Casa serie

Dos casas sobre lote en esquina Ubicada en Cariló, a 15 cuadras de la playa. A 150 metros del Golf. Zona residencial, con construcciones de excelente calidad. Zona boscosa, con calles de fácil acceso. Dos casas sobre lote en esquina. Una funciona como vivienda y la otra es una gran casa taller. El proyecto, con la característica de ser muy abierto, logra amplitud espacial, luz natural y amabilidad con el contexto. Casa Principal: Living comedor, cocina semi integrada. 1 Habitación y un baño completo. En segunda planta cuenta con un playroom, con cómodo acceso desde escalera. La casa es muy cómoda y funcional. Cuenta con una habitación exterior, lindante a la casa, y lavadero. Antigüedad: 19 años Casa Taller: A la planta baja se accede por ingreso principal, sobre calle Petrel. Se accede a un gran ambiente, con paredes altas, de buena luminosidad. En la misma planta contamos con dos habitaciones, cocina y un baño. En segunda planta tenemos un espacio abierto que balconea al área social, más dos habitaciones. En el tercer piso está previsto un mirador, con hermosas vistas. Cochera y habitación exterior. La casa-taller consta de una serie de áreas para actividades independientes divididas y organizadas en diferentes plantas que están interconectadas de manera indirecta por sección. Al recorrerla, se van desenvolviendo perspectivas que de manera diagonal conectan visualmente los niveles. Antigüedad: 6 años. Las dos casas cuentan con una excelente calidad constructiva, muy bien adecuadas al planeamiento urbano. Ambas propiedades se encuentran sobre un gran lote parquizado, arbolado, con ondulaciones laterales. Acceso por sendero, a través de la cochera doble, semi cubierta. Lote en esquina. Lote de 1191 mts2 Vivienda Principal: 170 mts2 Vivienda secundaria: 70 mts Nota: Las fotos interiores que se muestran son de la casa principal Expensas: 0 Ref#673893 Precio: 355000.00 USD

Dos casas sobre lote en esquinaUbicada en Cariló, a 15 cuadras de la playa. A 150 metros del Golf.Zona residencial, con construcciones de excelente calidad. Zona boscosa, con calles de fácil acceso.Dos casas sobre lote en esquina. Una funciona como vivienda y la otra es una gran casa taller.El proyecto, con la característica de ser muy abierto, logra amplitud espacial, luz natural y amabilidad con el contexto.Casa Principal: Living comedor, cocina semi integrada. 1 Habitación y un baño completo. En segunda planta cuenta con un playroom, con cómodo acceso desde escalera.La casa es muy cómoda y funcional. Cuenta con una habitación exterior, lindante a la casa, y lavadero.Antigüedad: 19 añosCasa Taller: A la planta baja se accede por ingreso principal, sobre calle Petrel. Se accede a un gran ambiente, con paredes altas, de buena luminosidad. En la misma planta contamos con dos habitaciones, cocina y un baño. En segunda planta tenemos un espacio abierto que balconea al área social, más dos habitaciones. En el tercer piso está previsto un mirador, con hermosas vistas. Cochera y habitación exterior.La casa-taller consta de una serie de áreas para actividades independientes divididas y organizadas en diferentes plantas que están interconectadas de manera indirecta por sección. Al recorrerla, se van desenvolviendo perspectivas que de manera diagonal conectan visualmente los niveles.Antigüedad: 6 años.Las dos casas cuentan con una excelente calidad constructiva, muy bien adecuadas al planeamiento urbano.Ambas propiedades se encuentran sobre un gran lote parquizado, arbolado, con ondulaciones laterales. Acceso por sendero, a través de la cochera doble, semi cubierta. Lote en esquina.Lote de 1191 mts2Vivienda Principal: 170 mts2Vivienda secundaria: 70 mtsNota: Las fotos interiores que se muestran son de la casa principal

***DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2023*** Hicimos nuestra casa soñada y por esas cosas que tiene la vida, vamos a alquilarla para probar suerte en otro país. El 100% de la iluminación, climatización, cortinas, blackouts, TVs, VideoVigilancia, Alarma y Riego esta todo Automatizado con Google Home distribuido en todos los ambientes La casa se terminó hace meses y se encuentra impecable. Aberturas DVH 3+3/9/3+3 de PVC March Schucco (Alemania) - Insonorizadas, mantienen la temperatura interior Toda la casa tiene Mosquiteros de Fibra de vidrio Calefaccion por radiadores BAXI (Italia) automatizados con sistema NETATMO Aires Acondicionados sistema Split, Carrier Xpower Inverter WiFi Aire Acondicionado Cocina Marca LG Inverter - Color Negro Mate Puertas y Portón con sistema Blindado Multianclaje - Puerta de acceso automatizada con sistema Yale Access (Activa y Desactiva el multianclaje blindado remotamente y por prescencia) PLANTA BAJA -------------------- - Cocina ultra equipada con lo mejor de lo mejor! * Isla/Desayunador en Neolith con 4 Banquetas categoría gastronómica marca JCL * Horno Eléctrico y Microondas Bosch Serie 8 * Anafe a Gas Natural Bosh con Quemador central para Wok * Lavavajillas Ariston Inverter * Heladera LG side By Side con Dispenser de Agua e Hielo * Muebles de Cocina Electrónicos Servo-asistidos BLUM 1 Living con Rollers Blackout y todo listo para armar una sala de cine Comedor con Mesa de Neoltih de 1.20 x 2.40 y Sillas Ultralavables categoría gastronómica marca Sediana - Quincho/Cochera * Porton Automatico * Parrilla cubierta de acero Inoxidable, todo a Gas, Quemador de Disco, Freidora y Horno Pizzero, extractor smart * Mesada en Dekton Laurent con Bacha y Canilla Touch y mueble Iluminado - Guardado/Alacena de 1.40x2m - Sector lavado con Lavarropas LG y Secarropas SAMSUNG Inverter 1 Baño completo con Bañadera y Ducha termostatica con sector de guardado oculto bajo escalera tipo baulera 1er Piso ------------- 1 Habitacion Suite * Vestidor completo iluminado * EL MEJOR! Baño con Doble Ducha Termostatica INMENSA y radiador calentador de toalla 2 Habitaciones Simples con Ropero completo, Iluminacion LED RGB SMART 1 Baño Planta Alta cercano a las dos habitaciones con ducha termostatica y radiador calentador de toalla 2do Piso ------------- - Oficina de 2x3 en Suite al domitorio principal por escalera Caracol - Terraza de Servicio donde se encuentra el Tanque/Bomba/Caldera/Termotanque - Terraza / Solarium de 4mx8m con instalación para Ducha y Bacha con Canilla

