Metro pedrito

Local de 43m2 en Planta Baja al frente, en edificio de 85 viviendas, orientación Sureste. Local de 9.4m x 3.15m Depósito de 3m x 2.5m Baño y Antebaño. Con posiblidad de 4 cocheras descubiertas U$D 6.000.- c/u. Valor de Expensas $ 5.000.- Excelente Ubicacion A 2 cuadras de Av. Directorio y Av. San Pedrito. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito / Av. Nazca. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 75 M2 CON BALCÓN EN FLORES!,AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO! TODO LUZ Y AIRE!,POSEE COCINA CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS CON LAVADERO INTEGRADO.,COMEDOR DIARIO.,LIVING-COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTANAL AL,BALCÓN!,2 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET.,EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE AIRE ACONDICIONADO Y PLACARD EMPOTRADO.,3ER. DORMITORIO O ESCRITORIO.,BAÑO COMPLETO.,TOILETTE CON DUCHA.,CALEFACCIÓN A GAS.,,TERRAZA DE USO COMÚN,EXPENSAS: $ 5.000.-,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A).,-A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORES.,-A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA.,-A 2 CUADRAS DE AV. DIRECTORIO.,-A 3 CUADRAS DE AV. SAN PEDRITO.,-A 3 CUADRAS DE AV. NAZCA.,-A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN FLORES DEL FFCC SARMIENTO.,,EXCELENTE OPORTUNIDAD!!,SE ESCUCHAN OFERTAS!,CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!,SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR LLAMANOS, TE PODEMOS AYUDAR!!.,,

En la mejor zona de Flores y a pasos de múltiples líneas de colectivos y de la,la estación San Pedrito del Subte A, nos encontramos con este espectacular,terreno de 10 x 32,60 mts², con la posibilidad de tener 2.100 mts². vendibles,,y una incidencia aproximada de U$S 225.-,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A).,,Las medidas son estimativas, las reales saldrán de la escritura traslativa de,dominio.,,

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 2 ambientes con patio en Flores!,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes con patio.,Se ubica en la planta baja del edificio con disposición interna.,El departamento se encuentra recién pintado. El baño y el patio fueron reciclados hace 4 años.,,Superficie por escritura:,Cubierta: 35.95 m2,Descubierta: 6.30 m2 (patio de propiedad común uso exclusivo),Total: 42.25 m2,,Distribución de ambientes:,Living comedor muy amplio con pisos de parquet.,Cocina independiente con salida al patio.,Patio,Baño completo.,Habitación con placard empotrado y pisos de parquet.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,Edificio de 2 pisos con 7 unidades por piso.,No posee ascensor.,,Gastos:,Expensas: $3.000,,Portería y Seguridad:,Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Nazca y San Pedrito, y Juan Bautista Alberdi.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡PH de 3 ambientes con terraza en Flores!,,Descripción básica:,- PH de 3 ambientes con terraza.,- Se ubica en la planta baja con disposición interna.,- PH reciclado: se ha techado el patio original y se ha construido un entrepiso, y, se ha hecho a nuevo toda la planta alta, ganando una habitación (o SUM, dependiendo el uso que se le quiera dar), con una terraza.,- Excelente estado: se le han hecho a nuevo todos los caños de luz y agua, y también la instalación eléctrica. Se han hecho a nuevo el desagüe y las canaletas, y se ha pintado recientemente tanto por dentro, como por fuera.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 25.52 m2,- Descubierta: 11.46,- Total: 36.98 m2,Superficie actual según nuestras mediciones:,- Cubierta: 56 m2,- Descubiertos: 14 m2,- Total: 70 m2,,Distribución de ambientes:,En PB:,- Living comedor.,- Cocina que se ha semi integrado al living comedor.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,Entrepiso:,- Espacio de escritorio/playroom con salida a la terraza.,Planta alta:,- Habitación con acceso a la terraza.,- Baño con ducha.,- Kitchinette.,- Terraza.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de solo 4 unidades funcionales por pasillo.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: No paga,- ABL: $500 aprox.,- AySA: $200 aprox.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 56, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),- Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, San Pedrito, Varela y Eva Perón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores.,- Se ubica en un segundo piso por escalera, siendo muy luminoso. El departamento posee orientación Este con sol de la mañana en la cocina y segunda habitación, y sol por la tarde en la habitación principal y living-comedor.,- El departamento se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet pulidos y plastificados, el baño hecho a nuevo y la cocina reciclada.,- Posee terraza común compartida con solo una unidad funcional.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 59.99 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor en L con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 2 cuerpos. Cada cuerpo posee 2 pisos con 2 unidades por piso. En total son 6 unidades por cuerpo (contando la PB).,- Terrazas comunes compartidas cada dos departamentos.,- 50 años de antigüedad aproximadamente.