Premios aprox

150 COCHERAS Sup. del Terreno 1.215 m2 FOS 0.6 / FOT 3 SUPERFICIE 1.215 MTS SUPERFICIE CONSTRUIBLE 4.556,25 mt2 PREMIOS APROX. 25%

VICENTE LÓPEZ, Munro - CÓDIGO 0183 1762 m2 T Sobre Panamericana. Excelente terreno en esquina de 1762 m² aprox con 38 mts de frente sobre Panamericana x 40 mts sobre Calle Pelliza. Apto construcción Zonificación: U12. FOT: 2,5 + premios 50 % - FOS: 0,6. Apto desarrollo de Viviendas. Zonificación: C1B FOS 0.6 y FOT 1.5. Premios a aplicar:10% de menor FOS tiene 10% de mayor FOT y densidad. 15% por ancho de lote. Se aceptan metros en pago y otras propiedades. Area: 4912.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Munro | Munro-Este Latitud: -34.695214 Longitud: -58.5292731 Precio: 7000 USD

En venta hermoso lote de terreno de 640 M2, aprox, en el casco céntrico de Moreno, Ideal para emprendimiento inmobiliario Características principales: FOS: 0.6 FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Zona Centro Urbano, Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts Información adicional: Tipo de terreno: Comercial FOS: 0.6 Zonificación: comercial Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Medianera Queres saber más? Descubre tu próximo hogar con nosotros... Te lo vas a perder? Llámanos al ******** Celular ******** web: ******** Seguínos en las redes @/moscapropiedades Comercializa MOSCA propiedades Toda la información y medidas son aproximadas @moscapropiedades

Propiedad ubicada en MIRAFLORES COUNTRY LOMITAS, Miraflores, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I Contacto: Rafael Masri - MLS ID # CASA DE DOS PLANTAS FRENTE AL GOLF, lote de 800 mts, en planta baja, living comedor, cocina con comedor diario, galeria a pileta, gran parque, toilette y placard de recepcion, dependencias. En planta alta, dos dormitorios con un baño completo y la suite, con vestidor, muy luminosa, materiales nobles, gran parque con pileta. Excelente orientacion. Del country: Reseña Histórica Miraflores es un Country que fue creciendo paulatinamente. En en sus inicios era un gran páramo verde, se habían loteado las tierras que formaban parte de una gran propiedad que pertenecía a la familia White los mismos fueron dueños de la llamada casa Rosada, fue una estancia que dató de una construcción de , y en esas tierras el country comenzó con un solo Club House, tres canchas de tenis y una piscina, todo esto se fue modificando, se construyó un Gimnasio, una cancha de golf con mayúsculas, se anexo el predio de Las Lomitas con lo cual se agrandó el perímetro del Country. En este comienzo la sociedad Miraflorense se constituyó como una gran familia, la cual le dio al Country su característica principal, actualmente ésta fue creciendo a pasos agigantados, pero la idea se sigue manteniendo, gracias a los socios que están desde los inicios, y a los nuevos que aportan nuevas ideas. En se creó la publicación que actualmente se edita todos los fines de semana en el Country, denominada Miraflores News, esta publicación contiene la información de todas las actividades deportivas, culturales, sociales e interés general que suceden dentro del mismo. En los años y se celebraron las famosas "Countriadas", contiendas deportivas y artísticas que duraban dos meses. Se competía con enorme entusiasmo y aunque no había premios sino puntaje, ganarlas era muy importante, se formaban equipos donde participaban todo el grupo familiar: padres, madres e hijos. El country Miraflores está ubicado sobre el kilómetro 37,5 de la Ruta Panamericana (Ramal Pilar) contando con tres pilares básicos: seguridad, acceso rápido y gran actividad social. La instalaciones deportivas constituyen uno de los puntos fuertes del Country, en los cuales se puede practicar los siguientes deportes: golf, tenis, squash, paddle, vóley, básquet, fútbol, hockey, cuenta con un polideportivo cubierto, un picadero de equitación, dos clubes houses con piscinas, restaurantes, vestuarios, salas de estar y juegos, en la sede se cuenta con el servicio médico las 24 horas. Todos los fines de semana el country cuenta con la actividad deportiva recreativas para los chicos donde desarrollan una gran iedad de actividades para la diversión de los más chicos INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS -Superfice: 105 héctareas. -230 casas construidas y 62 dormys. -Residentes permanentes 250 familas aprox. -2 clubes houses. -2 restaurantes. -1 Bar tenis. -1 Bar Housito (Polideportivo) -1 Polideportivo. -1 Gimnasio. -1 Quincho. -Servicio de Seguridad. -Servicio Médico 24 horas. -Cajero automático. -2 Piscinas. -Golf: 18 hoyos. -Tenis: 21 canchas. -Paddle: 3 canchas. -Squash: 1 cancha. -Fútbol: 4 canchas profesional y 1 fútbol 7. -1 picadero de equitación. Para más información, contáctese con Rafael Masri al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Ideal emprendimiento de oficinas yo departamentosubicado en la zona centrica comercial de san justo. a 2 cuadras de la plaza. medidas: 8,66 x 43,3 mtssuperficie: 375 m2zonificacion: c1fot: 3fos: 0,6dens. : 900 hab. hatotal de metros construibles: 1100 m2 aprox + premios. (actualmente construida una antigua casa de 5 ambientes) - Publicado a traves de VisualGestion -

