Extraordinarias arba

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso- Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 13.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 2.800 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas incluyen el valor de los servicios de AYSA (agua corriente y cloaca) EVOLUCION DE LA LOCACION: MES 1 A 6: $ 13.000,- MES 7 A 12: $ 16.000,- MES 13 A 18: $ 19.000,- MES 19 A 24: $ 22.000,- -.REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 13.000,-) 2) 2 MESES DE DEPOSITO ($ 26.000,-) 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 13.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. *INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE – LOCATARIO. *CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO. TELEFONOS DE CONTACTO: 15-5616-2468 / 15-4091-0727.

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso - Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico y ventilador de techo - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 50.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Luego se actualiza de forma ANUAL por ley 27.551 Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 7.200 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas ordinarias incluyen el servicio de Aysa. REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 50.000,-) 2) DEPOSITO DE U$S 300,- 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 3 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 50.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. * INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA - GARANTE - LOCATARIO. * CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO.

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Hermosa casa de 4 ambientes más escritorio y jardín en barrio cerrado Lago Escondido - Nordelta, con visa al lago. La casa consta de 210m2 propios, distribuidos de la siguiente forma: 105m2 cubiertos, 17m2 de galería, 15m2 de cochera, 75m2 de jardín exclusivo. Solo 2 años de antigüedad, por lo que se encuentra en impecables condiciones. En planta baja se encuentra un hermoso Living comedor con amplios ventanales, cocina completa, escritorio y toilette. En todas las ventanas encontramos doble vidrio y excelente carpintería, así como también con blackout. Además, estacionamiento semicubierto en el frente (cómodo). La galería tiene parrilla y lavadero con puertas, que esconde una bacha y el lavarropa. En planta alta encontramos 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, un baño completo. En todos los ambientes se disfruta de mucha luz. Tanto en la suite como los dormitorios poseen amplios placares con excelentes interiores (el escritorio también tiene placard con interior hecho a medida). En cuanto a detalles técnicos, el agua caliente es por termotanque y la calefacción por losa radiante. La cocina también es eléctrica. Las expensas son actualmente $.-. Las mismas incluyen ARBA, impuesto municipal y agua. Así mismo, dicho valor es porque se encuentran pagando unas extraordinarias para agregar amenities: pileta, SUM y plaza para chicos. TIPO DE PROPIEDAD: CASA - DIRECCION: LAGO ESCONDIDO - BARRIO CERRADO DORMITORIOS: LOCALIDAD: TIGRE BARRIO: NORDELTA - XINTEL(VNO - 991) -

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Propiedad ubicada en Av Maipú 1064, Florida, Vicente Lopez - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I 5527 Contacto: Susana Tramontini - MLS ID # 361109-4 Departamento, luminoso dos ambientes, segundo cuerpo contrafrente, con balcón frances. Piso 12.Buena distribución. Cocina con lavadero separado, amplio y luminoso living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Pisos de Parquet. Estado general bueno. Calefaccion tiro balanceado. Calefón. El edificio cuenta con cocheras. El depto NO posee Cochera Propia. Exp A $1090. + Extraordinarias $170. ARBA. $73- MVL $176- Para más información, contáctese con Susana Tramontini al (011) 15-6482-7872 O con RE/MAX Liberty al (011) 4796-9470 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 361109-4 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.