Colectivos 1 2 4 5 7 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 95m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio en esquina de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $5.000 (agosto 2022). Antigüedad 40 años. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- (FRC-FRC-5339)

Amplio departamento de 5 ambientes con doble patio, uno de ellos super amplio con parrilla y mucho sol; 3 dormitorios; Toilette y Baño; living comedor de generosas dimensiones; Lavadero independiente y cocina con comedor diario. Ubicado sobre una calle súper tranquila en el barrio de Floresta, pero cercana a varios medios de transportes como: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) A 150 mts de Av. Avellaneda. A 250 mts de Plaza Vélez Sarsfield. A 250 mts de Av Rivadavia. A menos de 10 cuadras del Subte Linea A. Estación San Pedrito. Posee todos sus dormitorios con Placard un espacio ganado al patio el cual logro tener un living comedor super amplio. Sus medidas son las siguientes: Living/comedor: 8x3.45 + 6x2.90 Dormitorio 1: 3.00x3.00 mts Dormitorio 2: 3.15x 2.15 mts Dormitorio 3: 3.00x2.45 mts Patio fondo: 8.40x 7.40 Patio interno:4.50x 1.50 Toilette: 1.25x1.20 mts Baño: 2.00x1.67 mts Lavadero: 1.70x1.30 mts Linda oportunidad por su patio único!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio departamento de 5 ambientes con doble balcón a la calle y amplia cochera fija,. El dpto posee palier privado y entrada de servicio, 4 dormitorios (en la actualidad uno funciona como oficina con baño privado); 3 Baños; living comedor de generosas dimensiones; Lavadero independiente y cocina con comedor diario. Ubicado sobre una calle súper tranquila en el barrio de Floresta, pero cercana a varios medios de transportes como: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) A 250 mts de Av. Avellaneda. A 350 mts de Plaza Vélez Sarsfield. A 150 mts de Av Rivadavia. A menos de 10 cuadras del Subte Linea A. Estación San Pedrito. Posee todos sus dormitorios con Placard un espacio ganado al patio el cual logro tener un living comedor super amplio. Sus medidas son las siguientes: Living/comedor: 5.85x5.60 Dormitorio 1: 3.55x2.90mts Dormitorio 2: 3.05x 2..00mts Dormitorio 3: 3.15x2.90 mts Dormitorio 4 u Oficina: 3.00x2.50 mts Toilette: 1.25x1.20 mts Baño1: 2.00x1.95 mts Baño 2: 1.60x155 Baño 3: 1.30x1.00 aprox Cocina: 4.60x1.90 mts Lavadero: 1.20x1.00 mts Linda oportunidad, Impecable estado!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡Departamento de 2 ambientes a estrenar en Flores!,,Descripción básica:,-Se trata de un departamento de 2 ambientes a estrenar con dos balcones en el barrio de Flores.,-Ingresamos a un pequeño hall, seguido del amplio living comedor, con salida al balcón con frente a la Av. Directorio. Toilette. Habitación con placard empotrado y baño en suite, posee grandes ventanales. Desde el living ingresamos a la cocina, la cual posee espacio para heladera, alacenas, bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico, la misma posee salida al segundo balcón del departamento con frente a la calle Rivera Indarte. Baño completo. Aire acondicionado en living y habitación.,-El departamento se encuentra ubicado en un piso alto al frente en esquina. En la mejor zona de Flores, con innumerables accesos y medios de transporte. A tan sólo cuatro cuadras de Av. Rivadavia y la línea de A de subte. Cercano a la Plaza Misericordia, y la Av. Carabobo.,,Superficie del departamento:,(Las superficies surgen del plano de la constructora),-Superficie total: 53.47 m2,-Superficie cubierta: 45.85 m2,-Superficie semicubierta: 7.62 m2,,Estado del departamento:,-A estrenar,-Pisos flotantes en dormitorio y living,-Porcelanato en cocina,,Calidad ambiental:-Muy luminoso,-Disposición al frente,-Excelentes terminaciones,-Dos balcones,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Agua caliente central,-Aires acondicionados frío/calor en living y habitación,,Descripción del edificio:,-El edificio posee 10 pisos, con 3 departamentos por piso.,-Un ascensor,-No posee cocheras ni amenities,,Entrega:,-Inmediata,-Cesión de boleto,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Anafe a gas,-Horno eléctrico,-Portero eléctrico con cámara,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 134, 136, 163, 180, 182,-Trenes: Flores (SARMIENTO),-Subte: San Pedrito y Carabobo (Línea A) Varela y Medalla Milagrosa (Línea E),,Descripción del barrio:,Barrio: Flores,Comuna: 7,Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 58m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $7.000 (julio 2020). Antigüedad 40 años. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-439)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 115m², cubierta de 110m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dos balcones. Dependencia de servicio. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $4.500 (enero 2021). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3390)