AE Roldán: Casa en Country. Financiacion y/o permuta por casa de campo en provincias de Santa Fe y Cordoba. Se puede dividir el lote dejando la casa con m2 de terreno (consultar). El precio indicado corresponde al metro cuadrado. Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Proximamente Gas Natural. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Club House en construcción.Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción.Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE Y METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL,TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.EXPENSAS APROXIMADAS $ 200.- Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de , aunque se aceleró desde el año a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012. La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

1119-AE00013 Roldán:  Casa  en Country. Financiacion y/o permuta por casa de campo en provincias de Santa Fe y Cordoba. Se puede dividir el lote dejando la casa con 2500 m2 de terreno (consultar) Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Proximamente Gas Natural. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Club House en construcción.Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción.Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL,TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.EXPENSAS APROXIMADAS $ 200.-Roldán.? Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: ?la nueva Pilar?. O como prefieren llamarla las voces locales: ?la Pilar de Rosario?.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con  Funes  y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

1119-AE00013 Roldán: Casa en Country. Financiacion y/o permuta por casa de campo en provincias de Santa Fe y Cordoba. Se puede dividir el lote dejando la casa con 2500 m2 de terreno (consultar) Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Proximamente Gas Natural. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Club House en construcción.Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción.Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.EXPENSAS APROXIMADAS $ 200.-Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento: A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

¡Encantadora casa en venta en el exclusivo Barrio La Herradura de Pinamar! Esta imponente propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno natural sereno. Con una ubicación privilegiada y una arquitectura de diseño, esta casa es perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad. Distribuida en dos plantas!! ·Planta baja: presenta un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette, dependencia de servicio y lavadero. ·Planta alta: Dormitorio principal con cama matrimonial en suite, balcón con vista al jardín y a la cancha de polo. Dos dormitorios con camas individuales cada uno y baño completo. En la parte exterior la combinación del parque, la piscina climatizada por paneles solares ofrecen impresionantes vistas panorámicas. Todos los ambientes cuentan con sistema de calefacción por losa radiante, splits de aire acondicionado. El barrio cerrado en el que se encuentra esta propiedad ofrece una serie de comodidades exclusivas, como caballerizas y canchas de polo además Club House, restobar, cancha de futbol, de tenis, solarium y piscina. Esto brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y de la vida en el campo, sin renunciar a la comodidad y seguridad de vivir en un barrio cerrado. Estas comodidades adicionales hacen de esta casa en Pinamar una opción aún más atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y lleno de comodidades. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LA HERRADURA DE LA CINCHA 380 Esta casa moderna se encuentra ubicada el exclusivo Barrio Cerrado La Herradura en la hermosa ciudad balnearia de Pinamar. Con amplios ambientes y una distribución inteligente, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y lujoso. ·En la planta baja se encuentran el living comedor, cocina integrada con isla y parrilla a gas. Toilette de recepción y lavadero. ·En la planta alta están los dormitorios y un baño completo (el principal en suite, con vestidor), dos dormitorios con dos camas individuales cada uno y uno último con cama matrimonial. En la parte exterior se encuentra la galería semicubierta y jardín. Garage doble. Su sistema de calefacción es por aires frío/calor. El barrio cerrado en el que se encuentra esta propiedad ofrece una serie de comodidades exclusivas, como caballerizas y canchas de polo además Club House, restobar, cancha de futbol, de tenis, solarium y piscina. Esto brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y de la vida en el campo, sin renunciar a la comodidad y seguridad de vivir en un barrio cerrado. Estas comodidades adicionales hacen de esta casa en Pinamar una opción aún más atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y lleno de comodidades. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Amplia Propiedad en Castelar Norte en Estado a Reciclar en un Gran Terreno Descripción: Te invitamos a descubrir esta espaciosa propiedad ubicada en la pintoresca zona de Castelar. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa con gran potencial y espacio para hacerla a su medida. La propiedad cuenta con un terreno de 8.66 por 41 metros y una serie de características únicas que hacen de ella algo diferente para tu vivienda. Características Principales: • Oficina de Dos Plantas: Al ingresar, te recibirás con una oficina de dos plantas en la parte frontal, ideal para trabajar desde casa o convertirla en un espacio adicional. • Cochera Cubierta: Espacio para estacionar tu vehículo de manera segura y conveniente. • Patio al Frente: Un encantador patio al frente de la propiedad. • Living en Desnivel: Un living en desnivel que agrega un toque de originalidad al diseño. • Baño en planta baja. • Comedor: Un comedor cómodo y luminoso. • Habitaciones en Planta Baja: Dos habitaciones en la planta baja que ofrecen flexibilidad para diferentes necesidades. • Cocina con Baño de Servicio: La cocina cuenta con un baño de servicio. • Patio Techado: Un patio techado perfecto para actividades al aire libre en cualquier clima. • Piscina Semi Cubierta: Una piscina semi cubierta para disfrutar durante todo el año. No es climatizada. • Jardín con Parrilla: Un amplio jardín en la parte trasera de la propiedad con una parrilla para reuniones al aire libre. • Acceso a Terraza: Acceso a una terraza con oportunidades adicionales de uso. • Dormitorios en el Primer Piso: Tres dormitorios en el primer piso, dos de ellos con acceso a un balcón para disfrutar de las vistas. • Vestidor y Lavadero: Vestidor y lavadero en el primer piso para mayor comodidad. • Terraza: Una terraza que ofrece vistas panorámicas. Detalles Adicionales: • A pesar de requerir renovación, esta propiedad fue diseñada por arquitectos como su residencia personal, lo que resalta su potencial y calidad de construcción. • Superficie del Terreno: 8.66m x 41m • Doble circulación interna y externa • Sótano L/G. Venta por tracto abreviado Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1119-MC00102 - Precio en DOLARES: Roldán: Barrio Cerrado Chacras Los Raigales. Ruta AO12 pasando Puerto Roldan a 2 km de la autopista a Córdoba. Espectacular casa estilo minimalista sobre terreno de 8000 m2. 365 m2 cubiertos y 100 m2 semi cubiertos. 4 dormitorios, 4 baños, cocina, estar comedor, lavadero. Importante quincho con parrillero totalmente cubierto. Pisos de porcelanato y techo de losa. Piscina de 8 m x 16 m., con sistema de filtrado automático. Terreno parquizado y arbolado, con sistema de riego independiente en todo el parque. Generador de electricidad que alimenta toda la propiedad en caso de cortes de luz. Vigilancia 24 hs. Servicios: Agua potable y gas natural. Orientación: Norte. Antigüedad: 6 años. Expensas e Impuestos: $ 8000.- aprox. Consultar financiación. El Country: Chacras Los Raigales emplazado en 40 hectareas, con un total de 50 lotes. Infraestructura: Canchas de Tenis, futbol y equitación. Servicios de Luz, Gas, Teléfono, Internet, Cable y Seguridad las 24 hs, guardia nocturnas en cuatriciclo. Entorno: La ciudad: Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento: A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”. Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro. El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas. El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano. También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad. Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad. A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana. La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

