Aberturas maderatecho hormigon armado

Casa moderna a estrenar de gran diseño y calidad con materiales de primera. Entrega julio 2023. Sobre lote interno. Se divide en dos plantas con ambientes amplios con excelente distribución y luminosidad. PLANTA BAJA: 176m2 (115 cubiertos + 61 semicubiertos) Hall de entrada, estudio, Playroom, Cava, Toilette, Cocina-Comedor- Estar, Parrilla, Galeria, Toilette exterior, Pileta. PLANTA ALTA: 123m2 (102 cubiertos + 21 descubiertos) Dormitorio principal en Suite con vestidor, 3 dormitorios más con vestidor cada uno, antebaño+baño, Loundry, y patios. Distribución y memoria descriptiva: Casa de siete ambientes de 240m2 en Lote de 747.72 m2 con pileta. En planta baja la casa cuenta con un hall de acceso principal amplio y luminoso con toilette, amplias visuales hacia el fondo de la propiedad y a un patio interior. Desde el hall de acceso hacia la izquierda, podemos dirigirnos a la ocina privada, pensada para el nuevo paradigma de trabajo home oce y, hacia la derecha, se encuentra la escalera para acceder a la zona privada de la casa en la planta alta. Continuando al frente, nos encontramos con el protagonista de la obra, un living-cocina-comedor integrados con una espacialidad de 4,50m x 14 m de techo de hormigón visto y piso de porcelanato, con isla de granito no y un diseño de madera enchapada en petiribi, toda esta área se encuentra completamente abierta hacia el fondo de la propiedad, el espacio se extiende hacia la galería continuando espacialmente por sus aberturas de piso a techo de línea premium A40 de DVH para mejorar el acondicionamiento térmico. En el fondo contamos con un amplio y luminoso jardín de orientación noreste, lo que da iluminación la mayor parte del día, en especial en la zona de la pileta y el área de solarium. Sumado a esto la propiedad cuenta con un baño exterior pensado exclusivamente para el uso de la pileta, espacio para 4 vehículos estacionados en el frente y una acceso principal iluminado con led. En la planta alta se conserva la idea del hall distribuidor, por donde se puede acceder a todos los ambientes. Compuesta por 3 dormitorios amplios (3,30x3,30 m) con vestidor privado, baño con doble bacha que se diseña pensando en servir a los usuarios de estos locales. En esta planta también se encuentra la suite principal con amplio vestidor de 5 metros lineales de guardado y un amplio baño privado con sobre bacha e iluminación natural. En cercanía con los dormitorios, se encuentra ubicado el lavadero que cuenta con una terraza privada proyectada como un sitio para poder colgar la ropa en la misma planta. La casa se ejecuta con un sistema constructivo de estructura independiente de hormigón armado junto con unos cerramientos verticales de ladrillos Retak para el mejor acondicionamiento térmico posible. -FICHA TECNICA: Fundaciones: Platea de Hormigón Armado Sistema Constructivo: Estructura independiente de Hormigón Armado Mampostería tipo Retak, con los resultados más óptimos de acondicionamiento térmico. -INSTALACIONES: Agua Fría y Caliente tendido completo con Aqua System Desagüe Cloacal y Pluvial de PVC primera Calidad. Caldera a Gas Caldaia Primera Calidad. Sistema de Losa Radiante en ambas plantas con Termostatos independientes. Bomba Presurizadora Pres-26 para óptima presión de agua en toda la casa. Tanque de Acumulacion de Agua de Lluvia para Sistema de Riego Aire Acondicionado Split Instalado en todas las habitaciones. -TERMINACIONES: Pisos de Porcelanato Ilba piezas grandes 60x60 Revestimiento Exterior Tarquini Aberturas Línea Premium DVH Aluminio A40 con Puente Térmico. Puertas tipo Oblak Equipamiento de Cocina marca Bosh Mesadas e Isla de Purastone de Cosentino Pileta Revestida con Venecita na. Piso atermico en toda la pileta. Artefactos Sanitarios Marca Roca. Griferias linea FV. Hormigón Visto en Techo. -MOBILIARIO INCLUIDO DE PRIMERA CALIDAD: Mueble de Cocina Completo con interior en melamina EGGER. Frente de muebles de Cocina y Locales Húmedos Enchapados en Madera Natural y laqueados en mate. Vestidor en todos los dormitorios. Vestidor de la Suite Mueble de Lavadero Isla de 1,30x2,70 revestida completamente Mesadas Colocadas (Las medidas son aproximas a título informativo y las imágenes son a modo ilustrativo hasta el termino de la obra) EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Spalla CSM 2600 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en De la Carreta y De la Vidalita, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste - Buenos Aires Corredor Responsable: Florencia Balague - C.M.C.P.D.J.L.M 722 Contacto: Viviana Rolando - MLS ID # 420141010-162 HERMOSO LUGAR PARA VIVIR !!!! PARA AL QUE LE GUSTA DISFRUTAR DEL VERDE Y LA NATURALEZA. UBICADO A 40 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL. -DISPOSICIÓN PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR - LIVING COMEDOR (4,50 M X 7 M) CON VISTA AL JARDÍN- TOILETTE - ESTACIONAMIENTO PARA DOS UNIDADES CON PORTÓN AUTOMATIZADO. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE (3,50 M X 4 M) - 2 DORMITORIOS INDIVIDUALES DE (3 M X 3 M)- BAÑO PRINCIPAL..-CARACTERISTICAS TECNICAS GENERALES 1)VIGAS Y ENCADENADOS DE HORMIGÓN ARMADO SOBRE LADRILLOS PORTANTES DE 18 CM 2)CIELORRASO DE DURLOCK CON APLIQUES ILUMINACIÓN DICROICA 3)PISOS DE PORCELANATO 4)ABERTURAS DE ALUMINIO DE ALTA PRESTACIÓN CON VIDRIOS DE SEGURIDAD 5)ESCALERA DE HORMIGÓN ARMADO 6)VEREDAS PERIMETRALES, EXTERIORES Y ACCESO GARAJE DESDE LA CALLE DE HORMIGÓN ARMADO CEPILLADO. 7)SISTEMA DE CALEFACCIÓN CENTRAL POR AGUA CALIENTE 8)INSTALACIÓN TELEFÓNICA/TV EN TODOS LOS AMBIENTES 9)ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS SANITARIAS DE PRIMERA LÍNEA. 10) PORTÓN DE ACCESO AUTOMÁTICO. 11)GARAGE PERIMETRAL CON FUNDACIONES PARA POTENCIAL AMPLIACIÓN DE PLANTA ALTA. -DOCUMENTACION: PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR Para más información, contáctese con Viviana Rolando al (011) 15-4172-4145 O con RE/MAX Oeste al (011) 4654-3851 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141010-162 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Casa de dos plantas en Fincas de Hudson Te invitamos a conocer nuestra casa en el barrio Fincas de Hudson. Esta casa se encuentra construida en dos plantas. En la planta baja posee un gran ambiente integrado que funciona como living comedor, separado por una barra desayunador de la cocina. Cuenta con un escritorio, un toilette de recepción, un cuarto con espacio para deposito pequeño abajo de la escalera, galería con parrilla, galería, porche y hall de entrada. -En planta alta posee dos cuartos, un baño compartido, y otro cuarto más en suite con vestidor y baño privado. El cuarto en suite tiene salida a una amplia terraza accesible. Una de las particularidades de esta casa es que todos los cuartos de planta alta tienen la vista hacia el fondo del terreno. l Metros cuadrados: Cubiertos: 143,5 Semicubiertos: 18,65 Balcón: 14,41 Total: 176,56 Lote: 618 l Sistema de Calefacción y refrigeración: Sistema de aire central frio/calor mediante un equipo Rooftop marca Daikin. l Aberturas: Para asegurar la correcta aislación térmica en la vivienda, colocamos ventanas y la puerta de acceso de la galería de PVC con doble vidrio hermetico (DVH), de la línea Veka. La puerta principal es de madera maciza con un manijón cromado. Puertas interiores MDF. l Equipamiento de Cocina: Posee una mesada de granito color beige mara, combinada con muebles de cocina de melamina texturada con zócalos de aluminio. La cocina se distribuye en forma de L, con una barra que separa los ambientes. l Pisos y Revestimientos: El piso predominante es es porcellanato pulido moods hueso marca San Lorenzo. Este mismo es utilizado para los revestimientos de los baños, agregando detalles extra scomo guardas y porcellanato simil madera para el frente de la ducha. Los cuartos de planta alta y el vestidor tienen piso flotante de alto tránsito. l Griferia y Sanitarios: Todas las griferias son marca FV de las primeras lineas, con piezas interiores metálicas para asegurar el correcto funcionamiento de las mismas a través de los años. Posee un vanitory completo en el toilete de planta baja, y en los baños de planta alta mesada de mármol color travertino con bacha tipo cajón. El baño en suite viene equipado con el mueble debajo de la mesada l Techo: Techo principal de Chapa, con zingueria escondida tras los muros y bajadas dentro de las paredes, con todas las aislaciones correspondientes, tanto termicas, como hidrofugas y acusticas. Estructura del Edificio: Estructura independiente de ladrillos cerámicos portantes, con un coeficiente de transmisión térmica menor que una pared de ladrillos comunes de albañilería con un espesor de 30 cm., con refuerzos de columnas y vigas de hormigón armado, sobre una platea de hormigón armado, montado sobre encadenado inferior de hormigón armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines de fundación a 2,80mt de profundidad. l Incluye: Frentes de