Excelente propiedad a mts de Av. Rivadavia. Departamento SUPER LUMINOSO Piso,Alto, EXCELENTE VISTA. Se trata de un depto de 2 ambientes al frente Hall de,entrada Living comedor de diario con salida a balcón muy luminoso. Cocina,comedor impecable con salida al balcón super luminosa. Hall de distribución Baño,coqueto y completo Amplio dormitorio con salida a balcón. Expensas aprox. $,4.000.- No te lo pierdas, lo visitas y te lo quedas. Transportes Cercanos,Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113,,114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento tipo dúplex de 2 ambientes, al contrafrente. 9º y 10º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 48m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo con hidromasaje. Balcón. Living-comedor, cocina. Lavadero. Dos aires acondicionados frío/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Edificio de 9 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Expensas $2.900 (enero 2021). Cámaras de seguridad. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3388)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento en venta 3 ambientes con terraza propia, contrafrente balcon corrido, cocina semi integrada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, baño completo. Las medidas del departamento son 58 M2 y la terraza propia de 61 M2, TOTAL 119 M2. A metros de Av rivadavia, primeras líneas de transportes y accesos a la ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Trenes: Floresta (SARMIENTO) PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 (PRL-PRL-585)

Originalmente serían 8 ambientes, actualmente tiene 12 ambientes. 9 habitaciones. 2 salas/living. 4 baños. 1 cocina. 1 patio interno cubierto. Fondo abierto. 2 lavaderos. 2 terrazas. Por escritura las superficies son: sup cub 152,28 m2, sup semicub 16,72 m2, sup descubierta de 120,04 m2, superpuestas interiores entrepisos: 12.85 m2, semicubierta de 3,20 cm2, total sup superpuesta 16,05 m2, sup total de la UF 305,09 m2. Simplificado: Sup cubierta por escritura es de 165 m2 y la sup semicub + la descubierta es de 140 m2. Mas: construcciones del jardin y terraza que no figuran en la escritura: que se pueden o bien completar o bien demoler segun el uso que el adquirente desee aplicar a la unidad. Superficie estimativa actual 225 m2 cubiertos + 85 m2 descubiertos... Total 310 m2. Pisos de pinotea, cerámicos y baldosas. Aberturas de hierro y madera, banderolas y celosías de época (originales) detalles de calidad, ambientes con doble y triple circulación, luminosos y ventilados. 90 años de antigüedad. Luminosa y ventilada, son 2 unidades en el lote (2 plantas) espacio aéreo propio parcial. Hace 15 años se hicieron caños a nuevo de hidrobronz, y se cambiaron cerámicos y demás refacciones: pulido de cerámicos, baños, vereda. Bomba con 2 tanques cisterna para buena presión de agua. Ideal para inversores, Hostel, Pensión, Geriátrico etc. ABL + AySA (a determinar). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172. Tren estación Floresta (línea SARMIENTO). DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa de 12 ambientes en planta baja al frente (disposición norte) con ingreso independiente, patio cerrado y terrazas de uso exclusivo. Hall de entrada 2.20 x 1.20 m. Vestíbulo 4 x 4 m, pisos de mosaico. Cuarto/escritorio al frente 2.50 x 2.50 m con balcón a la calle Yerbal. Living/sala de estar 4 x 4 m al frente con balcón a la calle Yerbal, piso pinotea. Habitación contigua 4 x 4 m, al vestíbulo, piso pinotea. 1 cuarto 1.70 x 2.m, cisterna con bomba presurizadora. Galería interna. Baño completo 3 x 3 m, refaccionado, cerámicos, ducha, ventilación por conducto interno. Habitación 4 x 4 m, piso cerámico. Pasillo distribuidor 4 x 2.50 m. Baño 2.20 x 2.50 con ducha, ventana al fondo abierto. Cocina comedor diario 3 x 2.50 m, sin alacenas, piso cerámico, doble circulación, aberturas al lavadero y al fondo abierto. Gran sala de estar 7 x 4 m. Patio distribuidor interno cubierto 5 x 5 m. Fondo abierto 9 x 9 m, con 2 baños al lateral (faltan los sanitarios). 