1119-MC00102 Roldán: Barrio Cerrado Chacras Los Raigales. Ruta AO12 pasando Puerto Roldan a 2 km de la autopista a Córdoba. Espectacular casa estilo minimalista sobre terreno de 8000 m2. 365 m2 cubiertos y 100 m2 semi cubiertos. 4 dormitorios, 4 baños, cocina, estar comedor, lavadero. Importante quincho con parrillero totalmente cubierto. Pisos de porcelanato y techo de losa. Piscina de 8 m x 16 m., con sistema de filtrado automático. Terreno parquizado y arbolado, con sistema de riego independiente en todo el parque. Generador de electricidad que alimenta toda la propiedad en caso de cortes de luz. Vigilancia 24 hs. Servicios: Agua potable y gas natural. Orientación: Norte. Antigüedad: 6 años. Expensas e Impuestos: $ 8000.- aprox. Consultar financiación. El Country: Chacras Los Raigales emplazado en 40 hectareas, con un total de 50 lotes. Infraestructura: Canchas de Tenis, futbol y equitación. Servicios de Luz, Gas, Teléfono, Internet, Cable y Seguridad las 24 hs, guardia nocturnas en cuatriciclo. Entorno: La ciudad: Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento: A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”. Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro. El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas. El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano. También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad. Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad. A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana. La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

PUERTO ROLDAN LOTE 40 – BARRIO CERRADO Vivienda 3 dormitorios a estrenar frente al lago UBICACIÓN: Puerto Roldán se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica – cerca del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la Autopista Rosario Córdoba con la ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano. CARACTERÍSTICAS GENERALES: La propiedad tiene 162m2 cubiertos y 106m2 semicubiertos. Se ubica en un lote en esquina frente al lago de 1216m2. La planta baja cuenta con amplio y luminoso estar-comedor, cocina completamente amueblada, lavadero, toilette y cochera cubierta para 2 autos. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, y 1 baño completo. Cuenta además con una terraza con vista al lago. En el exterior amplia galería con parrillero y pileta de 4mx8m. TERMINACIONES: Pisos de porcellanato de primera calidad, trabajos de yesería tradicional en cielorraso y paredes, aberturas de aluminio anodizado natural de alta prestación serie A30 y Módena (opción a determinar según las necesidades y exigencia de la dimensión de los ventanales). Puertas placa Oblak línea tekstura con contramarcos, cocina con muebles completos (bajo mesada con banquina y alacenas) de melamina marca Zurschmitten, mesada de granito, bachas de acero inoxidable Johnson en cocina y lavadero, grifería FV, artefactos sanitarios Roca. Terminación exterior con material de frente y piedra. Techo de loza de viguetas. Instalación de cañerías para calefacción mediante radiadores en todos los ambientes. Instalación de cañerías completas para los futuros equipos Multisplit (unidad exterior y unidades por ambiente con control individual automática). Canalizaciones para el cableado eléctrico y drenajes para agua de condensado. ETAPA DEL INMUEBLE: Actualmente se encuentra en construcción. -5907030

LAZO RUPANA una empresa con presencia en 4 países esta de regreso tras una ausencia de 3 Años y volvimos para quedarnos, trayendo con nosotros lo ultimo en tecnología de construcción ecológica y tradicional para solucionar todo tipo de problemas habitacionales desde el mas humilde al mas elegante y complejo, con la utilización de productos de la mas alta calidad un pequeño ejemplo de ello es la utilización de MADERPLAST y LADRILLOS MODULARES sin quema con excelentes resultados en VILLAS DEL CHICORAL en la república de Colombia, las tejas anti granizo RECYPACK utilizadas en Córdoba en la república Argentina y el sistema TRADIMECC de fabricación colombiana utilizado en todas nuestras construcciones de material noble. Estamos abocados a la construcción de Cabañas rusticas, Bungalows, pre moldeadas americanas, casas de material noble, casas modulares, Oficinas prime, corrales, establos, graneros, refacción, remodelación y ampliación de todo tipo de casas, fusiones, lotes, subdivisiones. No se deje engañar mas con esos materiales de baja calidad que solo le dan dolores de cabeza le ponemos a su alcance una casa pre fabricada diferente mas confortable resistente y durable con materiales de ultima generación tanto para los sectores de mas bajos recursos como para las casas de alta gama que cada 5 años tienen que tratar su madera contra humedad hongos y termitas. Tipos de Fundaciones Pilotes: Tubos de cemento relleno de hormigón o rollizo de madera (generalmente pino impregnado). Esta fundación es generalmente usada cuando el terreno o sitio donde se montará la casa prefabricada está con un desnivel muy pronunciado. Radier: Base sólida y compacta compuesta por hormigón, para hacer este tipo de fundación se debe hacer una excavación de aproximadamente 40 cm de profundidad y 20 a 25 cm de ancho llamado cimiento o "herido", a continuación la excavación es llenada con bolones y hormigón. Luego del llenado de cimiento se pasa a la etapa del sobrecimiento, compuesta por bloques de hormigón celular en todo el perímetro de la construcción. El interior del perímetro se llena con un estabilizado compactado, luego una malla acma para toda la superficie, la parte final es la instalación de una capa de polietilendo usado como barrera de humedad y sobre esta una capa de losa de hormigón de aproximadamente 9 a 10 cm. Tradicionalmente, uno de los principales problemas que tenían estas construcciones era la falta de aislamiento térmico, situación que ha cambiado con la evolución de los materiales aislantes tanto térmicos como acústicos. Ventajas Esta tipología constructiva ha adquirido a lo largo del tiempo y en la depuración de la técnica constructiva, principalmente sobre la base de los avances tecnológicos, una serie de ventajas2 sobre la construcción tradicional que prioriza y mejora el proceso constructivo del inmueble así como los factores de conflicto tradicionalmente adquiridos en una obra: Condiciones de control mayores Impactos ambientales menores Tiempos más comprimidos en construcción Menos conflictos laborales Mejora de los materiales a utilizar La seguridad Construcciones sismorresistentes

