Rivadavia n 2456 piso 6

Dpto 2 ambientes interno con ascensor y cochera. Departamento 2 ambientes interno. Cuenta con cocina, baño completo, dormitorio con placard y cochera. EXCELENTE UBICACION. Se encuentra a media cuadra de Av Gaona y segunda Rivadavia. A dos cuadras de la estación de Ramos Mejia y cerca de Av. de Mayo. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371/07 Y 3904/16 de AFIP. Superficie: - Superficie total: 40 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Cocheras cubiertas: 1 - Ascensores principales: 2 Ubicación: - Cerca de: Av Rivadavia, Av de Mayo - Entre calles: Dr. Gabriel Ardonio Y Av. Gaona Servicios e instalaciones: - Cloacas

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR !!! Edificio con frente a la calle García Silva, cuenta con 8 pisos, 5 unidades funcionales por piso. -totalmente eléctrico. -living comedor -excelente luminosidad. -cercanía a estación de tren Sarmiento, centro comercial Morón, Av. Rivadavia Servicios: Cloacas Características: SUM

Descripción Inmueble sito con frente a la Avenida Rivadavia Nº, localidad de Piñeyro, partido de Avellaneda. Que consta de las siguientes condiciones y características.Dicho inmueble consta de dos galpones con una superficie total de 795 m2. El primero de ellos construido sobre un lote de terreno de 866 metros de frente por metros de fondo, osea m2, el mismo cuenta con techo de losa, pisos de hormigón armado, paredes de mampostería y pintadas, acceso para vehicules, un baño para operarios, una oficina techada con vista hacia el galpón y un local comercial de 22 m2 con acceso independiente, entrepiso, cocina y baño completo.El segundo galpon se encuentra construido sobre un lote de terreno de 8,66 metros x metros, osea, m2, el mismo cuenta con piso de hormigon armado, un sector al frente de techo a un agua de estructuras metálicas y chapas de zinc y translucidas, en contrafrente un sector de techo a dos aguas de cabreadas metálicas y chapas de fibrocemento con claraboyas vidriadas, paredes revocadas y pintadas con acceso para vehiculos de 6,45 metros de ancho por 3,70 metros de altura. PRECIO: Anuncio provisto por Maixon.

Desarrollo de la propiedad:Excelente Casa en hermoso Barrio de Mar del Plata La Armonía, 3 ambientes con vista abierta. 2 habitaciones, una con cama matrimonial. 3 baños, uno completo con hidromasaje de 2 metros. A 4 cuadras nos encontramos con el Parque que cuenta con Proveeduría, Restauran y Bar. Tiene Aire acondicionado. Contiene Cochera. También quincho con horno de barro. Cuenta con luz, gas y internet en toda la casa. Plazas: 6 Camas 2 PL: 1 Camas 1 PL: 4 TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER: Tarifa publicada por día, alquiler mínimo 15 días. Se Aceptan mascotas. Horario de entrada 16hs. Horario de salida 10hs. Reserva mediante depósito bancario o transferencia. 20%. Consulté su disponibilidad para reservar telefónicamente, por mail o WhatsApp· Las reservas se formalizan a través de un depósito y/o transferencia bancaria. Una vez recibidos los datos para depositar tiene un plazo de 24hs. para efectuarlo, caso contrario quedará sin efecto. Es importante recordarle que la reserva no se hará efectiva hasta tanto no se reciba por WhatsApp o mail el comprobante de depósito. Los saldos se deberán cancelar el día de ingreso antes de la posesión de la propiedad. El importe de la seña es a cuenta de precio, en caso de no presentar usted a firmar el contrato y tomar posesión del inmueble, el importe de la seña quedara como indemnización según lo establecido en el código civil y comercial de la Nación Argentina. Si al ingresar al departamento este no fuera de su agrado, el importe abonado no se devuelve, ya que la propiedad se encuentra tal cual se muestra en las imágenes. Pilello Propiedades, Reg. 3549 Rivadavia N° 2456 piso 6 Of. C - Mar del Plata - Argentina Tel: 223- 6815606/6188183/6895785/6860070

