VENTA DE CASA Y PARQUE EN CARPINTERÍA, MERLO, SAN LUIS EN MERLO

Casa en Venta en Carpintería Merlo San Luis. Casa de 111m2 con 1250 m2 de parque o 2500 m2 de parque. Ubicada en barrio Residencial y Turístico de Carpintería, a 100m de Av. Los Mandarinos, a 15 cuadras de la ruta Nº1 hacia las Sierras y a 7 Km de Villa de Merlo. DESCRIPCIÓN Casa y Parque Excelente casa para vivir, construcción nueva, rodeada de impresionante parque con vegetación autóctona. El predio se ubica sobre el pedemonte de la Sierra a 800 msnm y tiene espectaculares vistas a las Sierras de Los Comechingones y al Valle del Conlara. La casa, cuenta con tres accesos, norte, sur y oeste. La propiedad, se compone de hall de acceso, un amplio estar comedor y cocina de generosas dimensiones; separado del hall del acceso sur, se encuentra el hall íntimo con puerta corrediza por el cual se accede al baño y los dos dormitorios. La zona de estar cuenta con hogar con cassette con puerta vidriada (gran salamandra de hierro, a leña, de alto rendimiento). El exterior del hogar tiene revestimiento de piedra del Volcán de San Luis. El estar, dispone también de una zona de escritorio, con iluminación alta del sur. La parte destinada al comedor presenta un bow window con orientación sur los que proporciona una luz confortable y pareja tanto en invierno como en verano. La cocina cuenta con dos espacios de mesada de 1,63m y 1,87m para el sector lavado y sector cocina respectivamente. Además del espacio para barra de desayuno. La casa en venta en Carpintería cuenta además con dos dormitorios, el más pequeño con dos espacios para baulera. Espacios para placar, en ambos dormitorios, con frente integral con puertas corredizas. Hall íntimo con placar de blancos y amplio baño. DESCRIPCIÓN Instalaciones, Equipamiento y Detalles constructivos Casa con estructura antisísmica, muros exteriores de ladrillo hueco con revoque exterior e interior. Revestimientos parciales interior y exterior en piedra de San Luis (En parrilla, hogar, accesos norte y sur) Gran cubierta de madera a cuatro aguas, con estructura de madera y machimbre de pino Paraná, aislación hidrófuga y térmica Isolant de 10mm de espesor y tejas francesas. Pisos cerámicos. Puertas Oblack. Ventanas corredizas de aluminio, con postigos de madera dura. Deck de madera dura guayuvira, con columnas de quebracho. Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante. Aire acondicionado en dormitorio. Ventilador de techo en estar comedor. Conectividad: Instalación de Direct TV, instalación y antena para WIFI. Cocina: El equipamiento de cocina bajo mesada es de madera maciza: con 2 bajo mesadas con puerta, dos modulo con cajones y un módulo de cajones grandes para ollas. Todos los cajones con correderas. Las mesadas y zócalo de mesada son de granito rojo príncipe. El sector lavado con bacha de acero Johnson y grifería monomando FV. El sector cocina equipado con cocina Longvie. El espacio para heladera es amplio y no es visible desde el living. Lavadero: se accede desde cocina, se encuentra el termotanque eléctrico Rheem de 125 litros con garantía por 10 años. Bacha de acero Johnson y grifería monomando. Instalación para lavarropas, y espacio de guardado. Baño: Equipamiento integrado de mesada de mármol de 1.20m de travertino con bacha de acero Johnson y grifería monomando FV. Espejo. Bajo en madera maciza con doble puerta y cajonera con correderas. Parrilla: Zona de parrilla con mesada revestida en cerámica coto. Bacha de acero Johnson y grifería monomando. Parrilla con interior de ladrillo refractario, y frente de piedra del Volcan de San Luis con detalle de madera antigua. En la parte inferior cuenta con una leñera. Parque: Pilar en el acceso y pilar intermedio. Tres grifos de agua externos para el parque. Iluminación exterior de la vivienda. Añosa vegetación: Talas, aromos, molle pispo, chañar, espinillos, entre otros. Tanque de agua: de 800 litros en recinto cerrado y cubierto. UBICACIÓN: Casa y Parque en Carpintería en Barrio Residencial y Turístico Nueva urbanización en zona Residencial y turística a 100m de la Ruta Provincial y Turística Avenida de Los Mandarinos, que une la parte residencial turística de Carpintería (Centro Cívico a 3km) con la de Villa de Merlo distante 7Km, pasando por el paraje turístico de Cerro de Oro. La propiedad ofrecida tiene frondosa y antigua vegetación, dado que los lotes forman parte del casco de un campo que se subdividió dando origen a la urbanización. El lugar cuenta con servicios de luz, agua, acceso a WIFI gratuito, servicio de Direct Tv, gas envasado y factibilidad de natural.