Pedrito n

Venta de Local en Flores, Capital Federal. Local en venta en Av San Pedrito 268, frente 3.5 x 9 de fondo aproximadamente, son 34.34 metros por escritura, baño. En cercanías de Av Rivadavia y Av Alberdi, zona de mucho tránsito. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-330)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente Semipiso en venta en Av San Pedrito al 300, 2 ambientes al frente con balcon, muy luminoso, cómodo living comedor, cocina separada, lavadero independiente con vista a la calle, dormitorio con placard que da al contrafrente con orientación Este, excelente corriente de aire por todo el departamento, baño completo, puerta de ingreso blindada, pisos nuevos y muebles de cocina también. Estado general de la propiedad en perfectas condiciones. Principales líneas de transportes cerca, Av Rivadavia Metrobus y subte linea A. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-335)

Venta de Galp�n en Mataderos, Capital Federal Impecable galp�n en dos plantas,con oficinas, comedor, ba�os y vestuarios. Ideal textil, laboratorio u gr�fica.,Muy buenos accesos. Zonificaci�n R2bII. XINTEL (BLP-BLP-1584)

Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia en Flores, Capital Federal. Excelente Semipiso al frente con balcón corrido, palier privado, doble circulación, cocina y comedor diario, lavadero independiente, baño completo y 2 toilettes. Expensas $3.700.- (INCLUYEN AYSA). Excelente calidad de construcción y en muy buen estado. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-211)

Departamento de 3 ambientes en flores. superficie total 58 m2 2º c - (edificio,de 3 pisos con terraza) cuenta con ascensor- expensas $ 2.000 - tiene balcón,propio - (el departamento da al contrafrente a 2 pulmones del edificio) living,comedor cocina lavadero 2 habitaciones y baño completo. Tenemos mas propiedades,disponibles no dudes en consultarnos Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA -,CMCPDJMGR 205 Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Propiedad ubicada San Pedrito N° 560 casi esquina colon, en Monte Grande, en el barrio Santa Lucía Consta en planta baja de 1 local, y planta alta un departamento. Vende todo!!! Cuando vende realiza la subdivisión