¡Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en Almagro!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en el barrio de Almagro.,- Se ubica en piso 12 con balcón a Av. Rivadavia, siendo luminoso. El departamento posee orientación Sur al frente, y orientación oeste al contra frente con sol de la mañana que ingresa desde la cocina.,- El departamento se encuentra de época, en buenas condiciones de mantenimiento, posee pisos de parquet, y fue acondicionado para personas mayores.,- Excelente ubicación, Sobre Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y gran cantidad de líneas de colectivo, también se encuentra ubicado a solo 5 cuadras del Hospital Italiano.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 89.97 m²,- Semicubierta: 11,5 m²,- Total: 101,47 m²,,Distribución de ambientes:,- Amplio living con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero separado con bacha, espacio para lavarropas y secarropas.,- Baño completo con barandillas para mayores.,- Habitación principal con placar empotrado.,- Segunda habitación con placar empotrado.,- Dependencia de servicios.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Agua caliente por calefón eléctrico.,- Aire acondicionado, Frío/Calor,- Estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 14 pisos con 6 unidades por piso.,- Terraza No transitable,- 2 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $14.000,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Limpieza con encargado y ayudante.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: (2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180,- Subtes (Metro): Castro Barros (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Rivadavia, muy cercana a las avenidas Castro Barros, Medrano e Hipólito Yrigoyen.,,- Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N.º 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO ODEON 3 Ambientes a la calle – Vista panorámica y al mar. UBICACIÓN: Entre Ríos y Rivadavia BARRIO: Centro DESCRIPCION: Piso 12. Vista panorámica y al mar. Superficie Cubierta 54 mts2. Aprox. Living comedor a la calle con balcón francés Pisos de cerámico. Aire frio/calor. Soleado. Cocina separada, con ventanal. Revestimiento cerámico en pisos y paredes. Conexión para lavarropas. Totalmente reciclada. Pasillo de distribución con placares. 2 Dormitorios. Uno con aire acondicionado, piso parquet y vista al mar. El otro con pisos de parquet. Baño completo con bañera, todo reciclado. 6 ascensores. Cámaras de vigilancia. Personal de seguridad las 24 horas. Estado excelente. Entorno muy bueno. Antigüedad 45 años aproximadamente. OBSERVACIONES: Toma departamento menor valor. VALOR ANTERIOR U$S 108.000,- NUEVO VALOR U$S 92.900,-