Esta hermosa casa recién construida en el Barrio Privado Terrazas al Oeste ofrece una serie de comodidades excepcionales: Acceso a través de la Avenida Libertador General San Martín. Ingreso controlado con un portal. Terreno con una superficie de 415 m². Una construcción total de 163 m². Cochera para 2 vehículos. 3 dormitorios, con el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Amplio living-comedor. Lavadero. Galería (quincho abierto) con parrillero. Piscina para relajarse y disfrutar. Espacios exteriores delanteros y traseros ajardinados. Calefacción por losa radiante, proporcionando un ambiente confortable en invierno. Ubicada en un barrio privado, esta casa combina comodidades modernas con seguridad y privacidad. Su diseño funcional y sus características atractivas la convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa recién construida en el Barrio Privado Terrazas al Oeste ofrece una serie de comodidades excepcionales: Acceso a través de la Avenida Libertador General San Martín. Ingreso controlado con un portal. Terreno con una superficie de 415 m². Una construcción total de 163 m². Cochera para 2 vehículos. 3 dormitorios, con el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Amplio living-comedor. Lavadero. Galería (quincho abierto) con parrillero. Piscina para relajarse y disfrutar. Espacios exteriores delanteros y traseros ajardinados. Calefacción por losa radiante, proporcionando un ambiente confortable en invierno. Ubicada en un barrio privado, esta casa combina comodidades modernas con seguridad y privacidad. Su diseño funcional y sus características atractivas la convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir. C.I.M.P Nº 016

Gran casa quinta de 750mts 3 dormitorios grandes cocina completa con 2 desayunadores de marmol cochera para 2 autos y 2 motos Play room con pool incluido Depto de servicio o deposito a terminar gran parque arbolado quincho abierto para 50 personas pileta de 8x3 cercada con bomba automatico c skinner y barrefondo exclenete propiedad tomo depto o lote tambien pick up o bmw serie se vende x tracto y transferencia

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA ESTRATEGICAMENTE A UNA CUADRA DE RUTA 9 Y A UNA CUADRA DE BV. MITRE. CERCA DE TODO !! (SUPERMERCADOS, PARADAS DE COLECTIVO, ESTACION DE SERVICIO..ETC)...EN UNA ZONA TOTALMENTE ARBOLADA Y TRANQUILA. (PARADA 9) LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA. COCINA NUEVA CON MUEBLES DE MELAMINA BLANCO Y COCINA INDUSTRIAL DE 6 HORNALLAS. BARRA DESAYUNADORA, COMEDOR DIARIO, ESTAR LIVING, TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAñO CON BAñERA), ESCRITORIO QUE PUEDE FUNCIONAR COMO CUARTO DORMITORIO, BAñO COMPLETO QUE ASISTE A LOS OTROS CUARTOS Y A LA ZONA SOCIAL. GRAN QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA QUE TAMBIEN FUNCIONA COMO COCHERA PARA TRES AUTOS MAS COCHERA DESCUBIERTA PARA UN AUTO. CONSULTORIO EXTERNO CON TOILETTE QUE TAMBIEN ASISTE AL SECTOR DE PILETA. ALTILLO / DEPOSITO AL CUAL SE ACCEDE POR ESCALERA EXTERNA. LAVADERO INDEPENDIENTE REJAS EN TODA LA PROPIEDAD CALEFACCION INDIVIDUAL POR TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES. PILETA DE MATERIAL DE 6 X 4 MTS. CALEFON SOLAR EN SERIE CON TERMOTANQUE (REDUCCION DE CONSUMO DE GAS EN UN 40%) HOGAR TIPO SALAMANDRA EN EL LIVING MARCA BOSCA AIRE ACONDICIONADO EN DORMITORIOS, ESCRITORIO, Y COMEDOR DIARIO. REJAS EN TODA LA PROPIEDAD DOBLE INGRESO UBICACION EN ESQUINA MUY MUY LUMINOSA! HERMOSA CASA!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa con jardín, terraza, espacio guardacoches y taller. Muy soleada. También,apta como terreno. Ubicada en distrito tecnológico, ideal desarrollo,inmobiliario. zonificacion: AE26, orientacion Este. Zona de alto crecimiento y,potencial: Alrededores: Hit 8 (cowork), universidad ITBA (campus tecnologico),,universidad El Salvador, futura universidad Caese, sede del Gobierno de la,Ciudad proyecto del arq. Norman Foster, Archivo General de la Nación, ministerio,de economía de la ciudad y AGIP (en construcciòn), empresas varias, etc. Altura,permitida: 9 mts. sup vendible: 510 mt 2. Apto para hacer 11 unidades,funcionales: pueden ser 10 deptos de un ambiente con balcón y local al frente en,planta baja, terraza de uso común o privativo. Altura de planta baja: 3.40 mts y,2 pisos de 2.80 mts. terreno 8.50 x 23.64 mts- A 2 cuadras est. Parque patricios,subte linea H - El polo tecnológico otorga al desarrollista y al futuro,propietario una serie de ventajas impositivas que ha provocado ya una importante,radicacion de empresas del sector. La zona hoy tiene demanda de unidades,habitacionales chicas tanto para compra como alquiler. El propietario acepta 50,% canje por m2 a construir. --------ABBACABANILLAS.NET---------

La sencillez y la claridad son dos objetivos que se han perseguido desde el inicio del proyecto, buscando que la luz inunde por completo la vivienda, incluso en las zonas de circulación. Esta serie de aberturas relacionan y distribuyen la vivienda con el exterior y logran desde cualquier punto de la casa continuas perspectivas del entorno. La organización del espacio, sumamente racional, permite una circulación cómoda e independiza las zonas de día y de noche. Las estancias diurnas –cocina, comedor y estar- ocupan la planta baja, con acceso directo al jardín y a la gran galería que se ubica en la fachada trasera. La zona nocturna se dispone en la planta superior de la casa. La planta baja se articula alrededor de la escalera, que determina una circulación vertical en dos grandes espacios: una zona de servicio, donde se ubica la cocina y comedor diario con conexión al sector parrilla; y un sector social, más importante y destinado al living comedor. La cocina tiene un peso especial en la distribución de la planta baja, además de por su holgado tamaño, por sus vistas y conexión con el espacio exterior. Los muebles hechos a medida en color blanco y aluminio mantienen una coherencia y continuidad estética con los distintos espacios con los cuales se comunica. El living se transforma en la principal atracción por el ambiente que logra crear la doble altura. Un gran vano se abre en el vértice del espacio hasta la cubierta, generando que la percepción espacial se amplifique y permitiendo captar las visuales más atractivas del exterior, piscina solarium y jardín. Estos amplios paños vidriados proporcionan una luminosidad y unas vistas que crean verdes reflejos sobre las blancas superficies de la casa. La serenidad y elegancia que se intuye desde el exterior se manifiesta con especial precisión en los ambientes interiores, gracias al mobiliario, la iluminación y la relación entre los diferentes espacios. La blancura de los exteriores da paso a una sutil y suave gama cromática en el interior donde predominan los tonos arenas, natural y grises. Las líneas rectas imperan en todo el mobiliario de diseño contemporáneo, que destila una gran simplicidad. En el exterior, la piscina mantiene la misma línea de la vivienda y se cerca con una estructura visualmente muy liviana de aluminio y vidrio. Antecedida por un solarium deck, grandes pantallas de hormigón armado iluminadas a modo de “portal” le sirven de protección. Esto logra un efecto de continuidad y linealidad de la construcción también en el exterior. Los muros interiores fueron tratados de igual modo que en el exterior, generando caladuras y perforaciones a modo de nichos o vanos, logrando un ritmo y diseño en todos los ambientes. En planta alta, el dormitorio principal se arma en parte como voladizo y parece levitar sobre el solarium. Los amplios ventanales de la segunda planta tratan de capturar imágenes del exterior y proporcionan una luminosidad y unas vistas que crean verdes reflejos sobre las blancas superficies interiores. En definitiva, una casa con un diseño muy marcado, en la que se han estudiado muy bien los espacios para que resulte acogedora en cada momento del día según su uso, y en la cual se respire serenidad y armonía.