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 2 ambientes con patio en Flores!,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes con patio.,Se ubica en la planta baja del edificio con disposición interna.,El departamento se encuentra recién pintado. El baño y el patio fueron reciclados hace 4 años.,,Superficie por escritura:,Cubierta: 35.95 m2,Descubierta: 6.30 m2 (patio de propiedad común uso exclusivo),Total: 42.25 m2,,Distribución de ambientes:,Living comedor muy amplio con pisos de parquet.,Cocina independiente con salida al patio.,Patio,Baño completo.,Habitación con placard empotrado y pisos de parquet.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,Edificio de 2 pisos con 7 unidades por piso.,No posee ascensor.,,Gastos:,Expensas: $3.000,,Portería y Seguridad:,Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Nazca y San Pedrito, y Juan Bautista Alberdi.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡PH de 3 ambientes con terraza en Flores!,,Descripción básica:,- PH de 3 ambientes con terraza.,- Se ubica en la planta baja con disposición interna.,- PH reciclado: se ha techado el patio original y se ha construido un entrepiso, y, se ha hecho a nuevo toda la planta alta, ganando una habitación (o SUM, dependiendo el uso que se le quiera dar), con una terraza.,- Excelente estado: se le han hecho a nuevo todos los caños de luz y agua, y también la instalación eléctrica. Se han hecho a nuevo el desagüe y las canaletas, y se ha pintado recientemente tanto por dentro, como por fuera.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 25.52 m2,- Descubierta: 11.46,- Total: 36.98 m2,Superficie actual según nuestras mediciones:,- Cubierta: 56 m2,- Descubiertos: 14 m2,- Total: 70 m2,,Distribución de ambientes:,En PB:,- Living comedor.,- Cocina que se ha semi integrado al living comedor.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,Entrepiso:,- Espacio de escritorio/playroom con salida a la terraza.,Planta alta:,- Habitación con acceso a la terraza.,- Baño con ducha.,- Kitchinette.,- Terraza.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de solo 4 unidades funcionales por pasillo.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: No paga,- ABL: $500 aprox.,- AySA: $200 aprox.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 56, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),- Trenes: Flores (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, San Pedrito, Varela y Eva Perón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores.,- Se ubica en un segundo piso por escalera, siendo muy luminoso. El departamento posee orientación Este con sol de la mañana en la cocina y segunda habitación, y sol por la tarde en la habitación principal y living-comedor.,- El departamento se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet pulidos y plastificados, el baño hecho a nuevo y la cocina reciclada.,- Posee terraza común compartida con solo una unidad funcional.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 59.99 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor en L con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 2 cuerpos. Cada cuerpo posee 2 pisos con 2 unidades por piso. En total son 6 unidades por cuerpo (contando la PB).,- Terrazas comunes compartidas cada dos departamentos.,- 50 años de antigüedad aproximadamente.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $5.500,- AySA: $500,- ABL: $600,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza, por la mañana, los días Lunes, Miércoles y Viernes.,- La portería del edificio actualmente se encuentra alquilada.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro):SAN PEDRITO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, J. B. Alberdi, Directorio y San Pedrito.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Tres (3) Ambientes impecables para mudase ya ¡¡¡. Con Patio "PH" Tipo Casa, Sin Expensas. Living Comedor, Cocina Cdor Diario, Hall de Distrib, Baño Completo. Dos (2) Dormitorios (uno con entrepiso, que puede ser escritorio, vestidor, etc) excelente estado, Distribución y Ubicación (Portela e/ Avda. Rivadavia y Falcón) Prox Avda. Alberdi, Directorio, San Pedrito, Nazca, Centro Comercial Av. Avellaneda. Todos los medios de Transporte, Subte Terminal San Pedrito... Visítelo..¡¡¡. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual, puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios/ valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas. –

Descripción básica:,,-¡Hermosa casa de tres pisos con garaje, patio y terraza! Apta para uso comercial!,,Descripción de ambientes:,-Amplia cocina comedor autónoma.,-Living comedor con balcón al frente.,-2 dormitorios con placard y otro con vestidor.,-3 baños completos.,-Un Toilette.,-Garage.,-Patio.,,Medidas:,-Planta Baja:,Cubierta: 42,64 m2.,Descubierta: 21,44 m2.,,-Primera Planta:,Cubierta 41,27 m2.,Semi Cubierta: 3 m2.,Balcón: 3,75 m2.,,-Segunda Planta:,Cubierta: 45,10 m2.,,-Tercera Planta:,Cubierta 4,47 m2.,Descubierta: 39,80 m2.,,Superficie total: 201, 47 m2.,,Gastos:,-AYSA: $750.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.,-Subtes: San Pedrito (Linea A).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. San Pedrito, a una cuadra de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Avellaneda.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,,-¡Departamento de dos ambientes muy luminoso!,,Descripción de ambientes:,-Cocina autónoma.,-Living comedor.,-Dormitorio con placard.,-Baño completo.,,Medidas:,-Superficie cubierta y total: 34,07 m2.,,Descripción del edificio:,- 9 pisos.,- 4 departamentos por piso.,- 2 ascensores.,,Gastos:,-Expensas: $6000.,-AYSA: $470.,-ABL: $950.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra deshabitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 55, 63, 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180.,-Subtes: San Pedrito (Linea A).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires. A media cuadra de la Av. San Pedrito, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a tres cuadras de Av. Francisco Bilbao.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Hermoso e Impecable Depto Tipo Casa "PH" Sin Expensas, Ctra Frte. 2 o 3 Amb.Patio cubierto que hace de Living Comedor o estar, Cocina con Desayunador, Dos Dormitorios (o uno y comedor) Baño completo... todo refaccionado a nuevo. excelente distribución, estado y ubicación. Portela e/ Avda. Alberdi y Cnel. R. L. Falcón, todos los medios de transporte, a Mts de Av Rivadavia, prox a Avda. San Pedrito, Nazca, Avellaneda, Subte "A" Est. S. Pedrito. Visítelo...Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual, puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios/ valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas.

