SARMIENTO 1400 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN NICOLÁS, EN ARGENTINA

Descripción básica:, - Departamento 3 ambientes con dependencia, muy luminoso en los ambientes con balcón y vista abierta.,- Acceso a medios de transporte y línea de subte A y B.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 97,31 m2.,- Semi cubierta común de uso exclusivo: 2,50 m2.,- Total superficie: 99, 81 m2.,,Distribución de ambientes:,- La propiedad es de techo alto.,- Amplio pasillo de distribución al cual se accede a los distintos ambientes.,- Amplio living comedor, piso de parquet con acceso al balcón vista al frente abierta.,- 1era habitación con piso de madera muy luminosa con acceso al balcón vista abierta al frente.,- 2da habitación con piso de parquet muy luminosa con acceso al balcón vista abierta al frente.,- Dependencia con ventana.,- 1 pequeño balcón interno.,- 1 baño completo con bañera y ventana.,- 1 toilette con conexión de ducha.,,Descripción del edificio:,- 77 años de antigüedad.,- Edificio de 5 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 23.000,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL: $3.000,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 151, 180.,- Subtes (Metro): SAENZ PEÑA (Línea A), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 01 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Uruguay, Corrientes, 9 de Julio, Córdoba, Callao, Rivadavia,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.