Paredes exteriores

Paredes exteriores dobles con ladrillo a la vista. 3 Dormitorios amplios, 1 en suite. Baño Social. Pileta natación, 40.000 lts. Quincho, Parrilla. Garage. Portón entrada automático. Pisos Porcelanato Italiano. Cubierta Tejas Francesas esmaltadas. Cielorrasos PA cedro. Terreno 12.99 x 43.50m Paredes externas dobles con aislación Térmica. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa en construcción de 4 dormitorios ubicada en proximidades del ingreso principal del barrio. Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 1200 m2, con una superficie de 310 m2 cubiertos, más 138 m2 de superficie semicubierta que incluye la cochera doble y la galería. Cuenta con 4 dormitorios en la Planta Alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 3 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con antebaño, y un espacio para escritorio. En Planta Baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, y una habitación al frente para dormitorio o escritorio, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgarle luminosidad y ventilación. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender ropa, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior. La casa tiene muy buen diseño y funcionalidad, es de muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. La fecha de terminación y entrega está prevista para el 30/09/2023 La casa se entrega con el correspondiente Final de Obra Municipal. Servicios de agua, energía eléctrica y gas conectados. El Barrio cuenta con seguridad privada y todos los servicios. Generador Eléctrico propio que abastece a todas las unidades. La propiedad se encuentra escriturada, el costo de la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. MATERIALIDAD Las Paredes Exteriores se terminan revestidas con material de frente impermeable de granulado intermedio aplicado en forma de rulato. El volumen central del frente de la casa y el patio interno terminados con revestimiento de piedra Las Paredes Interiores con terminación en yeso y pintadas con pintura al látex Los Cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Todos llevan buña perimetral (para corte de pintura). La terminación final es con pintura para cielorrasos color blanco. Las Terrazas llevan membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, estas terrazas con membrana que tengan vista desde las habitaciones de la planta alta, se entregarán pintadas sobre la membrana con pintura poliuretánica del mismo color del material de frentes de la casa. Las Aberturas Exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio con cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Las Aberturas Interiores son de madera con buñas horizontales, laqueadas en color blanco satinado, con picaportes y bocallaves en acero satinado. Los zócalos también son de madera pintados color blanco satinado como las puertas Las Aberturas del frente (ingreso principal y secundario) son de madera y laqueadas en color nogal La Instalación Eléctrica se entrega con todas las cañerías embutidas, tableros principales y secundarios con sus correspondientes llaves termo magnéticas y disyuntores, cableado completo, colocación de todos los tomas y llaves, y portero eléctrico de embutir en la puerta de ingreso principal. Para el Sistema de Alarma se deja previsto cañerías y cajas embutidas para sensores de movimiento en cada ambiente, teclado y sirenas. No incluye ningún elemento de instalación de alarma (cableado, central, sensores de movimiento, teclado, sirenas, etc) Para el Sistema de Tv se dejan previstas bocas en los distintos ambientes, y la instalación preparada para instalación de Cable convencional o DirecTV. Para la Instalación Telefónica se dejan previstas bocas en los diferentes ambientes. Para los equipos Acondicionadores de Aire tipo split (que no se incluyen) en todos los ambientes en que se van a instalar se dejan previstas en las paredes cajas para instalación y conexión de los mismos, energía eléctrica con llaves térmicas individuales para cada equipo desde el tablero general, caños de drenaje de condensación y caño de vinculación con la terraza para la conexión de las dos unidades (interior-exterior) El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio distribuidos en la casa de acuerdo al resultado del cálculo de balance térmico hecho por la firma Bunker S.A., que es la firma que provee, instala, y deja en funcionamiento todo el sistema. La casa se entrega con todo el sistema instalado y en condiciones de ser utilizado El Sistema de Agua Caliente sanitaria es independiente de la caldera, y se provee a través de un termotanque de 160 litros, Marca Rheen, de alta potencia (que se incluye) Los Pisos generales de planta alta, dormitorios, distribuidor de planta alta son de porcelanato. Los pisos generales de planta baja son de porcelanato en placas de 90x90cms con zócalo de madera pintado blanco. La Escalera que vincula las 2 plantas va revestida en silestone, con zócalo rampante La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso, se incluyen estos spots embutidos instalados con lámparas LED, no se incluye ninguna otra luminaria que no sean las detalladas. Baños y antebaños de Planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios de apoyar marca Ferrum o Roca, grifería de pared marca FV o similar, con espejo sobre mesadas. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca, en color blanco, con tapa de inodoro blanca de la misma línea. No se incluyen las mamparas de los baños. Muebles vestidor, placares, antebaños. Fabricados en melamina. Los placares de los dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placard de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Los muebles del vestidor sin hojas corredizas de cierre. Baño de recepción: terminado, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, sanitarios Marca Roca, y griferías marca Fv o similar Cocina: Amoblamientos bajo mesada y alacena marca Lema en rauvisio color blanco Mesada de silestone blanco con doble frente y zócalo. Pileta doble de acero marca Johnson. Gritería monocomando marca Fv o similar Se incluye horno para embutir eléctrico frente de acero inoxidable de 60x60 cms marca Ariston o similar Se incluye anafe de 5 hornallas de acero inoxidable de 90 cms marca Ariston o similar Se incluye campana, de acero inoxidable de 90 cms. Marca Spar o similar Se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes (no se incluye el artefacto) Galería – Parrillero: Paredes, barra y parrillero con el mismo material de frentes de las paredes exteriores. El interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria. La mesada del parrillero en granito, con pileta de acero marca Johnson y gritería monocomando marca Fv o similar La barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. Lavadero: El mueble bajo mesada con puertas de abrir en melamina, mesada de silestone. Pileta de acero marca Johnson y gritería Fv o similar sobre la mesada. Pisos con revestimientos en porcelanato, paredes revestidas con cerámicos que se colocaran en el sector de la mesada, sobre y bajo mesada. El resto de las paredes tendrá terminación de yeso pintado. Baño exterior: baño completo con ducha, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, espejo, sanitarios Roca color blanco, y grifería marca Fv o similar Pisos de la rampa de acceso, de la cochera, del frente de la casa y veredas laterales: son de hormigón llaneado en tono similar al del material de frentes de la casa. Piso de la galería revestido con porcelanatos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción General Casa En Construcción De 3 Dormitorios Sobre Un Terreno De 862 M2, Con Una Superficie De 264 M2 Cubiertos, Más 108 M2 De Superficie Semicubierta Que Incluye La Cochera Doble Y La Galería. Tres Dormitorios En Planta Alta, El Principal Con Baño En Suite Y Vestidor, Más Otros 2 Dormitorios Secundarios, Con Un Segundo Baño Completo Con Antebaño, Y Un Amplio Espacio Para Escritorio. En Planta Baja Se Disponen El Estar Con Vista Al Frente Integrado Al Comedor Principal Orientado Hacia La Galería Y El Jardín, Cocina Completa Con Un Amplio Comedor Diario Con Vista Hacia La Galería Y El Jardín, Baño De Recepción, La Casa Fue Planteada Con Un Patio Interno Central Para Otorgarle Luminosidad Y Ventilación. La Cochera Es Doble, Con Espacio Para Una Baulera De Guardado, Desde La Cochera A Través De Un Paso Se Accede Al Interior De La Casa Por Un Ingreso Secundario A La Cocina, Y También A La Galería. Cuenta Con Lavadero, Espacio Para Tender Ropa Con Cerco De Madera, Depósito, Y Baño Exterior. La Galería Que Está Situada En El Contrafrente Es Muy Amplia, Cuenta Con Parrillero, Mesada Y Barra, Con Espacio Para Ubicar Una Mesa Grande Y Espacio Como Para Armar Cómodamente Un Estar Exterior. La Casa Tiene Un Excelente Diseño Y Funcionalidad, Es De Muy Buena Calidad Constructiva Y Excelentes Terminaciones. La Fecha De Terminación Y Entrega Está Prevista Para El 31-5-2023 La Casa Se Entrega Con El Correspondiente Final De Obra Municipal. Servicios De Luz Y Gas Conectados. El Barrio Cuenta Con Generador Eléctrico Propio Que Abastece A Todas Las Unidades, Seguridad Privada Y Todos Los Servicios. La Casa Ya Se Encuentra Escriturada, La Nueva Escritura De Compraventa Será A Cargo Del Comprador, Con El Escribano Que Éste Designe. Detalle De Terminaciones Las Paredes Exteriores Quedarán Revestidas Con Material De Frente Impermeable De Granulado Intermedio Aplicado En Forma De Rulato. El Volumen Central Del Frente De La Casa Y El Patio Interno Quedarán Terminados Con Revestimiento De Piedra Las Paredes Interiores Van Con Terminación En Yeso Y Pintadas Con Pintura Al Latex O Satinada A Definir Los Cielorrasos Son Suspendidos De Yeso En Ambas Plantas. Todos Llevan Buña Perimetral (Para Corte De Pintura). La Terminación Final Es Con Pintura Para Cielorrasos Color Blanco. Las Terrazas Llevan Membrana Reforzada De 4 Mm Con Lámina De Aluminio, Estas Terrazas Con Membrana Que Tengan Vista Desde Las Habitaciones De La Planta Alta, Se Entregarán Pintadas Sobre La Membrana Con Pintura Poliuretánica Del Mismo Color Del Material De Frentes De La Casa. Las Aberturas Exteriores Son En Aluminio Línea A30 En Color Negro, Con Doble Vidrio Con Cámara De Aire (Dvh), Salvo En Las Aberturas Que Por Seguridad Requieran Doble Vidrio Laminado. Las Aberturas Interiores Son De Madera Con Buñas Horizontales, Laqueadas En Color Blanco Satinado, Con Picaportes Y Bocallaves En Acero Satinado. Los Zócalos También Son De Madera Pintados Color Blanco Satinado Como Las Puertas Las Aberturas Del Frente (Ingreso Principal Y Secundario) Son De Madera Y Laqueadas En Color Nogal La Instalación Eléctrica Se Entrega Con Todas Las Cañerías Embutidas, Tableros Principales Y Secundarios Con Sus Correspondientes Llaves Termo Magnéticas Y Disyuntores, Cableado Completo, Colocación De Todos Los Tomas Y Llaves, Y Portero Eléctrico De Embutir En La Puerta De Ingreso Principal. Para El Sistema De Alarma Se Deja Previsto Cañerías Y Cajas Embutidas Para Sensores De Movimiento En Cada Ambiente, Teclado Y Sirenas. No Incluye Ningún Elemento De Instalación De Alarma (Cableado, Central, Sensores De Movimiento, Teclado, Sirenas, Etc) Para El Sistema De Tv Se Dejan Previstas Bocas En Los Distintos Ambientes, Y La Instalación Preparada Para Instalación De Cable Convencional O Directv. Para La Instalación Telefónica Se Dejan Previstas Bocas En Los Diferentes Ambientes. Para Los Equipos Acondicionadores De Aire Tipo Split (Que No Se Incluyen) En Todos Los Ambientes En Que Se Van A Instalar Se Dejan Previstas En Las Paredes Cajas Para Instalación Y Conexión De Los Mismos, Energía Eléctrica Con Llaves Térmicas Individuales Para Cada Equipo Desde El Tablero General, Caños De Drenaje De Condensación Y Caño De Vinculación Con La Terraza Para La Conexión De Las Dos Unidades (Interior-Exterior) El Sistema De Calefacción Es Por Circulación De Agua A Través De Una Caldera Tipo Mural Marca Baxi (Italiana) Y Radiadores De Aluminio Distribuidos En La Casa De Acuerdo Al Resultado Del Cálculo De Balance Térmico Hecho Por La Firma Bunker S.A., Que Es La Firma Que Provee, Instala, Y Deja En Funcionamiento Todo El Sistema. La Casa Se Entrega Con Todo El Sistema Instalado Y En Condiciones De Ser Utilizado El Sistema De Agua Caliente Sanitaria Es Independiente De La Caldera, Y Se Provee A Través De Un Termotanque De 160 Litros, Marca Rheen, De Alta Potencia (Que Se Incluye) Los Pisos Generales De Planta Alta, Dormitorios, Distribuidor De Planta Alta Son Vinílicos Importados Simil Madera. Los Pisos Generales De Planta Baja Son De Porcelanato Pulido En Placas De 90x90cms. Los Zócalo De Ambas Plantas Serán De Madera Pintada Color Blanco Satinado Como Las Aberturas La Escalera Que Vincula Las 2 Plantas Va Revestida Es De Silestone Con Zócalo Rampante La Iluminación General De La Casa Es Mediante Spots En Cielorrasos Suspendidos De Yeso, Se Incluyen Estos Spots Embutidos Instalados Con Lámparas Led, No Se Incluye Ninguna Otra Luminaria Que No Sean Las Detalladas. Baños Y Antebaños De Planta Alta: Totalmente Terminados, Revestidos En Porcelanato, Mesadas De Silestone, Con Lavatorios De Apoyar Marca Ferrum O Roca, Grifería De Pared Marca Fv O Andez, Con Espejo Sobre Mesadas. Sanitarios Inodoro Y Bidet Marca Roca, En Color Blanco, Con Tapa De Inodoro Blanca De La Misma Línea. No Se Incluyen Las Mamparas De Los Baños. Muebles Vestidor, Placares, Antebaños. Fabricados En Melamina. Los Placares De Los Dormitorios Secundarios Con Interiores En Melamina Y Frentes De Placard De Hojas Corredizas, Una De Ellas Con Espejo. Los Muebles Del Vestidor Sin Hojas Corredizas De Cierre. Baño De Recepción: Terminado, Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Sanitarios Marca Roca, Y Griferías Marca Fv O Similar Cocina: Amoblamientos Bajo Mesada Y Alacena Marca Lema En Color Blanco, Con Tapas En Rauvisio Blanco. Mesada De Silestone Con Doble Frente Y Zócalo. Pileta Doble De Acero Marca Johnson. Gritería Monocomando Fv Se Incluye Horno Para Embutir Eléctrico Frente De Acero Inoxidable De 60x60 Cms (Marca Ariston) Se Incluye Anafe De 4 Hornallas De Acero Inoxidable De 60 Cms (Marca Samsung) Se Incluye Campana, De Acero Inoxidable De 90 Cms. (Marca Spar Franke) Se Deja Espacio Previsto Para Instalación De Lavavajillas Con Sus Conexiones Correspondientes (No Se Incluye El Artefacto) Galería – Parrillero: Paredes Galería, Barra Y Parrillero Con El Mismo Material De Frentes De Las Paredes Exteriores. El Interior De La Parrilla Revestido Con Tejuela Refractaria. La Mesada Del Parrillero En Granito Negro Brasil Leather, Con Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Monocomando Marca Fv O Similar La Barra Del Parrillero Con La Tapa Del Mismo Granito Que La Mesada De Parrillero. Lavadero: El Mueble Bajo Mesada Con Puertas De Abrir En Melamina Y Mesada De Silestone. Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Fv O Similar Sobre La Mesada. Pisos Con Revestimientos En Porcelanato, Paredes Revestidas Con Cerámicos Que Se Colocaran En El Sector De La Mesada, Sobre Y Bajo Mesada. El Resto De Las Paredes Tendrá Terminación De Yeso Pintado. Tender: Espacio Al Que Se Accede Desde El Lavadero, Lleva Cierre Lateral En Madera Con Tablas Tipo Deck, Pintado En Color Nogal Baño Exterior: Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Espejo, Sanitarios Roca Color Blanco, Y Grifería Marca Fv O Similar. Pisos De La Rampa De Acceso, De La Cochera, Del Frente De La Casa, De La Galería Y De Las Veredas Laterales: Son De Hormigón Llaneado En Tono Similar Al Del Material De Frentes De La Casa. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FRENTE Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. Cielorrasos armados o en hormigón visto. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. PALIERES Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera según las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes. AISLACIONES Techos Inaccesibles: Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente, carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. Pisos Accesibles (terrazas y sector común abiertos): contrapiso con pendiente adecuada hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente, carpeta alisada con pendiente hacia desagües pluviales. INSTALACION SANITARIA Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes. Tanques de reserva y cisterna según cálculo. PINTURA Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores. Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Estructura de paredes exteriores e interiores en pino Paraná de 1×3 con sistema reticulado anti -viento en las cuatro esquinas.- Paredes exteriores revestidas con fibrocemento de 6mm. Paredes interiores totalmente revestidas en durlock de 12.50mm atornilladas.- Interiores del baño y cocina revestidas en durlock verde -anti humedad.- Cielorraso horizontal en madera machihembrada de pino de primera calidad a 2,40mts de altura sobre el cual se colocara lana de vidrio de 50mm, Cubierta de techo en CHAPA COLOR a eleccion con barrera hidrofuga.- Portal de entrada principal a dos aguas, formando una lucarna de techo y totalizando la cantidad de 4 pendientes de techo.- *OPCION CON 5 PENDIENTES DE TECHO. $298.300 Dos columnas de madera de doble viga de pino.- Alero perimetral de 30cm, en madera de pino machimbre. Cenefas para vista frontal y contrafrente en madera tratada de 1” x 8”. Importante eje de cabreada que forma una cámara de aire con alto grado de regulación de la temperatura.- Aislante termo-acústico en paredes exteriores de lana de vidrio de 50 FL. Ventanas de aluminio color con hojas corrediza para vidrios ENTERO de 1.50 x 1.50 (TOTAL 4).- 1PUERTA BALCÓN de 1.50 x 2.00. Puerta de entrada metálica doble chapa acerada e inyectada, de 0.80 x 2.00.- Hall de entrada de 2.00 x 1.50. Ventiluz para cocina y baño de aluminio color. Se colocarán contramarcos y molduras para realzar los detalles de terminación. Puertas interiores placas de terciado de 0,70 x 2.00 con marco de madera. y herrajes completos para todas las aberturas.- Caños y cajas de luz embutidas metálicas con circulitos independientes según normas vigentes.- Instalación de agua fría y caliente para baño y cocina con caños aquasystem termo-fusión salida de ducha en panel sanitario.- Cañerías de Gas SIGAS con circuito para cocina calefón y calefactor.- Montaje por personal altamente capacitado.