1119-AE00013 Precio en Dólares: Roldán: Casa en Country . Financiacion y/o permuta por casa de campo en provincias de Santa Fe y Cordoba. Se puede dividir el lote dejando la casa con 2500 m2 de terreno (consultar) Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Proximamente Gas Natural. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Club House en construcción.Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción.Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL,TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.EXPENSAS APROXIMADAS $ 200.-Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

Código: 1119-AE00013 Título: Quinta en Venta en Roldán, San Lorenzo, Santa Fé Tipo: Quinta Operación: Venta Precio principal: ARS 10 Descripción: Roldán: Casa en Country. Financiacion y/o permuta por casa de campo en provincias de Santa Fe y Cordoba. Se puede dividir el lote dejando la casa con 2500 m2 de terreno (consultar) Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA DE EPE. Proximamente Gas Natural. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. Club House en construcción.Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA. El Country cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas como esta, y viviendas en construcción.Este predio está DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL,TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.EXPENSAS APROXIMADAS $ 200.-Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

Complejo de SEIS CASAS ubicado en el corazón de Fisherton, en la intersección de Donado y Morrison. Descripción General: La idea de arquitectura como mediadora entre lo individual y lo colectivo vuelve a ser el leitmotiv del proyecto. Reforzando la idea de conjunto, se unificaron las seis casas en un gran volumen horizontal de líneas simples, con un lenguaje atemporal, donde el ladrillo es el protagonista. El prisma rectangular descansa sobre una serie de muros perpendiculares a este, encargados de subdividirlo y soportarlo. El complejo se concibió como una continuidad proyectual del conjunto La Cortada. La oportunidad de volver a construir en el corazón de Fisherton, esta vez en un lote en esquina (en la intersección de Donado y Morrison), hizo posible repensar temas ya abordados, intentando repetir aciertos y reformular otros aspectos para potenciarlos. Ubicación: En la esquina de Morrison y Donado, el corazón de Fisherton, con un rápido acceso hacia todos los puntos de la ciudad por Av. Circunvalación, pero en el entorno verde del barrio Fisherton. Proyecto: Complejo de casas en PH con 6 unidades, una calle lateral común y gran parquización. Descripción de la unidad: La casa se desarrolla en dos niveles. En planta baja se ubica el área social de 6,50 x 3,65 totalmente permeable hacia los patios. El lado más largo del ambiente principal se materializa con una gran piel de vidrio hacia el patio oeste, diluyendo el límite entre interior y exterior. Cocina de 3,50 x 2,30, toilette, patio trasero de 166 m2 y patio delantero de 20 m2. Cochera para dos autos de 4,15 x 5,15. La planta alta, cuidadosamente perforada, concentra los sectores de descanso. Dormitorio principal en suite, dos dormitorios, baño completo, balcón de 2,90 x 1,90, lavadero y terraza.Superficie Cubierta: 118.00 m2 Superficie Semi cubierta: 18.00 m2 Superficie Descubierta: 80.00 m2 Terreno: 130 m2 Fecha de entrega: MAYO 2023 Ultimas UNIDADES Casa 4 y 6

Ubicación: 360 km de Buenos Aires accediendo luego por ruta 226, a 10 km del asfalto. Características de Las Mejoras: Casco en buen estado a reciclar, matera, galpón y casa para caseros contigua. Buen monte en la zona de la casa y monte de sombra para la hacienda. 3 molinos con tanques y agua de buena calidad. Alambrados en regular estado. El tendido eléctrico pasa por la tranquera del campo. Posee mejoras de trabajo completas en las dos fracciones, excelentes mangas, corrales y embarcaderos y zona de engorde para novillos. Características del suelo: Establecimiento mixto con 360 has (40 %) para la siembra (clase III serie de suelos Bv3 (Bolivar), con historial de Soja, Girasol y Maíz en las últimas campañas. El resto del campo es excelente campo ganadero ideal para combinar la cría con recría y engorde, con posibilidad de hacer pasturas o verdeos. CONSULTE FORMA DE PAGO WHATSAPP 11- https: O'Keefe Rural: https:

GREENWOOD VENDE CAMPO GANADERO EN SAN RAFAEL DE 5522Ha. DIMENSIONES: 5522ha. - Totalmente alambrado. - Corrales en serie nuevos - Manga y cargador. - Casa patronal y casa para obreros. - Un cuadro de 800 hectáreas. - Dos bombas de agua, una solar marca Grundfos con paneles solares y una eléctrica. - Tanque australiano de 220.000 litros. - Tiene excelentes pastos, y excelente agua a comprobar...!!!! - Represa de agua cerrada con alambrado. Esta ubicado a 38 km. al oeste de Carmensa. MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE CAMPO GANADERO EN GENERAL ALVEAR DE 5522Ha. DIMENSIONES: 5522ha. - Totalmente alambrado. - Corrales en serie nuevos - Manga y cargador. - Casa patronal y casa para obreros. - Un cuadro de 800 hectáreas. - Dos bombas de agua, una solar marca Grundfos con paneles solares y una eléctrica. - Tanque australiano de 220.000 litros. - Tiene excelentes pastos, y excelente agua a comprobar...!!!! - Represa de agua cerrada con alambrado. Esta ubicado a 38 km. al oeste de Carmensa. Cod.G MAT.378

