Zonificacion r31 piso hormigon armado

Ubicación: El Inmueble de 820m2 se encuentra ubicado en la Localidad de San Martin, Villa Maipú, próximo a Av. Constituyentes y Gral. Paz, con frente en calle Estrada 1300, Excelente Ubicación. Principales accesos: Av. Gral. Paz: 735m Av. Constituyentes: 238m Superficies del lote: El inmueble Posee 2 plantas: En planta baja: Posee 500m2 cubiertos en dos naves contiguas de 300m2 y 200 m2 Medidas de lote: 25 x 20 m2 Superficie 1° piso: 310m2 Total cubierto: 820m2 Características generales: Consta de un piso Hormigón Armado, un portón levadizo para camioneta, un techo de losa con altura de 4.3m2 en planta baja y 3.3 en planta alta. Posee 2 baños (hombre-mujer) como vestuario. El inmueble es de uso industrial y comercial. Zonificación: Industrial Dominante (ID) Estado del inmueble: Se encuentra en un buen estado de conservación y con buena iluminación. Servicios y Adicionales. El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica, desagüe cloacal, portón, Termo tanque, cinta transportadora, energía instalada, entre otros. Posee varias ventanas que pueden ser usadas para la Venta al público o showroom. Posibilidad de agregar 200m2ONL409237

Ubicación: El Inmueble de 820m2 se encuentra ubicado en la Localidad de San Martin, Villa Maipú, próximo a Av. Constituyentes y Gral. Paz, con frente en calle Estrada 1300, Excelente Ubicación. Principales accesos: Av. Gral. Paz: 735m Av. Constituyentes: 238m Superficies del lote: El inmueble Posee 2 plantas: En planta baja: Posee 500m2 cubiertos en dos naves contiguas de 300m2 y 200 m2 Medidas de lote: 25 x 20 m2 Superficie 1° piso: 310m2 Total cubierto: 820m2 Características generales: Consta de un piso Hormigón Armado, un portón levadizo para camioneta, un techo de losa con altura de 4.3m2 en planta baja y 3.3 en planta alta. Posee 2 baños (hombre-mujer) como vestuario. El inmueble es de uso industrial y comercial. Zonificación: Industrial Dominante (ID) Estado del inmueble: Se encuentra en un buen estado de conservación y con buena iluminación. Servicios y Adicionales. El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica, desagüe cloacal, portón, Termo tanque, cinta transportadora, energía instalada, entre otros. Posee varias ventanas que pueden ser usadas para la Venta al público o showroom.

Propiedad ubicada en ALGARROBO 800, Barracas, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Alejandra Sassoon - MLS ID # 181289-148 MUY BUEN GALPON/ DEPOSITO !! CON SALIDA A 2 CALLES: ALGARROBO Y SANTA MAGDALENA TERRENO DE 8,66 X 42,30 TECHO: PARABOLICO DE 5.50M DE ALTURA-ILUMINACION NATURAL PISO: HORMIGON ARMADO ENTRE PISO: METALICO APTO PARA OFICINAS BAÑOS Y VESTUARIO ENTRADA: POR PORTON METALICO CON PUERTA ZONIFICACION: APH7 DISTRITO DE DIEÑO FACIL ACCESO!! A 6 CUADRAS DE AUTOPISTA 9 DE JULIO (ARTURO FRONDIZZI) A POCOS METROS DE PROVINCIA DE BS AS, AVELLANEDA MUY CERCA DE LA ESTACION HIPOLITO YRIGOYEN (RAMAL ROCA) A 1 DE AV OSVALDO CRUZ, Y A POCAS DE AV VELEZ SARFIELD Y AV GRAL IRIARTE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Para más información, contáctese con Alejandra Sassoon al (011) 15-3242-0605 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181289-148 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

DIVERSOS DESTINOS, TANTO PARA DEPOSITO YA QUE ESTA CERCANO A AV. EVA PERON, COMO PARA DEMOLICION Y EDIFICACION DE VIVIENDAS. MUY BUENA ZONA, TRANQUILA CON CASAS BAJAS Y CERCANA A CENTROS COMERCIALES Y LINEAS DE TRANSPORTE. Superficie Total: 2200 m, Superficie Descubierta: 500 m2,Superficie Cubierta: 1700 m2,Superficie Depósito: 100 m2 Frente Terreno: 40 m Largo Terreno: 55 m Superficie Terreno: 2089 m2 Zonificación: R3/1 Piso Hormigón Armado: Si Estado Inmueble: Muy Bueno Orientación: Norte Luminosidad: Muy Luminoso Uso Comercial: Si Apto crédito: Si Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ZonificaciÓn municipal según código de ordenamiento urbano: zonificación: r2 superficies y medidas superficies: superficie de lote: 207 m² superficie cubierta total: 207 m² medidas: frente a lavalle: 8.66 mts laterales: 22 mts lateral este, 27 mts lateral oeste. descripciÓn del inmueble estamos frente a un depósito, desarrollado en pb, con piso de hormigón armado, porton de entrada de 3,50 m x 2,50 m, techo de chapa parabólico en un sector y a dos aguas en otro. cuenta con un baño y un sector para oficinas de 25 m2 aprox en planta superior con acceso por escalera. el inmueble está siendo reacondicionado.