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $5.500,- AySA: $500,- ABL: $600,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza, por la mañana, los días Lunes, Miércoles y Viernes.,- La portería del edificio actualmente se encuentra alquilada.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro):SAN PEDRITO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, J. B. Alberdi, Directorio y San Pedrito.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes en planta baja con dependencia y patio.,- Cercano a avenidas y accesible a medio de transportes.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 65,30 m2.,,Superficie común de uso exclusivo:,- Descubierta: 8,12.,,,Distribución de ambientes:,- Living con ventana vista contrafrente, aire acondicionado frío / calor.,- Cocina independiente con acceso al patio.,- Comedor diario.,- Lavadero independiente.,- Patio con techo rebatible y con estufa a gas.,- 1 Baño completo con bañera reciclado y ventana.,- 1 toilette.,- 1era habitación con piso flotante con ventana vista al patio y placard.,- 2da habitación con piso flotante, ventana vista al patio, aire acondicionado frío/ calor y placard empotrado. Dispone de un entre piso hecho en la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $5.700.,- AYSA: 430.,- ABL: $830.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,- Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),,- (Metro): SAN PEDRITO (Línea A.,- Trenes: Flores (SARMIENTO),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Avellaneda, Nazca, Rivadavia, Boyacá, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito, Carabobo, Gaona.,,,“Accesible para personas con movilidad reducida.”,

Propiedad ubicada en Yerbal , Flores, Comuna Nro. 7 - Capital Federal Corredor Responsable: Patricia M. Sodor - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Rubén Guitar - MLS ID # La propiedad está ubicada en un 1° piso por escalera, con acceso compartido con 2 unidades más. Posee puerta de seguridad marca "Pentágono". Dentro nos encontraremos con un amplio living con pisos de mármol y salida a un balcón, 3 dormitorios amplios con placares empotrados, un amplio hall de distribución, 2 baños completos, una amplia y cómoda cocina con acceso a un patio con lavadero, ambos cubiertos con un toldo rebatible y sobre el lavadero cubierto, dispondremos de un espacio para guardar cosas. La propiedad está a solo 2 cuadras de Av. Nazca esq. Av Rivadavia, por lo que dispondremos de una gran zona comercial en donde podremos satisfacer diferentes tipos de necesidades y muy bien comunicada desde los distintos medios de transporte público, Colectivos: Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: FLORES (SARMIENTO) Para más información, contáctese con Rubén Guitar al ( O con RE/MAX Cosmopolita al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Yerbal , Flores, Comuna Nro. 7 - Capital Federal Corredor Responsable: Patricia M. Sodor - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Rubén Guitar - MLS ID # La propiedad está ubicada en un 1° piso por escalera, con acceso compartido con 2 unidades más. Posee puerta de seguridad marca "Pentágono". Dentro nos encontraremos con un amplio living con pisos de mármol y salida a un balcón, 3 dormitorios amplios con placares empotrados, un amplio hall de distribución, 2 baños completos, una amplia y cómoda cocina con acceso a un patio con lavadero, ambos cubiertos con un toldo rebatible y sobre el lavadero cubierto, dispondremos de un espacio para guardar cosas. La propiedad está a solo 2 cuadras de Av. Nazca esq. Av Rivadavia, por lo que dispondremos de una gran zona comercial en donde podremos satisfacer diferentes tipos de necesidades y muy bien comunicada desde los distintos medios de transporte público, Colectivos: Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: FLORES (SARMIENTO) Requisitos: 1 Mes de Alquiler 1 Mes de Depósito 2 Meses de Honorarios + IVA Garantía de C.A.B.A. (familiar directo) o Seguro de Caución Gastos de Informes y Certificación de firmas Para más información, contáctese con Rubén Guitar al ( O con RE/MAX Cosmopolita al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD 168000 - PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente emplazado en un pasaje histórico. Segundo piso por escalera. Ambientes muy amplios con excelente luminosidad. Son aproximadamente 154 M2 cubiertos. Gran terraza de uso exclusivo con parrilla y quincho para disfrutar todo el año. Cuenta con cocina-comedor diario, un baño muy amplio completo y otro de servicio. Lavadero independiente. Estufas en living y hall, aire acondicionado en las habitaciones. A media cuadra de Av. Rivadavia y 2 de Av. Nazca. Hermoso pasaje próximo a importante centro comercial y con excelente conectividad con todos los medios de transporte. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Gran oportunidad, no puede dejar de verlo! Medios de transporte cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: FLORES (SARMIENTO).