placard, parrilla completa, nivelacion gruesa del terreno, interior de placard en uno de los cuartos de planta alta y un módulo en el vestidor, cocina, vanitory completo en el toilete de recepción, mueble bajo mesada en bano en suite. l No incluye: Artefactos de iluminacion, nivelacion final del terreno, interior de placard en uno de los cuartos de planta alta, amoblamiento del baño compartido de planta alta. l Sobre el Barrio El barrio Fincas de Hudson es el tercer barrio cerrado desarrollado por la empresa FISA, después de Fincas de Iraola I y II. Gracias a la experiencia adquirida en sus desarrollos anteriores, Fincas de Hudson fue planificado de tal manera que la gran vegetación presente quede lo más intacta posible, brindándoole a sus habitantes un contacto directo con la naturaleza sin perder las ventajas que implica vivir en un barrio residencial. A su vez, su ubicación privilegiada muy cerca de la reserva de biósfera del Parque Provincial Pereyra Iraola favorece a la abundante vegetación y crea un ambiente óptimo para que las aves autóctonas puedan anidar en las cercanías del lago sin ser molestadas, logrando así un pequeño ecosistema único en la zona. El barrio se encuentra construido en una superficie de 50 hectáreas, cuenta con 368 lotes y condominios en construcción. Cuenta con un restaurante al lago llamado Brisas del Lago, sector de spa, gimnasio equipado, club house, sector de deportes con piscina, una cancha de futbol de once iluminada y una cancha de futbol de cinco, 2 canchas de tenis de cemento y un espacio con juegos infantiles. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1119-MC00014 - Rosario: Av. Francia 1389 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio) Piso 6 Dto A: Departamento de 2 dormitorios al frente y contrafrente de 77 m2 - Edificio La Internacional 6 - Entrega Abril 2017 - Orientacion: Oeste - Forma de Pago: Entrega 50 (por ciento) y resto 12 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Cochera opcional en planta baja. Edificio de 13 plantas, con unidades semipisos monoambientes y de 2 dormitorios, pisos exclusivos de 3 dormitorios y duplex exclusivos de 3 dormitorios. Estacionamientos en subsuelo y planta baja, Terraza o azotea en ultima planta. Constructora de renombre con excelente Calidad Constructiva. Entorno: Barrio Macrocentro Oeste, ubicacion del inmueble a 300 mts de Av. Pellegrini, a 500 mts de la UCA (Universidad Catolica Argentina), a 600 mts del parque Independencia, a 700 mts de la UNR (Universidad de Medicina, Bioquimica y Odontologia). Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas trabajamos con RENO Amoblamientos, prestigiosa marca.

1119-MC00028 - Rosario: Jujuy 2077 (entre Balcarce y Moreno) Dto 5 - Pisos disponibles: 1, 3 y 4 - Edificio La Internacional 9 - Entrega Enero 2018 -Departamento de 1 dormitorio al contrafrente (con patio en 1er piso y con balcon frances en pisos superiores) de 28 m2 cubiertos y 5,50 m2 comunes, total 33,50 m2 - Orientacion Sur - Opcional cochera en subsuelo - Forma de pago: Entrega 35 (por ciento) y resto en 36 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Entorno y Ubicacion: Microcentro: El edificio a construir se encuentra ubicado en calle JUJUY Nº 2077 de la ciudad de Rosario, a una cuadra de calle BV. OROÑO donde se puede encontrar a tan solo pocas cuadras centros comerciales, bancos e importantes bares (Rock and Feller´s, Jonhy B. Good, etc.) Muy cercano a las facultades. A solo 300 metros de la costanera. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y cuatro pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio cuatro cocheras (en sub suelo) un local comercial al frente y una oficina/consultorio. El 1º Piso está destinado a unidades de uno y dos ambientes, con posibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 4° piso se construirán departamentos de uno y dos ambientes, la unidad “A” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “B” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo y balcón al frente la unidad “C” de dos ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente “D” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo la unidad “E” de un dormitorio (divisible), cocina comedor living, un baño completo la unidad “F” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo la unidad. Por último en la planta de azotea (Piso Nº 5) un área destinada a solárium y servicios varios. Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas con RENO.