VIVIENDA PREMOLDEADA REVESTIDA EN LADRILLOS (No incluye el terreno) Opciones de 2 y 3 dormitorios. Promociones Disponibles en 25 mts2, 36 mts2, 49 mts2. También puede ser con tu propio plano. Entrega de $79000 y cómodas cuotas. Este chalet de ladrillos a la vista otorga lujo y confort para todos sus habitantes. El revestimiento de ladrillos, de gran calidez, gracias a sus tonos rojizos, hace de este modelo un hogar muy acogedor. CARACTERISTICAS PAREDES EXTERIORES Las paredes exteriores de este modelo están revestidas por ladrillos media vista en todo su perímetro. Los Ladrillos a la Vista con sus tonos rojizos otorgan la calidez que cualquier habitante busca en su hogar. ABERTURAS Resistentes a la corrosión y de gran vida útil, las aberturas de aluminio blanco, corredizas con vidrios y rejas incluidas incluidas en nuestros modelos, permiten terminaciones harmónicas las cuales le dan un estilo único al hogar. PUERTAS Y AISLAMIENTO Nuestros modelos cuentan con la puerta de Entrada y Salida de chapa doble inyectada con cerradura y Puertas Placa para los interiores de la vivienda. Con el confort como premisa, utilizamos los aislantes adecuados para cada lugar de la casa, para conservar las temperaturas en cada uno de los ambientes de la misma. Estos poseen una gran vida útil, previene pérdidas de calor, como también evitan la propagación de ruidos (acústicos). PAREDES INTERIORES Las paredes interiores, divisiones y cielo raso compuestos por placas de roca de yeso maciza (Durlock). Estas placas aparte de brindar soluciones acústicas, térmicas y ser resistentes a la humedad, poseen una larga vida útil. TECHO El techo esta realizado En chapa trapezoidal de acero en zinc (Siderar). Estas chapas de fácil colocación, otorgan una excelente solución estética para la vivienda. Las mismas son de gran durabilidad y resistentes a la corrosión. AGUA Y ELECTRICIDAD Todos nuestros modelos incluyen los caños y las cajas de luz que sean necesarias. Así como también para el baño y cocina, se incluyen los caños de agua fría y caliente de termofusión. Estos poseen una gran vida útil, de material aislante, previene perdidas de calor, como también evitan la propagación de ruidos (acústicos). Consultas al 0351 15 5512500 (Whatsapp disponible)