Tres ambientes de época, ubicado en 2° piso al contrafrente, en excelente estado de conservación y mantenimiento, tanto el departamento como el edificio. Consta de 2 dormitorios con buenos placares, living comedor, balcón, baño completo, cocina y lavadero. Sumamente luminoso, recien pintado, y con pisos de parquet en toda la unidad. Es un edificio de 6 pisos, actualmente pintando el contrafrente y próximamente fachada, un edificio donde el consorcio se ocupa de mantenerlo y cuidarlo. Expensas: $ 1.150.- Buena ubicación, a dos cuadras de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Nazca y 2 cuadras de Av. Avellaneda. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Tren Sarmiento estacion Flores. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta departamento 3 ambientes con balcón a contrafrente abierto. Muy,luminoso!!!!!!!!!!! 2 dormitorios. 1 baño completo. Amplia cocina con lavadero,independiente. Muy buena ubicación!!!!!!!!!!!! A sólo media cuadra de Av.,Rivadavia y una cuadra de Av. Nazca. Líneas de colectivos que pasan por la zona:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 133, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) A 2,cuadras de la propiedad.

Descripción básica:,- Amplio departamento 2 ambientes de 44 m2,- Edificio nuevo con bajas expensas,- Gran disposición en cada uno de sus ambientes,,Estado del departamento:,- Pisos de cerámica,- Grifería con cierre cerámico en baños,- Agua caliente por caldera central,- Calefacción individual por radiador,- Cañerías aquasistem por termofusión,,Gastos:,- Expensas: $1500,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del edificio:,- A estrenar,- Solarium,- Parrilla,,Portería y seguridad:,- Zona tranquila,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la escrituración,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 112, 132, 135, 141, 172, 181,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Amplio departamento 2 ambientes de 44 m2,- Edificio nuevo con bajas expensas,- Gran disposición en cada uno de sus ambientes,,Estado del departamento:,- Pisos de cerámica,- Griferia con cierre cerámico en baños,- Agua caliente por caldera central,- Calefacción individual por radiador,- Cañerías aquasistem por termofusión,,Gastos:,- Expensas: $1500,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- A estrenar,- Solarium con cucha,- Parrilla,,Portería y seguridad:,- Zona tranquila,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la escrituración,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 112, 132, 135, 141, 172, 181,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,Oportunidad,- Luminoso departamento 3 ambientes con patio y lavadero independiente en el barrio Flores.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Argerich 45.,,Superficies:,- Cubierta: 68 m2.,- Descubierta: 28 m2,- Total: 96 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Espacioso y luminoso living con un gran ventanal que da acceso al patio de la unidad.,- Gran patio de 28 m2.,- Cocina a gas con muebles de alacena, bajo mesada, espacio para heladera y moderna campana de cocina para extracción de olores.,- Seguido a la cocina contamos con un espacioso lavadero con conexión para lavarropas y un cómodo sector de guardado.,- Termotanque.,- Dormitorio principal con placares a medida, ventanal con vista al patio, aire acondicionado y placas antihumedad.,- Segundo dormitorio con placard empotrado, ventanal y aire acondicionado,- Baño completo con una hermosa cabina de ducha.,- Portero eléctrico.,- La unidad es apta para su uso profesional.,,Gastos:,- Expensas: $7000,,-Todos los ambientes son luminosos y muy ventilados gracias a que tienen ventanales al exterior.,,Descripción del edificio:,,- Edificio con muy buen mantenimiento.,- Silencioso y tranquilo,- Muy buena ubicación por sus numerosos medios de transportes y accesibilidad.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Luminoso departamento de 3 ambientes con cocina independiente y balcón en Flores!,- Bajas expensas.,- Cerca de numerosos medios de trasporte.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 60 m2.,-Superficie semi-cubierta: 5.55 m2.,-Superficie total: 65.55 m2.,,Descripción de la unidad:,- Departamento de 3 ambientes con cocina y lavadero independiente.,- Amplios dormitorios.,- Posee baño completo.,,Gastos:,- Expensas: $ 6.000-,- Agua: $600,,Calidad ambiental:,- Gran luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente mediante Termotanque a gas.,- Posee aire/frio calor en living y dormitorios.,,Descripción del edificio:,-Buen estado general.,-El mismo cuenta con 8 pisos y 4 unidades en cada uno.,-Cuenta con un ascensor.,-Encargado full time.