1119-MC00032 - Rosario: San Juan 3698 (esquina Constitucion) - Dto 3 - Pisos disponibles: 1, 3, 4 y 5 - Edificio La Internacional 8 - Entrega Junio 2018 -Departamento de 2 dormitorio al frente por San Juan y por Constitucion, con balcon terraza de 48 m2 cubiertos, 8 m2 semicubiertos y 11,80 m2 comunes, total 67,80 m2 - Orientacion Sur - Opcional cochera en planta baja - Forma de pago: Entrega 35 y resto en 48 cuotas (Ajustable por Indice de la CAC). Entorno y Ubicacion: El edificio a construir se encuentra ubicado en calle San Juan Nº. 3698 esq. Constitución de la ciudad de Rosario, a una cuadra de calle Mendoza donde se encuentra el centro comercial y bancario del barrio Echesortu, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus Mariano Moreno, muy cercano a las facultades de Medicina, Odontología, Farmacias y Bioquímicas, Universidad Católica entre otras. Cercano a restaurantes, supermercados y comercios de toda índole. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y seis pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio dos cocheras al frente y tres locales comerciales. El 1º Piso está destinado a unidades de uno y dos dormitorios, con posibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 6° piso se construirán departamentos de uno y dos dormitorios, la unidad “A” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “B” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo y balcón al frente la unidad “C” de dos dormitorios, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente “D” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “E” de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad. Por último en la planta de azotea (Piso Nº 7) un área destinada a solárium y servicios varios. Especificaciones Tecnicas: Espacios Generales: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en PB y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de 1 marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas de RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de 1 marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Placares, bajo mesadas y alacenas con RENO.

Excelente casa a estrenar en Venta en La Lomada en lote central de 419 mts totales, desarrollada en tres plantas, con techos en losa, revestimiento exterior en Tarquini, con detalle de piedra natural , pisos en porcelanato y aberturas en aluminio doble vidrio. Sistema fríocalor por conductos. En Planta Baja encontramos hall de entrada, living doble alura y comedor principal integrados, ambos con salida a galería. Cocina con isla de madera y amoblamientos completos, comedor diario. Escritorio. Toilette de recepción. Lavadero y dependencias. En Planta Alta : master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza. Suite junior con placard y dos dormitorios con placares compartiendo un baño completo. Subsuelo con granl playroom. En el exterior, una amplia galería con parrilla. Piscina revestida con solarium. Baño de pileta y riego por aspersión automatizado. Doble cochera semicubierta. Cierres laterales del lote con puertas de hierro DESCRIPCIÓN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO Desmonte de suelo de 40 cm. Entoscado de aproximado 50 cm. Platea de hormigón armado Llenado con hormigón elaborado h. 21. Columnas y vigas hormigón armado Losa de ladrillos huecos de techo cerámicos y viguetas pretensadas. Paredes exteriores ladrillo huecos cerámicos portantes de 0,18 cm. Paredes interiores ladrillo huecos cerámicos de 0,8 y 0,12 cm. Aislación hidrófuga en paredes exteriores, platea y bajo paredes en pb doble cajón aislante. Losa PA con membrana sobre contrapiso con pendiente INSTALACIONES La alimentación de agua fría y caliente se realizó con cañería Acquasystem por termofusión. Se colocó un tanque de 1200 lts. Cisterna bajo tierra, con bomba presurizadora marca Rowa para alimentación con un colector para distribución. El colector lleva un bypass automático para que en caso de no haber suministro eléctrico se abrirá la válvula de mayor presión (dejando pasar el agua de la reddirecta). La cloaca se realizó con caños de PVC Aquaduct con ventilación verticales correspondientes. Se construyeron dos cámaras de inspección. La instalación de gas se realizó con caños de hierros galvanizados recubiertos en epoxi, según reglamentación para alimentación de cocina, caldera y termo tanque Acuapiu de Emege de alta recuperación. Sistema de calefacción central frio-calor por conductos. El sistema llevara dos conjuntos de calderas, condensadora y evaporador con sus respectivos termostatos (uno PB y otro PA). También se automatizarán las diferentes zonas para abrir o cerrar los Dumpers electrónicos. Electricidad, instalación de alimentación al tablero, cableado desde el medidor de la línea municipal. Construcción de tablero general con disyuntor y térmicas, instalación y distribución de todas las bocas en caño corrugado reforzado 3?4, instalación de teléfono y cable. Se entrega con artefactos de luz colocados. De aluminio Cuadrados con lámparas de LED Instalación preparada para futuro Split en sótano Cañería de corrugado para pasar futuros cables de UTP (internet) a todos los ambientes. Previsto para futura realización de domótica.

