Bauness

BAUNESS Y AV CONGRESO 3 PISO CFTE ESTRENAR 50m2 COCINA INTEG / 1 BÑO CPTO/ PLACARD PAQUETE ALQUILER C/ EXPENSAS INCLUIDAS $5.800.

Propiedad ubicada en BAUNESS (ENTRE ROOSEVELT Y CULLEN), Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA Contacto: Andrea Martinez - MLS ID # -39 IMPECABLE ESTADO, MEJOR QUE A ESTRENAR. BAJAS EXPENSAS ($ 440), LUMINOSO, CONTRAFRENTE, AL PULMÓN DE MANZANA!! EN EDIFICIO DE MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN, SOLO TRES DEPTOS POR PISO, CUENTA CON LAUNDRY, PARRILLA Y PILETA PARA LAVAR LO NECESARIO PARA EL ASADO EN TERRAZA COMÚN. EN EL MISMO NIVEL ENCONTRAMOS BAÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN. A MEDIA CUADRA DE LA ESTACIÓN DEL SUBTE B (J.M. ROSAS) Y DE LA ESTACIÓN URQUIZA DEL TREN MITRE RAMAL SUAREZ. TODOS LOS COLECTIVOS Y SALIDA RÁPIDA DE CAP. FED. YA EN EL DEPTO SE INGRESA A UN HALL Y DESDE ALLÍ SE TIENE ACCESO AL LIVING COMEDOR (3,10 X 5.30) CON SALIDA AL BALCÓN (3 X 1) CON VISTA AL PULMÓN DE MANZANA Y DECK INSTALADO. AIRE ACONDICIONADO. TOLDO EN BALCON. LA COCINA SEMI INTEGRADA (1,50 X 2,90) CUENTA CON VENTILACIÓN PROPIA, BARRA DESAYUNADORA HACIA EL LIVING Y PUERTA DIVISORIA. CUENTA CON BUENOS MUEBLES CON PERFILES DE ALUMINIO, LUGAR PARA LAVARROPA Y HELADERA. BAÑO COMPLETO (1,60 X 1,90) CON MAMPARA E IMPORTANTE VANITORY. DORMITORIO CON PLACARD DE PISO A TECHO Y PUERTAS ESPEJADAS. TANTO LA VENTANA DEL LIVING COMO LA DEL DORMITORIO CUENTAN CON PERSIANAS ELÉCTRICAS. AGUA CALIENTE CENTRAL. EL DEPTO SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO. LA BAULERA ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y CON PUERTA PLACA. EXPENSAS NOV/. EDIFICIO CON ENCARGADO SIN VIVIENDA. CERRADURA DE INGRESO CODIFICADA (MAYOR SEGURIDAD). IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSOR. EXCELENTE RENTABILIDAD. VENTA INMEDIATA, SIN REUBICACION. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! MANDAME UN MAIL O LLAMAME AL CELULAR PARA ACORDAR VISITA. Para más información, contáctese con Andrea Martinez al ( O con RE/MAX Acción al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -39 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Bauness y Olazabal, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Pablo Lipina - MLS ID # Semipiso en excelente estado, luminoso, al frente en edificio de 35 años de antigüedad. Posee cuatro ambientes más dependencia con una superficie de 118 m2 cubiertos + 20 m2 descubiertos (balcón corrido y patio). Cochera y baulera! Amplio living con ventanal al frente, toilette de recepción y baño principal (con antebaño) reciclados recientemente. Tres dormitorios, Dormitorio Principal, con placard, al frente y salida al balcón, pisos flotantes recientemente colocados. Segundo Dormitorio al frente, amplio con espacio para escritorio y placard, tercer dormitorio hacia el contrafrente con vista al patio. Puerta de ingreso desde el pallier semiprivado y puerta de servicio con ingreso a amplia cocina comedor, totalmente equipada y confortable Habitación de servicio con baño. En la mejor zona residencial-comercial de Villa Urquiza con excelentes construcciones y alto desarrollo inmobiliario. A dos cuadras de Av. Triunvirato y media de Mendoza a tres cuadras del subte B, estación Echeverría. Expensas $ / mes Para más información, contáctese con Pablo Lipina al ( O con RE/MAX Liberty II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Bauness y Echeverría, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Arq. Griselda Ines Rojas - MLS ID # Departamento piso "14" impecable, dos ambientes con balcón + cochera y amenities. UNA DE LAS MEJORES TORRES DE URQUIZA, AMENITIES DE LUJO. EN LA MEJOR ZONA DE URQUIZA. PUEDE VENDERSE CON RENTA. Excelente luz y vista panorámica. Balcón al pulmón de manzana, jardines. Amplio hall de gran categoría, 2 salones de recepción en entrepiso entrada, equipados con sillones, para reunión y acceso con tarjeta magnética. Gran piscina y