SARMIENTO AL 700 - CENTRO / MICROCENTRO | LOCAL SOBRE PEATON EN FEDERAL

Propiedad comercial emplazada sobre lote propio, en peatonal Sarmiento al 700, entre las calles Maipu y Esmeralda, Microcentro, CABA. Propiedad de 1700 m2, desarrollados en 4 plantas, comunicadas por escaleras, semilibres de columnas, en regular estado de conservación. Cuenta con un importante frente sobre la calle de 13,20 mts, destacándoce en la vereda. Entorno comercial y administrativo, donde se encuentran empresas de primera línea tales como numerosos bancos, Farmacity, Clona, Hoteles de renombre y entidades Estatales, Provinciales y Municipales, característico de la zona Microcentro, y por su proximidad a la denominada “City Bancaria”. La actividad comercial principal de la zona transcurre sobre las avenidas Pres. Roque Sáenz Peña (Diag. Sur.), Corrientes y 9 de Julio, además de la peatonal Florida ubicada a solo dos cuadras de la propiedad. Las reformas realizadas por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, principalmente en la peatonalización de las calles del Microcentro, incrementó notoriamente la actividad comercial y la circulación peatonal. Ideal para instituciones financieras, gimnasios, tiendas departamentales, entidades administrativas y gastronómicas. Las medidas y superficies son aproximadas y de caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregar (IVA). Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Medidas y detalles: Frente: 13.2 | Fondo: 44.7 | PB: 590 | SS: 580 | 1P: 400 | Otros: 130