Alem leandro niceforo centro

El inmueble cuenta con un frente muy amplio, lo cual le da mucha presencia y visibilidad, a pesar de estar ubicado bajo la recova. Está desarrollado en planta baja y entrepiso. La tipología de la planta es semilibre ya que presenta algunas columnas y subdivisiones de durlock removibles. Cuenta también con 2 sanitarios en su planta baja y con buena altura de techos. Cuenta con muy buenos accesos, tanto vehiculares como peatonales, debido a su ubicación sobre la avenida Leandro N. Alem y su cercanía con las avenidas Córdoba y Corrientes, las cuales son importantes arterias para el acceso hacia el centro porteño. La zona cuenta con un alto flujo peatonal durante los días de la semana al estar ubicado sobre el corredor de Catalinas y a pocas cuadras de las calles peatonales de Microcentro. Transitan por la avenida Alem varias de las líneas principales de colectivo y el local está a 2 cuadras de la parada Alem de la línea B del subte (Alem y Corrientes). El entorno en el que se encuentra el local es altamente comercial ya que está ubicado en una importante zona laboral de Capital Federal como lo es el Microcentro. Lo rodean importantes edificios modernos así como también antiguos. Predomina la actividad bancaria en locales aledaños y también gastronómicos. El local es apto todo destino. || Gastos - A.B.L.: $1.400 (mensuales) - Aguas: $600 (bimestrales) - Expensas Comunes: $4.200 (mensuales) || Medidas - Planta Baja: 490.0 m2 - Fondo: 42.5 m - Frente: 13.65 m

Precio: USD 7728 - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Vigilancia 24 hs.- || Gastos - A.B.L.: $7.000 (MENSUAL JUNIO) - Aguas: $700 (MENSUAL JUNIO) - Expensas Comunes: $24.500 (MENSUAL JUNIO)

Precio: USD 4158 - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa.Vigilancia 24 hs || Gastos - Gastos totales: $15.000 (MES DE MAYO 2016)

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa.Vigilancia 24 hs

Precio: USD - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. || Gastos - A.B.L.: $ (MES DE JUNIO) - Aguas Argentinas: $500 (MES DE JUNIO) - Expensas Comunes: $ (MES DE JUNIO)

Precio: USD 4158 - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa.Vigilancia 24 hs

Precio: USD 3234 - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 tres ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas libres y divididas con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. || Gastos - A.B.L.: $3.000 (MES DE JUNIO) - Aguas Argentinas: $500 (MES DE JUNIO) - Expensas Comunes: $11.750 (MES DE JUNIO)

Precio: USD 5600 - Edificio en esquina con vista a Plaza Roma. Planta dividida en buen estado. Cielorraso y artefactos de iluminacion.Aire acondicionado frío calor central del piso. Baños generales. Control de acceso y CCTV. 2 ascensores automaticos. Seguridad las 24 hs.- || Gastos - Gastos totales: $43.000 (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Precio: USD 2652 - Edificio en esquina con excelente luz natural y vista panoramica a Plaza Roma. Planta en estado de uso con divisiones. Aire acondicionado frío calor. Baño gerencial y baños generales Seguridad las  24 hs. Control de acceso. || Gastos - Total: $20.600 (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Edificio en esquina con vista a Plaza Roma y Casa Rosada. Planta dividida en buen estado. Cielorraso y artefactos de iluminacion.Aire acondicionado frío calor central del piso. Baños generales. Control de acceso y CCTV. 2 ascensores automaticos. Seguridad las 24 hs.- || Gastos - Gastos totales: $ (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Precio: USD - PLAZA ROMA, Excelente edificio AAA con vista panorámica a Plaza Roma. Gran frente curtain wall (DVH). Hall de acceso con pisos de granito y revestido en mármol negro. 4 ascensores Fujitec para 20 personas cada uno. 2 escaleras presurizadas. Aire acondicionado sistema VRV. Sistema de detección de incendio. Monitoreo de acceso y CCTV. Plantas libres. Cielorraso desmontables. Artefactos de iluminación. Piso técnico elevado. 2 Grupos electrógenos, uno de 910 kva y el segundo de 500 kva. || Gastos - Total: $6 (EXPENSAS, AGUAS y ABL (USD X M2))

