VENTA LOTE MAR DEL PLATA EN MAR DEL PLATA

VENDE PROPIEDAD, CALLE SANLUIS 3200, SOBRE TERRENO DE: 17,60 X 38,45 MTS. 2 LOCALES A LA CALLE, UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO (UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA. TOTAL: 670. Mts 2 CALCULO FOT MÁXIMO PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 Valor: U$S 400.000.- El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo asi 2/3del ancho del lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.