Excelente casa a estrenar en Venta en La Lomada en lote central de 419 mts totales, desarrollada en tres plantas, con techos en losa, revestimiento exterior en Tarquini, con detalle de piedra natural , pisos en porcelanato y aberturas en aluminio doble vidrio. Sistema fríocalor por conductos. En Planta Baja encontramos hall de entrada, living doble alura y comedor principal integrados, ambos con salida a galería. Cocina con isla de madera y amoblamientos completos, comedor diario. Escritorio. Toilette de recepción. Lavadero y dependencias. En Planta Alta : master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza. Suite junior con placard y dos dormitorios con placares compartiendo un baño completo. Subsuelo con granl playroom. En el exterior, una amplia galería con parrilla. Piscina revestida con solarium. Baño de pileta y riego por aspersión automatizado. Doble cochera semicubierta. Cierres laterales del lote con puertas de hierro DESCRIPCIÓN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO Desmonte de suelo de 40 cm. Entoscado de aproximado 50 cm. Platea de hormigón armado Llenado con hormigón elaborado h. 21. Columnas y vigas hormigón armado Losa de ladrillos huecos de techo cerámicos y viguetas pretensadas. Paredes exteriores ladrillo huecos cerámicos portantes de 0,18 cm. Paredes interiores ladrillo huecos cerámicos de 0,8 y 0,12 cm. Aislación hidrófuga en paredes exteriores, platea y bajo paredes en pb doble cajón aislante. Losa PA con membrana sobre contrapiso con pendiente INSTALACIONES La alimentación de agua fría y caliente se realizó con cañería Acquasystem por termofusión. Se colocó un tanque de 1200 lts. Cisterna bajo tierra, con bomba presurizadora marca Rowa para alimentación con un colector para distribución. El colector lleva un bypass automático para que en caso de no haber suministro eléctrico se abrirá la válvula de mayor presión (dejando pasar el agua de la reddirecta). La cloaca se realizó con caños de PVC Aquaduct con ventilación verticales correspondientes. Se construyeron dos cámaras de inspección. La instalación de gas se realizó con caños de hierros galvanizados recubiertos en epoxi, según reglamentación para alimentación de cocina, caldera y termo tanque Acuapiu de Emege de alta recuperación. Sistema de calefacción central frio-calor por conductos. El sistema llevara dos conjuntos de calderas, condensadora y evaporador con sus respectivos termostatos (uno PB y otro PA). También se automatizarán las diferentes zonas para abrir o cerrar los Dumpers electrónicos. Electricidad, instalación de alimentación al tablero, cableado desde el medidor de la línea municipal. Construcción de tablero general con disyuntor y térmicas, instalación y distribución de todas las bocas en caño corrugado reforzado 3?4, instalación de teléfono y cable. Se entrega con artefactos de luz colocados. De aluminio Cuadrados con lámparas de LED Instalación preparada para futuro Split en sótano Cañería de corrugado para pasar futuros cables de UTP (internet) a todos los ambientes. Previsto para futura realización de domótica.

Venta Departamento 1 Dormitorio al frente con balcón. 49m2. Brown 1600. Rosario. Precio unidad: 4-B FIDEICOMISO MANANTIALES. Edificio a desarrollarse en la zona mas exclusiva de la ciudad, a pasos del Rio. Su ubicación, diseño y calidad lo convierten en un emprendimiento sumamente requerido e indispensable para quien guste de vivir en un lugar único. Unidades de 1 a 3 ambientes. Consultar: +UNIDADES DISPONIBLES +PRECIO +FORMAS DE PAGO +FINANCIACIÓN Especificaciones Técnicas: Ingreso de categoría con paredes revestidas en madera y piso de porcellanato o piso de granítico. Ingreso del edificio con sistema de llave electrónica y cámaras de seguridad. Ingreso a cochera con portón automático independiente. Espacio técnico para generador eléctrico del edificio. Luminaria con sensor de movimiento en espacios comunes. Pisos 1º al 11. *Frente de placards en dormitorios. *Baños completos con sanitarios linea Roca y accesorios instalados, y griferías FV o similar, bañera y vanitory. *Pisos y paredes revestidas en porcellanato en baños, cocina y balcón. *Pisos de madera de ingeniería y porcellanato en estar comedor, dormitorios y pasos. *Paredes enduidas en yeso. *Aberturas exteriores en aluminio linea Aluar o similar con doble vidrio. *Paredes exteriores con certificación higrotermica de aislamiento. *Mesada de cocina de mármol y bacha de acero johnson con grifería monocomando FV o similar. *Alacena y bajo mesada de madera instalados. *Anafe vitroceramico y horno empotrable instalados. *Calefacción por radiadores en cada ambiente instalados. *Instalación para aire acondicionado split. Proyecto preliminar sujeto a modificaciones Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767 Contacto: (0341) Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 13 PISOS MAS TERRAZA,UNIDADES MONOAMBIENTES, UN DORMI Y DOS DORMIS.... EXCELENTE ZONA! ESPECIFICACIONES TéCNICAS PLANTA BAJA. INGRESO DE CATEGORíA CON PAREDES REVESTIDAS EN MADERA Y PISO DE PORCELLANATO O GRANíTICO. INGRESO A COCHERAS CON PORTóN AUTOMáTICO INDEPENDIENTE. LUMINARIAS CON SENSOR DE MOVIMIENTO EN ESPACIOS COMUNES. DEPARTAMENTOS FRENTE DE PLACARDS EN DORMITORIOS. BAñOS COMPLETOS CON SANITARIOS LíNEA ROCA Y ACCESORIOS INSTALADOS, GRIFERIAS FV O SIMILAR, DUCHA Y VANITORY. PISOS Y PAREDES REVESTIDAS EN BAñOS Y BALCóN. PISO DE MADERA FLOTANTE EN ESTAR COMEDOR, DORMITORIOS Y PASOS. PAREDES ENDUíDAS EN YESO. ABERTURAS EXTERIORES EN ALUMINIO LíNEA ALUAR O SIMILAR CON DOBLE VIDRIO CON CERTIFICACIóN HIGROTéRMICA. PAREDES EXTERIORES CON CERTIFICACIóN HIGROTéRMICA DE AISLACIóN. MESADAS DE COCINA DE MáRMOL Y BACHA DE ACERO JOHNSON CON GRIFERíA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. ALACENAS Y BAJO MESADAS DE MADERA MDF INSTALADOS. COCINA A GAS Y TERMOTAN4UE ELéCTRICO INSTALADOS. INSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADOS SPLIT EN CADA AMBIENTE. TERRAZA QUINCHO Y TERRAZA DE USO COMúN CON PARRILLA. BAñO DE USO COMúN. TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. PROYECTO PRELIMINAR, SUJETO A MODIFICACIONES. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa de mampostería de ladrillo, distribuida en dos plantas: en el acceso tiene un jardín amplio y estacionamiento descubierto. Reja con portón al frente de la propiedad. Lote de 212mts2. La casa tiene en la Planta Baja: la cocina- comedor amplia y luminosa. Baño con ducha, revestido con cerámicos en piso y paredes. Dos habitaciones, con vistas al patio del contrafrente de la propiedad. Escalera con baranda de madera. Paredes interiores y exteriores de mampostería. Altillo. Superficie construida en planta baja: 63 mts2 aprox. En la Planta Alta cuenta con: dos habitaciones. Paredes interiores de construcción en seco. Paredes exteriores de mampostería. Techo de madera contrachapada. Superficie construida en planta alta: 31,50 mts2 aprox. Al fondo de la propiedad: patio con un árbol, pequeño espacio verde sin parquizar, suelo cerámico y de cemento; departamento de 3mts x 4mts (12mts2 aprox.) a terminar, construido de material y techo de chapa de zinc, sin aberturas instaladas. El departamento cuenta con 1 dormitorio y baño, con conexiones de agua, luz y gas a terminar. Extras: Muros perimetrales. Rejas en todas las ventanas y en la puerta de ingreso. Aberturas de aluminio. Techo de chapa de zinc. Puertas interiores de madera (puertas placa). Termotanque. Tres estufas tiro balanceado distribuidas en la planta baja. La planta alta no cuenta con calefacción. Exterior de la propiedad: revestido con revoque fino sin pintar. PRECIO: u$d68.000 Comercializa: Designio Bariloche Negocios Inmobiliarios Marina D'Angelo Corredora y Martillera Pública Mat. 324 RP20 F403 Tll Tel: 294 4204705 designiobariloche@gmail.com Av. Pioneros 9 local 3 San Carlos de Bariloche Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente propiedad con vista única al RÍo Paraná de diferentes ángulos. Ubicada en la zona “El Thompson”, calle Francisco Soler. Desarrollada en cuatro plantas. Destacada propiedad de excelente calidad constructiva; en el interior distinguimos los detalles en decoración que la hacen única e incomparable; óptima distribución con ambientes amplios y luminosos. Comodidades: – Planta baja: consta de hall recibidor; living amplio con ventanales al frente; cocina sectorizada, con muy buena iluminación, despensa y amoblamientos de cocina de alta calidad, comedor diario con ventanales al frente y al patio lo que genera un lugar espacio agradable para compartir con visitas; lavadero cerrado, baño social y patio con jardín y asador. – Planta 1: tres dormitorios: habitación principal muy amplia con vestidor y baño en suite; dos dormitorios amplios y baño. Salida al exterior por terrazas al frente y contra frente de la casa. – Planta 2: una habitación tipo play room y terrazas con vista a la ciudad de Paraná y Santa fe. -Finalmente en el subsuelo se encuentra la cochera apta para dos vehículos con portón electrico y un amplio espacio de guardado. Debemos destacar la funcionalidad de la vivienda y la excelente vista que cuenta desde los distintos ambientes, mediante los cuales se aprecia el hermoso y pintoresco rió de Paraná. La casa se encuentra en muy buen estado y cuenta con todos los servicios. Características principales: rejas al frente, paredes exteriores de ladrillos vistos, paredes interiores revocadas y pintadas, techos exteriores con lajas verdes, techos interiores de madera lustrada, luminarias en todos los ambientes, amoblamiento de excelente calidad, mesada de granito color gris, aberturas exteriores de madera maciza lustrada, pisos de porcelanato, madera y ceramico, Expensas: 0 - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#472751 Precio: 0.00 USD

