SAN NICOLAS / TRIBUNALES - ALQUILER OFICINA/DEPARTAMENTO EN SAN CRISTÓBAL-CAPITAL FEDERA

En excelente ubicación dentro del Barrio de San Nicolas, zona Tribunales. A dos cuadras de Av. Córdoba (Estación Subte D "Tribunales"), y a dos cuadras de Av. Corrientes (Estacion Subte B "Uruguay"). Edificio de 55 años de antigüedad, 6 pisos y dos cuerpos. Entrada con amplio hall y patio central. Se alquila amplio departamento de 72m2 cubiertos - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA - en el primer piso al contrafrente - muy luminoso, consta de: Amplio ambiente de estar o recepción con mueble con cajones (hecho a medida), luces embutidas y aire acondicionado split; pasillo distribuidor que conduce a la izquierda el dormitorio 1 o despacho principal con vista al pulmón de manzana; al fondo del pasillo se encuentra el segundo dormitoriodespacho mas chico y a la derecha un baño completo. Del living estar a la izquierda se encuentra la cocina independiente y el archivo o comedor diario (con termotanque electrico). El inmueble fue íntegramente reciclado hace 15 años - instalación eléctrica también. Actualmente tiene pisos flotantes. -Expensas $7. 000mes aprox - ABL $1000mes - AySA $1000mesMedidas Aproximadas: Estar Living o recepcion 7. 20x3. 80; Pasillo Distribuidor 0. 80x1. 90; Despacho1 3. 00x4. 00; Despacho2 2. 30x3. 90; Baño completo 1. 90x1. 70; Cocina independiente 5. 50x1. 50. -LEY 5859 – ART. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Financiación: SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION- Aire acondicionado- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Apto profesional Ref#473963.