EDIFICIO TERRAZ LAPRIDA 1009 -UBICACION- Se emplaza en un barrio residencial a 4 cuadras del monumento nacional y de Av.Pellegrini, a menos de 2 cuadras del teatro El Círculo, una zona comercial dotada de escuelas, universidades, locales gastronómicos, supermercados y con actividad diurna y nocturna permanente. -EDIFICIO- Terraz 1009 se desarrolla en planta baja compuesta por un local comercial y 7 cocheras más 8 niveles con cuatro unidades por piso, todas las unidades se ubican hacia el frente y poseen balcón con excelente iluminación y ventilación natural. el edifico cuenta también con terraza, solárium y parrillero. Su fachada de hormigón con amplios balcones en todo su perímetro le otorga una imagen moderna y dinámica, combinado con su perdurabilidad en el tiempo. -ESPECIFICACIONES TECNICAS- Sistema De construcción tipo tradicional, con estructura de hormigón armado bajo norma. Las medianeras y fachadas están compuestas por doble muro. Los pisos son de porcelanato de primera calidad con zócalos del mismo material. Las instalaciones de agua fría-caliente con sistema termo-fusión, instalación sanitaria con sistema tipo AQUA duct. Aberturas de aluminio de diseño exclusivo color negra y doble vidrio en el estar comedor y cortina de enrollar con cajón compacto en dormitorios. Cableado del sistema eléctrico bajo norma. Baños zonificados de diseño moderno con accesorios y espejo. Previsión para instalación de equipos de Aire Acondicionado tipo Split en dormitorios y estar (toma eléctrico y desague). Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. Puertas placas interiores de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca. Frentes de placares. El edificio cuenta con Gas NATURAL. -COMPROMISO ENERGéTICO- A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, toda la piel del edificio fue resuelta con muros dobles con material aislante en su interior y aberturas de aluminio Módena de primera calidad en living/comedores y cortinas de enrollar en todos los dormitorios. El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, lo que elimina la posibilidad de inundación. El edificio cuenta con el certificado de programa de construcciones sustentables y eficiencia energética. Su fachada de hormigón con amplios balcones en el frente le otorgan una imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo. -1 DORMITORIO "A"-Living comedor, con cocina semi separada, ventilación, balcón al frente, dormitorio con placard, baño completo. Opcional terraza exclusiva. -FORMA DE PAGO- Contado Financiación: 40% Anticipo + 60% en 50 cuotas en pesos ajustables al índice CAC o fijas en dolares. Fecha estimada de Entrega Septiembre 2024 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en CASA Linea PREMIUM, Hurlingham, Zona Oeste del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Juan Horacio Fernandez - MLS ID # Comercializamos Casas LLAVE EN MANO en 90 dias con el sistema constructivo LINEA PREMIUM (incluye aberturas con DVH doble vidrio y pisos de porcelanato) y cuenta con el C.A.T (Certificado de aptitud Tecnica), el cual avala la construccion como bien INMUEBLE (pudiendo realizar hipotecas). Se trabaja con el proyecto arquitectonico de manera integral, desde el diseño preliminar, adaptandose al lote y a las condiciones climaticas. En cuanto a la obra, se realiza el movimiento de suelo (entoscado y apisonamiento), platea de hormigon armado, todas las instalaciones y hasta el ultimo detalle para que puedas habitar tu casa LLAVE EN MANO. Se utiliza MADERA DE INGENIERIA MULTILAMINADA (Finger Joint Clear) debido a su mayor resistencia, perdurabilidad y robustez. La estructura de bastidores se fija al hormigon armado de la base mediante brocas de acero. El sistema no tiene limitaciones, se adapta a cualquier proyecto hasta tres niveles. Como la construccion en seco no necesita esperar tiempos de secado, podes disfrutar de la casa en 90 dias. Se utilizan los mejores materiales termoacusticos para darle un excelente comfort a tu vivienda, ahorrando gastos de climatizacion y colaborando directamente con el cuidado del medio ambiente. Solicitar ENTREVISTA personal en Showroom. y consulte por las caracteristicas de la LINEA PREMIUM Valor m2 desde $ . (valor ej para casa de 100 m2) En el caso de construccion fuera del area de cobertura del gran buenos aires, se agrega valor de flete y demas. Para más información, contáctese con Juan Horacio Fernandez al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Construida sobre un terreno de 3 hectáreas, la propiedad consta con una casa recientemente terminada, un amplio quincho sin olvidar su hermosa piscina. La propiedad se