¡Departamento de 2 ambientes muy luminoso en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito.,- Se ubica en un piso alto, siendo muy luminoso. El departamento posee orientación Noroeste.,- Apto profesional.,- Excelente ubicación sobre la Av. Rivadavia, a 1 cuadra y media de la Estación Puan de la línea A, con muchísimas líneas de colectivo y gran accesibilidad.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 44,52 m2,- Semicubierta: 2.99 m2,- Total: 47.51 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con revestimieinto de madera.,- Amplia cocina independiente, con lugar para uso de comedor diario.,- Lavadero semicubierto.,- Baño completo.,- Habitación principal con pisos de parquet y placard empotrado.,,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 14 pisos con 5 unidades por piso.,- Terrazas común compartida.,- Posee 3 ascensores.,,Gastos:,- Expensas: $6000,- AySA: $ 470,- ABL: $ 600,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes: PUAN (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Juan Bautista Alberdi, Pedro Goyena, Carabobo.,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Departamento 3 ambientes con balcón en el barrio de CABALLITO. - La propiedad se encuentra emplazada sobre la Avenida Rivadavia al 5700. Superficies: - Cubierta: 67 m2. - Semi descubierta: 7 m2. - Total: 74 m2. Distribución de ambientes: - Departamento al cual ingresamos al living comedor muy amplio y luminoso, con aire acondicionado, con salida al balcón con vista abierta al frente de Avenida Rivadavia. - Amplia cocina a gas con muebles de guardado y bajo mesada y ventanal. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y bacha. - Habitación principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventanal. -Segunda habitación muy luminosa con placard empotrado y ventanal con una excelente vista. - Baño completo con bañera y ventana de ventilación. - La propiedad cuenta con una baulera de guardado en el subsuelo. Descripción del edificio: - 60 años de antigüedad - Cámaras de seguridad - 14 pisos. - 8 unidades por piso. - Encargado en el edificio - Dos ascensores. Gastos: - Expensas: $7.000. Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - La propiedad se encuentra en excelente estado. - Ventilada y muy luminosa. - Unidad ubicada en el último piso (piso 14). - Excelente ubicación en el emblemático barrio de Caballito. Accesibilidad: - Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Departamento de 4 amb al frente con balcón de 111m2 totales de los cuales 108,son cubiertos. Muy buena ubicado sobre la Av. Rivadavia entre Cachimayo y Barco,Centenera Del. A metros del Sbte A y a tres cuadras de la estacion Caballito del,tren Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88,,96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180 Escuelas primarias y secundrias cercas. La,propiedad cuenta con la siguiente distribuación: Hall de entrada(3. 40x2) Amplio,living(12x3) con salida al balcón(2. 76x1) Dos pasillos de distribución(4. 33x0.,97)(3. 80x0. 88) Habitación al frente(3. 92x3. 15) con ventana a la calle,,placard y piso de parquet. Habitaciones al contrafrente(2. 70x3. 10) y (3. 11x3.,06) las dos con placard, pisos de parquet y ventanas que dan para el aire/luz,del edificio. Baño con hidro(2. 17x1. 65) refaccionado. Baño con ducha(2. 11x1.,58) refaccionado. Cocina(3. 03x2) con muebles altos y bajos, dos mesadas,,ventanas al aire/luz y al lavadero. Comedor diario(1. 73x5. 13) entrada de,servicio, acceso al lavadero independiente(2. 14x1. 30) y toilette(1. 26x1. 25),Calefacción y agua caliente central. BAULERA. TERRAZA COMÚN. DOBLE CIRCULACION.,LLAVE MAGNETICA EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO. TRES ASCENSORES. ABL:1200 pesos Son,4 departamentos por pisos edificio de 12 pisos. Esta a metras del Mercado del,Progreso. La propiedad necesita que se le efectuen algunas refacciones, pero le,quedaria una hermosa propiedad con buen metraje y muy buena ubicación! TU LO,SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! NO LO PIENSE DOS VECES Y COORDINE SU,VISITA! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son,aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo cual pueden,arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las facturas,,títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a la,realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA 6972)

Departamento de 4 amb al frente con balcón de 111m2 totales de los cuales 108,son cubiertos. Muy buena ubicado sobre la Av. Rivadavia entre Cachimayo y Barco,Centenera Del. A metros del Sbte A y a tres cuadras de la estacion Caballito del,tren Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88,,96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180 Escuelas primarias y secundrias cercas. La,propiedad cuenta con la siguiente distribuación: Hall de entrada(3. 40x2) Amplio,living(12x3) con salida al balcón(2. 76x1) Dos pasillos de distribución(4. 33x0.,97)(3. 80x0. 88) Habitación al frente(3. 92x3. 15) con ventana a la, placard y,piso de parquet. Habitaciones al contrafrente(2. 70x3. 10) y (3. 11x3. 06) las,dos con placard, pisos de parquet y ventanas que dan para el aire/luz del,edificio. Baño con hidro(2. 17x1. 65) refaccionado. Baño con ducha(2. 11x1. 58),refaccionado. Cocina(3. 03x2) con muebles altos y bajos, dos mesadas, ventanas,al aire/luz y al lavadero. Comedor diario(1. 73x5. 13) entrada de servicio,,acceso al lavadero independiente(2. 14x1. 30) y toilette(1. 26x1. 25),Calefacción y agua caliente central. BAULERA. TERRAZA COMÚN. DOBLE CIRCULACION.,LLAVE MAGNETICA EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO. TRES ASCENSORES. ABL:1200 pesos Son,4 departamentos por pisos edificio de 12 pisos. Esta a metras del Mercado del,Progreso. La propiedad necesita que se le efectuen algunas refacciones, pero le,quedaria una hermosa propiedad con buen metraje y muy buena ubicación! TU LO,SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! NO LO PIENSE DOS VECES Y COORDINE SU,VISITA! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son,aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo cual pueden,arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las facturas,,títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a la,realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA 6972)

