Distrito audiovisual aires

Propiedad ubicada en Caldas y Dorrego, DISTRITO AUDIOVISUAL, Chacarita, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Perla Chervin - MLS ID # -191 Importante casa ubicada en el barrio de Chacarita, desarrollada en tres plantas, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento y conservación. La propiedad consta de 203 m2 cubiertos y 107 descubiertos lo que hacen un total de 310 m2, distribuidos en tres plantas, mas dos patios y dos terrazas. P.B.: * Amplio living comedor en desnivel con piso de mármol, con salida a un patio desde la zona de living, y salida a un segundo patiecito interno desde la zona de comedor. * Toilette * Cocina/comedor diario muy amplia y cómoda con salida a uno de los patios y acceso al garage Profusion de placares. *Garage ampio (dos autos chicos/medianos) 1a. Planta:* Cuatro dormitorios con muy amplias dimensiones, todos con su placard y pisos de parquet. Dormitorio principal con vestidor. *Baño completo, compartimentado. 2a. Planta: *Gran lavadero cubierto con instalaciones preparadas para baños, duchas, etc * Salida a dos amplias terrazas. Estufas tiro balanceado, termotanque. Es una muy buena propiedad, la cual puede destinarse a múltiples usos, tanto sea residencial como profesional/comercial. Al estar ubicada dentro del *Polo Audiovisual las productoras de Cine y TV que se instalen en la zona, quedan eximidas del pago de impuestos por un lapso de años. Para más información, contáctese con Perla Chervin al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -191 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrial

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL418609

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL424554

Cochera cubierta fija, entrada con portón eléctrico con TAG, seguridad 24hs. Frente a parque de los andes, cercano a subte B y FFCC - CUCICBA Mat 475

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

Edificio comercial ubicado en Palermo con acceso a todos los medios de transporte. Estación Carranza. Zona de Circuito Audiovisual. Anteriormente utilizado como Jardín de Infantes y como Productora. Todas las instalaciones eléctricas, de gas y agua renovadas en el 2012. Instalaciones para aire acondicionados. Area trifásica. Termotanque. En la primera planta se encuentran 3 salas al frente muy luminosas con ventanales. Una sala amplia y otras 3 salas con 2 baños completos. Cocina con muebles y alacenas. En la segunda planta se encuentran 4 salas y la de mayor amplitud da a una terraza. Instalaciones para baños. El acceso a esta planta tiene 2 escaleras. ABL. $5. 800 © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. IVÁN KAHANOFF, C. U. C. I. C. B. A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. 18, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Galpón de m² cubiertos en el "Distrito Tecnológico" del partido de General San Martín - El Distrito Tecnológico permite la habilitación de industrias de hasta "Grado 2" de complejidad ambiental de acuerdo a la calificación de la Ley de la Provincia de Buenos Aires y la habilitación de establecimientos comerciales en el rango mas amplio - Dos medidores de Fuerza Motriz - Medidor de Gas Industrial - Con un frente de metros sobre la calle Rodríguez Peña, se compone de 3 naves comunicadas entre si por amplios pasos, de izquierda a derecha, la 1° de 8.49 x con techo parabólico y chapas traslúcidas para iluminación natural, la 2° nave de x con techo parabólico y chapas traslucidas para iluminación natural y la 3° nave de 8.49 x con techo "diente de sierra" con chapas translucidas para la iluminación natural - 6 ventanas al frente, dos por nave - Puerta de acceso peatonal - Portón de acceso con cortina de enrollar eléctrica para la entrada de camiones - Su estratégica ubicación y facilidad de acceso, (a 2 cuadras de la Ruta 8 y a 4 cuadras de la Av. Gral Paz), lo hacen muy propicio a la hora de considerar logística y transporte - Serán a cargo del locatario el Impuesto Municipal ABL, el impuesto inmobiliario ARBA y un seguro de la propiedad (aprox. $ .- mensuales) - Al valor del alquiler se le debe adicionar el IVA correspondiente Para más información, contáctese con Rodolfo Pages al ( O con RE/MAX Oeste al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -54 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