encuentra totalmente delimitada con un cerco de palos de eucaliptos tratados, malla galvanizada de 1,5 metros de alto y reforzada con alambre de púas. El acceso a la propiedad se efectúa por un portón automatizado de 4 metros de largo. LA CASA de 250m2 construida en una sola planta consta de: - 2 dormitorios de 17,5m2 cada uno - 1 dormitorio principal de 20m2 con un vestidor - 1 oficina de 17m2 (la cual puede ser utilizada como dormitorio) - 1 amplia sala de juego de 45m2 - 1 Baño con bañera y cabina de ducha armado con grifería y artefactos de primera calidad - 1 baño de servicio - Cocina de 50m2 totalmente equipada con modernos muebles estilo Johnson, salamandra, lavavajillas, heladera y cocina industrial. Hermosa mesa (isla) utilizada como desayunador. Desde la cocina, un gran paño fijo de vidrio permite contemplar la hermosa vista al parque y a la piscina. - Living – comedor de 70m2 equipado de una moderna salamandra la cual se encuentra posicionada al medio de la pared que divide la cocina con el living. - Lavandería con salida directa a la cochera - Amplio y cómodo altillo. La casa fue construida con materiales de primera calidad, ladrillos cocidos, techo de zinc y revestida en su totalidad con cerámico y baldosas. Cielorrasos de yeso suspendido y placas de durlock en parte. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado frio-calor y dispone de conexión de gas para calefactores. Ventanas de aluminio con vidrios DVH equipadas de persianas y próximamente de postigos de madera dura. Puertas de entrada principal y salida de la lavandería fabricadas de madera maciza de laurel. EL QUINCHO de 90m2 consta con: - Cocina lista para ser equipada. Termo tanque a estrenar. - Baño doble - Aberturas de aluminio y rejas. - Bomba presurizadora para sudministro de agua potable. - Asador con parilla telescópica en el exterior - Pérgola de cañas. Quincho equipado de 2 aires acondicionado frio-calor de 5000K/cal. y con conexiones a gas para la cocina y otras para conexiones de calefactores. GALPON de 50m2. Equipado con conexión de agua y luz. Abertura con portón metálico corredizo. PISCINA de 120’000 litros Construida de mampostería y piso de hormigón armado. Dimensión 15X7 metros + piscina para niños de 3 metros de diámetros. La piscina se encuentra totalmente cerrada con su cerco perimetral. PARQUE de 1200m2 Parquizado con olivos y sembrado con césped, el parque está equipado de un moderno sistema de riego por aspersión automatizado. Caminos de piedras naturales para acceder desde el quincho hasta la casa. Mini pista de hormigón construida para que los niños disfruten de ir cómodamente en bicicletas, patines, karting, etc... POZO de 8 metros de profundidad. Con agua proveniente de la napa freática equipados de 2 bombas, una de la cual sumergible de 3HP de potencia. LA FINCA esta plantada con: - 450 olivos variedad aceiteras de 10 años de edad con una producción aproximativa de 10 toneladas en el año 2015. Ideal para producir y comercializar su propio aceite. - 160 plantas de nogales variedad Chandler. - 160 plantas de ciruelas variedad d’Agen Derecho a riego definitivo de 7 horas cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Papeles y planos al día, propiedad lista para escritura inmediata. Una casa muy funcional ubicada en un lugar para clientes que buscan tranquilidad y paz. Esta propiedad ofrece la posibilidad de micro emprendimiento con producción agrícola y si lo desean también puede ser explotada comercialmente (resto, salón de fiestas) o agroturismo con la construcciones de cabañas.

Ubicada en BARRIO NORTE en Punta Alta. Valor en dólares: USD 150.000 en Mayo 2020 (El precio de venta incluye el sistema de alarmas y monitoreo Canadiense Paradox Magellan MG5050) MÁS LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN que le correspondan a la parte COMPRADORA según su situación fiscal. (O puede dejar boleto certificado sin escriturar) VENTA DE DUEÑA DIRECTA / sin comisión Inmobiliaria. VIDA ÚTIL REMANENTE DE más de 70 (SETENTA) AÑOS. Antigüedad casa reformada entre 1987 y 1991: 35 años promedio. Antigüedad Quincho de 1991 con cocina y baño: 29 años. --- Cuenta en total con 3 baños completos y 2 cocinas. CASA de 98 metros cubiertos con 2 baños completos y QUINCHO [ó departamento MONOAMBIENTE] de 30 metros cubiertos con cocina y baño completo, garagge pasante hasta el fondo del terreno, playroom, jardín delantero y patio. En total: 128 metros cubiertos reales certificados por estado parcelario vigente y realizado por agrimensora matriculada. Posibilidad de 4to dormitorio usando el comedor de la casa. --- Papeles al día, sin deudas, lista para escriturar