TUCUMÁN 700 - EDIFICIO EN VENTA EN MICROCENTRO, CAPITAL EN ARGENTINA

EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales,con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts EDIFICIO DE ESTILO del año 1923,,a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y,Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades,funcionales. HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear,dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien,para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y,expansión. EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor,terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se,deleitan con una gran reconversión. ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos,inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una,propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva,oportunidad para el mercado. ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se,puede entregar liberado VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS 2 LOCALES: 941,14 m2 /,4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2 LOCALES: son apto gastronomía. DEPARTAMENTOS: son,aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.,LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2 Local 1 PB: 222,00 m2 Subsuelo 1: 236,17 m2 Local,2PB: 234,49 m2 Subsuelo 2: 248,28 m2 DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2 UF 3:,267,57 m2 UF 5: 242,80 m2 UF 7: 242,78 m2 UF 8: 258,59 m2 SUPERFICIE TOTAL,EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2 Toda la información y medidas provistas,son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no,compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas,,ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse.,Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta,propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.