SE HACEN ENVÍOS AL EXTERIOR // Título: La quinta cabeza de Cerbero // Autor: Wolfe, Gene // Título original: The Fifth Head of Cerberus // Editor: Minotauro (Barcelona) // Fecha de edición: p.; 11,5x19,5 cm. // Novela de ciencia ficción // Completa y en muy buen estado // Los planetas gemelos de Sainte Croix y Saint Anne han sido colonizados por francoparlantes de la Tierra. La Casa de Cerbero, o Maison du Chien, se alza en la ciudad principal de Sainte Croix, y es en realidad un prostíbulo para la clase alta. El narrador y su hermano cuentan con un tutor robótico, una máquina inteligente llamada Mister Million. La tía de los niños flota realmente en el aire, pues tiene un dispositivo eléctrico de levitación debajo de la falda para compensar sus ya débiles piernas. Y el “padre” del narrador no es realmente su padre en el sentido normal de la palabra: es el hermano clónico del héroe, el número cuatro de una serie horripilante de autorrepeticiones llevadas a cabo por un genio enloquecido... En tres relatos de diferente estilo, pero estrechamente vinculados, Gene Wolfe, el autor de El Libro del Sol Nuevo, nos cuenta la inquietante historia de una reproducción clónica, la experiencia mítica de un hombre que se busca a sí mismo, y las posibles razones de un enigmático encarcelamiento. “Una exploración verdaderamente imaginativa sobre la naturaleza de la identidad y la individualidad.” Malcolm Edwards, The Encyclopedia of Science Fiction “El mejor de todos los relatos sobre reproducciones clónicas... una obra extraordinaria y uno de los libros mejor escritos de toda la c-f moderna; una obra maestra de equívocos, sutiles indicios y revelaciones aparentemente casuales.” David Pringle, Ciencia Ficción. Las 100 mejores novelas “Un libro sutil, ingenioso, poético y pintoresco… Wolfe es tan bueno que me deja sin palabras.” Ursula K. Le Guin