por tener estado parcelario vigente. Excelente ubicación y orientación. Muy Luminosa, ventanas al este, norte y oeste. SIN HUMEDAD por tener cimientos de hormigón armado con doble capa aisladora. Muy buena distribución de ambientes. NO ES casa en esquina y NO ES sucesión. NO está alquilada. Casa habitada por la DUEÑA CN(RE) y su grupo familiar con todos los servicios funcionando. Terreno de 10m de ancho x 22m de profundidad con medianeras de pared de más de 3m de altura, revocadas y pintadas. Jardín delantero de 10 de ancho x 2.70 metros de profundidad. --- La propiedad en venta consiste de 2 construcciones independientes: Una construcción: CASA de 98 metros cubiertos de 1978 construida por Banco Hipotecario Nacional (excelente calidad constructiva con cimientos de hormigón armado con doble capa aisladora. Paredes de 30cm de ladrillo común) reformada entre 1987 y 1991; se cambiaron todas las aberturas exteriores fabricadas a medida en cedro paraguayo con vidrios biselados (living recibidor de 3.20 x 3.20, comedor independiente para 12 personas de 5.00 x 4.00, dormitorios con placares, playroom de 5.20 x 2.60, lavadero, cocina con calefón de 2.80 x 2.80; y 2 baños completos. Altura de cielorrasos: 2.80 metros. LA CASA NO COMPARTE CONSTRUCCIÓN CON NINGÚN VECINO, ES CASA AISLADA, NO TIENE ZONAS DE CONTACTO CON PROPIEDADES VECINAS. y Otra construcción de 30 metros cubiertos realizada durante 1991 que podría considerarse un DEPARTAMENTO INTERNO monoambiente. (Se usa indistintamente de garagge cubierto ó QUINCHO con parrilla/fogón que posee cocina con termotanque y baño completo con línea de agua y gas independiente de la casa principal) Terreno en altura (0.50m) en comparación con nivel de la vereda (COMPROBABLE). No se inunda.

Ubicación: Barrio Privado Las Golondrinas, Calle 47 6767 (sobre la Autopista Bs As - La Plata, a metros del peaje Hudson). Descripción:Excelente casa de 4 ambientes en 2 plantas. Sup.Cubierta + Semi Cubiertatot. 197 m2, cuenta con cochera techada para 2 vehículos.Lote Total 780 m2, con un amplio fondo. Planta Baja: Doble acceso, por el frente y por cochera directamente.Al ingresar por la puerta principal, nos dirigimos al hall de recepción donde nos conecta a los distintos sectores de la casa: Living comedor con pisos de porcelanato y grandes ventanales generando una vista y salida al hermoso parque. Integrada una hermosa cocina con isla en mármol. Hacia la derecha nos encontramoscon una habitación(estudio). A la izquierda tenemos un corredor de servicio donde nos comunica a una toilette, sectorlavadero con salida al exterior(tendedero) y puerta lateral con salida a la cochera. Cómodaescaleras a Planta Alta. Patio con parrilla, mesada con bacha, agua fría y caliente y hermoso y gran parque. Planta Alta: Se llega aun pasillo distribuidor con gran ventanal que se dirige a un vacío exterior pensado para integrar vegetación. Al fondo nos encontramos con la Suite Principal, la cual se compone de Dormitorio, Vestidor y Baño. Hacia el frente, se ubican dos dormitorios yun Baño completo. Características Técnicas: Fundación con Platea de Hormigón Armado Estructura de Hormigón Armado Monolítica Cerramientos en Mamposterías de Ladrillo Hueco 18 cm Exterior y 12 cm Interior Instalación de Agua Fría y Caliente Presurizada Agua Caliente de Servicio y Calefacción por Radiadores con Caldera Mural Marca Peisa Grifería y Artefactos de la Línea Roca Revoques Interiores y Cielorrasos en Yeso con Excelente Terminación Revestimiento Plástico Texturado Exterior de Primera Calidad Aberturas de Aluminio Alta Prestación Línea Mediterránea M3 (Alcemar) con Doble Vidriado Hermético y Vidrios Laminados de Seguridad en los casos pertinentes Pisos Interiores en Porcelanato Muebles de Cocina y Placard de Amoblamientos RENO ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 15-6787-5054 ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA EN VENTA - ENTREGA OCTUBRE 2023 Barrio Bella Vista Chico. Excelente calidad de construcción diseño y confort. Casa de 200 m2 sobre lote de 410 m2. Te contamos algunos detalles de la casa: • Losa Plata baja y losa planta alta ambas en hormigón armado. • Paredes exteriores en 0.20 • Paredes interiores en 0.12 • Cañerías de agua fría y caliente en caños Acqua system. Aprobados y con garantía • Cañerías de Cloacas y desagües en caños awaduct. • Sistema eléctrico con sus respectivos circuitos, cuenta con un tablero general de 70 bocas. • Sistema de alarma y cámaras • Revoques exteriores proyectables con productos de la marca klaukol. • Revoques interiores yeso proyectable marca Alpress • Cielos rasos armados y proyectados también. • Aberturas