solarium, en jardines parquizados en Planta baja. Área de esparcimiento: salón de usos múltiples, sector de juegos y sanitarios. Microcine equipado para proyección de cualquier tipo o eventos deportivos codificados. Gimnasio completo y área de parrillas en planta piso 17. Ascensores automáticos y ascensor camillero. Portón automático con control remoto. Cocheras fijas cubiertas para todas las unidades, espacio para motos y bicicletas. Baulera. Lavadero común adicional, máquinas industriales, lavado y secado. Terraza con vista panorámica en último piso y estacionamiento de cortesía. Departamento a estrenar, dos ambientes con cochera! Entorno ideal, en Villa Urquiza a 2 cuadras del Boulevard Mendoza. Cochera Nº53 en segundo subsuelo Baulera Nº29 En primer subsuelo Para más información, contáctese con Arq. Griselda Ines Rojas al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en BAUNESS VTA PH A EST/TERRAZA, Parque Chas, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Maria Natale - MLS ID # -79 Entrega prevista para fin de junio . IDEAL PARA VIVIR Y TRABAJAR! Entrada independiente, en Planta Baja se ubica el living, la cocina incorporada con todo su equipamiento y baño. Por escalera se accede a cómodo dormitorio con ventana y espacio para placard. Excelente luminosidad en todos los ambientes En 2da. planta se encuentra la terraza propia con quincho/lavadero, parrilla y espacio libre de aproximadamente 30 m2. Posibilidad de construir más metros cuadrados. Todas las aberturas de aluminio anodizado, de excelente calidad con doble vidrio para aislamiento acústico y térmico. Ubicacion privilegiada a tres cuadras de uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad donde se encuentran sedes de las facultades UBA de Agronomia - Cs. Veterinarias. A sólo pocas cuadras del subte "B" Estación Incas, diversas linéas de colectivos, cercano a Avda de Los Incas, Triunvirato, barrios vecinos Villa Urquiza, Belgrano, Villa Ortúzar. SIN EXPENSAS!!! Para más información, contáctese con Maria Natale al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -79 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en BAUNESS , entre GANDARA y LIVERPOOL, Parque Chas, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA Contacto: Andrea Martinez - MLS ID # -50 Frente a una hermosa Plaza, posee su ingreso por pasillo común, este PH de 3 ambientes emplazado en Planta Baja. Consta de Cocina- Comedor, Habitación Principal con espacio de Altillo, Baño completo, Living (o posible habitación) con espacio de Escritorio y toilette. Todos los ambientes poseen salida al Patio Descubierto, corazón de la propiedad. El lavadero fue integrado en el patio por medio de un cerramiento que le dio prolijidad. Por escalera se accede a un tercer dormitorio con Placard y Balcon. Ubicado en el Barrio Parque Chas, entre una serie de calles circulares con nombres de ciudades europeas. A metros de numerosas lineas de colectivos y a 9 cuadras de la Estación Echeverria o Los Incas de la linea B del Subte. LLAMAME Y COORDINEMOS UNA VISITA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Para más información, contáctese con Andrea Martinez al ( O con RE/MAX Acción al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -50 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Bauness , Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA Contacto: Rosanna Di Tullio - MLS ID # -179 Excelente 2 amb en Villa Urquiza, en la mejor ubicacion del barrio, a 2 cuadras de Av Triunvirato. Edificio con amenities, Sum,Terraza con parrilla, pileta y solarium. 4 unidades por piso, ubicado en el contrafrente con hermoso balcon y mucha luz. 42 mts cubiertos. Living/comedor con cocina integrada, placard en dormitorio y pasillo. Expensas $ 900 Digno de ver Para más información, contáctese con Rosanna Di Tullio al ( O con RE/MAX Acción al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -179 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