Propiedad ubicada en PUEBLO CAAMAÑO - PILAR - ICONO SUR, Pueblo Caamaño, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rena Alejandro Vera - CSI Contacto: Martín A. Tinguely - MLS ID # -7 EJEMPLO: UNIDAD 170 ICONO SUR (2 amb) ANTICIPO A LA FIRMA $ CUOTAS DE $ + AJUSTE trimestral según CAC/Certificado de Mayores Costos. PROYECTO PUEBLO CAAMAÑO ES UN NUEVO CONCEPTO URBANÍSTICO EN PILAR. UNA PROPUESTA EN LA QUE TODO ESTÁ AL ALCANCE DE LA MANO: VIVIENDAS, ESTUDIOS PROFESIONALES Y OFICINAS; LUGARES DE ENTRETENIMIENTO, ESPACIOS VERDES Y LOCALES COMERCIALES ABIERTOS AL PÚBLICO. ESTE EMPRENDIMIENTO, QUE SE ENCUENTRA EN PLENA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN, PRETENDE RESCATAR LOS VALORES ESENCIALES DE LA VIDA COTIDIANA: DISFRUTAR DE LA FAMILIA, DEL VERDE, DEL AIRE PURO; CONVIVIR EN ARMONÍA Y CON RESPETO POR EL MEDIO AMBIENTE, CONSERVANDO Y CUIDANDO LOS RECURSOS NATURALES, Y CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UN AMBIENTE PROTEGIDO. ADEMÁS PROPONE LA FÓRMULA PARA VIVIR TRANQUILO, SIN TENER QUE DESPLAZARSE GRANDES DISTANCIAS EN AUTOMÓVIL. SOBRE EL PROYECTO: EN UN TERRENO DE CASI 3 HAS, Y RODEADO DE ESPECIES ARBÓREAS AUTÓCTONAS, UN IMPORTANTE AREA COMERCIAL DE 80 LOCALES UNIDOS POR UNA IMPORTANTE RECOVA DOMINA EL ESPACIO EN PLANTA BAJA. SOBRE ÉSTA, UNA SERIE DE EDIFICIOS OFRECEN UNIDADES EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIALES Y ESPACIOS FLEXIBLES PARA USOS DIVERSOS (APTOS PROFESIONALES) QUE SE DISTRIBUYEN EN CUATRO PLANTAS; SS, PB Y DOS PISOS. LO COMPLETA UN IMPORTANTÍSIMA ÁREA DE ENTRETENIMIENTO EN EL CORAZÓN DEL DESARROLLO - EN FORMA DE ANFITEATRO - Y UN VASTO ESTACIONAMIENTO, PARA LOS PROPIETARIOS Y LOS VISITANTES. LA ARQUITECTURA ES DEL RENOMBRADO ESTUDIO DE ARQUITECTURA BMA ARQ. & ASOC. LOS STUDIOS - EN EL EDIFICIO ICONO SUR - SON UNIDADES FLEXIBLES, APTO PROFESIONAL, QUE SE PODRÁN UTILIZAR COMO OFICINAS PARA TRABAJAR CERCA DE LA CASA, EN SINTONÍA CON EL HECHO DE RECORRER DISTANCIAS A PIE, DE TENER MÁS TIEMPO PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS. HABRÁ UNIDADES PARA PROFESIONALES ASÍ COMO PARA PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS, SEGÚN SUS NECESIDADES. CONTARÁN CON COMODIDADES, ENTRE LAS QUE SE PUEDEN DESTACAR: + ASCENSORES DE LA MÁS ALTA TECNOLOGÍA, SCHINDLER, FUJITEC O SIMILAR, CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE.` + CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA A30 O SIMILAR. + GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR, Y SANITARIOS FERUM, ROCA O SIMILAR. + GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES. + EQUIPOS DE SEGURIDAD CON VIGILANCIA 24 HORAS. SU INMEDIATEZ A LOS CAMPOS DE DEPORTES VECINOS, DE LOS COLEGIOS NORTH HILLS Y CLUB DE RUGBY SAN PATRICIO, HACE QUE ICONO SUR SEA PERFECTO PARA ALBERGAR ESPACIOS COMERCIALES. EN SU PLANTA BAJA, MAS DE UNA VEINTENA DE SHOPPES (LOCALES) FORMAN PARTE DE UN PASEO COMERCIAL QUE UNE TODOS LOS ESPACIOS. MEMORIA HALL DE ACCESO DE JERARQUÍA. PERSONAL DE SEGURIDAD LAS 24HS. EQUIPOS DE SEGURIDAD DE ÚTIMA TECNOLOGÍA LAS 24 HS. PISOS DEL HALL DE ENTRADA DE PORCELANATO SAN LORENZO O SIMILAR. ILUMINACIÓN DE ÁREAS COMUNES CON ARTEFACTOS DE ALTA GAMA. CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA, A30 O SIMILAR DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN DE LA UF. ASCENSORES DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA SCHINDLER/FUJITEC O SIMILAR CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE. SISTEMA DE REFRIGERACIÓN: LAS UNIDADES QUEDARÁN PREPARADAS PARA LA INSTALACIÓN POR PARTE DEL RESPECTIVO FIDUCIANTE DE EQUIPOS ELÉCTRICOS DE AIRE ACONDICIONADO, LOS QUE DEBERÁN SER PROVISTOS POR EL MISMO. BAÑOS EQUIPADOS CON GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR Y SANITARIOS FERRUM/ROCA O SIMILAR. KITCHENETTS EQUIPADAS CON BACHA Y MUEBLE BAJO MESADA. PISOS PREPARADOS PARA LA INSTALACIÓN DE ALFOMBRAS O CERÁMICOS. Para más información, contáctese con Martín A. Tinguely al ( O con RE/MAX Concept al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Concept - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en PUEBLO CAAMAÑO - PILAR - ICONO SUR, Pueblo Caamaño, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rena Alejandro Vera - CSI Contacto: Martín A. Tinguely - MLS ID # -5 EJEMPLO UNIDAD 171 ICONO SUR (STUDIO 53M2) ANTICIPO A LA FIRMA $ CUOTAS DE $ + AJUSTE TRIMESTRAL por CAC/Certificado de Mayores Costos. PROYECTO PUEBLO CAAMAÑO ES UN NUEVO CONCEPTO URBANÍSTICO EN PILAR. UNA PROPUESTA EN LA QUE TODO ESTÁ AL ALCANCE DE LA MANO: VIVIENDAS, ESTUDIOS PROFESIONALES Y OFICINAS; LUGARES DE ENTRETENIMIENTO, ESPACIOS VERDES Y LOCALES COMERCIALES ABIERTOS AL PÚBLICO. ESTE EMPRENDIMIENTO, QUE SE ENCUENTRA EN PLENA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN, PRETENDE RESCATAR LOS VALORES ESENCIALES DE LA VIDA COTIDIANA: DISFRUTAR DE LA FAMILIA, DEL VERDE, DEL AIRE PURO; CONVIVIR EN ARMONÍA Y CON RESPETO POR EL MEDIO AMBIENTE, CONSERVANDO Y CUIDANDO LOS RECURSOS NATURALES, Y CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UN AMBIENTE PROTEGIDO. ADEMÁS PROPONE LA FÓRMULA PARA VIVIR TRANQUILO, SIN TENER QUE DESPLAZARSE GRANDES DISTANCIAS EN AUTOMÓVIL. SOBRE EL PROYECTO: EN UN TERRENO DE CASI 3 HAS, Y RODEADO DE ESPECIES ARBÓREAS AUTÓCTONAS, UN IMPORTANTE AREA COMERCIAL DE 80 LOCALES UNIDOS POR UNA IMPORTANTE RECOVA DOMINA EL ESPACIO EN PLANTA BAJA. SOBRE ÉSTA, UNA SERIE DE EDIFICIOS OFRECEN UNIDADES EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIALES Y ESPACIOS FLEXIBLES PARA USOS DIVERSOS (APTOS PROFESIONALES) QUE SE DISTRIBUYEN EN CUATRO PLANTAS; SS, PB Y DOS PISOS. LO COMPLETA UN IMPORTANTÍSIMA ÁREA DE ENTRETENIMIENTO EN EL CORAZÓN DEL DESARROLLO - EN FORMA DE ANFITEATRO - Y UN VASTO ESTACIONAMIENTO, PARA LOS PROPIETARIOS Y LOS VISITANTES. LA ARQUITECTURA ES DEL RENOMBRADO ESTUDIO DE ARQUITECTURA BMA ARQ. & ASOC. LOS STUDIOS - EN EL EDIFICIO ICONO SUR - SON UNIDADES FLEXIBLES, APTO PROFESIONAL, QUE SE PODRÁN UTILIZAR COMO OFICINAS PARA TRABAJAR CERCA DE LA CASA, EN SINTONÍA CON EL HECHO DE RECORRER DISTANCIAS A PIE, DE TENER MÁS TIEMPO PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS. HABRÁ UNIDADES PARA PROFESIONALES ASÍ COMO PARA PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS, SEGÚN SUS NECESIDADES. CONTARÁN CON COMODIDADES, ENTRE LAS QUE SE PUEDEN DESTACAR: + ASCENSORES DE LA MÁS ALTA TECNOLOGÍA, SCHINDLER, FUJITEC O SIMILAR, CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE.` + CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA A30 O SIMILAR. + GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR, Y SANITARIOS FERUM, ROCA O SIMILAR. + GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES. + EQUIPOS DE SEGURIDAD CON VIGILANCIA 24 HORAS. SU INMEDIATEZ A LOS CAMPOS DE DEPORTES VECINOS, DE LOS COLEGIOS NORTH HILLS Y CLUB DE RUGBY SAN PATRICIO, HACE QUE ICONO SUR SEA PERFECTO PARA ALBERGAR ESPACIOS COMERCIALES. EN SU PLANTA BAJA, MAS DE UNA VEINTENA DE SHOPPES (LOCALES) FORMAN PARTE DE UN PASEO COMERCIAL QUE UNE TODOS LOS ESPACIOS. MEMORIA HALL DE ACCESO DE JERARQUÍA. PERSONAL DE SEGURIDAD LAS 24HS. EQUIPOS DE SEGURIDAD DE ÚTIMA TECNOLOGÍA LAS 24 HS. PISOS DEL HALL DE ENTRADA DE PORCELANATO SAN LORENZO O SIMILAR. ILUMINACIÓN DE ÁREAS COMUNES CON ARTEFACTOS DE ALTA GAMA. CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA, A30 O SIMILAR DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN DE LA UF. ASCENSORES DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA SCHINDLER/FUJITEC O SIMILAR CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE. SISTEMA DE REFRIGERACIÓN: LAS UNIDADES QUEDARÁN PREPARADAS PARA LA INSTALACIÓN POR PARTE DEL RESPECTIVO FIDUCIANTE DE EQUIPOS ELÉCTRICOS DE AIRE ACONDICIONADO, LOS QUE DEBERÁN SER PROVISTOS POR EL MISMO. BAÑOS EQUIPADOS CON GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR Y SANITARIOS FERRUM/ROCA O SIMILAR. KITCHENETTS EQUIPADAS CON BACHA Y MUEBLE BAJO MESADA. PISOS PREPARADOS PARA LA INSTALACIÓN DE ALFOMBRAS O CERÁMICOS. Para más información, contáctese con Martín A. Tinguely al ( O con RE/MAX Concept al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -5 Anuncio provisto por RE/MAX Concept - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