Venta de piso �nico 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Edificio de,categor�a en pozo. Excelente ubicaci�n, frente a la Plaza de los Andes. Cercan�a,a varias lineas de colectivo y a las estaciones de Villa Luro y Liniers del tren,Sarmiento. La obra contar� con cocheras disponibles. Tres unidades funcionales,por piso desde el 1� al 5� de 1, 1 � y 3 ambientes, y desde el 6� pisos �nicos,de 4 ambientes. Cons�ltenos por la financiaci�n. NIRO INMOBILIARIA (011),4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1825)

XINTEL(NIR-NIR-1844) Venta de piso �nico 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital,Federal. Edificio de categor�a en pozo. Excelente ubicaci�n, frente a la Plaza,de los Andes. Cercan�a a varias lineas de colectivo y a las estaciones de Villa,Luro y Liniers del tren Sarmiento. La obra contar� con cocheras disponibles.,Tres unidades funcionales por piso desde el 1� al 5� de 1, 1 � y 3 ambientes, y,desde el 6� pisos �nicos de 4 ambientes. Cons�ltenos por la financiaci�n. NIRO,INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL,(NIR-NIR-1824)

XINTEL(NIR-NIR-1706) Venta de piso �nico 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital,Federal. Edificio de categor�a en pozo. Excelente ubicaci�n, frente a la Plaza,de los Andes. Cercan�a a varias lineas de colectivo y a las estaciones de Villa,Luro y Liniers del tren Sarmiento. La obra contar� con cocheras disponibles.,Tres unidades funcionales por piso desde el 1� al 5� de 1, 1 � y 3 ambientes, y,desde el 6� pisos �nicos de 4 ambientes. Cons�ltenos por la financiaci�n. NIRO,INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL,(NIR-NIR-1706)

Descripción básica:,- Monoambiente con posibilidad de hacerlo divisible.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 37,63,- Semi Cubierta: 3,70,- Total: 41,33,,Distribución de ambientes:,,- Monoambiente amplio con posibilidad de hacerlo divisible.,- Es súper luminoso ya que posee ventanal con vista interna.,- Balcón con vista al frente sobre la calle Rivadavia.,- Amplio baño completo.,- Cocina completa integrada.,,Descripción del edificio:,- 5 años de antigüedad,- Departamento de 13 pisos.,- 5 unidades por piso.,,Amenties:,- Terraza con parrilla - Disponible mesas, sillas.,- Toilette.,- Laundry.,,Gastos:,- Expensas: $5.200 – El agua está incluida en las expensas.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que cuenta con tan sólo 5 años de antigüedad, por lo tanto, no se necesita ningún tipo de refacción.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,- Subte: Línea A - Carabobo / Púan.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Alberdi, Carabobo, Avellaneda, Honorio Pueyrredón.,,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - Monoambiente divisible con balcon al frente - Impecable estado. Superficies: - Cubierta: 37,63 - Semi Cubierta: 3,70 - Total: 41,33 Distribución de ambientes: - Monoambiente amplio con posibilidad de hacerlo divisible. - Es súper luminoso ya que posee ventanal con vista interna. - Balcón con vista al frente sobre la calle Rivadavia. - Amplio baño completo. - Cocina completa integrada. Descripción del edificio: - 5 años de antigüedad - Departamento de 13 pisos. - 5 unidades por piso. Amenties: - Terraza con parrilla - Disponible mesas, sillas. - Toilette. - Laundry. Gastos: - Expensas: $5.200 – El agua está incluida en las expensas. Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -La propiedad se encuentra en excelente estado ya que cuenta con tan sólo 5 años de antigüedad, por lo tanto, no se necesita ningún tipo de refacción. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Subte: Línea A - Carabobo / Púan. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Alberdi, Carabobo, Avellaneda, Honorio Pueyrredón. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.