Bauness dos

Propiedad ubicada en Bauness y Echeverría, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Arq. Griselda Ines Rojas - MLS ID # Departamento piso "14" impecable, dos ambientes con balcón + cochera y amenities. UNA DE LAS MEJORES TORRES DE URQUIZA, AMENITIES DE LUJO. EN LA MEJOR ZONA DE URQUIZA. PUEDE VENDERSE CON RENTA. Excelente luz y vista panorámica. Balcón al pulmón de manzana, jardines. Amplio hall de gran categoría, 2 salones de recepción en entrepiso entrada, equipados con sillones, para reunión y acceso con tarjeta magnética. Gran piscina y solarium, en jardines parquizados en Planta baja. Área de esparcimiento: salón de usos múltiples, sector de juegos y sanitarios. Microcine equipado para proyección de cualquier tipo o eventos deportivos codificados. Gimnasio completo y área de parrillas en planta piso 17. Ascensores automáticos y ascensor camillero. Portón automático con control remoto. Cocheras fijas cubiertas para todas las unidades, espacio para motos y bicicletas. Baulera. Lavadero común adicional, máquinas industriales, lavado y secado. Terraza con vista panorámica en último piso y estacionamiento de cortesía. Departamento a estrenar, dos ambientes con cochera! Entorno ideal, en Villa Urquiza a 2 cuadras del Boulevard Mendoza. Cochera Nº53 en segundo subsuelo Baulera Nº29 En primer subsuelo Para más información, contáctese con Arq. Griselda Ines Rojas al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Bauness y Olazabal, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Pablo Lipina - MLS ID # Semipiso en excelente estado, luminoso, al frente en edificio de 35 años de antigüedad. Posee cuatro ambientes más dependencia con una superficie de 118 m2 cubiertos + 20 m2 descubiertos (balcón corrido y patio). Cochera y baulera! Amplio living con ventanal al frente, toilette de recepción y baño principal (con antebaño) reciclados recientemente. Tres dormitorios, Dormitorio Principal, con placard, al frente y salida al balcón, pisos flotantes recientemente colocados. Segundo Dormitorio al frente, amplio con espacio para escritorio y placard, tercer dormitorio hacia el contrafrente con vista al patio. Puerta de ingreso desde el pallier semiprivado y puerta de servicio con ingreso a amplia cocina comedor, totalmente equipada y confortable Habitación de servicio con baño. En la mejor zona residencial-comercial de Villa Urquiza con excelentes construcciones y alto desarrollo inmobiliario. A dos cuadras de Av. Triunvirato y media de Mendoza a tres cuadras del subte B, estación Echeverría. Expensas $ / mes Para más información, contáctese con Pablo Lipina al ( O con RE/MAX Liberty II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Depto 3 ambientes con dos dormitorios. Baño completo en hall de distribución.,Cocina integrada al living comedor y balcón corrido con parrilla. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020 Información Adicional: Apto profesional,Apto profesional Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras:,8

Depto 3 ambientes con dos dormitorios. Baño completo en hall de distribución.,Cocina integrada al living comedor y balcón corrido con parrilla. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020

Vende semipiso cuatro ambientes con dependencia, patio, balcón con parrilla,,cochera y baulera, edificio con amenities, pileta sum, el departamento esta,impecable.,,El edificio esta ubicado en una de las zonas mas lindas de Villa Urquiza, con,edificios altos y de categoría, llave electrónica para el acceso al edificio,,son pocas unidades, dos departamentos por piso, los semipisos son de cuatro y,tres ambientes, el edificio tiene pileta en planta baja con hermoso jardín,,cocheras cubiertas y semicubiertas, en el ultimo piso el sum y las bauleras. El,edificio tiene encargado con vivienda.,,El departamento tiene puerta blindada, al ingresar amplio living comedor con,piso flotante, la calefaccion es por losa radiante individual y tiene aire,acondicionado en este ambiente, del living se accede al balcón con parrilla y,mesada con espacio para guardad en la parte de abajo de la mesada y de la,parrilla, amplia cocina con espacio para comedor diario, con alacenas arriba y,bajo mesada, en el bajo mesada hay un espacio para el lava vajillas, la,dependencia de servicio hoy día es un lavadero con una bacha, espacio para el,lavarropa, muebles arriba de la mesada y un toilet con ducha, desde la cocina se,accede a un patio de 16 mts de uso exclusivo.,,Tiene 3 dormitorios uno de ellos en suite que da al frente con baño completo con,bañera y vestidor, dos dormitorios uno que da al frente y otro al contrafrente y,da al patio, los pisos de los dormitorios son de madera, estos dos dormitorios,comparten un baño completo con bañera.,,Todos los ambientes del departamento son muy luminosos y generosos. La cochera,es en planta baja, el portón es eléctrico y la ubicación es muy cómoda tanto,para el ingreso como para la salida del edificio.,,Medidas por ambiente:,Living comedor: 3.55 x 7.56,Balcón: 1.20 x9.66,Hall distribuidor: 7.95 x 1,Baño 1.60 x 2,16,Dormitorio principal 3.25 x 3.10,Baño suite 2.05 x 1.90,Vestidor 1.80x 2.16,Dorm 2 3.28 x 2,78 incluye placard,Dormitorio 3 en forma de L 4.85 x 3.60 incluye placard,Cocina 2,89 x 2.95,Dependencia de servicio ahora lavadero 1.43 x2.23,Baño dependencia 1.21 x 1.43,,,Las superficies según titulo son las siguientes:,Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 176,Subtes (Metro):ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),Trenes: General Urquiza (MITRE),,Excelente ubicación a media cuadra de la Avenida Mendoza, a dos cuadras de la,estación Echeverria de la linea B del subte, a tres cuadras de la Estación,General Urquiza de la linea Mitre del tren, a dos cuadras de la Avenida,Triunvirato.,,Historia del barrio Villa Urquiza,Su origen se vincula a la Empresa