Excelente propiedad con vista única al RÍo Paraná de diferentes ángulos. Ubicada en la zona “El Thompson”, calle Francisco Soler. Desarrollada en cuatro plantas.Destacada propiedad de excelente calidad constructiva; en el interior distinguimos los detalles en decoración que la hacen única e incomparable; óptima distribución con ambientes amplios y luminosos. Comodidades:– Planta baja: consta de hall recibidor; living amplio con ventanales al frente; cocina sectorizada, con muy buena iluminación, despensa y amoblamientos de cocina de alta calidad, comedor diario con ventanales al frente y al patio lo que genera un lugar espacio agradable para compartir con visitas; lavadero cerrado, baño social y patio con jardín y asador.– Planta 1: tres dormitorios: habitación principal muy amplia con vestidor y baño en suite; dos dormitorios amplios y baño. Salida al exterior por terrazas al frente y contra frente de la casa.– Planta 2: una habitación tipo play room y terrazas con vista a la ciudad de Paraná y Santa fe.-Finalmente en el subsuelo se encuentra la cochera apta para dos vehículos con portón electrico y un amplio espacio de guardado.Debemos destacar la funcionalidad de la vivienda y la excelente vista que cuenta desde los distintos ambientes, mediante los cuales se aprecia el hermoso y pintoresco rió de Paraná. La casa se encuentra en muy buen estado y cuenta con todos los servicios.Características principales: rejas al frente, paredes exteriores de ladrillos vistos, paredes interiores revocadas y pintadas, techos exteriores con lajas verdes, techos interiores de madera lustrada, luminarias en todos los ambientes, amoblamiento de excelente calidad, mesada de granito color gris, aberturas exteriores de madera maciza lustrada, pisos de porcelanato, madera y ceramico,Cobertura Cochera: SíTipo de Edificio: SíEstado Edificio: SíEstado del Inmueble: SíCantidad de Plantas: SíLuminosidad: SíAgua corrienteDesagüe cloacalVideo cableInternetTeléfonoLuz

Propiedad ubicada en Pilar - Barrio Haras de Pilar El Establo, El Establo, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Win Bienes Raices SRL - CSI 5352 Contacto: Valeria Granata - MLS ID # 420521013-4 La propiedad se encuentra emplazada en el Barrio El Establo, uno de los tres Barrios Cerrados que integran el Emprendimiento Haras del Pilar, ubicado en la localidad de La Lonja, Pilar, a la altura del Km. 45 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar. Desde allí, se accede a El Establo recorriendo unos 1500 metros por la calle Camaño y luego 100 metros a la derecha. Todos los caminos son asfaltados. Dicha arteria está poblada de numerosos Barrios Cerrados, el Shopping La Scala, Complejos de oficinas, condominios varios y Colegios privados. A 100 metros de la entrada a El Establo se encuentra un nuevo y completo Supermercado de la cadena Día. Alternativamente se puede llegar al Barrio desde la Ruta Provincial 25 a la altura de Villa Rosa, tomando también la calle Camaño. El Establo está formado por un predio de 12 has, con 121 lotes de 700 a 1.200 m2 de superficie cada uno. Posee Control de Accesos y Vigilancia privada las 24 hs. del día. Esta encantadora casa construida en lote central cercado con alambre tejido, cerco vivo y postes de madera, está resuelta en tres niveles: Planta Baja, Primer Piso y Bohardilla. La Planta Baja está compuesta de: Hall de Recepción, Toilette, Living con hogar, Comedor Principal, Cava subterránea, Family, Cocina y Comedor Diario, los tres últimos con ventanas al jardín y salida a galería y área de servicio. Los muebles de cocina son de madera laqueada blanca y hay gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. En Planta Alta un hall de distribución, tres dormitorios, un baño completo, escritorio y Suite principal con cuarto vestidor y baño compartimentado. La Bohardilla, con ventanales en el techo de machimbre tiene espacio para gimnasio, mesa de juegos y Estar. En Exteriores la propiedad cuenta con Lavadero, Dependencia de servicio, baño de pileta, sala de planchado y quincho con parrilla, leñera, mesada, bacha de cocina, ventiladores de techo y conexión de gas. La piscina con filtro, de 4 metros x 10 metros con guarda superior de venecitas y Solarium revestido en travertilit blanco. Hay riego por aspersión en todo el parque con timer. Construcción tradicional de mampostería. Las paredes exteriores están recubiertas con revestimiento tipo "Tarquini". Las paredes interiores son de mampostería enlucidas en yeso. Los techos tienen estructura de madera con cubierta de chapa color negro símil tejuela. En los sanitarios, los revestimientos de paredes son de cerámicos. En el conjunto de la casa, se alternan pisos cerámicos en la Planta Baja, a excepción del Living y comedor que son de madera entarugada y plastificada, piso de madera flotante en la Planta Alta y moquette en la bohardilla. Los cerramientos son de aluminio con doble vidrio y cámara de aire marca "Hard". La calefacción es central por radiadores, asistidos por una caldera eléctrica marca "BAXI" en perfecto estado de funcionamiento. Tiene equipos de Aire Acondicionado Split en la mayoría de los ambientes (6 en total).Dos tableros eléctricos de grandes dimensiones con disyuntores sectorizados y selector de fases El Agua Caliente es suministrada por un termo tanque Marca Rheem de alta recuperación. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y funcionamiento. El Establo se caracteriza por su tranquilidad, un ambiente familiar y un nivel muy bueno y homogéneo de viviendas de escasa antigüedad. Para comprar una propiedad en El Establo es necesario pagar un Fee de Ingreso de aproximadamente $ 42.000 o el equivalente al valor de 12 Expensas mensuales. En cuanto a las prestaciones deportivas, utiliza las de Haras de Pilar que se encuentran al otro lado de la Calle Camaño, a 100 metros de El Establo. Las mismas incluyen: Canchas de tenis, piscina climatizada, gimnasio, canchas de futbol y hockey, salón para fiestas y reuniones (SUM), restaurante y peluquería. El Barrio cuenta con servicio de Cloacas y Agua Corriente. Expensas aprox $ 4.200.- Para más información, contáctese con Valeria Granata al (011) 15-4052-6419 O con RE/MAX Win al (011) 4732-4024 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420521013-4 Anuncio provisto por RE/MAX Win - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

BARRIO NATURALEZA LA ZAGALA¡PROPIEDAD CON EXCELENTE RENTAMEDIDAS:M2 CUBIERTOS: 290M2 SEMICUBIERTOS: 30CARACTERÍSTICAS:3 DORMITORIOS1 ESCRITORIO4 BAÑOS2 COCHERASPLANTA BAJA: • Hall de ingreso • Escritorio • Toilette • Living comedor (8 mts. de largo por 4 mts. de ancho) • Cocina comedor (7,50 mts. de largo por 4 mts. de ancho) • Galería con parrilla cerrada • Lavadero • Baño de servicio PLANTA ALTA: • Estar con todas las conexiones como para colocar un sillón y el cableado para el televisor (Direc TV) • Dos dormitorios (3,60 x 3,60 aprox. cu) • Baño completo • Habitación en suite con vestidor y baño con pileta de hidromasajes grande instalado al ras del suelo con su deck de madera. • Dos terrazas amplias, una con vista al frente de la casa y la otra con vista al patio y al espacio verde que es lindero al terreno Características constructivas: Todas las paredes exteriores están construidas con doble ladrillo tradicional, es decir que tienen un grosor de 30 cm. , las paredes interiores están construidas con ladrillones. No se utilizaron ladrillos huecos, lo cual le otorga excelentes condiciones de aislamiento térmico y acústico. Las aberturas son de aluminio adonizado con doble panel de vidrio, los ventanales del living y del comedor están construidos con vidrio laminado. Todos los revestimientos interiores y exteriores son de porcelanatos, en los pisos como en las paredes de los baños, cocina y lavadero. La calefacción es por radiadores y en los baños toalleros alimentados por caldera de gas Posee horno eléctrico y anafe a gas La escalera es de madera Posee una pileta climatizada mediante paneles solares, (8. 30 x 4. 20 aprox. ) Parque con flores y árboles en el patio de adelante y atrás con riego por aspersión Ref#414838.

