Local r1

local en excelente ubicación, Alsina entre Brown y Falucho, de 42m2, distrito R1, amplia vidriera,admite variados rubros, posee baño, antebaño, cocina, sector depósito. se alquila x temporada a $ 7.500 x mes minimo 4 meses en venta consultar

⏩LOCAL (162M2) dividido en dos plantas, Planta Baja (62M2) y Subsuelo (100M2). ✅DESCRIPCIÓN⏬:✔️ Frente de blindex.✔️ Rejas exteriores.✔️ Excelente ubicación.✔️ Distrito residencial R1.✔️ Característica: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.Usos permitidos: además del uso residencial, uso comercio minorista (clase 1 – 2 -3 y 4), uso comercio mayorista y/o depósitos (clase 1), uso de servicios (clases 1 – 2 y 3), uso de servicios educativos (clase 1 -2 y 3), servicios recreativos (clase 2), servicios deportivos (cubierto con especificaciones). ⏩ VALOR: u$s 105.000.-⏩ DIRECCIÓN: H. Irigoyen al 1400

VENTA Cocheras y local comercial 34 e/24 y 25 Venta, sobre lote de 8.66 x 50 1- local comercial al frente de 21mts2, entrepiso y baño 2- 19 cocheras cubiertas (todas alquiladas y lista de espera) Zona U/R1 (Area Residencial Casco Fundacional) Altura Referencia en Niveles: 3 CONSULTE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A tres cuadras del Estadio Unico.Tiene un local 21 mts 2 con baño y mesada y depósito en entrepiso y 19 cocheras en 34 e/24 y 25Todo alquilado y lista de espera en las cocheras. Tiene 8.66 por 51 mts (aprox).Estos son los indicadores, por ahora, pero a dos terrenos para 25 ya sí, hay 8 pisos y tres torres:Zona U/R1 (Area Residencial Casco Fundacional)Altura Referencia en Niveles: 3FOS 0,6FOT 1,2Densidad 400Por esto es una buena inversión para quien lo pueda esperar un par de años; y paga buena renta ($50.000 por mes) mientras eso cambia.

Ubicación y puntos importantes cercanos; Provincia; buenos aires Localidad; la plata Bario; la loma Calle; 47 / 26 y 26 n° 1584 Zona; residencial Avenidas y diagonales próximas; av. 25, av. 31, av. 44, diag. 73 Centro comercial próximo; 30 y 47 Hospital próximo; hospital italiano Edificios públicos próximos; 51 y 17 ministerio de salud, bancos varios, educación colegio n°13, colegio manantiales, egb.16 primarios n°10, universidad católica. Detalles de la zona. Zona no inundable Micros varias líneas en un radio no mayor a 4 cuadras (307, este, oeste, etc.) Plaza recreativa; parque San Martin como principal. Dimensiones generales; Construido en superficie de terreno de; 9 mts x 45 mts Superficie total; 405 mts2 Zona verde; 294.8 mts2 Superficie cubierta; 96 mts2 Superficie semicubierta. 14.2 mts2 Servicios; todos. Descripción del inmueble; Entrada principal por hall-comedor, cocina-comedor, escalera, baño, 3 dormitorios, uno en planta alta con placard, terraza en forma de L semicubierta, patio-semicubierto, lavadero y fondo arbolado. Consta de entrada independiente por puerta lateral. INVERSORES; Resultado PreFactibilidad Constructiva ORDENANZA 10.703 Partida 41616 - prepartida 0000 Zona:U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2) CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perifricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios. FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3 FOT COMERCIAL 1,2 FOT RESIDENCIAL 1,2 DENSIDAD COMERCIAL 400 DENSIDAD RESIDENCIAL 400 RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2 PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20 PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600 RELACION FTE / FDO 1/3 150.000 dolares SE ESCUCHAN OFERTAS