Hermosa finca – chacras de 6 hectáreas ubicadas en el distrito de Rama Caída a solo 10 kilómetros del centro de la ciudad de San Rafael provincial de Mendoza. La propiedad consta con una casa de 45m2 construida en el año de ladrillos cocidos con techo de chapa.  La casa consta con 1 habitación, baño y cocina/comedor. La casa pose toda la instalación y cañería para gas y además está dispuesta de una perforación para almacenamiento de agua para consumo sanitario o comestible.  La finca en este momento se encuentra plantada con: - 2 hectáreas de viñedo en espaldero con tela antigranizo nueva variedad Syrah equivalente a más o menos plantas. - plantas de viñedo en espaldero con tela antigranizo nueva tipo alta (para frutales).  - Al medio de esta estructura (modulo) de 1,5 hectáreas se ocupa la tierra para plantaciones de todos tipos de verduras como en este momento: acelgas, tomates, pimientos, zapallos, berenjenas, brócolis, etc... Dicha verdura está destinada al mercado local (feria) y para Buenos Aires. - Otro módulo de 1 hectáreas con estructura antigranizo alta está ocupado en su totalidad para plantaciones de verduras. - 280 planta de olivos variedad aceitera “Arbequinas”. - Varias plantas de frutas para consumo propio variedad, damascos, duraznos, etc..  La finca tiene un derecho a riego de 5 horas cada 7 días. A demás, pose una perforación con moto-bomba de 3 pulgadas de diámetros la cual se puede utilizar a gusto Otra perforación con cañería instalada y proyecto de represa propia sin terminar está ubicada en la propiedad.  Solo faltaría impermeabilizarla con material plástico para poderla utilizar. Está muy linda finca está muy bien trabajada y es una verdadera oportunidad por su precio-calidad. Impuestos al día, propiedad lista para escriturar. Se recibe vehículo en parte de pago. Precio:   $

Vendo Excelente Cochera, ubicada en calle Buenos Aires Nª 164, Distrito Ciudad, Departamento Capital, Provincia de Mendoza, entre calles San Juan y La Rioja, vereda norte, Edificio EMPERADOR 20, individualizada como COCHERA Nª Ae-78, subsuelo A (elevado), ubicada a 18 metros del ingreso principal, entrepiso planta baja, constante de una superficie cubierta propia de 12,21 m2; superficie cubierta común de 14,26m2; superficie cubierta total de 26,47m2; sometida al régimen de propiedad horizontal; El edificio (estacionamientos) cuenta con servicios energía eléctrica, agua corriente, cloacas, sistema de luz de emergencia y sistema de incendios instalados (se está proyectando instalar sistema de seguridad por cámaras), sensores de ingresos y salida de vehículos, seguridad las 24 horas, baños clientes, ascensor, escaleras, entradas amplias de 5 metros de ancho; Se encuentra desocupada y en buen estado de uso y conservación; Expensas: $492 mensuales. Papeles al día. Transferencia inmediata. Consultas: David N. Mendoza CPIM Mat. 160 Celular: 0263154533489. FIJO: 2634421614;

Buenos Aires 1300 entre 9 de julio y 3 de febrero Barrio Centro Area Central Distrito Centro CARACTERISTICAS TECNICAS Departamento semipiso con estar comedor cocina equipada dos dormitorios baño completo balcones al frente y contrafrente estrenar

Lote de 214m2 Lote de 9,96 x 24,45 Zonificación c3 DISTRITO CENTRAL C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 3.15m. a eje divisorio. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#820375 Precio: 150000.00 USD

Desarrollo comercial ubicado a metros de la Usina del Arte, foco comercial y Artístico del Destrito de las Artes, orientado al desarrollo cultural, artístico,comercial y habitacional en la zona. Disponibilidad: 6 locales (2, 5, 7, 8, 9 y 10) - Local N° 2: 3,29 x 10.46 mts. PB: 33.67 m2, EP: 10,93 m2. Total: 44,60 m2. - Local N° 5: 6,56 x 12.06 mts. PB 80,07 m2, EP: 33,40 m2. Total: 113,47 m2 - Local N° 7: 8,46 x 12,07 mts. PB 87,60 m2, EP: 26,12 m2. Total: 113,72 m2. - Local N° 8: 6,50 x 10,58 mts. PB 68,42 m2, EP: 17,74 m2. Total: 87,16 m2, - Local N° 9: 6,50 x 10,73 mts. PB 72,89 m2, EP: 23,77 m2. Total: 96.66 m2. - Local N° 10 (Esquina): 12,85 x 12,26 mts. PB: 147,54 m2, EP: 33,49 m2. Total: 181,03 m2. Puerto Pampa, cuenta con una ubicación estratégica, a solo tres cuadras de Puerto Madero, próximo a las autopiastas Buenos Aires/ La Plata y 25 de Mayo, conectando facilmente la zona Sur, Centro y Oeste. Características de entrega: Estructura muraria de hormigon visto. Estructura metálica en entre piso y escalera. Piso de hormigon excistente. Marquesina de hierro con ventilación (sin cortina, marco y virio de carpinteria). Acometida sanitaria. Instalación eléctrica hasta tablero. Sistema de conductos de ventilación para baños. Conducto gastronómico en locales 1 y 10. Las medidas y superficies son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores son por metro cuadrado, y no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% más IVA sobre monto total del contrato.

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