2 lavaderos (1 descubierto, el otro semicubierto) con piletas de lavado, termotanque a gas. Cuarto 3 x 2.50 m, con ventana al fondo abierto. 3 habitaciones contiguas de 3 x 3 m c/u al fondo del lote sobre el espacio abierto a medio terminar. Terraza 9 x 4 m, uso exclusivo, habitación a medio demoler. Altillo/habitación 3.80 x 3.60 m, ventana y balcón al fondo abierto, terraza contigua de uso exclusivo 3 x 2.50 m. Propiedad en buenas condiciones luminosa y ventilada, múltiples usos. Esta propiedad se utilizó en los últimos tiempos como pensión, para lo que se adicionaron las construcciones en el fondo del lote y en el patio interno cerrado. La terraza principal (36 m2) esta sobre la losa de los techos de las 3 habitaciones del fondo. Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. XINTEL (FRC-FRC-2263)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD,Oportunidad,LOTE 8.66 x 17.32,IDEAL INVERSORES,,Ubicación: Benedetti al 100, Floresta, CABA,Identificador Catastral: 054-136-012,,Excelente zona de comercios y viviendas, en constante crecimiento!,,A media cuadra de Av. Rivadavia y dos de Av. Juan. B. Alberdi,,Según el Código de Edificación le corresponde U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta),Permite 22.80 m - 3 m de PB obligatorios = 19.80 m. Son 7 pisos + 2 retiros,GRAN POSIBILIDAD DE ENRASE! Ya que posee 2 edificios contiguos con 9/10 pisos ya construídos.,La LIB/LFI no afecta el LOTE.,,Actualmente está construido una casa en 1er piso por escalera y debajo 2 locales (uno hasta el fondo del terreno),,Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182,Trenes: Floresta (SARMIENTO),,Querés más info? No dudes en consultarnos!,INMOBILIARIA MATO,WhatsApp +1170047399,Telefono 46711882,matoinmobiliaria@gmail.com,WWW.INMOBILIARIAMATO.COM,,CSI 6588 / CPI 5839

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al lateral. 9º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 74m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón con vista abierta. Agua caliente por caldera. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Expensas $18.000 (enero 2021). 2 ascensores. Amenities: jardín con piscina grande y chica, solárium, vigilancia 24 hs. Opcional dos cocheras. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3394)

Descripción básica: Oportunidad VENTA URGENTE se escuchan ofertas,- ¡Cómodo departamento 2 ambientes con balcón en el barrio de Floresta!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle San Nicolás al 300 en un sexto piso.,- Muy luminosa,- Unidad en buen estado.,,Medidas por escritura:,- Superfie total: 35,32,,Superficies que surgen de las mediciones:,- Superficie cubierta: 33,32 m2,- Superficie Balcón 2 m2,- Superficie total de la unidad: 35,32 m2,,Descripción de la unidad:,- Amplio y luminoso living con ventanal, pisos de parquet.,- Habitación con pisos de parquet, placard empotrado y un pequeño balcón.,- Cocina comedor con muebles de guardado, espacio para conectar el lavarropas, espacio para heladera y calefón.,- Baño completo.,- Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $8000,- ABL: $900,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 7 pisos y 4 unidades funcionales por cada piso.,- Personal encargado.,- Ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181,Trenes: Floresta (SARMIENTO),,,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Precio: USD 168000 - PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente emplazado en un pasaje histórico. Segundo piso por escalera. Ambientes muy amplios con excelente luminosidad. Son aproximadamente 154 M2 cubiertos. Gran terraza de uso exclusivo con parrilla y quincho para disfrutar todo el año. Cuenta con cocina-comedor diario, un baño muy amplio completo y otro de servicio. Lavadero independiente. Estufas en living y hall, aire acondicionado en las habitaciones. A media cuadra de Av. Rivadavia y 2 de Av. Nazca. Hermoso pasaje próximo a importante centro comercial y con excelente conectividad con todos los medios de transporte. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Gran oportunidad, no puede dejar de verlo! Medios de transporte cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: FLORES (SARMIENTO).