Venta departamento de 1 dormitorio en construcción. Precio contado efectivo, del departamento 1"B" Son semipisos. El departamento posee balcón al frente. Cocina en "U", integrada al estar comedor. Baño completo con artefactos Roca o similar, griferias Fv o similar, pisosmy paredes revestidas en ceramicos, tambi{en en el balcón. Pisos de madera flotante en estar comedor, pasos y dormitorio. Paredes enduídas en yeso. Aberturas exteriores Aluar DVH o similar. Paredes exteriores con certificación hidrotermica de aislación. Cocina a gas termotanque eléctrico. Alacenas y bajomedasas instaladas. Calefacción por radiador eléctrico. Preinstalación para Aires Acondicionados split. Frente de placard en dormitorios. *Entrega estimada marzo 2024* Proyecto: Edificio de PB y 8 Pisos. Ubicado en calle Italia, entre San Juan y Mendoza. Zona altamente comercial. *Consultar por otras unidades*

Monoambiente en venta en Edificio ¨Los Alerces¨ ubicado en Italia 1164, pleno centro de Rosario, departamento Monoambiente en Planta Baja con patio 13,49 m2 (3,55 x 3,80 mts). Compuesto por baño completo, sector cocina integrado en ambiente único y patio.- Edificio con ingreso de categoría, pisos porcelanatto o granítico. Iluminación con sensor de movimientos en espacios comunes. La unidad ¨A¨contará con: ? BAÑOS COMPLETOS CON SANITARIOS LÍNEA ROCA O SIMILAR, ACCESORIOS INSTALADOS, GRIFARÍAS FV O SIMILAR. BAÑERA O RECEPTÁCULO Y VANITORY INSTALADOS. ? PISOS Y PAREDES REVESTIDAS CON CERÁMICOS EN BAÑOS Y PISOS CON CERÁMICOS EN BALCÓN. ? PISO DE MADERA FLOTANTE EN ESTAR COMEDOR Y PASOS. ? PAREDES ENDUÍDAS EN YESO. ? ABERTURAS EXTERIORES EN ALUMINIO LÍNEA ALUAR O SIMILAR CON DOBLE VIDRIO. ? PAREDES EXTERIORES CON CERTIFICACIÓN HIGROTÉRMICA DE AISLACIÓN. ? MESADAS DE COCINA DE MÁRMOL Y BACHA DE ACERO JOHNSON CON GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria ya que es a titulo informativo como asimismo los gastos que refieren a la última información recabada y deben confirmarse. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. -.LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- - KP169056 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA - ENTREGA OCTUBRE 2023 Barrio Bella Vista Chico. Excelente calidad de construcción diseño y confort. Casa de 200 m2 sobre lote de 410 m2. Te contamos algunos detalles de la casa: • Losa Plata baja y losa planta alta ambas en hormigón armado. • Paredes exteriores en 0.20 • Paredes interiores en 0.12 • Cañerías de agua fría y caliente en caños Acqua system. Aprobados y con garantía • Cañerías de Cloacas y desagües en caños awaduct. • Sistema eléctrico con sus respectivos circuitos, cuenta con un tablero general de 70 bocas. • Sistema de alarma y cámaras • Revoques exteriores proyectables con productos de la marca klaukol. • Revoques interiores yeso proyectable marca Alpress • Cielos rasos armados y proyectados también. • Aberturas línea Modena color negras, con vidrios DVH • Puertas interiores hechas a medidas y pintadas en color blanco. • Pisos en Porcelanato • Baños en Porcelanato • Griferías marca FV • Artefactos de baños marca Roca • Cocina totalmente amueblada con bajo mesada y Alacena, muebles diseñados y de una excelente calidad. • Mesada en silestone con doble bacha. • Frentes y interiores de placares en habitaciones completos. • Zócalos y contra marcos de puertas hechos a medida • Revestimiento texturado en todo el exterior de la casa • Pintura interior. Se preparan las paredes y cielorraso con 3 manos de enduido para una mejor terminación luego se aplica pintura látex satinado • Parrilla sobre quincho completa • Pileta en hormigón armado y totalmente terminada • Sistema de riego completo y el parque se entrega terminado • Entrada de autos. Pisos en piedra Cada etapa de la obra está documentada con sus respectivos planos, es muy importante estos detalles para una mejor calidad y tranquilidad. Nuestro equipo asesor te brindará toda la documentación e información descriptiva del proyecto. ¡CONSULTANOS! EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en San Lorenzo 2300 y Pueyrredon, General San Martin, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953 Contacto: Fabian Ares - MLS ID # 420151004-311 EDIFICIO EXCLUSIVO. ATENAS I OFICINAS DE CATEGORIA Y VANGUARDIA. EN EL CENTRO COMERCIAL DE SAN MARTIN. UBICADO EN LA CALLE SAN LORENZO 2300 ENTRE RIVADAVIA Y PUEYRREDON. A SOLO 300 METROS PLAZA SAN MARTIN Y DE LA MUNICIPALIDAD, DE LA CORPORACION MEDICA, DEL CONCEJO DELIBERANTE, DE LA FACULTAD DE SAN MARTIN Y PROXIMO A TRIBUNALES SAN MARTIN. TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. OFICINAS DE 43 METROS A 68 METROS. TODAS LAS OFICINAS CON BAÑOS PROPIOS Y KITCHENETTE. APARTE TIENEN BAÑOS EN COMUN. CONSULTE FINANCIACION 50 % CONTADO Y 50 % FINANCIADO 12 MESES EN PESOS MAS AJUSTE C.A.C Ideal inversor para alquilarlo excelente rentabilidad o para uso profesional propio. Visitas solo con agente inmobiliario. Consultas por mail o al celular. TERMINACIONES ATENAS I Frente Frente realizado en curtain wall (fachada de vidrio completo) con vidrio tonalizado de seguridad (laminado) Contrafrente Realizado con ventanas de aluminio y vidrios tonalizados de seguridad Paredes exteriores e interior. En ladrillo RETAK. Pisos En porcelanato 60 x 60 o similar Paredes Terminadas en yeso Cielorrasos En yeso, con sector desmontable para alojar instalaciones. Instalaciones Aire acondicionado: Espacios provistos para alojar equipos exteriores. Con tomas especiales. Desagües de equipos interiores provistos Electricidad: Tablero individual con posibilidad de crecimiento. Provisión de zócalos con conducto para adecuación posterior por parte del usuario, Provisión de disyuntores diferenciales Datos: Canalizaciones por zócalo para adecuación por el usuario Instalaciones sanitarias: Baños con antecámara con mesadas de mármol e inodoros con mochila. Baños para discapacitados, Posibilidad de colocar calefones eléctricos Desagües: Realizados en polipropileno con encastres con oring de goma. Distribución de agua:en termofusión Iluminación en espacios comunes: Se realizará con Leds de bajo consumo Portero eléctrico visor con pantalla a color Para más información, contáctese con Fabian Ares al (011) 15-4185-7317 O con RE/MAX Amazing al (011) 4783-0320 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151004-311 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en San Lorenzo 2300 y Pueyrredon, General San Martin, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953 Contacto: Fabian Ares - MLS ID # 420151004-318 EDIFICIO EXCLUSIVO. ATENAS I OFICINAS DE CATEGORIA Y VANGUARDIA. EN EL CENTRO COMERCIAL DE SAN MARTIN, UBICADO EN LA CALLE SAN LORENZO 2300 ENTRE RIVADAVIA Y PUEYRREDON. A SOLO 300 METROS DE LA PLAZA SAN MARTIN Y DE LA MUNICIPALIDAD, DE LA CORPORACION MEDICA, DEL CONCEJO DELIBERANTE, DE LA FACULTAD DE SAN MARTIN Y PROXIMO A TRIBUNALES DE SAN MARTIN. TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. OFICINAS DE 43 METROS A 68 METROS. ATENCION SE PUEDEN UNIFICAR EN SEMIPISOS COMPLETOS DE 110 METROS O PISOS DE 220 METROS. TODAS LAS OFICINAS CON BAÑOS PROPIOS Y KITCHENETTE, APARTE TIENEN BAÑOS EN COMUN. CONSULTE FINANCIACION. 50 % CONTADO. 50 % FINANCIADO EN PESOS EN 12 CUOTAS MAS AJUSTE C.A.C Ideal inversor para alquilarlo excelente rentabilidad o para uso profesional propio. Visitas solo con agente inmobiliario. Consultas por mail o al celular. TERMINACIONES ATENAS I Frente Frente realizado en curtain wall (fachada de vidrio completo) con vidrio tonalizado de seguridad (laminado) Contrafrente Realizado con ventanas de aluminio y vidrios tonalizados de seguridad Paredes exteriores e interiores en ladrillo RETAK Pisos. En porcelanato 60 x 60 o similar Paredes terminadas en yeso Cielorrasos en yeso, con sector desmontable para alojar instalaciones. Instalaciones Aire acondicionado: Espacios provistos para alojar equipos exteriores con tomas especiales. Desagües de equipos interiores provistos Electricidad: Tablero individual con posibilidad de crecimiento. Provisión de zócalos con conducto para adecuación posterior por parte del usuario, provisión de disyuntores diferenciales Datos: Canalizaciones por zócalo para adecuación por el usuario Instalaciones sanitarias: Baños con antecámara con mesadas de mármol e inodoros con mochila. Baños para discapacitados, posibilidad de colocar calefones eléctricos Desagües: Realizados en polipropileno con encastres con oring de goma. Distribución de agua: en termofusión Iluminación en espacios comunes: Se realizará con Leds de bajo consumo Portero eléctrico visor con pantalla a color Para más información, contáctese con Fabian Ares al (011) 15-4185-7317 O con RE/MAX Amazing al (011) 4783-0320 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151004-318 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Propiedad ubicada en San Lorenzo 2300 y Pueyrredon, General San Martin, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953 Contacto: Fabian Ares - MLS ID # 420151004-311 EDIFICIO EXCLUSIVO. ATENAS I OFICINAS DE CATEGORIA Y VANGUARDIA. EN EL CENTRO COMERCIAL DE SAN MARTIN. UBICADO EN LA CALLE SAN LORENZO 2300 ENTRE RIVADAVIA Y PUEYRREDON. A SOLO 300 METROS PLAZA SAN MARTIN Y DE LA MUNICIPALIDAD, DE LA CORPORACION MEDICA, DEL CONCEJO DELIBERANTE, DE LA FACULTAD DE SAN MARTIN Y PROXIMO A TRIBUNALES SAN MARTIN. TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. OFICINAS DE 43 METROS A 68 METROS. TODAS LAS OFICINAS CON BAÑOS PROPIOS Y KITCHENETTE. APARTE TIENEN BAÑOS EN COMUN. CONSULTE FINANCIACION 50 % CONTADO Y 50 % FINANCIADO 12 MESES EN PESOS MAS AJUSTE C.A.C Ideal inversor para alquilarlo excelente rentabilidad o para uso profesional propio. Visitas solo con agente inmobiliario. Consultas por mail o al celular. TERMINACIONES ATENAS I Frente Frente realizado en curtain wall (fachada de vidrio completo) con vidrio tonalizado de seguridad (laminado) Contrafrente Realizado con ventanas de aluminio y vidrios tonalizados de seguridad Paredes exteriores e interior. En ladrillo RETAK. Pisos En porcelanato 60 x 60 o similar Paredes Terminadas en yeso Cielorrasos En yeso, con sector desmontable para alojar instalaciones. Instalaciones Aire acondicionado: Espacios provistos para alojar equipos exteriores. Con tomas especiales. Desagües de equipos interiores provistos Electricidad: Tablero individual con posibilidad de crecimiento. Provisión de zócalos con conducto para adecuación posterior por parte del usuario, Provisión de disyuntores diferenciales Datos: Canalizaciones por zócalo para adecuación por el usuario Instalaciones sanitarias: Baños con antecámara con mesadas de mármol e inodoros con mochila. Baños para discapacitados, Posibilidad de colocar calefones eléctricos Desagües: Realizados en polipropileno con encastres con oring de goma. Distribución de agua:en termofusión Iluminación en espacios comunes: Se realizará con Leds de bajo consumo Portero eléctrico visor con pantalla a color Para más información, contáctese con Fabian Ares al (011) 15-4185-7317 O con RE/MAX Amazing al (011) 4776-5130 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151004-311 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Memoria descriptiva tipo para todas las viviendas a modo ejemplo: preparacion del terreno replanteo y elaboracion de plataforma de hormigon de 8m x 8m x0, 15m realizada en hormigon elaborado con alma de malla cima electrosoldada de 15 x 15. Fijacion de perfiles de amure a las mallas como soporte de estructura. Estructura: realizada en perfil “c” de 40x80 galvanizado doble en esquineros y perimetro superior, conformando una viga cuadrada de 80x80 como soporte para la estructura del techo. Soporte para techo realizado en hierro “c” doble en cumbrera y simple en clavaderas. Formato del techo a dos aguas con alero de 50cm en todo el perimetro. Chapa sinusoidal comun o trapezoidal color (negro, rojo o verde) a eleccion. Cielorraso interior y exterior en pvc blanco. Opcional durlock. Paredes exteriores realizadas en placa cementicea (borde recto) superboard 8mm o 10 mm 1,20 x 2,40. Paredes interiores en placa durlock 12,5 mm x1,20x2,40 pisos ceramicos 1°calidad cañerías de agua con termo fusión caños pvc 1° calidad instalación eléctrica completa. Instalacion de gas basica (sin conexión a la red, no incluye casilla tampoco plano aprobado) tres bocas de conexión para cocina termotanque y un calefactor. Puertas interiores: placas de madera marco de aluminio o marco de madera puertas exteriores: frente y patio de chapa inyectada ventanas: ventanas y ventilux de aluminio linea herrero. Instalacion completa del baño con sus accesorios y griferia. Instalacion de cocina, boca de gas para cocina bajo mesada y canilla monocomando. Terminada llave en mano costo $5500 el mt2 por mail a jorgeivan_diaz@yahoo. Com. Ar. Todos los gastos de sellados, planos y permisos municipales corren por cuenta del comprador