línea Modena color negras, con vidrios DVH • Puertas interiores hechas a medidas y pintadas en color blanco. • Pisos en Porcelanato • Baños en Porcelanato • Griferías marca FV • Artefactos de baños marca Roca • Cocina totalmente amueblada con bajo mesada y Alacena, muebles diseñados y de una excelente calidad. • Mesada en silestone con doble bacha. • Frentes y interiores de placares en habitaciones completos. • Zócalos y contra marcos de puertas hechos a medida • Revestimiento texturado en todo el exterior de la casa • Pintura interior. Se preparan las paredes y cielorraso con 3 manos de enduido para una mejor terminación luego se aplica pintura látex satinado • Parrilla sobre quincho completa • Pileta en hormigón armado y totalmente terminada • Sistema de riego completo y el parque se entrega terminado • Entrada de autos. Pisos en piedra Cada etapa de la obra está documentada con sus respectivos planos, es muy importante estos detalles para una mejor calidad y tranquilidad. Nuestro equipo asesor te brindará toda la documentación e información descriptiva del proyecto. ¡CONSULTANOS! EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta desarrollo inmobiliario VILLAGUAY II, ubicado en calle Villaguay 749, entre Cura Alvarez y Juan Domingo Perón, en el corazón de la ciudad de Paraná, en una zona netamente residencial, de calles anchas y arboladas; cercana al centro comercial y a escasos metros de la importante plaza Sáenz Peña y del hospital San Martin. El emprendimiento cuenta con Unidades de uno y dos dormitorios. Edificio multifamiliar desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 local comercial, 15 cocheras y departamentos de 1 y 2 dormitorios. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. Estructura: toda la estructura del edificio se realiza en hormigón armado H27. Revoques y cielorrasos: revoques a la cal en exterior y al yeso en interior. Cielorrasos de Hormigón visto en balcones y de durlock en interior. - Mamposterías: Muros exteriores y divisores entre departamentos de bloques HCCA y divisiones interiores de durlock con aislación acústica. Instalaciones: instalaciones sanitarias en PVC. Agua y gas en termofusión. preinstalación para aire acondicionado. DETALLES DE TERMINACIÓN. - Pisos y revestimientos: Porcelanato en estares, comedores, cocinas y dormitorios. cerámicos en pisos de balcones y pisos y revestimientos de baños - Griferías: Monocomando y estándar en baños marca FV. - Aberturas: aberturas de exteriores de aluminio anodizado línea Módena y puertas placas interiores revestidas en melamina. - Amoblamientos: bajo mesadas y alacenas en melamina con perfil J de terminación. Frente de Placard en melamina en dormitorios. AMENITIES. En el primer piso esta proyectado un salón de usos múltiples de uso común (Quincho) con parrilla, cocina y gran expansión abierta en gorma de terraza FORMA DE PAGO La forma de pago base es 50% de entrega inicial y el saldo hasta 24 cuotas, con actualización de acuerdo al indice que emite la Cámara argentina de la construcción. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

- Se Vende Excelente Duplex tres ambientes. (Adrogue) "Atención": - Se puede financiar!! -se toma vehículo en parte pago!!. - Ubicado en una zona residencial inmejorable. - Hermoso y moderno, listo para entrar. - Distribución: En planta baja, cuenta con cochera semi techada, living comedor, toilette, cocina, patio. Planta alta, dos dormitorios, baño con ducha. - Datos Técnicos: ESTRUCTURA de hormigón Armado (bases, vigas, columnas) viguetas y isoblock (losas) - MAMPOSTERIA de ladrillo hueco cerámico, 18 en paredes divisorias entre casas. CONTRAPISOS hormigon. REVOQUE EXTERIOR revear, raya fina o media. REVOQUES INTERIORES Y CIELORRASOS en yeso, aplicados según corresponda. PISOS de porcelanato 60x60 en planta baja, pisos flotante simil madera en planta alta. MESADA DE COCINA en granito, gris mara, de 2,5 mm de espesor. AMOBLAMIENTO DE COCINA bajo y sobre mesada. GRIFERIAS ARTEFACTOS SANITARIOS marca FERRUM. ARTEFACTO DE COCINA pileta, grifería y horno. ABERTURAS EXTERIORES en aluminio linea Módena y vidrios 3+3 laminado. ABERTURAS INTERIORES puerta placas en madera para pintar color blanco. INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE Aqua-system.- PRE-INSTALACION de cañerías para colocación de aires acondicionados INSTALACION DE GAS con caños con recubrimiento epoxi. INSTALACION ELECTRICA según normas incluye telefonía, televisión y tomas especiales. Para mayor información escribinos respondemos a la brevedad. NOTA: Las medidas de superficies es aproximada. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).