Av. Olivera 109. Local en alquiler de 42m2. Código de Planeamiento Urbano C3 II. Local con entrada independiente en alquiler. Superficie cubierta total aproximada: 42 m2. Frente de 5,50 metros. Cuenta con un baño, cocina con termotanque y agua caliente. Mueble de cocina con horno. Cortina motorizada con corte automático semiciega. Pisos de porcelanato gris. Restricciones por reglamento de copropiedad: Queda expresamente prohibido la instalación de comercios tales como pescadería, carnicería, verdulería, repuestos del automotor, taller mecánico y electromecánico, tintorería y/o lavaderos. Bajas expensas. El agua está incluido en las expensas. Antigüedad: 3 años. A tan sólo 100 metros de las avenidas Olivera y Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo el acceso Oeste y la Gral Paz. Al frente se encuentra el Olimpo donde está proyectado un museo con lo cual no perderá la vista con futuras edificaciones. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Rio, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia. Colectivos que pasan por la zona:1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento. Requisitos: Mes adelantado. Depósito en garantía. Garantía propietaria Capital Federal o seguro de caución el cual se puede sacar con ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas. Demostración de ingresos. Gastos para pedido de informes. Certificación de firmas. Comisión inmobiliaria. Seguro de incendio. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253.

Local de 43m2 en Planta Baja al frente, en edificio de 85 viviendas, orientación Sureste. Local de 9.4m x 3.15m Depósito de 3m x 2.5m Baño y Antebaño. Con posiblidad de 4 cocheras descubiertas U$D 6.000.- c/u. Valor de Expensas $ 5.000.- Excelente Ubicacion A 2 cuadras de Av. Directorio y Av. San Pedrito. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito / Av. Nazca. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

¡Excelente oportunidad con balcón aterrazado a solo metros de la Av. Rivadavia!,TOTAL Mts2: 67,76 m2, que se disponen de 41,75m2 CUBIERTOS y 26m2 DESCUBIERTOS.,Accesibilidad: - Subtes: A dos cuadras de la estación SAN PEDRITO (Línea A) -,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Trenes: Flores (SARMIENTO),Expensas: $4.500. Actualmente abonando extraordinarias por arreglos generales en,el edificio. Dimensiones: - Cocina: 2x1,61 - Living: 5,11x2,55 - Habitación:,3,43x3 - Vestidor: 1,30x2,13 - Balcón: 7,82x3 Realmente luminoso, con gran,circulación. ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 2 ambientes con patio en Flores!,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes con patio.,Se ubica en la planta baja del edificio con disposición interna.,El departamento se encuentra recién pintado. El baño y el patio fueron reciclados hace 4 años.,,Superficie por escritura:,Cubierta: 35.95 m2,Descubierta: 6.30 m2 (patio de propiedad común uso exclusivo),Total: 42.25 m2,,Distribución de ambientes:,Living comedor muy amplio con pisos de parquet.,Cocina independiente con salida al patio.,Patio,Baño completo.,Habitación con placard empotrado y pisos de parquet.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,Edificio de 2 pisos con 7 unidades por piso.,No posee ascensor.,,Gastos:,Expensas: $3.000,,Portería y Seguridad:,Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Nazca y San Pedrito, y Juan Bautista Alberdi.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 4 ambientes + con balcón al frente en el barrio de Flores.,-La propiedad se encuentra emplazada en un sexto piso sobre la Av. Juan Bautista Alberdi al 2600.,,Superficies:,- Cubierta: 70,76 m2.,- Balcón: 4,3 m2.,- Total: 74,79 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Espacioso y luminoso living comedor con salida al balcón.,- Amplia cocina comedor (cocina a gas nueva) con muebles de guardado, espacio para conectar lavarropas con bacha de lavado y ventanal,-Dormitorio principal con ventanal al frente y placard empotrado con caja fuerte.,-Segundo dormitorio con ventanal al contra frente,-Tercer dormitorio un poco mas chico que el segundo con ventanal al contra frente.,-Baño completo,-Toilette,-Portero eléctrico,-Termotanque a gas,,Descripción del edificio:,- Cámaras de seguridad.,- Encargado en el edificio.,- Sistema innovador que permite verificar lo que sucede en el edificio mediante una vigilancia remota (tótem),- 3 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $8600.