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Conexión para lavarropas.,- Balcón al frente.,-Bajas expensas.,-Espacio de guardado empotrado en ambas habitaciones.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,,--------------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Gran oportunidad, PH de 108 m2 con patio interno en Flores, ideal para inversión!,,Descripción básica:,- PH tipo casa, de 91.85 m2 cubiertos con patio interno.,- Necesita ser remodelada pero no refaccionada, los propietarios tienen la unidad en condiciones.,- Se ubica en PB.,- Cerca de numerosos medios de transportes.,- Zona con mucha demanda comercial.,,Descripción de la unidad:,- En total el PH posee 2 unidades funcionales, cada una con entrada independiente.,- La unidad posee un altillo que se puede darle una buena funcionalidad.,- La unidad cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo y patio interno.,- Cuenta con conexión para lavarropas en el patio (semi-cubierto),- Cocina a gas.,,Superficies que surgen de nuestras mediciones:,Superficie cubierta: 91.85 m2,Superficie semi-cubierta: 11.8 m2,Superficie descubierta: 5 m2,Superficie total: 108.65 m2,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180.,Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A).,,-----------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Espectacular departamento de 3 ambientes con amenities en Flores!,- Excelente luminosidad durante todo el día.,- Gran balcón con vista despejada.,- Posee cochera cubierta con baulera.,- Gran variedad de amenities, lo que justifica las expensas.,- Cerca de múltiples medios de transporte.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 54,25 m2.,- Superficie semicubierta: 6.4 m2.,- Superficie total: 60.65 m2.,,Descripción de la unidad:,- Conexión para lavarropas privado.,- Posee cocina independiente.,- Gran luminosidad en todos los ambientes.,,Gastos:,- Expensas: $10.900,- ABL: $ 1.700,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad.,- Posee balcón.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefacción individual mediante caldera.,- Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- Cuenta con 18 pisos y 4 unidades en cada uno.,- Encargado full time con vivienda.,- Amenities: Pileta, seguridad, gimnasio, SUM, laundry, bicicletero y patio de juegos para niños.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),- Trenes: Flores (SARMIENTO),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 4 ambientes + con balcón al frente en el barrio de Flores.,-La propiedad se encuentra emplazada en un sexto piso sobre la Av. Juan Bautista Alberdi al 2600.,,Superficies:,- Cubierta: 70,76 m2.,- Balcón: 4,3 m2.,- Total: 74,79 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Espacioso y luminoso living comedor con salida al balcón.,- Amplia cocina comedor (cocina a gas nueva) con muebles de guardado, espacio para conectar lavarropas con bacha de lavado y ventanal,-Dormitorio principal con ventanal al frente y placard empotrado con caja fuerte.,-Segundo dormitorio con ventanal al contra frente,-Tercer dormitorio un poco mas chico que el segundo con ventanal al contra frente.,-Baño completo,-Toilette,-Portero eléctrico,-Termotanque a gas,,Descripción del edificio:,- Cámaras de seguridad.,- Encargado en el edificio.,- Sistema innovador que permite verificar lo que sucede en el edificio mediante una vigilancia remota (tótem),- 3 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $8600.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad se encuentra deshabitada.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Ventilada y muy luminosa en todos los ambientes.,- Excelente ubicación en el barrio de Flores.,- Unidad silenciosa ya que es un piso alto el cual brinda una vista abierta.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Rivadavia y Avenida Directorio. Gran cantidad de oferta gastronomica, colegios, espacios verdes, hospitales y comercios de todo tipo de tipo.,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

SE VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 2DO PISOSAN PEDRITO AL 1500 ENTRE BALBASTRO Y CRISOSTOMO ALVAREZBARRIO CASTEX FLORES SURCONSTA DE:LIVING COMEDORDORMITORIO PRINCIPAL BAÑOCOCINATODOS LOS AMBIENTES BAÑO Y COCINA POSEEN VENTANA AL EXTERIOR CON REJASTODOS LOS SERVICIOS HABILITADOSBAJAS EXPENSASESTADO GENERAL BUENOSe puede coordinar para ir a verlo, comunicarse preferentemente via telefonica por favor.En el exterior cuenta con parques con juegos de Jardín para niños, todo remodelado a nuevo.Espacio de estacionamiento amplio y gratuito.Colectivos:7-46-50-56-76-101-132-164-180-193Conectividad de Pre metro y subte linea ECentro comercial de Avenida Varela