*EXCELENTE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ESTRENAR *AMPLIO LIVING COMEDOR *COCINA INTEGRADA, Y EQUIPADA, ESPACIO PARA LAVARROPA *DORMITORIO EN SUITT, CON PLACARD *BAÑO COMPLETO *TOILETTE *COCHERA FIJA CUBIERTA * APTO PROFESIONAL *BALCON CORRIDO FRENTE *PISOS DE PORCELANATO *AGUA CALIENTE CENTRAL *A POCAS CUADRAS DE ESTACION ECHEVERRIA SUBTE B *UNA CUADRA DE AV TRIUNVIRATO *UNA CUADRA BOULEVAR MENDOZA *IDEAL RENTA O INVERSION *POSESION INMEDIATA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡EN VENTA! IMPERDIBLE MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA: Ubicado a dos cuadras de,Av. De Los Incas, acceso a multiples medios transporte (SUBTE B y distintas,lineas de colectivo). Departamento un ambiente en excelente estado. La unidad,cuenta con: COCINA COMPLETA: Muebles con alacena y bajo mesada enchapados en,melanina con puertas, estantes y cajonera. Mesada de cocina en granito natural.,Bacha en acero inoxidable. Grifería monocomando. Anafe de 2 hornallas eléctrico.,BAÑO COMPLETO: Piso y paredes de porcelanato. Artefactos sanitarios de 1era,línea. Grifería monocomando. Mesada de mármol travertino con bacha de losa,blanca. NO DEMORE EN CONOCER ESTA PROPIEDAD ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS,Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos Aires. Argentina. Tel: 7709-4700 Wp: (011),3355-0049 Col. 484

Departamento de dos ambientes nuevo, con toilette de recepcion y dormitorio en suite con baño completo, cocina americana, y hermoso balcon corrido al frente , muy luminoso y excelente ubicacion. . -no se aceptan mascotas. garantia CABA o seguro de caucion.

EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON COCINA INDEPENDIENTE, DOS BAÑOS COMPLETOS. BALCON TERRAZA. CERCANO A SUBTE B Y AVDA TRIUNVIRATO. DIGNO DE VER. -

Departamento CON RENTA,CONTRATO DE ALQUILER: iniciando DIC 2019 ($19000.-) por dos años,Super luminoso,2 ambientes,Living comedor con cocina integrada con espacio para lavaropas,Habitación con placard,1 baño completo,Balcón corrido,LAS MEDIDAS, DATOS Y ANTIGÜEDAD SON ESTIMADOS, LOS EXACTOS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS INFORMADAS SON VALORES APROXIMADOS Y SUJETAS A CAMBIOS.