Precio: USD - Edificio en esquina con excelente luz natural y vista panoramica a Plaza Roma. Planta en estado de uso con divisiones. Aire acondicionado frío calor. Baño gerencial y baños generales Seguridad las  24 hs. Control de acceso. || Gastos - Total: $ (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Precio: USD - Edificio en esquina con vista a Plaza Roma. Planta dividida en buen estado. Cielorraso y artefactos de iluminacion.Aire acondicionado frío calor central del piso. Baños generales. Control de acceso y CCTV. 2 ascensores automaticos. Seguridad las 24 hs.- || Gastos - Gastos totales: $ (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Precio: USD 12050 - *PLAZA ROMA Excelente edificio AAA con vista panorámica a Plaza Roma. Gran frente curtain wall (DVH). Hall de acceso con pisos de granito y revestido en mármol negro. 4 ascensores Fujitec para 20 personas cada uno. 2 escaleras presurizadas. Aire acondicionado sistema VRV. Sistema de detección de incendio. Monitoreo de acceso y CCTV. Plantas libres. Cielorraso desmontables. Artefactos de iluminación. Piso técnico elevado. 2 Grupos electrógenos, uno de 910 kva y el segundo de 500 kva. SUPERFICIE PROPIA 590.53 M2 CUARTOS ELÉCTRICOS 6.81 M2 SUBTOTAL 597.34 M2 PASILLO HASTA PUERTA PALIER 4.57 M2 TOTAL RENTABLE 601.91 M2 PATIO PRIVADO 71.90 M2 GRUPO ELECTRÓGENO 46.40 M2 (en alquiler en caso de ser necesario, mas locacion del grupo electrogeno) SUBTOTAL 720.21 M2 || Gastos - Gastos totales: $6 (EXPENSAS, AGUAS y ABL (USD X M2))

Precio: USD 7500 - Edificio en esquina con vista a Plaza Roma. Planta dividida en buen estado. Cielorraso y artefactos de iluminacion.Aire acondicionado frío calor central del piso. Baños generales. Control de acceso y CCTV. 2 ascensores automaticos. Seguridad las 24 hs.- || Gastos - Gastos totales: $35.500 (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. MENSUAL)

Precio: USD 21067 - PLAZA ROMA, Excelente edificio AAA con vista panorámica a Plaza Roma. Gran frente curtain wall (DVH). Hall de acceso con pisos de granito y revestido en mármol negro. 4 ascensores Fujitec para 20 personas cada uno. 2 escaleras presurizadas. Aire acondicionado sistema VRV. Sistema de detección de incendio. Monitoreo de acceso y CCTV. Plantas libres. Cielorrasos desmontables. Artefactos de iluminación. Piso técnico elevado. 2 Grupos electrógenos, uno de 910 kva y el segundo de 500 kva. || Gastos - Total: $6 (EXPENSAS, AGUAS y ABL (USD X M2))

Precio: USD 3500 - Semipiso al frente. Planta libre. Aire acondicionado por sistema fancoil. Baños generales y privado. Office. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Detectores de humo. Pisoductos. Excelente luz natural.

Precio: USD 3500 - Edificio de oficinas. Planta con divisiones en excelente estado. Vista panorámica. Recepción, 5 despachos, sala de reuniones,, toilette y 2 baterias de sanitarios. Cocina. Aire acondicionado central frio-calor. Dos cocheras. Vigilancia las 24 horas. DISPONIBILIDAD 1 DE MAYO 2016

VENDE LOCAL COMERCIAL CÉNTRICO | COSTANERA DE LA CIUDAD! 25 de Mayo y Leandro N. Alem. Superficie total: 80 m2. Local comercial ubicado en zona céntrica, a metros de la costanera de la ciudad. Propiedad horizontal compuesta por ambiente amplio integrado, dos baños y cocina. ??Referencia: Ex local "Niceforo"?? ??Zona turística, ideal para emprendimiento, local apto para diferentes rubros. ??Todos los servicios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).