40 Ha JUNIN UBICACIÓN Departamento de Junin, Buenos Aires A 4 km de Ruta Nacional 188 A 21 Km de Junín A 30 Km de Rojas A 290 Km de Buenos Aires DESCRIPCIÓN Campo agricola de zona nucleo, de relieve llano, en rotacion (Trigo/soja) en 30 ha, corresponde a la serie de suelos INTA O’Higgins (OH 6) Es un suelo muy oscuro y profundo, de aptitud agrícola, que se encuentra en un paisaje ondulado de antiguas lomas medanosas estabilizadas, en posición de loma de la Subregión Pampa Ondulada alta, en partidos de Junin, Rojas y Chacabuco. Bien drenado, desarrollado a partir de sedimentos loéssicos franco a franco arenosos, no alcalino, no salino con pendiente de 0,5-1 %. Capacidad de uso: I-1; Limitaciones de uso: Ninguna.; Índice de productividad según la región climática: 95 (A) El resto ganadero con 10 Ha entre casco/monte, acceso y cañadas. Los rindes promedio con tecnología adecuada son de: Soja 40/45 qq / Maíz 120/140qq / Trigo 50/60 qq/Ha. El campo se viene trabajando hace años con rotación de cultivos Agua subterranea de buena calidad Clima templado con un promedio de lluvias de 1017 mm por año, una temperatura media anual 16.2ºC y una humedad relativa promedio de 70.5 % Arrendado actualmente en 16 qq/soja/ha/año por 30 ha MEJORAS Casa en malas condiciones Alambrados perimetrales regulares y sin un lado por division con lote de la familia

Estancia San Fermín (General Guido – Provincia de Buenos Aires) Disponemos para la venta de un campo de 1220 Has. (mil doscientas veinte hectáreas), a escasos 4,5 Km de la localidad de General Guido, en la provincia de Buenos Aires, sobre la Autovía 2 que une la ciudad de Buenos Aires con Mar del Plata. La explotación está dividida en 7 potreros provistos con alambres de 7 hilos, a si vez están apotrerados con eléctrico haciendo un total de 22 potreros. Las lomas y semi-lomas también se encuentran delimitadas con alambrados de 7 hilos. Cuenta con 5 molinos instalados y en perfecto estado de funcionamiento los que proporcionan agua a todos los potreros, incluidos aquellos delimitados con eléctrico. La cantidad de lomas de máximo rendimiento con más de 45 cm. De profundidad son 50 hectáreas aproximadamente, más unas 100 hectáreas de semi-lomas. La siembra realizada en el establecimiento ha sido para consumo, maíz, sorgo, avena, con muy buenos rindes. El establecimiento se encuentra en explotación, siendo el actual propietario quien lo administra desde el año 2001, es un campo primordialmente de cría. En la actualidad cuenta con rodeo de 450 Vacas nuevas en producción, la mayoría con su cría al pie, 80 Vaquillonas de primera parición, 200 animales de recría y 25 toros. De acuerdo a las estimaciones hechas por profesionales, evaluando las pasturas implantadas, los silos de maíz picados que son realizados anualmente (el campo cuenta con su stock anual de comida sin tocar a la fecha) es una explotación que podría soportar hasta 700 vacas en producción, dependiendo el manejo que se realice con las crías, recrías, etc. En cuanto a las instalaciones el campo cuenta con un casco principal, construcción de estilo americano, casa de encargado y dos casas de peones, todo dentro del mismo ámbito del casco principal. Cuenta además con un galpón de 10x20 con piso de cemento en excelente estado. Posee un equipo eólico con cero costo de mantenimiento, grupo electrógeno y está aprobado y próxima a dar comienzo la obra de electrificación rural mediante consorcio, con lo cual en un plazo menor a tres meses contará con energía eléctrica de red. La explotación ganadera del mismo es en la actualidad conservadora, su propietario reside en Capital y desarrolla otras tareas por lo cual nunca explotó el campo buscando su máximo rendimiento sino más bien de manera consciente para no crearse problemas a la distancia. Así mismo, y por tratarse de un campo en explotación cuenta con una serie de implementos agrícolas que pueden ser evaluados para su compra y que se detallan en un apartado. La propietaria del campo es una sociedad anónima, creada a los efectos de la compra del bien, circunscribiéndose su actividad solamente a la explotación agropecuaria aquí descripta y siendo condición de la operación la adquisición del paquete accionario de la misma por todo concepto dado que carece de otros bienes. Detalles de la Operación: La venta se realiza en dólares o su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial del día de la firma del boleto de compra venta o lo que se acuerde durante la negociación. El valor pretendido por la misma es de u$d 3,5 Millones, la operación no cuenta con financiación, aunque la decisión de venta está en firme y puede ser abordada con el vendedor de existir el interés, así como también la posibilidad de tomar bienes en el país o en el extranjero como parte de pago. Implementos agrícolas disponibles en el campo (no incluidos en la propuesta de venta) Tractor Valtra 800 con cabina, tres puntos y levante Mixer de 5 toneladas - Chimango para silo - Chimango para granos - desmalezadora Ilcor Pala hidráulica de arrastre - Fumigadora de arrastre - Fertilizadora de arrastre Pinche levanta rollo - Acoplado transporte de rollos Acoplado cuatro ruedas - Acoplado dos ruedas Comederos de madera para auto consumo - Comederos con trineo para suplementar en potreros Herramientas de mano – Compresor – Soldadora eléctrica - Amoladoras de distintas potencias Agujereadoras varias – Hoyadora - Sierra circular Motoguadaña - Moto sierra - Cortadora de pasto Resumen Suelos LOMA: 64 has Aptitud agrícola, 20 cm horizonte A. Profundidad 40 – 70 cm Hapludol Tapto Argico TENDIDO ALTO: Media Loma 71 has Aptitud Agricola Marginal, ideal pasturas implantadas, 18 cm horizonte A. Profundidad 30-50 cm Natracuol Tipico BAJO ANEGABLE: 172 has. Bajo dulce No Alcalino, No salino. Muy buen campo natural Argiacuol TENDIDO BAJO: 550 has complejo de suelos compuesto en partes iguales por dos suelos bien diferenciados 50% Suelo en relieve cóncavo PH neutro, bajo dulce, Muy buen campo natural similar al bajo anegable. Argiacuol 50% Suelo en relieve mas alto, seco, barro blanco, alcalino. Campo natural de baja recectividad, pelo de chancho. Mejorable con implantación de agropiros. Natracualf DURAZNILLAR: 148 has Campo inundable con duraznillo, rodeando a la espadaña ESPADAÑA: 216 has inundable muy bajo a nulo aprovechamiento Ref#475700 Precio: 2900.00 USD