ZonificaciÓn municipal según código de ordenamiento urbano: zonificación: r2 superficies y medidas superficies: superficie de lote: 163 m² superficie cubierta pb: 163 m² superficie cubierta pa: 163 m2 medidas: frente a lavalle: 8.66 mts laterales: 17 mts lateral este, 22 mts lateral oeste descripciÓn del inmueble estamos frente a un depósito, desarrollado en pb y pa, con piso de hormigón armado, porton de entrada de 3,50 m x 2,50 m aprox., techo de losa de 4 mts de altura aprox, con un baño; en pa cuenta con un espacio para oficinas con desniveles, con techo de tejas en un sector y otro de losa, con acceso independiente por escalera. el inmueble está siendo reacondicionado. servicios de la zona agua corriente. cloacas comunicaciones. energía eléctrica. gas natural.

### Deposito con oficinas / edificio block ### Edificio en block. Excelentes accesos a pasos de la 9 de Julio y nudo de la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un edificio distribuido en dos sectores, comunicados internamente. Uno al frente, mas moderno y reciclado totalmente hace 30 años, y lsector contrafrente, que preserva la estructura original, que consta de planta baja y un piso, siendo la del sector del frente de planta baja y de dos pisos. El reciclado del sector oficinas y showroom del frente consistió en remodelar el sector de la fachada, de ladrillo de vista. Retirarlo de la línea municipal, generando un espacio de estacionamiento y/o de carga y descarga, previo al ingreso a la planta baja. Este área de oficinas, es libre de columnas, con estructura de Hº Aº (Hormigón Armado), reforzado, cuenta con tabiquería divisoria, formando distintos despachos y sectores de trabajo. Descripción: Entrada independiente desde la calle, que accede a escaleras que comunican las plantas. Portón corredizo, para camiones, que da acceso a un sector amplio que puede ser carga y descarga, estacionamiento etc. Dicho sector comunica con la recepción y/o entrada independiente de calle, y en su sector contrafrente, comunica con el resto del inmueble, y el montacargas que recorre todos los niveles. En el sector frente, en el primer piso, recepción y espera, área de trabajo, despachos, y sala de reuniones. Baños, office. En el segundo piso: Deposito y/o planta libre apta para oficinas. En el sector contrafrente: En planta baja: área de deposito o de trabajo, y en primer piso, área de trabajo. (Sector para reciclar). El terreno tiene una superficie de 420 m², con 8,40 mts. de frente y 49,49 mts. de fondo. La zonificación es C1. Características generales Superficie del terreno: 0 Superficie de oficinas: 200.00 Frente del terreno: 8.40 Largo del terreno: 49.49 Cantidad de plantas: 3 Antigüedad: 40 Zonificación: C1 Habilitación actual: Textil Tipo de gas: Domiciliario Pisos de hormigón armado: Si Techos: Losa Capacidad tanque de agua: 9000 Condiciones comerciales: Meses de plazo: 36 Meses de depósito: 1 Indice de ajuste: 10 Impuesto municipal: 402 Impuesto agua corriente: 414ONL419215