Hermoso e Impecable Departamento "Tipo Casa", PH Sin Expensas, Ctra Frte. 2 o 3 Amb Patio cubierto que hace de Living Comedor o estar, Cocina con Desayunador, Dos Dormitorios (o uno y comedor) Baño completo... todo refaccionado a nuevo. excelente distrib estado y ubicación. Portela (calle limite e/ Flores y Floresta) e/ Avda. Alberdi y Cnel. R. L. Falcón, todos los medios de transporte, a Mts de Av Rivadavia, prox a Avda. San Pedrito, Nazca, Avellaneda, Subte "A" Est. S. Pedrito. Visítelo...Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual, puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios/ valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas.

VENTA de Departamento DOS AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente,ubicaci�n a metros de Av. Rivadavia, donde se encuentran gran cantidad de lineas,de colectivo, y a 15 cuadras de San Pedrito, donde se ubica la linea A de Subte.,Puertas de acceso a las unidades, con cerradura tipo trabex. Al ingresar a la,propiedad nos encontramos con el living comedor. Cocina semi separada por barra,desayunadora, con mueble bajo mesada moderna y provisi�n de alacena sobre mesada,de granito. Bachas de acero inoxidable, de primera calidad. Mediante hall de,distribuci�n nos dirigimos al dormitorio con ventilaci�n a Ram�n Falc�n, con,puertas de placard y al ba�o completo con ante ba�o y artefactos sanitarios de,primera calidad. Balc�n amplio y c�modo, y terminaci�n de herrer�a o vidrio, con,vista a Ram�n Falc�n. Carpinter�as corredizas de aluminio para ventanas l�nea,moderna, herrero o similar. La propiedad tambi�n cuenta con portero/ visor. Con,Sal�n de Usos M�ltiples (SUM) y parrilla compartida en balc�n compartido. NIRO,OPERACIONES INMOBILIARIAS 4635-9663/ 5898 / 5514 / 4642-2772,www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1880)

VENTA de Departamento DOS AMBIENTES en Floresta, Capital Federal.Excelente,ubicaci�n a metros de Av. Rivadavia, donde se encuentran gran cantidad de lineas,de colectivo, y a 15 cuadras de San Pedrito, donde se ubica la linea A de,Subte.Puertas de acceso a las unidades, con cerradura tipo trabex. Al ingresar a,la propiedad nos encontramos con el living comedor. Cocina semi separada por,barra desayunadora, con mueble bajo mesada moderna y provisi�n de alacena sobre,mesada de granito. Bachas de acero inoxidable, de primera calidad. Mediante hall,de distribuci�n nos dirigimos al dormitorio con ventilacion a Ramon Falcon, con,puertas de placard y al ba�o completo con ante ba�o y artefactos sanitarios de,primera calidad. Balc�n amplio y c�modo, y terminaci�n de herrer�a o vidrio, con,vista a Ram�n Falc�n. Carpinter�as corredizas de aluminio para ventanas l�nea,moderna, herrero o similar. La propiedad tambi�n cuenta con portero/ visor. Con,Sal�n de Usos M�ltiples (SUM) y parrilla compartida en balc�n compartido. NIRO,INMOBILIARIA 4635-9663/ 5898 / 5514 / 4642-2772 www.niroinmobiliaria.com XINTEL,(NIR-NIR-1406)

