Alem uf

Precio: USD - Descripción general del Edificio: - Edificio de oficinas clase “B” desarrollado en SS +PB + 8 pisos. El ingreso peatonal es sobre 25 de Mayo 565 y el vehicular por Av. Alem 562 (ambos entre Tucumán y Lavalle, Plaza Roma, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). - Dos núcleos de escaleras, 3 ascensores para 4 personas c/u. - Núcleos de baños hombre-mujer comunes a cada piso. - Antigüedad: 45 años aprox. - Seguridad 24hs. - Cocheras con ingreso por Av. Alem 562. Características Oficina Piso 5: - Oficinas tipo planta libre con algunas divisiones. - Muy buena iluminación natural. - AA frío-calor de pared, Piso ducto, Cielorraso suspendido, Kitchenette. - El estado de mantenimiento general de las oficinas es bueno. Superficie Piso 5 (UF m2 Precios: ALQ Piso 5 + 1 cochera: U$S U$S + IVA + Gastos.- -Tipo de Cambio BNA- Ubicación: Oficina situada en la calle 25 de Mayo 565 entre Tucumán y Lavalle frente a Plaza Roma. A una cuadra y media de Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. Córdoba. Zona de oficinas y locales comerciales.

[RETASADO] *** VENTA OFICINAS LAVALLE 381 *** SON DOS UNIDADES FUNCIONALES QUE SE VENDEN JUNTAS (UF22 48.51m2 + UF 23 59.27m2) *** OPCION ALQUILER X 3 AÑOS $45.000/MES (+IVA) CON ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL 30% *** EXPENSAS DE AMBAS $32.000/MES (AGOSTO/22) Excelente ubicación en el microcentro porteño, sobre la peatonal lavalle (entre Reconquista y 25 de Mayo), a dos cuadras de la Av. Leandro N. Alem (Metrobus); y a una cuadra de A. Corrientes. SE VENDEN DOS OFICINAS JUNTAS - EN EDIFICIO EXCLUSIVAMENTE OFICINAS, DESARROLLADO EN PB Y 9 PISOS (ENTRE MEDIANERAS) - EDIFICIO ACTUALIZADO - DOS ASCENSORES AUTOMATICOS - HALL DE ENTRADA MEJORADO - 4 OFICINAS X PISO - VIGIALANCIA PERMANENTE. LAS OFICINAS EN VENTA FUERON UNIDAS - AL FRENTE - PLANTA LIBRE CON DIVISIONES DESMONTABLES - ACTUALMENTE TIENE 1 AMPLIA RECEPCION, 3 DESPACHOS, 1 SALA DE TRABAJO, 1 SALA DE REUNION, 1 KITCHENETTE Y 1 ARCHIVO. SISTEMA DE CALEFACCION INDIVIDUAL (CENTRAL FRIO/CALOR). (*) VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO.- Expensas: 32000 - Cocina - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Seguridad - Cocina Americana - Calefacción por Aire - Apto profesional - Oficina - Luminoso - Agua Potable - Seguridad diurna Ref#1054955 Precio: 120000.00 USD