VENDO CASA RURAL EN CASCO URBANO EN ARGENTINA

Descripción La propiedad está formada por dos casas anexadas con conexión interna por galería. Restaurada hace 5 años Ubicada sobre la Calle 1, a 1 km. de ruta 30 y a 3 km. del centro, lugar tranquilo y seguro, con salida- ingreso por la calle 1 y rodeada de casas de reciente construcción, habitadas en forma permanente. Constituye este lugar, en este momento la mejor zona cotizada en la ciudad, ya que está en un lugar alto, a una cuadra de la Avda. Suárez, a 3 cuadras del barrio privado Hacendados y a dos cuadras de la Diagonal peatonal lo que garantiza un excelente espacio adecuado para el descanso, la actividad física y/o recreación al aire libre.   El lote tiene una casa principal en una sola planta y una casa de huéspesdes, ambas rodeadas de gran variedad de especies vegetales, arbustos, frutales y flores que brindan un acogedor ambiente.   La casa principal cuenta con sala de estar, dormitorio principal, habitación de servicio, comedor, cocina de estilo actual (con anafe, mesada de granito, horno empotrado, desayunador, alto y bajo mesada, termotanque a gas), habitación-escritorio con ladrillo a la vista, amplio baño, cochera para dos autos y patio galería y jardín con horno de barro. La segunda casa tiene estar-comedor con hogar, cocina con termotanque a gas y un ambiente con entrepiso que puede utilizarse como dormitorio y sala de juegos o biblioteca.   Baño completo con revestimiento cerámico. Todos estos ambientes se comunican entre sí. El estar comedor y el ambiente con entrepiso se comunican con puertas hacia la galería techada la cual posee columnas de hierro y vista al parque. En el fondo del parque se encuentran la pileta de fibra de vidrio de 7 x 3, con solarium de revestimiento atérmico de 4 x 3 y el quincho de 4x5, con parrilla. Tanto la pileta como el quincho son de reciente construcción. El agua es suministrada por una bomba sumergible. Las canaletas de desagüe de ambas propiedades fueron instaladas recientemente.   Los techos son de chapa, los cielorrasos de ladrillos con tirantes a la vista y todos los pisos de cerámicos, con excepción del piso del comedor en el que se dejó el original. Posee calefactores en todos los ambientes. Las comodidades y dimensiones de la casa principal como la de huéspedes, hacen factible multiplicidad de destinos tales como: casa de fin de semana, vivienda única, viviendas para dos grupos familiares, hospedaje, emprendimiento gastronómico, casa de eventos, etc.   También brinda la posibilidad de subdivisión en PH en dos propiedades independientes. Cuenta con servicios de: gas de red, luz eléctrica, servicio de cable, internet.   Superficie cubierta de ambas propiedades: 238 m2. Superficie semicubierta: 80 m2 (galerías y cochera)   Impuestos municipales e inmobiliarios pagados hasta diciembre / . Chivilcoy está a 160 km de la CABA por autopista y posee centros universitarios de la Universidad de La Plata y de la UNLU. Lista para escriturar. Acordar entrevista al