V. URQUIZA- DUEÑOS DIRECTOS- SIN COMISION-BALCON AL FTE, Bauness y Roosevelt a 1 cuadra de Triunvirato, subte, tren, externo c/ventanas, súper luminoso y aireado. Edificio con ascensor, 3* piso, Teléfono, BALCON CORRIDO AL FTE (10X1m) con protección para niños, HALL DE ENTRADA con Placar, COCINA-COMEDOR grande, separada c/alacenas LAVADERO,, LIVING-COMEDOR amplio con salida al balcón y estufa, 2 DORMITORIOS amplios c/placar de pared a pared pisos plastificados, BAÑO completo con bañadera. Edificio con terraza común Calefacción individual por estufa. REQUISITOS OPCIONES: A) GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR EN CABA COMPROBABLE- 1 Mes de depósito 1 Mes adelantado. o B) SEGURO DE CAUCION (ver requisitos y costo en la pagina-. 1 Mes de depósito a pagar en 3 cuotas, 1 Mes Adelantado-NO SE ACEPTA GARANTIA PROVINCIALES Ingresos que justifiquen los importes a pagar. Expensas Comunes Presupuestadas: Paga todos los meses lo mismo $.Cuota Extra a cargo del Propietario Alquiler: $ Superficie:75 m2 Se acepta 1 mascota pequeña ATENCION: COCHERAS EN ALQUILER EN EDIFICIO GARAJE AL LADO INMOBILIARIAS ABSTENERSE DE CONTACTO

Propiedad ubicada en Bauness al 1900, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A 4040 Contacto: Graciela Bursztyn - MLS ID # 420111036-342 Cochera Fija y Cubierta. Cómodo acceso por rampa. Portón automático y vigilancia permanente Ubicada en Primer subsuelo. La cochera es muy amplia para todo tipo de coche. Expensas $ 60.- Para más información, contáctese con Graciela Bursztyn al (011) 15-6710-8294 O con RE/MAX City al (011) 5778-1500 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420111036-342 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

V. URQUIZA- SIN COMISION-BALCON AL FTE, Bauness y Roosevelt a 1 cuadra de Triunvirato, subte, tren, teléfono, todo externo c/ventanas, súper luminoso y aireado. Edificio con ascensor, 3* piso ATENCION TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES MEDIDAS: BALCON CORRIDO (10X1m) al frente con protección p/niños, HALL DE ENTRADA (2X2m) c/Placard, COCINA-COMEDOR SEPARADA grande, c/alacenas y LAVADERO, LIVING-COMEDOR amplio con salida al balcón y estufa, 2 DORMITORIOS (3.60X3m)y(3.40X3m) c/placard de pared a pared, pisos plastificados. Pasillo Intimo con estufa. BAÑO completo. REQUISITOS OPCIONES: A) GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR EN CABA COMPROBABLE- 1 Mes de depósito 1 Mes adelantado. o B) SEGURO DE CAUCION (ver requisitos y costo en la pagina de internet - 1 Mes Adelantado- 1 Mes de deposito. NO SE ACEPTA GARANTIA PROVINCIALES. RECIBOS DE SUELDOS VERIFICABLES que justifiquen los importes a pagar. Expensas Actuales: $2.830.00 Cuota Extra a cargo del Propietario Alquiler: $12.300.00 AJUSTE ANUAL----- SE HACE RECIBO OFICIAL AFIP- Superficie: CUB 66m2+ BALCON 10m2=76m2 Superficie:76 m2 POR PROBLEMA CON VECINO NO SE ACEPTA MASCOTA PERRO SI GATO EDUCADO ATENCION: EDIFICIO GARAJE AL LADO INMOBILIARIAS ABSTENERSE

