RIOJA AL 1300 EN ARGENTINA

IMPECABLE SEMIPISO EN ZONA MICROCENTRO. $18.000.000 Semipiso de 3 dormitorios de categoría (Constructora Grunseid) ubicado en zona céntrica, cerca de la Peatonal Córdoba, del Paseo del Siglo, de la Plaza Sarmiento, epicentro de todas las líneas de colectivos, de la Maternidad Martin, de la Facultad de Abogacía, y de toda la variada gama de negocios, instituciones bancarias y educativas, locales gastronómicos que brinda el centro de nuestra ciudad. Ubicado en el 2° piso al frente, con balcón corrido de 9,42 m2, cuenta con 104,92 m2 exclusivos. Antigüedad: 51 años (1969). Orientación: Norte. Muy luminoso. Medidas de seguridad: ingreso al edificio con llave codificada (chip). Ingreso al departamento, puerta de rejas y luego doble ingreso con puertas de seguridad. La entrada principal es por el enorme living comedor de 7,90 m x 3,36 m, que conecta a un amplio balcón corrido sobre calle Rioja con toldo enrollable. Cuenta con Split marca Whestinghouse de 3.000 Frigorías y pico de conexión para la estufa. Sus 3 dormitorios cuentan con placares y pisos parquet de primera calidad. El dormitorio principal cuenta con Split de 2.800 Frigorías y el dormitorio orientado hacia el aireluz posee una gran biblioteca de madera y un Aire Acondicionado de pared. Baño principal completo (con bañera y mampara) más baño de servicio, ambos en el amplio pasillo conector. La entrada secundaria es por el comedor, conectado a la cocina mediante una barra, el cual posee numerosas alacenas y placares empotrados para el guardado de vajillas y comestibles. Calefón marca Orbis a botonera. Anafe de 4 hornallas y horno en altura empotrado al mueble, marca Ariston. Habitación y baño de servicio. Lavadero independiente. Todas las persianas enrollables que dan al frente son eléctricas. El edificio ha sido reformado para la adecuación del gas, solo falta la habilitación de Litoralgas, que puede tardar un par de meses. El departamento ya está adecuado para la habilitación. Expensas: $6.469. API: $2.492. Aguas: $1.655.