SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN ARGENTINA

Descripción ALQUILA ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez).. TEL... arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades.com. °°°°DEPTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS, AL FRENTE °°°°°°° El departamento se encuentra ubicado en Barrio Norte, Agüero entre Paraguay y Mansilla, a 3 cuadras de Avda. Santa Fe y a 3 cuadras de Avda. Cordoba. Es un Semipiso de 3 ambientes al frente. Posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y Balcón frances, Segundo Dormitorio con placar,, ambos con pisos alfombrados. Baño/Toilette, completo con bañera, Vanitory de madera laqueada color blanco. Cocina con amoblamiento completo con muebles bajos y altos en melamina blanca combinado con madera color nogal con mesa desayunadora a Living Comedor.Con anafe eléctrico de 4 hornallas en acero inoxidable y horno de acero inoxidable eléctrico DOMEC Electro power empotrado, mesada de mármol granito color gris Mara. Living comedor de 5 x 3.20 con pisos de parquet hidrolaquedados con salida a balcón terraza. Al Frente -Orientación Norte.-----SUPER LUMINOSO !!! TIENE TERRAZA EN PLANTA AZOTEA PARA USO DE SOLARIUM Se entrega a partir de Primera semana de Octubre - Pintado completo Gas Natural: Incluido en expensas Ordinarias (incluye calefacción Central por Losa Radiante)Bajando valores de expensas en período no invernal Expensas $17 varían conforme la estación del año) Aysa: incluido en expensas Ordinarias ABL $1200 APTO SEGURO DE CAUCION - GARANTIA PROPIETARIA - NO APTO MASCOTAS Disponible a partir de el mes de Octubre 2021. CONSULTAR POR VISITAS ANTES DE LA FECHA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Paraguay y Charcas Cerca de av Santa Fe Superficie total: 64 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Calefaccion central Plantas: 1 Expensas: Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Balcón Terraza, Solarium, Terraza,