Depto 3 ambientes al frente con balcon corrido con parrilla, 2 dormitorios, baño,completo y toilette de recepción. A su vez cuenta con un patio privado de 14 m2.,Bauness es un emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y,recuperación urbana con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la,estación PARQUE CHAZ, línea B, a veinte minutos de estación Retiro.,*Características que nos diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la,zona, nuestra búsqueda fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán,unidades flexibles con tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente,divisible de 52 m2 con balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes,al frente de 92 m2 con balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles,espacios comunes para disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio,cuenta con unidad de portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como,salón de usos múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El,personal de limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda,realizar sus tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en,mínimos gastos de expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto,estructural muy bien desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes,pensados con materiales de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin,compromisos de contrataciones con relación de dependencia que generan menos,gastos fijos, temas que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en,esta zona. *Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero,(laundry) opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre -,instalación de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no,provisión).- • Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües,para lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil -,ALUAR -línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: Noviembre 2020 Información Adicional: Apto,profesional Apto profesional Características y servicios del edificio: Cantidad,de cocheras: 8

Depto 3 ambientes con dos dormitorios. Baño completo en hall de distribución.,Cocina integrada al living comedor y balcón corrido con parrilla. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020 Información Adicional: Apto profesional,Apto profesional Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras:,8

Monoambiente divisible de amplias dimensiones con balcón. Unidades disponibles,del piso 2 al 5. Consultar valores. Bauness es un emprendimiento emplazado,dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana con una amplia red de,movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ, línea B, a veinte,minutos de estación Retiro. *Características que nos diferencian: A diferencia,de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda fue una vivienda pensada en,la intimidad. Se construirán unidades flexibles con tipologías en mono ambientes,42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con balcón y parrilla ambos en,contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con balcón aterrazado y,parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para disfrutar como,solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de portería pero por,consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos múltiples y el servicio de,portería se contratara sin vivienda. El personal de limpieza contara con las,comodidades necesarias para que pueda realizar sus tareas diarias de limpieza,sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de expensas comunes. Una,edificación noble, con un proyecto estructural muy bien desarrollado y sin,metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales de fácil,mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de contrataciones con,relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas que forman parte,de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona. *Amenities: • Terraza /,solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry) opcional * Terminaciones: •,Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación de equipo de aire,acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).- • Revestimientos,en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para lavavajillas /,lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR -línea Módena.- •,Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards corredizos de piso a,techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en baños y cocina en,Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo, 35 % de acopio y,30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara de la construcción,ENTREGA: JUNIO 2020 Información Adicional: Apto profesional Apto profesional,Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 8

Monoambiente divisible de amplias dimensiones con balcón y parrilla individual.,Unidades disponibles del piso 2 al 5. Consultar valores. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020 Información Adicional: Apto profesional,Apto profesional Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras:,8

Monoambiente divisible de amplias dimensiones con balcón y parrilla individual.,A su vez cuenta con un patio al frente de 14 m2. Bauness es un emprendimiento,emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana con una amplia,red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ, línea B, a,veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos diferencian: A,diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda fue una vivienda,pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con tipologías en,mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con balcón y,parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con balcón,aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para disfrutar,como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de portería,pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos múltiples y el,servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de limpieza contara,con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus tareas diarias de,limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de expensas comunes.,Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien desarrollado y sin,metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales de fácil,mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de contrataciones con,relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas que forman parte,de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona. *Amenities: • Terraza /,solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry) opcional * Terminaciones: •,Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación de equipo de aire,acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).- • Revestimientos,en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para lavavajillas /,lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR -línea Módena.- •,Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards corredizos de piso a,techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en baños y cocina en,Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo, 35 % de acopio y,30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara de la construcción,ENTREGA: Noviembre 2020 Información Adicional: Apto profesional Apto,profesional Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 8