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad se encuentra deshabitada.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Ventilada y muy luminosa en todos los ambientes.,- Excelente ubicación en el barrio de Flores.,- Unidad silenciosa ya que es un piso alto el cual brinda una vista abierta.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Rivadavia y Avenida Directorio. Gran cantidad de oferta gastronomica, colegios, espacios verdes, hospitales y comercios de todo tipo de tipo.,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores.,- Se ubica en un segundo piso por escalera, siendo muy luminoso. El departamento posee orientación Este con sol de la mañana en la cocina y segunda habitación, y sol por la tarde en la habitación principal y living-comedor.,- El departamento se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet pulidos y plastificados, el baño hecho a nuevo y la cocina reciclada.,- Posee terraza común compartida con solo una unidad funcional.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 59.99 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor en L con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 2 cuerpos. Cada cuerpo posee 2 pisos con 2 unidades por piso. En total son 6 unidades por cuerpo (contando la PB).,- Terrazas comunes compartidas cada dos departamentos.,- 50 años de antigüedad aproximadamente.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $5.500,- AySA: $500,- ABL: $600,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza, por la mañana, los días Lunes, Miércoles y Viernes.,- La portería del edificio actualmente se encuentra alquilada.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro):SAN PEDRITO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, J. B. Alberdi, Directorio y San Pedrito.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES !,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con pisos de parquet y acceso al balcon,- Cocina individual,- Baño completo con bañera.,- Habitación principal con pisos de parquet, placard empotrado y acceso al balcon.,- Habitacion n°2 con pisos de parquet y placard empotrado,- Balcon corrido,- Toilette,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 62 m2.,- Superficie semicubierta: 9,3 m2,- Superficie total: 71,3 m2,,,Descripción del edificio:,,- Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso.,,,Servicios:,- Expensas: $21000,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),,Trenes: Flores (SARMIENTO),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la Comuna 7 de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras se encuentra la estacion de tren de Flores de la linea Sarmiento, como tambien, a una cuadra la Linea A estacion San Jose de Flores.,,,• “ No Accesible para personas con movilidad reducida”.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, luminosa casa de 4 ambientes con patio cubierto y descubierto en Flores!,- Zona residencial.,- Gran ubicación, cerca de medios de trasporte.,- No posee expensas.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado de conservación.,- Amplia cocina/comedor la cual cuenta con conexión para lavarropas.,- Cada habitación posee placard empotrado.,- Baño completo.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 73.45 m2,- Superficie semicubierta: 5.34 m2,- Superficie superpuesta exterior por escalera: 12.03 m2,- Superficie descubierta: 12.61 m2,- Superficie total: 103.43 m2.,,Gastos:,- Expensas: No posee expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante termotanque.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Apto mascotas.,- Entrada independiente.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 75 M2 CON BALCÓN EN FLORES!,AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO! TODO LUZ Y AIRE!,POSEE COCINA CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS CON LAVADERO INTEGRADO.,COMEDOR DIARIO.,LIVING-COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTANAL AL,BALCÓN!,2 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET.,EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE AIRE ACONDICIONADO Y PLACARD EMPOTRADO.,3ER. DORMITORIO O ESCRITORIO.,BAÑO COMPLETO.,TOILETTE CON DUCHA.,CALEFACCIÓN A GAS.,,TERRAZA DE USO COMÚN,EXPENSAS: $ 5.000.