En venta Departamentos a estrenar de 1 y 2 ambientes. Excelente Ubicación a 100 metros de Av. J.B. Alberdi, 250 metros de Av. Rivadavia, 1000 mts. de Estación San Pedrito (Subte Linea A), zona comercial y de muchos medios de transporte publico. 2 ambientes al frente con balcón. Living de 9 x 3 con cocina integrada, dormitorio 3 x 2.90 con placard, baño completo con bañera, lavadero, Balcón de 3.50 x 1. Pisos de cerámica de 1era marca, baños con bañera, griferias FV, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. Superficie Cubierta 40,9m2; descubierta 4m2. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa Martínez Castro 263 Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta Departamentos a estrenar de 1 y 2 ambientes. Excelente Ubicación a 100 metros de Av. J.B. Alberdi, 250 metros de Av. Rivadavia, 1000 mts. de Estación San Pedrito (Subte Linea A), zona comercial y de muchos medios de transporte publico. Monoambientes al frente con balcón. Cocina con muebles completos, baño completo con bañera. Ambientes de 9x3, más baño y balcón. Pisos de cerámica de 1era marca, baños con bañera, griferias FV, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. Superficie Cubierta 30,4m2; descubierta 4m2. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa Martínez Castro 263 Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El Mejor PH "Tipo Casa" Refaccionado a nuevo, con los mejores materiales y el mejor gusto, en dos plantas: Planta Bja: Gran Cocina comedor diario, Living Comedor, Dos Dormitorios, Baño Completo, Hermoso y amplio Patio con Parrilla, En Plta Alta: Habitacion (3º dormitorio, o estudio o escritorio etc) y otro Baño completo, lavadero, posibilidad de quincho, y terraza todo el resto de la superficie y en un solo nivel ¡¡¡Todo mas que impecable, para mudarse Ya ¡¡¡ Todo Aire, Luz y Sol ¡¡¡ Vivir como en una casa, con la seguridad de un PH Ctra Frte.... la mejor ubicación, Avda. Rivadavia al 7700, Todos los medios de Transporte a la mano, Prox Est. Flores/ Floresta. Subte "A" Est San Pedrito. Av. Alberdi, Directorio, Centro Comercias Av Avellaneda..... etc... Visítelo.Corredora Inmobiliaria Marcela N. Marchese, matrícula CUCICBA 2091*Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas, Impuestos y Servicios está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de AFIP (COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas.

Departamento en P.H "Tipo Casa" todo en planta Baja al Frente "Sin Expensas" amplios 3 (Tres) Ambientes, (102 Mts2 aprox totales) Living Comedor, Cocina totalmente equipada, dos (2) Dormitorios con placard, Baño completo compartimentado, Patio (parte cubierto, parte descubierto) Lavadero y pequeña terraza. solo requiere detalles de mantenimiento. Cnel. R. L. Falcón e/ Portela y Pergamino. a solo una Cdra. de Avda. Rivadavia, Alberdi, prox. Subte Est. San Pedrito. "Visitelo"Corredora Inmobiliaria Marcela N. Marchese, matrícula CUCICBA 2091Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual, puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios/ valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas...