Depto 3 ambientes al frente con balcón corrido con parrilla, 2 dormitorios, baño,completo y toilette de recepción. Mismas unidades desde el piso 2 al 5.,Consultar valores de acuerdo al piso. Bauness es un emprendimiento emplazado,dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana con una amplia red de,movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ, línea B, a veinte,minutos de estación Retiro. *Características que nos diferencian: A diferencia,de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda fue una vivienda pensada en,la intimidad. Se construirán unidades flexibles con tipologías en mono ambientes,42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con balcón y parrilla ambos en,contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con balcón aterrazado y,parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para disfrutar como,solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de portería pero por,consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos múltiples y el servicio de,portería se contratara sin vivienda. El personal de limpieza contara con las,comodidades necesarias para que pueda realizar sus tareas diarias de limpieza,sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de expensas comunes. Una,edificación noble, con un proyecto estructural muy bien desarrollado y sin,metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales de fácil,mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de contrataciones con,relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas que forman parte,de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona. *Amenities: • Terraza /,solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry) opcional * Terminaciones: •,Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación de equipo de aire,acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).- • Revestimientos,en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para lavavajillas /,lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR -línea Módena.- •,Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards corredizos de piso a,techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en baños y cocina en,Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo, 35 % de acopio y,30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara de la construcción,ENTREGA: JUNIO 2020 Información Adicional: Apto profesional Apto profesional,Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 8

Monoambiente con balcón de buenas dimenciones al contrafrente. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020 Características y servicios del,edificio: Cantidad de cocheras: 8

MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PLANTA BAJA. Bauness es un emprendimiento emplazado,dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana con una amplia red de,movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ, línea B, a veinte,minutos de estación Retiro. *Características que nos diferencian: A diferencia,de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda fue una vivienda pensada en,la intimidad. Se construirán unidades flexibles con tipologías en mono ambientes,42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con balcón y parrilla ambos en,contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con balcón aterrazado y,parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para disfrutar como,solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de portería pero por,consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos múltiples y el servicio de,portería se contratara sin vivienda. El personal de limpieza contara con las,comodidades necesarias para que pueda realizar sus tareas diarias de limpieza,sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de expensas comunes. Una,edificación noble, con un proyecto estructural muy bien desarrollado y sin,metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales de fácil,mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de contrataciones con,relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas que forman parte,de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona. *Amenities: • Terraza /,solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry) opcional * Terminaciones: •,Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación de equipo de aire,acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).- • Revestimientos,en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para lavavajillas /,lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR -línea Módena.- •,Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards corredizos de piso a,techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en baños y cocina en,Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo, 35 % de acopio y,30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara de la construcción,ENTREGA: JUNIO 2020 Características y servicios del edificio: Cantidad de,cocheras: 8

Monoambiente divisible de amplias dimensiones con balcón. Unidades disponibles,del piso 2 al 5. Consultar valores. Bauness es un emprendimiento emplazado,dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana con una amplia red de,movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ, línea B, a veinte,minutos de estación Retiro. *Características que nos diferencian: A diferencia,de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda fue una vivienda pensada en,la intimidad. Se construirán unidades flexibles con tipologías en mono ambientes,42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con balcón y parrilla ambos en,contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con balcón aterrazado y,parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para disfrutar como,solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de portería pero por,consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos múltiples y el servicio de,portería se contratara sin vivienda. El personal de limpieza contara con las,comodidades necesarias para que pueda realizar sus tareas diarias de limpieza,sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de expensas comunes. Una,edificación noble, con un proyecto estructural muy bien desarrollado y sin,metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales de fácil,mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de contrataciones con,relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas que forman parte,de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona. *Amenities: • Terraza /,solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry) opcional * Terminaciones: •,Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación de equipo de aire,acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).- • Revestimientos,en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para lavavajillas /,lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR -línea Módena.- •,Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards corredizos de piso a,techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en baños y cocina en,Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo, 35 % de acopio y,30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara de la construcción,ENTREGA: JUNIO 2020

Monoambiente divisible de amplias dimensiones con balcón y parrilla individual.,Unidades disponibles del piso 2 al 5. Consultar valores. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: Noviembre 2020