EXCELENTE UBICACIÓN CON FRENTE SOBRE AU. CAMINO BUEN AYRE Y RUTA 201 DEL PARTIDO DE HURLINGHAM. SE ACCEDE AL PREDIO POR COLECTORA DOBLE MANO RECIENTEMENTE HORMIGONADA. POSIBILIDAD DE ASCENSO - DESCENSO DIRECTO A AMBAS MANOS DE AU. CAMINO BUEN AYRE QUE LO VINCULA DIRECTAMENTE CON EL ACCESO OESTE Y LA AU. PANAMERICANA. ACCESOS - A 9.6 KM (6 MINUTOS) del Acceso Oeste. - A 14 KM (11 MINUTOS) de la Au. Panamericana. -En un radio de un kilómetro 5 Líneas de transporte publico (53 - 182 - 244 - 338- 464), Estación Lasalle (Urquiza) y William Morris (San Martin) DESCRIPCIÓN Precinto Logístico – Industrial desarrollado sobre terreno de 45.000 M2 totalmente perimetrado. Sobre el frente principal área de control de ingreso. Doble acceso para vehículos de gran porte con calles de hormigón armado que conectan la nave y sus playas de maniobras diseñadas para el desconsolidado dentro del predio sin ocupar espacio cubierto. CARACTERÍSTICAS A ESTRENAR. Nave "AAA" de 6300 M2 con estructura de alma llena y 12 metros de altura útil. Acceso mediante 4 cortinas metálicas levadiza eléctricas de 5 x 5 metros. Piso de hormigón armado de alta resistencia tipo H 30. Paredes perimetrales de mampostería con bloques de hormigón (Altura de 3 metros) continuadas con revestimiento de chapa trapezoidal prepintada del tipo T 101 con aislamiento térmico intercaladas con traslucidas que le otorgan gran cantidad de luz natural. Techo de chapa a dos aguas con aislamiento térmico de lana de vidrio de 50 mm de espesor y foil de polipropileno. Canaletas y bajadas metálicas. Puertas de escape reglamentarias. Posibilidad de desarrollar núcleo de oficinas y área de servicios para el personal a satisfacción del interesado. Posibilidad de red de incendio según uso. *POSIBILIDAD DE FRACCIONAR LA SUPERFICIE ACTUAL CUBIERTA DE 6300 M2 - 3150 M2 - 1500 M2. *POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN A FUTURO EN METROS CUADRADOS CUBIERTOS CON NAVES A MEDIDA POR CONTAR CON TERRENO DE 45.000 M2. *POR SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS APTO PARA DESARROLLO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL O COMERCIAL (Mayorista - Supermercado). SERVICIOS: - Fuerza Motriz - Agua - Posibilidad de Gas ZONIFICACIÓN E: Esparcimiento - Amplia factibilidad de habilitación para desarrollo industrial y logístico. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. [codigo_referencia

GALPÓN DEPOSITO EN EL PARTIDO DE LANUS DE 2586 METROS CUADRADOS CUBIERTOS. POR CONTAR CON FRENTE A DOS CALLES EXISTE LA POSIBILIDAD DE FRACCIONAR EL ALQUILER. UBICACIÓN Dentro del partido de LANÚS en la Localidad de Valentin Alsina con rápidos accesos a la C.A.B.A., la Av. General Paz y la zona sur del A.M.B.A. -En un radio de 500 metros 5 Líneas de transporte publico (32 - 75 - 160 - 188 - 421) con diferentes ramales. ACCESOS -A 2.4 KM (6 Minutos) del Puente Alsina –Ezequiel Demontyque lo vincula con la parte Sur de la C.A.B.A. -A 2.8 KM (8 minutos) del Puente Lacarra en construcción. -A 6.1 KM (6 Minutos) del la Av. General Paz altura Puente La Noria. -A 15.5 KM (27 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. DESCRIPCIÓN: Desarrollado sobre terreno en forma de "L" de 1382 m2. Sobre la calle Manuel Ocampos frente de 17.32 mts. x 50.32 mts. de fondo. Sobre la calle Jose Ignacio Rucci frente de 8.66 mts. x 58.95 mts de fondo. Acceso para vehículos de gran porte mediante tres portones metálicos. CARACTERISTICAS Sobre Manuel Ocampos nave con cubierta parabólica de chapas (Zinc - Traslúcidas) que le permiten el ingreso luz natural. Piso de hormigón armado de alta resistencia. Sobre uno de los laterales se desarrolla estructura de losa de 436 M2. Sobre la calle Jose Ignacio Rucci estructura desarrollada en tres plantas con pisos de hormigón armado de alta resistencia y techos de losa. Existe la posibilidad de montacargas. Ambos inmuebles se encuentran unificados en la parte trasera SERVICIOS -Fuerza motriz: TARIFA 3 Vigente -Agua de red. -Red cloacal. -Gas industrial: Vigente - Prestadores de servicios de telefonía en la zona. ZONIFICACIÓN I 2: Industrial Mixta -Amplia factibilidad de habilitación para desarrollo industrial y logístico. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. [codigo_referencia