Venta. Tucumán al 700 e/ Holdich y Juan Molina. Tres inmuebles: * LOCAL de 90 m2 con depósito, kitchenette y baño. * CASA en P.A de 80 m2 con living comedor amplio, balcón, cocina separada, lavadero, dos dormitorios, baño principal y de servicio, terraza. * Entrada independiente de vehículos pasante con galpón y construcción a demoler (Ideal COCHERAS, departamentos internos..) Sin expensas! Excelente sector y renta.. Lote de 10,55 x 46,96 m. (495,37 m2) Zona: R1 (P.B + 3 pisos) Valor: U$S 110.000 Colaneri Bonzini Propiedades 291-5045701 291-5047215 291-5271388 Expensas: 0 Ref#327172 Precio: 110000.00 USD

Muy Buen Local al frente de 9 x 4,8 , super luminoso con bacha y baño reciclado Techos altos, Ideal varios destinos, Taller,depósito, diseño, estudio etc Zona R1, POR LA ZONIFICACION NO SE PUEDE HABILITAR. AJUSTE SEMESTRAL DEL 16%

ENTRE VILLA GESELL Y MAR DE LAS PAMPAS SE HALLA COLONIA MARINA, UNA ZONA CON GRAN FUTURO, CON SUELO NATURAL, TAPIZADO DE VEGETACION AGRESTE Y ENCANTO ESPECIAL. ALLÍ, SE VENDE IMPORTANTE FRACCION DE 5.000,25 M2 DE TIERRA APTA PARA EMPRENDIMIENTO DE CABAÑAS PARA DESCANSO TURISTICO y APTA PARA COMERCIO EN UNA PARTE DE LA FRACCION. Se extiende desde calle cedida (avda. 6) zona Rural 1(tres cuartas partes, aprox.) hasta avda. 7 zona Comercial (cuarta parte aprox.) Para fracción que comprende ZRURAL 1 (RESIDENCIAL): ZONA R1: FOS: 0,20 FOT: 0,30 (PB + 2 pisos) de altura. DENSIDAD: 30. Para fracción que comprende Z. COMERCIAL: ZONA C: FOS: 0,40 FOT: 0,60 (Local + vivienda en PB) DENSIDAD 110. ESPERAMOS SU CONSULTA!! Expensas: 0 Ref#282227 Precio: 300000.00 USD

VENTA de LOTE: En el casco de la ciudad de La Plata en 'pleno barrio La Loma. El terreno es de 8,66 x 50 es decir 433,00 m2 tiene un local con baño y deposito pequeño, y 19 cocheras atrás, cubiertas y con concreto en el piso. Esto es más bien para inversion en el terreno, porque, por ejemplo, a 20 metros tenemos construídas ya tres torres de 8 pisos, mientras tanto, están todaas las cocheras alquiladas con un rinde promedio de entre unos 60-70 mil pesos por mes. ZONIFICACIÓN: U/R1. FOS: 06, ALTURA DE REFERENCIA EN NIVELES: 3. FOT: 1,2, DENSIDAD: 400 Partida 055-36556-1. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA, lote de 10 x 60 mts (600 m2) con una casa antigua, a refaccionar toda en planta baja (tipo chorizo). Garage cubierto. Con amplio local comercial. En planta alta cuenta con departamento de 80m2, cocina separada, 2 habitaciones, living comedor y balcón. Hermoso fondo. Zona Parque Saveedra, colegios aledaños, centro comercial a 400 metros, todos los servicios. Apta banco. Se escucha oferta y se toma permuta. Se vende por tracto abreviado. Analiza de tomar metros en el lugar. CARACTERIZACIÓN GENERAL: Corresponde a los ámbitos residenciales periféricos dentro de los límites del Casco Fundacional. Se pretende “mantener” el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupación del suelo y densidad de población medios. U/R1: 3 niveles. FOS: 0,6 FOT: 1,2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad! Venta. Tucumán al 700 e/ Holdich y Juan Molina. Tres inmuebles: * LOCAL de 90 m2 con depósito, kitchenette y baño. * CASA en P.A de 80 m2 con living comedor amplio, balcón, cocina separada, lavadero, dos dormitorios, baño principal y de servicio, terraza. * Entrada independiente de vehículos pasante con galpón y construcción a demoler (Ideal COCHERAS, departamentos internos..) Sin expensas! Excelente sector y renta.. Lote de 10,55 x 46,96 m. (495,37 m2) Zona: R1 (P.B + 3 pisos) Valor: U$S 95.000 Colaneri Bonzini Propiedades 291-5045701 291-5047215 291-5271388

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