TERRENO VENTA 7.54 X 45.11 MTS - 334 MTS 2 - LA PLATA EN LA PLATA

_Terreno en venta ubicado sobre calle 37 e 7 y 8 - La Plata - al frente con orientación al Este.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Regular y con medidas de 754 x 45. 11 mts - 334 mts 2 totales construidos.

PREFACTIBILIDAD

Zona :UC2 - AREA pericentral
CARACTERISTICACorresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES6
FOT COMERCIAL2,7
FOT RESIDENCIAL2,25
DENSIDAD COMERCIAL1800
DENSIDAD RESIDENCIAL900
PREMIOS50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOSParcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts. ). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts. )
COCHERASOBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIOVIVIENDAOFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE900
RELACION FTE FDO13