[RETASADO] Descripción Edificio de 5 pisos altos y terraza, compuesto por 28 Unidades residenciales de 2,3 y 4 ambientes con balcones y subsuelo de cocheras y bauleras Essence es una nueva categoría de edificios donde prevalece la esencia en todos los sentidos, tanto sea de diseño, funcionalidad y calidad. El desarrollo está pensado en y para el BIENESTAR, como un estado de satisfacción personal, comodidad y confort. Estas cualidades inspiran tranquilidad y dan una entidad para vivir con tranquilidad, conjugando la armonía personal y del entorno. Esta sensación de realización personal y familiar es principalmente la idea movilizadora de Essence Ubicado en el área de mayor standing residencial de la ciudad, próximo al centro comercial, gastronómico y de entretenimiento de calle Güemes. A pocas cuadras del nuevo shopping, bancos, consultorios médicos y diversas prestaciones de servicio MEDIDAS DE LAS UNIDADES 3 amb. desde 94 m2 con balcón y asador ABERTURAS: Carpintería DVH - puertas de acceso en madera lustrada / puertas interiores pintadas en blanco / herrajes bronce platil de primera calidad PAREDES: Paredes exteriores ejecutadas en doble muro de 30 cm espesor y emplacado interior de alta eficiencia térmica y de sonido - separación entre unidades y espacios comunes en ladrillo de 20 cm espesor y doble emplacado, para aislación térmica y de sonido - cielorrasos suspendidos en placa de yeso CALEFACCIÓN: Caldera dual Ariston - calefacción, circuito de losa radiante en caño Rehau PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos de porcelanato de gran formato -revestimientos cerámicos COCINAS: Cocinas equipadas con artefactos Ariston - amoblamiento Jhonson - grifería línea FV - mesadas de cocina en Silestone - piletas Jhonson. BAÑOS: Grifería linea FV - loza sanitaria Ferrum - mesadas de baños en mármol. PLACARES: Vestidores y placards en melamina ILUMINACIÓN: Tableros con llaves Siemens o similar - cableado Pirelli - teclas Teclastar INSTALACIONES: Instalación sanitaria de agua en caño termofusionado IPS y desagües en caño Awaduct termofusionados y de gas caño Sigas cielorraso suspendido previsto con cajón cortinero en aberturas Pre-instalación de splits en todos los ambientes SERVICIOS GENERALES Ascensores (2) de última generación, cabinas y puertas en acero inoxidable y espejos Jardines, acceso vehicular de cortesia y espacio para motos delivery. Amplio hall ambientado con jardín interior y control de recepción y portería. Gimnasio de última generación. Piscina lúdica cubierta climatizada y área relax con reposeras. Quincho totalmente equipado para 30 personas. Lavadero y salón para niños. Espacios comunes exteriores, piscina, solarium con tumbonas, jardines perimetrales e inserción con vegetación en frentes y terrazas TECNOLOGÍA DOMÓTICA ESSENCE ofrece un sistema que facilita una gestión más e?ciente del uso de la energía; aportando más seguridad, confort y ahorro. Iluminación inteligente en áreas comunes. Artefactos led en todo el edificio. Portones automatizados. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Automatización de servicios en sectores comunes (expensas más bajas). LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Calefacción - Hidromasaje - Piscina - Vigilancia - Solarium - Gimnasio - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Toilette - Seguridad - Lavadero Público - Suite - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#515432 Precio: 279000.00 USD

Se trata un departamento 2 ambientes a estrenar, de 44 m2 totales y 41 m2,cubiertos. El edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de,Colegiales situado sobre la Av. Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro,García y Palpa. Combina lo moderno por sus amenities con lo tradicional de la,arquitectura, para brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus,terminaciones. Contará con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8,pisos de unidades de viviendas apto profesionales, que ofrecerán espacios bien,organizados y cómodos. En la PB se destacará un local comercial y un elegante,acceso al edificio. El edificio que se encuentra construido hasta el piso 10,mediante estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas,sus paredes exteriores y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Contará,con aberturas de aluminio de primera calidad y sus vidrios DVH (doble vidriado,hermético) con vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindarán,una excelente ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los,ruidos; y un uso sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a,sus balcones con amplias vistas. Resultará una forma de vivir tranquila,,relajada, y placentera. Pensado para quienes deseen disfrutar de un barrio con,espacios verdes a su alrededor, tranquilo, con excelente comunicación con el,resto de la Ciudad y acceso a autopistas para salir de la misma. Situado en una,zona en pleno crecimiento, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más,precisamente en el barrio de Colegiales. Lindante con los barrios de Palermo,,Belgrano, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita. Ubicado cerca de,las principales arterias de la Capital Federal, cuenta además con acceso a,variados medios de transporte público que otorgan una ubicación privilegiada.,Combina el movimiento y la tranquilidad de un barrio tradicional. Medios de,transportes: - A 500 m de la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900,m de la estación Olleros de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y,Mitre. - Acceso a innumerables líneas de colectivos. Puntos de Interés: -,Espacios culturales, como el Regio. - Zona de bares, restaurantes y cervecerías,Avenidas A. Thomas, Federico Lacroze y Elcano. - Espacios verdes de la Ciudad,(Plazas San Miguel de Garicoits y 25 de agosto). - En cercanía con centros de,salud (Clínica Colegiales y Zabala) Descripción General: 22 Unidades de,vivienda, dos plantas de oficinas y un local comercial. Unidades: Departamentos,de 1, 1 y ½ y 2 ambientes. Carpintería exteriores: en aluminio con vidrios de,seguridad según norma. DVH en dormitorios. Sistema de calefacción: por aire,acondicionado frío - calor. Sólo se realizará la pre instalación por pared. Agua,caliente: Central. Balcones: Vidriados. Interior: Puertas interiores: Marcos en,chapa doblada y hojas en mdf pintado. Baños y Toilletes: Solados y revestimiento,de paredes de porcelamínico de 1°calidad Griferías FV o similar. Cocina: los,solados ídem espacios integrados. Mesadas. Cuarzo. Pileta. Acero inoxidable.,Anafe tipo vitrocerámico. Muebles de cocina e melamina con perfiles de aluminio,(bajo mesada y alacenas) todas la unidades. Áreas comunes: Ascensor: Cabina de,acero inoxidable con espejo. Palieres con iluminación natural y ventilación.,(escalera presurizada) Hall de entrada con puerta templada cerradura de,proximidad o mando a distancia. Revestimientos y separación con Uglass. Portero,eléctrico de ultima generación. Etapa actual del proyecto: Fontanería Mecánica,,Eléctrica ¿Te gustaría recibir mas información? Consultanos y a la brevedad nos,estaremos comunicando.