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes, muy luminoso con balcón y patio.,- Lavadero independiente.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 68,80 m2.,- Semi cubierta: 5,81 m2.,- Descubierta: 25,13,- Total superficie: 99,11 m2.,,Distribución de ambientes:,- Doble circulación con entrada privada.,- Living comedor amplio y luminoso con acceso al balcón y patio, piso flotante. Dispone ventilador de techo. Aire acondicionado frío,- Cocina independiente con alacena y mueble bajo mesada.,- Dependencia adaptada como lavadero.,- 1 toilette.,- 1 baño en suite completo con bañera y pequeño placard empotrado.,- Habitación principal con placard empotrado con ventana ventilador de techo, aire acondicionado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,- Estufa,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,- Terraza transitable.,,Gastos:,- Expensas: $ 10.000,- AYSA: $600.,- ABL $2.700,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 07 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Boyacá, Carabobo, Avellaneda, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Cómodo departamento 3 ambientes con balcon corrido en el barrio de Flores,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Yerbal al 2700.,- Muy luminosa.,- Unidad en muy buen estado.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 72,73 m2,- Superficie semicubierta: 8,7 m2,- Superficie total: 80,8 m2.,,Descripción de la unidad:,- Amplio living con pisos, con hogar y salida al balcón corrido.,- Cocina a gas con doble circulación, muebles de guardado, espacio para colocar heladera, ventanal con rejas y ventilador de techo.,- Contiguo a la cocina, hall de distribución. (cuenta con estufa a gas),- Baño completo con bañera y ventanal para respiración y luminosidad,- Habitación principal con placard empotrado, ventanal con rejas y ventilador de techo.,- Segunda habitación con pisos de parquet, salida al balcon corrido y placard.,- En el balcón corrido cuenta con espacio de guardado, conexión para lavarropas y bacha,- La propiedad es muy luminosa y corre mucho aire en todos sus ambientes.,,,Gastos:,- Expensas: $23.000,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 3 pisos y tres unidades funcionales por cada piso (en el tercero son dos unidades nada mas),- Doble puerta en el ingreso.,,-La propiedad se ubica en una excelente zona de flores, a una cuadra de Avenida Rivadavia.,- Gran cantidad de oferta gastronómica, plaza flores y comercios de todo tipo.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),Trenes: Flores (SARMIENTO),,“No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES !,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con pisos de parquet y acceso al balcon,- Cocina individual,- Baño completo con bañera.,- Habitación principal con pisos de parquet, placard empotrado y acceso al balcon.,- Habitacion n°2 con pisos de parquet y placard empotrado,- Balcon corrido,- Toilette,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 62 m2.,- Superficie semicubierta: 9,3 m2,- Superficie total: 71,3 m2,,,Descripción del edificio:,,- Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso.,,,Servicios:,- Expensas: $21000,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),,Trenes: Flores (SARMIENTO),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la Comuna 7 de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras se encuentra la estacion de tren de Flores de la linea Sarmiento, como tambien, a una cuadra la Linea A estacion San Jose de Flores.,,,• “ No Accesible para personas con movilidad reducida”.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, luminosa casa de 4 ambientes con patio cubierto y descubierto en Flores!,- Zona residencial.,- Gran ubicación, cerca de medios de trasporte.,- No posee expensas.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado de conservación.,- Amplia cocina/comedor la cual cuenta con conexión para lavarropas.,- Cada habitación posee placard empotrado.,- Baño completo.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 73.45 m2,- Superficie semicubierta: 5.34 m2,- Superficie superpuesta exterior por escalera: 12.03 m2,- Superficie descubierta: 12.61 m2,- Superficie total: 103.43 m2.,,Gastos:,- Expensas: No posee expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante termotanque.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Apto mascotas.,- Entrada independiente.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”