IDEAL EMPRENDIMIENTO DE OFICINAS YO DEPARTAMENTOSUbicado en la zona céntrica comercial de San Justo. A 2 CUADRAS DE LA PLAZA. Medidas: 8,66 x 43,3 MtsSuperficie: 375 M2ZONIFICACIÓN: C1FOT: 3FOS: 0,6DENS. : 900 hab. haTOTAL DE METROS CONSTRUIBLES: 1100 M2 APROX + PREMIOS. (Actualmente construida una antigua casa de 5 ambientes)

Excelente lote apto para construcción de propiedad horizontal ubicado en la calle Moreno entre Jujuy y España con una zonificacion de distrito C1A y que posee los siguientes indicadores:TERRENO: 8. 66 m X 34. 64 m2 = 299. 98 m2 aprox 300 m2FOT RESIDENCIAL 2. 5 = 300 m2 X 2. 5 = 750 m2FOT OTROS USOS 3 = 300 m2 X 3 = 900 m2 Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja Incremento del F. O. T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. El incremento son los premios según retiros y cosas particulares del proyecto. La propiedad se encuentra a 200 mts de la Plaza Peralta Ramos, a 200 mts del microcentro de la ciudad y es una zona con transporte público de pasajeros, negocios varios como Bancos, café, panaderias, pescaderia, supermercado, entidades de pagos, laboratorios, clinicas, etc y de notable crecimiento en los últimos años. CONSULTAR Ref#290025

Excelente lote apto para construcción de propiedad horizontal ubicado en la calle Moreno entre Jujuy y España con una zonificacion de distrito C1A y que posee los siguientes indicadores: TERRENO: 8.66 m X 34.64 m2 = 299.98 m2 aprox 300 m2 FOT RESIDENCIAL 2.5 = 300 m2 X 2.5 = 750 m2 FOT OTROS USOS 3 = 300 m2 X 3 = 900 m2 Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. El incremento son los premios según retiros y cosas particulares del proyecto. La propiedad se encuentra a 200 mts de la Plaza Peralta Ramos, a 200 mts del microcentro de la ciudad y es una zona con transporte público de pasajeros, negocios varios como Bancos, café, panaderias, pescaderia, supermercado, entidades de pagos, laboratorios, clinicas, etc y de notable crecimiento en los últimos años. CONSULTAR Expensas: 0 Ref#290025 Precio: 240000.00 USD

[RETASADO] MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#975590 Precio: 220000.00 USD

MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. ESCUCHA PROPUESTAS DE CONTADO. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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OFRECIDO IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO S/ LOTE 17,60 X 38,45 MTS.CHAUVIN COMPUESTA POR: 2 LOCALES A LA CALLE, UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO (DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA) TOTAL: 670. Mts 2 Valor: U$S 390.000.- Zona San Luis 3200 (E/ Roca Y San Lorenzo) DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 CALCULO FOT MÁXIMO (Factor Ocupacional Total) PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de Planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría Pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo así 2/3 del ancho del Lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.

VENDE PROPIEDAD, CALLE SANLUIS 3200, SOBRE TERRENO DE: 17,60 X 38,45 MTS. 2 LOCALES A LA CALLE, UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO (UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA. TOTAL: 670. Mts 2 CALCULO FOT MÁXIMO PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 Valor: U$S 400.000.- El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo asi 2/3del ancho del lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.