Se trata un departamento monoambiente a estrenar de 34.5 m2 totales y 30.5 m2,cubiertos. El edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de,Colegiales situado sobre la Av. Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro,García y Palpa. Combina lo moderno por sus amenities con lo tradicional de la,arquitectura, para brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus,terminaciones. Contará con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8,pisos de unidades de viviendas apto profesionales, que ofrecerán espacios bien,organizados y cómodos. En la PB se destacará un local comercial y un elegante,acceso al edificio. El edificio que se encuentra construido hasta el piso 10,mediante estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas,sus paredes exteriores y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Contará,con aberturas de aluminio de primera calidad y sus vidrios DVH (doble vidriado,hermético) con vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindarán,una excelente ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los,ruidos; y un uso sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a,sus balcones con amplias vistas. Resultará una forma de vivir tranquila,,relajada, y placentera. Pensado para quienes deseen disfrutar de un barrio con,espacios verdes a su alrededor, tranquilo, con excelente comunicación con el,resto de la Ciudad y acceso a autopistas para salir de la misma. Situado en una,zona en pleno crecimiento, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más,precisamente en el barrio de Colegiales. Lindante con los barrios de Palermo,,Belgrano, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita. Ubicado cerca de,las principales arterias de la Capital Federal, cuenta además con acceso a,variados medios de transporte público que otorgan una ubicación privilegiada.,Combina el movimiento y la tranquilidad de un barrio tradicional. Medios de,transportes: - A 500 m de la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900,m de la estación Olleros de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y,Mitre. - Acceso a innumerables líneas de colectivos. Puntos de Interés: -,Espacios culturales, como el Regio. - Zona de bares, restaurantes y cervecerías,Avenidas A. Thomas, Federico Lacroze y Elcano. - Espacios verdes de la Ciudad,(Plazas San Miguel de Garicoits y 25 de agosto). - En cercanía con centros de,salud (Clínica Colegiales y Zabala) Amenities: - Piscina. - Solarium. - Sector,de parrillas. Descripción General: 22 Unidades de vivienda, dos plantas de,oficinas y un local comercial. Unidades: Departamentos de 1, 1 y ½ y 2,ambientes. Carpintería exteriores: en aluminio con vidrios de seguridad según,norma. DVH en dormitorios. Sistema de calefacción: por aire acondicionado frío -,calor. Sólo se realizará la pre instalación por pared. Agua caliente: Central.,Balcones: Vidriados. Interior: Puertas interiores: Marcos en chapa doblada y,hojas en mdf pintado. Baños y Toilletes: Solados y revestimiento de paredes de,porcelamínico de 1°calidad Griferías FV o similar. Cocina: los solados ídem,espacios integrados. Mesadas. Cuarzo. Pileta. Acero inoxidable. Anafe tipo,vitrocerámico. Muebles de cocina e melamina con perfiles de aluminio (bajo,mesada y alacenas) todas la unidades. Áreas comunes: Ascensor: Cabina de acero,inoxidable con espejo. Palieres con iluminación natural y ventilación. (escalera,presurizada) Hall de entrada con puerta templada cerradura de proximidad o mando,a distancia. Revestimientos y separación con Uglass. Portero eléctrico de ultima,generación. Etapa actual del proyecto: Fontanería Mecánica, Eléctrica ¿Te,gustaría recibir mas información? Consultanos y a la brevedad nos estaremos,comunicando.

Se trata un departamento monoambiente divisible a estrenar de 49.5 m2 totales y,42.5 m2 cubiertos. El edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de,Colegiales situado sobre la Avenida Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro,García y Palpa. Combina lo moderno por sus amenities con lo tradicional de la,arquitectura, para brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus,terminaciones. Contará con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8,pisos de unidades de viviendas apto profesionales, que ofrecerán espacios bien,organizados y cómodos. En la PB se destacará un local comercial y un elegante,acceso al edificio. El edificio que se encuentra construido hasta el piso 10,mediante estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas,sus paredes exteriores y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Contará,con aberturas de aluminio de primera calidad y sus vidrios DVH (doble vidriado,hermético) con vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindarán,una excelente ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los,ruidos; y un uso sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a,sus balcones con amplias vistas. Resultará una forma de vivir tranquila,,relajada, y placentera. Pensado para quienes deseen disfrutar de un barrio con,espacios verdes a su alrededor, tranquilo, con excelente comunicación con el,resto de la Ciudad y acceso a autopistas para salir de la misma. Situado en una,zona en pleno crecimiento, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más,precisamente en el barrio de Colegiales. Lindante con los barrios de Palermo,,Belgrano, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita. Ubicado cerca de,las principales arterias de la Capital Federal, cuenta además con acceso a,variados medios de transporte público que otorgan una ubicación privilegiada.,Combina el movimiento y la tranquilidad de un barrio tradicional. Medios de,transportes: - A 500 m de la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900,m de la estación Olleros de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y,Mitre. - Acceso a innumerables líneas de colectivos. Puntos de Interés: -,Espacios culturales, como el Regio. - Zona de bares, restaurantes y cervecerías,Avenidas A. Thomas, Federico Lacroze y Elcano. - Espacios verdes de la Ciudad,(Plazas San Miguel de Garicoits y 25 de agosto). - En cercanía con centros de,salud (Clínica Colegiales y Zabala) Descripción General: 22 Unidades de,vivienda, dos plantas de oficinas y un local comercial. Unidades: Departamentos,de 1, 1 y ½ y 2 ambientes. Carpintería exteriores: en aluminio con vidrios de,seguridad según norma. DVH en dormitorios. Sistema de calefacción: por aire,acondicionado frío - calor. Sólo se realizará la pre instalación por pared. Agua,caliente: Central. Balcones: Vidriados. Interior: Puertas interiores: Marcos en,chapa doblada y hojas en mdf pintado. Baños y Toilletes: Solados y revestimiento,de paredes de porcelamínico de 1°calidad Griferías FV o similar. Cocina: los,solados ídem espacios integrados. Mesadas. Cuarzo. Pileta. Acero inoxidable.,Anafe tipo vitrocerámico. Muebles de cocina e melamina con perfiles de aluminio,(bajo mesada y alacenas) todas la unidades. Áreas comunes: Ascensor: Cabina de,acero inoxidable con espejo. Palieres con iluminación natural y ventilación.,(escalera presurizada) Hall de entrada con puerta templada cerradura de,proximidad o mando a distancia. Revestimientos y separación con Uglass. Portero,eléctrico de ultima generación. Etapa actual del proyecto: Fontanería Mecánica,,Eléctrica ¿Te gustaría recibir mas información? Consultanos y a la brevedad nos,estaremos comunicando.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,A estrenar. Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Dos baños. Living,comedor, todos los ambientes con salida a balcón corrido al frente. Indudable,plus hoy en los tiempos que nos toca vivir. Con la necesidad de tener espacios,exteriores de disfrute. Cocina totalmente equipada con muebles de alto y bajo,mesada.,,Memoria descriptiva:,Edificio sito en la calle Suarez entre Av Regimiento de Patricios y Ruy Diaz de,Guzman, en un lote de 230 metros cuadrados de superficie.,Cuenta con planta baja,10 pisos y azotea.,,Los departamentos serán de 3 ambientes, en su gran mayoría con balcón y/o patio.,Características técnicas del proyecto:,,Estructura de hormigón armado.,Paredes inferiores de ladrillo hueco 8.18.33.,Paredes exteriores de ladrillo hueco de 18.18.33.,Cielorrasos interiores en yeso y-o durlock.,Muebles de cocinas bajas y alacena en melamina.,Mesadas de cocina en granito.,Artefactos y griferia de marca reconocida.,Revestimiento de cocina y baños en cerámicos de 1ra calidad.,Cañería de agua fría y caliente en termofusion.,Artefactos de cocina, horno y anafe.,Carpintería de aluminio.,Ascensor automático revestido en acero inoxidable con espejo.,,Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia,todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a,Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.,,La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se,desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de,departamentos de clase media y media-alta. Allí se encuentra una de las sedes,del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires. La comunicación de la,zona está favorecida por la Autopista 9 de Julio, que es un gran vínculo con,Avellaneda y con la Autopista 25 de Mayo. Dentro de un sector del barrio,funciona el