Depto 3 ambientes con dos dormitorios. Baño completo en hall de distribución.,Cocina integrada al living comedor y balcón corrido con parrilla. Bauness es un,emprendimiento emplazado dentro de una zona de desarrollo y recuperación urbana,con una amplia red de movilidad pública, a 400 [m] de la estación PARQUE CHAZ,,línea B, a veinte minutos de estación Retiro. *Características que nos,diferencian: A diferencia de otros emprendimiento en la zona, nuestra búsqueda,fue una vivienda pensada en la intimidad. Se construirán unidades flexibles con,tipologías en mono ambientes 42 m2 con balcón, ambiente divisible de 52 m2 con,balcón y parrilla ambos en contra frente y tres ambientes al frente de 92 m2 con,balcón aterrazado y parrilla. Sin dejar de proponerles espacios comunes para,disfrutar como solárium, parrilla y cocheras el edificio cuenta con unidad de,portería pero por consenso de consorcio podrá usarse como salón de usos,múltiples y el servicio de portería se contratara sin vivienda. El personal de,limpieza contara con las comodidades necesarias para que pueda realizar sus,tareas diarias de limpieza sin dificultad, que se traduce en mínimos gastos de,expensas comunes. Una edificación noble, con un proyecto estructural muy bien,desarrollado y sin metros residuales. Espacios comunes pensados con materiales,de fácil mantenimiento, servicios individuales y sin compromisos de,contrataciones con relación de dependencia que generan menos gastos fijos, temas,que forman parte de nuestra consigna como emprendimiento en esta zona.,*Amenities: • Terraza / solárium / parrillas /cocheras • Lavadero (laundry),opcional * Terminaciones: • Muros interiores en ladrillos.- • Pre - instalación,de equipo de aire acondicionado frio/calor y conexión de equipo (no provisión).-,• Revestimientos en porcelanato San Lorenzo.- • Conexión y desagües para,lavavajillas / lavarropas.- • Carpintería de aluminio natural -perfil - ALUAR,-línea Módena.- • Equipamiento completo de cocina.- • Frentes de placards,corredizos de piso a techo.- • Grifería FV.- • Sanitarios Ferrum.- • Mesadas en,baños y cocina en Silestone.- • Anafe y horno eléctrico. Fideicomiso al costo,,35 % de acopio y 30 cuotas mensuales en pesos ajustadas el índice de la cámara,de la construcción ENTREGA: JUNIO 2020

Departamento de 2 ambientes con cocina electrica, horno electrico Para habitarlo ya Dormitorio con amplio placard con ventanal Cocina separada del living comedor por desayunador. Espacio para lavaropas en la cocina. Gran living comedor con ventanal Piso de porcelanato Baño completo El dto cuenta con aire acondicionado frio calor y black out en habitacion. Muy luminoso LAS MEDIDAS, DATOS Y ANTIGÜEDAD SON ESTIMADOS, LOS EXACTOS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS INFORMADAS SON VALORES APROXIMADOS Y SUJETAS A CAMBIOS.