¡Monoambiente con balcón en Flores!,,Descripción básica:,- Se trata de un monoambiente con balcón en Flores.,- Se ubica en un piso alto con disposición al frente.,- Es un departamento muy luminoso, con orientación Norte.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 10 años de antigüedad.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra del subte A, tren sarmiento, y a una cuadra de la Av. Rivadavia, donde encontramos muchas líneas de colectivos.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 42.14 m2,- Superficie cubierta: 38,6 m2,- Superficie semicubierta: 3,54 m2,.,Distribución de ambientes:,- Ambiente amplio con pisos de porcelanato,- Balcón,- Cocina integrada,- Baño completo,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 7 pisos con 5 departamentos por piso.,- Antigüedad del edificio 10 años.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $7.441,- ABL: $1.021,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes: SAN PEDRITO - Línea A,Trenes: Flores (Sarmiento),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Rivadavia y Nazca..,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES !,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con pisos de parquet y acceso al balcon,- Cocina individual,- Baño completo con bañera.,- Habitación principal con pisos de parquet, placard empotrado y acceso al balcon.,- Habitacion n°2 con pisos de parquet y placard empotrado,- Balcon corrido,- Toilette,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 62 m2.,- Superficie semicubierta: 9,3 m2,- Superficie total: 71,3 m2,,,Descripción del edificio:,,- Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso.,,,Servicios:,- Expensas: $21000,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,,Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A),,Trenes: Flores (SARMIENTO),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la Comuna 7 de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras se encuentra la estacion de tren de Flores de la linea Sarmiento, como tambien, a una cuadra la Linea A estacion San Jose de Flores.,,,• “ No Accesible para personas con movilidad reducida”.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡PH de 4 ambientes con patio y terraza en Parque Avellaneda!,,Descripción básica:,- Se trata de un PH en planta baja con patio y terraza en Parque Avellaneda,,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que toda la planta alta se hizo a nuevo.,- Es un PH de ambientes amplios, muy bien mantenido y con amplios espacios descubiertos.,- A pocas cuadras del Parque Avellaneda, zona tranquila y rodeada de avenidas lo que brinda un excelente acceso.,,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 110.83 m2,- Superficie cubierta: 42.87 m2,- Superficie semicubierta: 10.47 m2,- Superficie descubierta: 49.19 m2,,Superficie por mediciones:,- Superficie total: 148 m2,- Superficie cubierta: 105 m2,- Superficie descubierta: 43 m2,,Distribución de ambientes:,- Accedemos al patio de la propiedad,- El mismo nos conduce al living-comedor,- A la cocina,- Y al comedor.,- En planta baja también tenemos un baño completo.,- Por la escalera accedemos a la planta alta,- donde encontramos 3 habitaciones muy cómodas y luminosas,- Y en el último piso accedemos a la terraza,- con el respectivo lavadero,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,,Gastos:,- Expensas: No paga,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos:4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195,Subte Línea E - Plaza de los Virreyes,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Parque Avellaneda, que pertenece a la comuna 9 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Eva Perón, Mariano Acosta, Lacarra, Lafuente y San Pedrito.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Hermoso Departamento en PH "Tipo Casa" Refaccionado a nuevo, con los mejores materiales y el mejor gusto, en dos plantas: Planta Bja: Gran Cocina comedor diario, Living Comedor, Dos Dormitorios, Baño Completo, Hermoso y amplio Patio con Parrilla, En Plta Alta: Habitacion (3º dormitorio, o estudio o escritorio o Dep/Serv. etc) y otro Baño completo, lavadero, posibilidad de quincho, y terraza todo el resto de la superficie y en un solo nivel ¡¡¡Todo mas que impecable, para mudarse Ya ¡¡¡ Todo Aire, Luz y Sol ¡¡¡ Vivir como en una casa, con la seguridad de un Depto. Ctra Frte.... la mejor ubicación, Avda. Rivadavia al 7700, Todos los medios de Transporte a la mano, Prox Est. Flores/ Floresta. Subte "A" Est San Pedrito. Av. Alberdi, Directorio, Centro Comercias Av Avellaneda..... etc... Visítelo.Corredora Inmobiliaria Marcela N. Marchese, matrícula CUCICBA 2091*Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas, Impuestos y Servicios está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de AFIP (COTI).- No posee acceso para personas con capacidades reducidas.

XINTEL(NIR-NIR-976) Venta Departamento 1 ambiente en Villa Luro, Capital Federal,Excelente ubicaci�n, sobre Av. Rivadavia, entre Lope de Vega y Virgilio, donde,se encuentran varias paradas de colectivos hacia el centro y hacia San Pedrito,,Flores, donde se ubica la linea A del Subte. El edificio cuenta con 9 pisos, con,departamentos cada uno de entre 1 y 2 ambientes, y un local en planta baja.,Constructora de confianza, entrega asegurada!! NIRO BROKERS Albari�o 102, CABA,(011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.nirobrokers.com XINTEL (NIR-NIR-976)

Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento 3 ambientes con balcón, luminoso, lavadero independiente, ambos dormitorios cómodos y con placar, cocina separada, baño completo, pisos de parquet plastificados. Excelente ubicación. Estación de subte linea A (San Pedrito), Centro comercial, Metrobus (Rivadavia), Estación de Flores. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-232)

Descripción CASA, TOTALMENTE RENOVADA HACE 10 AÑOS, MANTENIENDO DETALLES DE ÉPOCA. CONSTRUIDA SOBRE LOTE PPIO. 320 MTS. (8. CUENTA CON UNA SUPERFICIE PROPIA DE 200 M2.-, DONDE SE DISPONEN: COCHERA CUBIERTA, LIVING, COCINA COMEDOR, 4 BAÑOS(1 EN SUITE) 4 DORMITORIOS, PLACADS.. LAVADERO, PATIO, JARDÍN/FONDO, PARRILLA, TERRAZA, CUARTO DE HERRAMIENTAS. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE LA CALLE AMEGHINO AL 600, A 1 1/2 CUADRA EQUIDISTANTE DE LAS AVENIDAS JUAN B. ALBERDI Y OLIVERA. CERCANO A LA ESTACIÓN CABECERA DE LA LINEA "A": SAN PEDRITO, LA ESTACIÓN "FLORESTA" DEL TREN SARMIENTO Y NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVO.,180 ETC.) ACCESIBILIDAD A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, TANTO EN TRANSPORTE PUBLICO COMO EN AUTO. A MTS. DE LA SUBIDA AU. 25 DE MAYO HACIA EL CENTRO.- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes.Las reales son las que surgen del título de propiedad,que será suministrado por el propietario. Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Ceramicos Artefactos de cocina Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Gas natural Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie del terreno: 320 Superficie total: 320 Superficie cubierta: 200 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Plantas: 1 Superficie del terreno: 9 x 37 Tipo de techo: Losa Cantidad de pisos: 1 Tipo de gas: De red Ambientes: Dormitorio, Baño, Comedor, Comedor diario, Cuarto de herramientas, Garage, Hall, Jardín al fondo, Fondo jardín, Lavadero, Patio, Suite, Terraza Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Jardín, Lavadero, Patio, Terraza,

P.H. con jardín propio. Arboles y plantas. Entrada independiente. Unico por sus características. A metros de avenida Juan Bautista Alberdi y de la plaza Ramón Falcón. Dos cuadras de avenida Rivadavia. Una cuadra avenida Lacarra. Tres cuadras de Parque Avellaneda 13 cuadras de estación San Pedrito (terminal subte línea "A"). 6 cuadras de estación Floresta (Ferrocarril Sarmiento). Zona tranquila, en general de casa bajas y unifamiliares. Buenos accesos y medios de transporte. A cuadras de autopista 25 de Mayo. Solo son dos unidades: Una al frente, y otra al contrafrente. Ambas con entradas independientes. La unidad consta de las siguientes comodidades: Pasillo de distribución de 4 x 1,50 mts. pasillo interno de 2 x 1 mts. Patio cubierto. Living-comedor de 4,50 x 3 mts., adosable a cocina de 3 x 2 mts. Galería cubierta con ventanales al jardín, también adosable al living, de 7,50 x 3,50 mts. Jardín de 9 x 6 mts. Aproximadamente 60 m2. Cocina con muebles bajo y sobremesada. Termotanque. Baño completo. Dormitorios de 4 x 3,50 mts. y 3,50 x 3 mts., ambos con amplios placards. Uno de ellos, actualmente tiene un placard de piso a cielorraso, generando una suerte de vestidor. Lavadero cubierto de 2,50 x 2 mts.. Posibilidad de hacer un tercer dormitorio y otro baño. Varios ventiladores de techo, con artefactos lumínicos incorporados. El inmueble acaba de ser desocupado, así que esta en condiciones de habitabilidad. Se necesitan hacer arreglos de cierta importancia, especialmente en completar la instalación de gas natural y otras mejoras. Pero es una unidad con mucho potencial. MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