¡ Oportunidad amplio departamento dos ambientes en Villa Urquiza!,,Superficies:,- Cubierta: 40m2,- Descubierta: 1m2,- Total: 41m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con placard de guardado.,- Cocina a gas con muebles de bajo mesada y alacenas. Cuenta con lavadero independiente.,- Cómoda habitación con placard empotrado con estantes.,- Baño completo.,- Pisos de parquet.,- Portero electrico.,,Gastos:,- Expensas: $ 5000,,Descripción del edificio:,- Edificio de 40 años de antigüedad.,- 8 pisos y 6 unidades por piso.,,Portería y seguridad:,- Encargado tiempo completo,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado y listo para habitar sin tener que hacer refacciones.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 176.,- Subte: Echeverria (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Triunvirato y Mendoza. Zona de gran oferta de negocios comerciales, gastronómicos, colegios.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Departamento de 3 AMB en pleno Villa Urquiza!,- Excelente ubicación, zona en constante crecimiento.,- Segundo piso por escalera.,- Muy luminoso pese a ser interno.,- Cerca de múltiples medios de transporte. (Tren, subte y colectivos),- Muy silencioso.,- Bajas expensas.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 60,03 m2,- Superficie total: 60,03 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad cuenta con cocina y lavadero independientes.,- Posee ventilación en todos los ambientes.,- Por su antigüedad, se deben hacer pequeños arreglos en sectores muy específicos.,- 70 años de antigüedad.,- Buen estado general.,,Gastos:,- Expensas: $4.350,- ABL: $800,- Aysa: Incluido en las expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación, se mantiene en constante reforma para su mantenimiento.,- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes,- El mismo tiene 2 pisos, divididos en dos cuerpos, con 2 unidades funcionales cada uno.,- Palier semi privado.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176,- Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),- Trenes: General Urquiza (MITRE),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

* Excelente Depto de 2 AMB Muy Completo * Amplio Living Cdor , dormitorio cplacard* COCINA INDEPSeparada LAVAD* Pisos de Parquet Tanto en Living como en Dormit. * PARQUET (no piso Flotante)* EDIFICIO SOLIDO y en MUY BUEN ESTADO* A PASOS AV TRIUNVIRATO Y SUBTE B Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

* Excelente Depto de 2 AMB Muy Completo !!! * Amplio Living Cdor, dormitorio c/placard * COCINA INDEP/Separada LAVAD * Pisos de Parquet Tanto en Living como en Dormit. * PARQUET (no piso Flotante) * EDIFICIO SOLIDO y en MUY BUEN ESTADO * A PASOS AV TRIUNVIRATO Y SUBTE B Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de dos ambientes: -PISO 5 U1 47M2 USD 108.981 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046634 Precio: 108981.00 USD

Vende terreno en la esquina de Bauness y Franklin D. Roosevelt según nuevo,código urbanístico (U.S.C.M.) Unidad de Sustentabilidad Corredores Medios.,,La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un,metros con veinte centímetros (31.20) con una altura de Planta Baja mínima de,tres metros (3m), la cual no podra tener cota inferior a cero en los primeros,ocho metros (8m) de fondo contados desde L.O. con excepcion de rampas,vehiculares y escaleras..,,- El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I.,- Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) de,altura.,- Entre L.O. y la L.I.B se podrá edificar subsuelo según el articulo 6.6,- En parcelas de esquina como en este caso esta definida por la L.O.E. en los,casos de retiros obligatorios estará definida por la L.E.,,,Roosevelt 5202,Área: 557,Frente: 35.10,Fondo: 16.05,Superficie construible 6000 mts y ss de cocheras,Distrito: Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio,Tipologias: Entre medianeras,U.S.C.M. 31.20 mts,H. Max: PB+10 piso + 2 retiros,Retiro Minimo Obligatorio,FOT: C3I LFI: No alcanzada,Morfologia Permitida: 11 pisos y dos retiros,,Ubicación en Villa Urquiza: Esquina Bauness y Franklin D. Roosevelt, A dos,cuadras de la Plaza Echeverria, a dos cuadras de la estación Juan Manuel Rosas,del subte B, estación General Urquiza de la linea Mitre. A una cuadra de la,Avenida Triunvirato, a tres cuadras de la Avenida Olazabal y el centro comercial,de Villa Urquiza.,,El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas.,Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del,nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general,entrerriano.,,Transportes Cercanos,Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176,Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),Trenes: General Urquiza (MITRE),,,Historia,Su origen se vincula a la Empresa

