………..…192.25 m2 DENSIDAD …………………………………………………….…………….......…… 54 personas (27 habitaciones) FOT = 456.81 x 4.25.………………………..……..……………………………………....……1361.78 m2 Planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150.12 m2 cada uno Superficie comercializable 1361.78 – 160 m2 (común) = 1201.78 m2 Observaciones: Según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192.25 m2 de FOS. Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F.O.T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta. Se escuchan Ofertas !!! Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Living - Terraza - Agua corriente - Luz - Toilette Ref#989382 Precio: 199900.00 USD

Chubut 956 esquina Constitución Descripción de la propiedad: Lote: 10 x 43 220 m2 cubiertos Trotadora + Cochera Cubierta Quincho Parque Planta baja: living comedor, 2 baños, 3 dormitorios Planta Alta: 2 dormitorios, 1 escritorio Calefacción con calefactores La casa se encuentra habitada, sectores para reciclar y otros en buen estado de conservación.. POSIBILIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).