Se trata de una oficina a estrenar de 142 m2 totales y 130 m2 cubiertos +,baulera de 4.6 m2. El edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de,Colegiales situado sobre la Avenida Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro,García y Palpa. Combina lo moderno con lo tradicional de la arquitectura, para,brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus terminaciones. Contará,con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8 pisos de unidades de,viviendas apto profesionales, que ofrecerán espacios bien organizados y cómodos.,En la PB se destacará un local comercial y un elegante acceso al edificio. El,edificio que se encuentra construido hasta el piso 10 mediante estructura de,hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas sus paredes exteriores,y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Contará con aberturas de,aluminio de primera calidad y sus vidrios DVH (doble vidriado hermético) con,vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindarán una excelente,ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los ruidos; y un uso,sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a sus balcones con,amplias vistas. Resultará una forma de vivir tranquila, relajada, y placentera.,Pensado para quienes deseen disfrutar de un barrio con espacios verdes a su,alrededor, tranquilo, con excelente comunicación con el resto de la Ciudad y,acceso a autopistas para salir de la misma. Situado en una zona en pleno,crecimiento, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en,el barrio de Colegiales. Lindante con los barrios de Palermo, Belgrano, Coghlan,,Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita. Ubicado cerca de las principales,arterias de la Capital Federal, cuenta además con acceso a variados medios de,transporte público que otorgan una ubicación privilegiada. Combina el movimiento,y la tranquilidad de un barrio tradicional. Medios de transportes: - A 500 m de,la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900 m de la estación Olleros,de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y Mitre. - Acceso a,innumerables líneas de colectivos. Puntos de Interés: - Espacios culturales,,como el Regio. - Zona de bares, restaurantes y cervecerías Avenidas A. Thomas,,Federico Lacroze y Elcano. - Espacios verdes de la Ciudad (Plazas San Miguel de,Garicoits y 25 de agosto). - En cercanía con centros de salud (Clínica,Colegiales y Zabala) Descripción General: 22 Unidades de vivienda, dos plantas,de oficinas y un local comercial. Unidades: Departamentos de 1, 1 y ½ y 2,ambientes. Carpintería exteriores: en aluminio con vidrios de seguridad según,norma. DVH en dormitorios. Sistema de calefacción: por aire acondicionado frío -,calor. Sólo se realizará la pre instalación por pared. Agua caliente: Central.,Balcones: Vidriados. Interior: Puertas interiores: Marcos en chapa doblada y,hojas en mdf pintado. Baños y Toilletes: Solados y revestimiento de paredes de,porcelamínico de 1°calidad Griferías FV o similar. Cocina: los solados ídem,espacios integrados. Mesadas. Cuarzo. Pileta. Acero inoxidable. Anafe tipo,vitrocerámico. Muebles de cocina e melamina con perfiles de aluminio (bajo,mesada y alacenas) todas la unidades. Áreas comunes: Ascensor: Cabina de acero,inoxidable con espejo. Palieres con iluminación natural y ventilación. (escalera,presurizada) Hall de entrada con puerta templada cerradura de proximidad o mando,a distancia. Revestimientos y separación con Uglass. Portero eléctrico de ultima,generación. Etapa actual del proyecto: Fontanería Mecánica, Eléctrica ¿Te,gustaría recibir mas información? Consultanos y a la brevedad nos estaremos,comunicando.

Se trata de una oficina a estrenar de 142 m2 totales y 130 m2 cubiertos +,baulera de 4.6 m2. El edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de,Colegiales situado sobre la Avenida Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro,García y Palpa. Combina lo moderno con lo tradicional de la arquitectura, para,brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus terminaciones. Contará,con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8 pisos de unidades de,viviendas apto profesionales, que ofrecerán espacios bien organizados y cómodos.,En la PB se destacará un local comercial y un elegante acceso al edificio. El,edificio que se encuentra construido hasta el piso 10 mediante estructura de,hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas sus paredes exteriores,y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Contará con aberturas de,aluminio de primera calidad y sus vidrios DVH (doble vidriado hermético) con,vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindarán una excelente,ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los ruidos; y un uso,sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a sus balcones con,amplias vistas. Resultará una forma de vivir tranquila, relajada, y placentera.,Pensado para quienes deseen disfrutar de un barrio con espacios verdes a su,alrededor, tranquilo, con excelente comunicación con el resto de la Ciudad y,acceso a autopistas para salir de la misma. Situado en una zona en pleno,crecimiento, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en,el barrio de Colegiales. Lindante con los barrios de Palermo, Belgrano, Coghlan,,Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Chacarita. Ubicado cerca de las principales,arterias de la Capital Federal, cuenta además con acceso a variados medios de,transporte público que otorgan una ubicación privilegiada. Combina el movimiento,y la tranquilidad de un barrio tradicional. Medios de transportes: - A 500 m de,la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900 m de la estación Olleros,de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y Mitre. - Acceso a,innumerables líneas de colectivos. Puntos de Interés: - Espacios culturales,,como el Regio. - Zona de bares, restaurantes y cervecerías Avenidas A. Thomas,,Federico Lacroze y Elcano. - Espacios verdes de la Ciudad (Plazas San Miguel de,Garicoits y 25 de agosto). - En cercanía con centros de salud (Clínica,Colegiales y Zabala) Descripción General: 22 Unidades de vivienda, dos plantas,de oficinas y un local comercial. Unidades: Departamentos de 1, 1 y ½ y 2,ambientes. Carpintería exteriores: en aluminio con vidrios de seguridad según,norma. DVH en dormitorios. Sistema de calefacción: por aire acondicionado frío -,calor. Sólo se realizará la pre instalación por pared. Agua caliente: Central.,Balcones: Vidriados. Interior: Puertas interiores: Marcos en chapa doblada y,hojas en mdf pintado. Baños y Toilletes: Solados y revestimiento de paredes de,porcelamínico de 1°calidad Griferías FV o similar. Cocina: los solados ídem,espacios integrados. Mesadas. Cuarzo. Pileta. Acero inoxidable. Anafe tipo,vitrocerámico. Muebles de cocina e melamina con perfiles de aluminio (bajo,mesada y alacenas) todas la unidades. Áreas comunes: Ascensor: Cabina de acero,inoxidable con espejo. Palieres con iluminación natural y ventilación. (escalera,presurizada) Hall de entrada con puerta templada cerradura de proximidad o mando,a distancia. Revestimientos y separación con Uglass. Portero eléctrico de ultima,generación. Etapa actual del proyecto: Fontanería Mecánica, Eléctrica Precio y,forma de pago: El precio de la unidad es de U$D 315.000 (Anticipo de U$D 158.000,y saldo en cuotas) ¿Te gustaría recibir mas información? Consultanos y a la,brevedad nos estaremos comunicando.

Departamento en el emprendimiento CAMARGO 744,,Departamento en el emprendimiento CAMARGO 744,Duplex Pisos 5to y 6to: 119,06 m2 cubiertos, 28,44 m2 descubiertos Gran Balcón aterrazado con Parrilla, 18,86 m2 amenities-Baulera, Total: 166,36m2 USD 398.000 Posibilidades de Financiación,Los Duplex incluyen cómodas bauleras mas 2 bicicleteros para cada unidad.,Piso 5 amplio living comedor con salida a gran balcón aterrazado con parrilla, toilette de recepción, cocina comedor diario-Lavadero independiente.,Piso 6: Gran dormitorio principal en suite con importante vestidor/escritorio y balcón individual al frente.2 Cómodos dormitorios con placar al frente con salida a balcón al frente- Baño completo.,• Características técnicas del proyecto:,• Estructuras de Hormigón Armado.,• Paredes interiores en ladrillo hueco 8-18-33,• Paredes exteriores en ladrillo hueco del 18-18-33,• Cielorrasos interiores en yeso y/o Durlok,• Bugna perimetral en cielorrasos,• Agua caliente central-termos de alta potencia-cañería de retorno para agua caliente,• Instalación eléctrica y cañería para todos los ambientes para equipos Split frío-calor,• Interiores de placard completos en melanina de 18mm, cajonera-divisores-estantes y barrales.,• Las unidades que llevan vestidor, no llevan frente de placard, solo llevan el interior del mismo.,• Muebles de cocina bajos y alacenas en melanina combinada con vidrio y aluminio.,• Mesadas de cocina en granito gris perla o similar de 2 cm de espesor.,• Mesadas para toilette en mármol blanco turco,new beige o similar, sin regrueso de 2 cm de espesor con bacha de apoyar y grifería de pico alto mono-comando.,• Mesadas de bano principal: en blanco turco, new beige sin regrueso de 2 cm de espesor y bacha de apoyar con grifería de pico alto mono-comando.No se incluyen vanitorys ni espejos de ninguna especie.,• Bacha simple de cocina para departamentos.(Se podrá cambiar de modelo abonando la diferencia),• Espacio ducha con borde de granito de 4 cm de espesor y 10 de altura.(Opción bañera de chapa esmaltada),• Artefactos y griferías de marcas reconocidas.,• Revestimiento de cocina y baños, en cerámicas de 1ra calidad.,• Piso dormitorio: flotante de alto tránsito.(Opción madera entablonada, abonando la diferencia).Zócalos a tono.,• Piso Living en cerámicas Alberdi de 50*50 o similar.,• Canerías de agua fría y caliente en termofusión.,• Artefactos de cocina eléctricos, Horno y Anafe.,• Carpintería interiores en chapa doblada y hoja de madera Teka Mejicana enchapada para lustrar.Carpintería de acceso a unidades en madera Teka Mejicana ignifugas.,• Carpinterías exteriores en marco de aluminio, hojas de aluminio línea Modena corrediza prepintada o anodizada.Vidrios simples o dobles según necesidad.,• Parrillas en balcones terrazas.,• Conexión para lavarropas en todas las unidades.,• Un ascensor automático, revestido en acero inoxidable con espejo.,• Los Monoambientes llevan termotanques eléctricos individuales.,• No se incluyen: Mamparas de baño, accesorios para interiores de placard o cocina-Campanas-Extractores de aire-Descarga para lavaplatos, salvo especificación en planos-Espejos-Botiquines-Vanitorys-o cualquier otro material detallado en esta hoja técnica.