-,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A).,-A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORES.,-A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA.,-A 2 CUADRAS DE AV. DIRECTORIO.,-A 3 CUADRAS DE AV. SAN PEDRITO.,-A 3 CUADRAS DE AV. NAZCA.,-A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN FLORES DEL FFCC SARMIENTO.,,EXCELENTE OPORTUNIDAD!!,SE ESCUCHAN OFERTAS!,CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!,SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR LLAMANOS, TE PODEMOS AYUDAR!!.,,

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 62m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero incorporado. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 10 años. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $10.000 (enero 2021). Amenities: piscina, SUM con parrilla, vigilancia 24 hs. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-3383)

¡Departamento de 4 ambientes con balcón en Flores!,,Descripción básica:,Amplio y luminoso departamento, originalmente de 3 ambientes con dependencia.,Se encuentra ubicado con disposición al frente sobre la Av. Boyacá.,Excelente estado de mantenimiento.,,Superficies:,Cubierta: 101 m2,Semicubierta: 10 m2,Total: 111 m2,,Distribución de ambientes:,Living comedor en L, ya que se ha utilizado el espacio de una de las habitaciones originales, para ampliarlo.,Balcón corrido al frente.,Tres habitaciones con placares empotrados. Dos de las cuales poseen baño en suite: una es la habitación principal, y otra es lo que antiguamente era la dependencia con su respectivo baño.,Cocina con comedor diario.,Toilette de recepción.,,Gastos:,Expensas: $9900,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Pantallas EcoSol.,Ventiladores.,Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,Edificio de 8 pisos, con 4 departamentos por piso.,50 años de antigüedad.,Dos ascensores.,,Portería y seguridad:,Encargado con vivienda.,,Entrega:,sujeto a reubicación,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,Muy luminosa. Orientación Oeste al frente.,Refaccionado.,Para entrar a vivir.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A,,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Boyacá, muy cercana a la Av. Rivadavia.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Triplex de 5 ambientes con balcón y terraza y dos cocheras en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento en triplex de 5 ambientes con patio, terraza y cochera.,- Se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, ya que tiene 15 años de antigüedad.,- Se encuentra ubicado sobre la calle Bogotá, a metros de la Av. Boyacá. A dos cuadras de la plaza del Ángel Gris y muy cercano a Pza. Irlanda.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 142.61 m2,- Superficie semicubierta y balcones: 29.57 m2,- Superficie descubierta: 75.46 m2,- Superficie total: 247.74 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina independiente.,- Toilette.,- 4 habitaciones.,- 3 baños, uno con bañera y dos con ducha. Uno de ellos es en suite.,- 9 balcones con vista a tres frentes, orientaciones Sur, Este y Norte.,- Playroom/SUM.,- Balcón Terraza con parrilla.,- Solarium con pileta de 3 x 3.,- Cochera.,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $5500,- ABL: $1500,- AySA: $1100,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque de alta recuperación.,- Aires acondicionados en todos los ambientes.,- Calefacción por radiadores por caldera Sit de 2300 calorías.,,,Otros aspectos a destacar:,- Tanque de agua propio de 2000 litros,- Parrilla grande con leña aparte y 2 cajones para 250 kg de leña y carbón.,- Playroom vidriado con vidrios de seguridad 3+3.,,Descripción del Edificio:,- Edificio de 3 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee cocheras.,- 16 años de antigüedad.,,Portería y seguridad:,- No cuenta con encargado,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,- Subte: CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Av. Boyacá, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424