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX, CON ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA, DOS AMPLISIMOS,AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA. COCHERA CUBIERTA Y FIJA.,,SI TE GUSTAN LOS ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, ESTE ES EL LUGAR PARA VOS.,,VIVE CON LA SEGURIDAD DE UN DEPARTAMENTO EN LA COMODIDAD DE UNA CASA.,EDIFICIO DE 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD, CON SUM Y LAUNDRY.,,EN PB CONTAMOS CON UN CONCEPTO ABIERTO QUE INTEGRA COCINA, COMEDOR Y ESTAR.,UN AMPLIO VENTANAL DA CONTINUIDAD A ESTE AMBIENTE CON LA TERRAZA DE 50M2 CON,VISTAS A UN HERMOSO Y VERDE PULMÓN DE MANZANA. ESTA PLANTA CUENTA TAMBIÉN CON,LAVADERO Y TOILETTE.,PARTE DE LA TERRAZA SE ENCUENTRA CUBIERTA CON UN CERRAMIENTO DE POLICARBONATO,TRANSPARENTE QUE ACTÚA COMO EXPANSIÓN DEL AMBIENTE INTEGRADO DE PB..,,,EN LA SEGUNDA PLANTA SE DESARROLLA UNA AMPLIA HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITE QUE,TERMINA EN UN VENTANAL QUE DA SOBRE LA TERRAZA.,ACTUALMENTE, UN PLACARD REMOVIBLE, DIVIDE EL AMBIENTE EN DOS ESPACIOS. OTROS DOS,PLACARDS COMPLEMENTAN LOS ESPACIOS DE GUARDADO EN ESTA PLANTA.,,LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EQUIPADA CON DOS AIRES ACONDICIONADOS FRÍO CALOR, TIENE,PISOS FLOTANTES Y SUS GRANDES VENTANALES CON CORTINAS ROLLER BLACKOUT.,,EL ANAFE Y HORNO SON ELÉCTRICOS, LA PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE DEL EDIFICIO ES,CENTRAL, POR MEDIO DE CALDERA A GAS Y ESTÁ INCLUIDA EN LAS EXPENSAS.,TANTO EL USO DEL SUM COMO DEL LAUNDRY, QUE INCLUYE LAVA Y SECARROPAS, SON SIN,COSTO.,,,LAS EXPENSAS SON $ 6000 AL MES DE ABRIL DEL 2020,,EL EDIFICIO TIENE UN FUNCIONAL SUM Y LAUNDRY EN EL PISO 10°.,,,,INFORMACIÓN SOBRE EL BARRIO:,

Venta departamento de dos ambientes con lavadero en Bauness 1900, Villa Urquiza, CABA. Venta con renta. Living comedor, con piso de cerámica, y ventana con persiana. Hall distribuidor entre el dormitorio y el baño. Dormitorio con placard, piso de parquet, y ventana con persiana. Baño completo con bañera. Cocina con bajomesada, spar, con ventana y puerta de salida al lavadero. Lavadero cubierto con ventana, calefón y conexión para lavarropas. Acceso por ascensor. Ubicado a dos cuadras de la estación Echeverría del subte B. Zona con muchas líneas de transporte público. Amplia variedad de locales comerciales, escuelas, colegios, y bancos. Cercano a avenida Triunvirato, calle Mendoza y su boulevard, avenida Olazábal, Monroe, avenida de los Incas, Combatientes de Malvinas y avenida Álvarez Thomas. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces mat. CPI 8412 "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

básica: - ¡Departamento de 3 AMB en pleno Villa Urquiza! - Excelente ubicación, zona en constante crecimiento. - Segundo piso por escalera. - Muy luminoso pese a ser interno. - Cerca de múltiples medios de transporte. (Tren, subte y colectivos) - Muy silencioso. - Bajas expensas. Medidas: - Superficie cubierta: 60,03 m2 - Superficie total: 60,03 m2. de la unidad: - La unidad cuenta con cocina y lavadero independientes. - Posee ventilación en todos los ambientes. - Por su antigüedad, se deben hacer pequeños arreglos en sectores muy específicos. - 70 años de antigüedad. - Buen estado general. Gastos: - Expensas: $4.350 - ABL: $800 - Aysa: Incluido en las expensas. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Calentamiento de agua por medio de calefón. del edificio: - Buen estado de conservación, se mantiene en constante reforma para su mantenimiento. - El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes - El mismo tiene 2 pisos, divididos en dos cuerpos, con 2 unidades funcionales cada uno. - Palier semi privado. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - Gran ubicación. Accesibilidad: - Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) - Trenes: General Urquiza (MITRE) "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -PROPIEDAD RESERVADA Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza Excelente Departamento en Dúplex a Estrenar con Gran Patio más COCHERA CUBIERTA. Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza. Todos los medios de transporte. Muy luminoso. Living comedor con pisos flotantes. Aire acondicionado. Cocina integrada con doble mesada, horno, anafes (2). Toilette de Recepción. Gran Patio de 5 mx 4 m. Listo para habitar !!! Amenities: SUM - LAUNDRY Medidas de los Ambientes Living: 6.15 m x 4.04 m. Cocina: 2.22 m x 1.70 m. Dormitorio: m. Baño: 2.30 m x 1.70 m. Patio: 5.00 m x 4.00 m. Entorno: Inmejorable Ubicación.Juramento al , entre Bauness y Bucarelli. Todos los medios de transporte. A dos cuadras del Subte línea "B" estación "Echeverría". A 6 Cuadras del Ferrocarril línea Mitre estación "Villa Urquiza" (Retiro - J. L. Suarez). Varias líneas de colectivos: .- Por cualquier consulta no dude en contactarnos. Roberto Gil "Propiedades" - Teléfonos de contacto: .- Mail: - Nuestra Web: www.robertogil.com.ar.- XINTEL(RGI-RGI-112)

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