* Excelente Depto de 2 AMB Muy Completo * Amplio Living Cdor , dormitorio cplacard* COCINA INDEPSeparada LAVAD* Pisos de Parquet Tanto en Living como en Dormit. * PARQUET (no piso Flotante)* EDIFICIO SOLIDO y en MUY BUEN ESTADO* A PASOS AV TRIUNVIRATO Y SUBTE B Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En edificio con Amenities, SUM con parrilla en último piso y jardín en planta,baja se vende Departamento 2 AMBIENTES al contrafrente con balcón, super,luminoso excelente vista abierta. AMBIENTES: Living-comedor de 5,50 x 3,00- Hall,distribuidor de 1,80 x 2,90- Baño completo de 2,50 x 1,50- Cocina de 1,50 x 4,00,con lavadero- Dormitorio de 3,00 x 3,00 (libre) más placard- Balcón de 4,40 x,3,00 al contrafrente excelente vista. La unidad es luminosa y, tal como se puede,apreciar en las fotos, se encuentra en muy buen estado. Posee piso de cerámica,en el dormitorio y living-comedor, cocina y baño. El edificio consta de 4,unidades por piso, y 7 pisos de altura, está ubicado a 2 cuadras de Av. de los,Incas, a 6 cuadras Av. Triunvirato y Av. De Los Incas (SUBTE B), a 6 cuadras,de Av. Costituyentes. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual,que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las,expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Los contratos comerciales el valor del alquiler se deberá adicionar,el I. V. A. LEY 5859 – ART. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones,inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean,personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de,comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al,cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo,contrato”. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta departamento de 2 ambientes TODO LUZ, cuenta con living comedor, cocina,independiente y equipada, dormitorio con placard, baño completo, piso madera,flotante y balcón terraza a una de las avenidas principales de Villa Urquiza con,excelente vista. Excelente orientación,Calefacción por losa radiante y refrigeración en todos sus ambientes, agua,caliente por caldera.,Posee cochera fija cubierta,Está ubicado en el corazón de Villa Urquiza pudiendo describir el barrio en tres,palabras: familiar, dinámico y arbolado. Ubicado en medio de la zona más,comercial y gastronómica de Urquiza,Expensas abril 2020: $5671,ABL: $995.38,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2020:EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN, TOILETTE, SUITE CON VESTIDOR, APTO PROFESIONAL, NUEVO, 2 SPLITS FRIO-CALOR, HORNO Y ANAFE ELÉCTRICOS, ESPACIO GUARDACOCHE SEMI CUBIERTO CON MEDIA SOMBRA ESPECIAL PARA GRANIZO N° 6 EDIFICIO CON SUM, TERRAZA, SOLARIUM, PARRILLA, LAUNDRY. EXCELENTE UBICACIÓN RESIDENCIAL, A METROS DE BOULEVARD MENDOZA, AV TRIUNVIRATO Y AV OLAZABAL . AYSA INCLUIDA EN LAS EXPENSAS. CONDICIONES DEL ALQUILER: GARANTIA DE C. A. B. A. , INGRESOS COMPROBABLES, 1 MES DE ADELANTO, 1 MESES DE DEPOSITO. -

HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA!AMPLIO LIVING/COMEDOR CON SALIDA A,BALCON-COMODO DORMITORIO CON PLACAR CON PUERTAS CORREDIZAS-AMPLIA COCINA CON,ESPACIO PARA LAVARROPAS, TAMBIEN CON SALIDA A BALCON-BAÑO COMPLETO Y TOILETTE.EL,DEPTO CUENTA CON CALEFACCION CON RADIADORES POR CALDERA. EXCELENTE UBICACION A 2,CUADRAS DE ESTACION ECHEVERRIA DE LA LINEA

HERMOSO SEMIPISO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA!AMPLIO LIVING/COMEDOR CON SALIDA A,BALCON AL FRENTE-COMODO DORMITORIO CON PLACAR CON PUERTAS CORREDIZAS-AMPLIA,COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, TAMBIEN CON SALIDA A BALCON-BAÑO COMPLETO Y,TOILETTE.EL DEPTO CUENTA CON CALEFACCION CON RADIADORES POR CALDERA. EXCELENTE,UBICACION A 2 CUADRAS DE ESTACION ECHEVERRIA DE LA LINEA

*EXCELENTE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ESTRENAR *AMPLIO LIVING COMEDOR *COCINA INTEGRADA, Y EQUIPADA, ESPACIO PARA LAVARROPA *DORMITORIO EN SUITT, CON PLACARD *BAÑO COMPLETO *TOILETTE *COCHERA FIJA CUBIERTA * APTO PROFESIONAL *BALCON CORRIDO FRENTE *PISOS DE PORCELANATO *AGUA CALIENTE CENTRAL *A POCAS CUADRAS DE ESTACION ECHEVERRIA SUBTE B *UNA CUADRA DE AV TRIUNVIRATO *UNA CUADRA BOULEVAR MENDOZA *IDEAL RENTA O INVERSION *POSESION INMEDIATA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡EN VENTA! EXCELENTE OPORTUNIDAD: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO La,unidad cuenta con: Living comedor con salida a balcón corrido. Espacio muy,amplio y luminoso. Cocina semi integrada al ambiente con muebles bajo mesada y,alacena. Con ventilación al pulmón del edificio. Dormitorio principal con,placard empotrado y amplia ventana con vista al frente. Dormitorio secundario,con salida a balcón. Baño completo. Lavadero independiente. NO DEMORE EN CONOCER,ESTA PROPIEDAD ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos,Aires. Argentina. Tel: 7709-4700 Wp: (011) 3355-0049 Col. 484