DESCRIPCIÓN Ubicación: El Inmueble se encuentra ubicado en la Localidad de San Martin, con frente en calle Mitre 4600,tambien con salidas a las calle Castelli y Paso. Principales accesos: Posee rápidos accesos a General Paz, también se encuentra muy próximo al centro del Partido de General San Martin. Distancias a accesos: Av. General Paz: 3km Ruta 8: 300m Superficies del lote: La Planta consta de una superficie de terreno de 5.900m2,espacio que esta cubierto en su totalidad. En el pimer piso posee 4.400m2,en 3 naves conectadas entre si,con un espacio de oficinas de 300m2 aprox. En el segundo piso se encuentra una nave con techo de losa de 1100m2. Características generales: Consta de un piso de Hormigón en toda su superficie. Los accesos se encuentran en las tres calles, con uno especialmente para camiones de gran porte. Los techos son en su mayoría de losa, con una superficie de 1400m2 aprox. en techo parabólico a 10m de altura, resto en techo de hormigón armado con altura de 5m en planta baja. Posee baños, vestuarios en excelente estado de conservación. El inmueble es de uso Industrial y logístico(zonificación ID) Estado del Inmueble: Se encuentra en un muy buen estado de conservación y con buena iluminación en sus distintas naves. Las instalaciones cuentan con energía Trifásica (T3),Gas industrial,agua,cloacas. Servicios y Adicionales: El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica(T3), gas industrial, desagüe cloacal, portón, entre otros. ONL414896

Alquiler de Galpón en Capital Federal Alquiler de galpon con departamento de 3 ambientes tambien utilizable como oficinas de un total de 500 m2. Todo en excelente estado. Ubicacion unica en Capital, a 5 cuadras de Gral. Paz y 4 de Av. San Martin. Zonificación: R2b2. Edificio en 3 plantas, todo hormigón armado. Planta baja cuya altura es de 4.55 m con entrada de camión, cortina metálica que se eleva con motor y entrada independiente. Montacargas para 400 kg que alcanza todos los pisos. Cuenta con baños y en sus fondos, entrepiso de hormigon. Doble escalera: al frente y al fondo. El Primer piso posee 3 metros de altura con algunos divisorios/oficinas de aluminio y vidrio que pueden ser extraídos. Segundo piso: Departamento de 3 ambientes al frente (utilizable como oficinas) con dos dormitorios, cocina- comedor integrados y baño completo. Muy luminoso. En la parte posterior, cuenta ademas con galpón de 3 m. de altura. Se deja constancia que los m2 son aproximados. Fotos de caracter no contractual. WERBA PROPIEDADES - WWW.WERBA.COM.AR (WER-WER-429)

Galpón en Venta Ubicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de Giles Superficie Total: 8876m2 Superficie Cubierta: 750m2 Frente: 81m Fondo: 75m Laterales: 130m y 150m Frente del terreno: Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente. La misma cuenta con: Habitación con vista al parque Baño Cocina Comedor con hogar a leña (con vista a la calle lateral y ruta) Zona A: Superficie Cubierta: 600m2 Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas: 30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de alto. En el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas). El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Zona B: En la parte inmediata posterior del galpón hay: Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m. 1 Baño completo de 1m x 1,50m. Parte superior: Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidad. La misma se compone de los siguientes ambientes: a) una oficina (con vista al interior del galpón) b) un dormitorio (vista al parque posterior) c) una cocina (con vista al parque posterior) d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados. Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo, de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partida. Descripción general: Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cm. Doble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateral. Cuenta con habilitación municipal y planos aprobados. Agua proveída mediante bomba centrifuga subterránea. Posibilidad de conectar gas envasado. Teléfono, internet y cable Luz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa. Categoría de Luz según proveedor Eden T4. ZONIFICACION: Industrial 3 Puntos de interés: A 1km YPF A 400m la Papelera San Andrés de giles A 300m Lidergas Vecino a Ortronic A 300m Ovoprot A 1500m Dinardi A 1km pueblo de San Andrés de Giles Se acepta permuta de interés en parte de pago Por propiedad en CABA Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1229_LP424272

Islas Malvinas y diego pombo. LOCAL 202M2, 165 en planta baja y 38 m2 de entrepiso Ubicacion: 150 mts de la estacion de San Andres, 5km de AV Panamericana, 5 km de AV Gral Paz Piso: hormigon Entrepiso: hormigon armado Baños: 2 Altura: 5 metros Porton: corredizo zonificacion: comercial local

### Deposito con oficinas / edificio block ###Edificio en block.Excelentes accesos a pasos de la 9 de Julio y nudo de la Autopista 25 de Mayo.Se trata de un edificio distribuido en dos sectores, comunicados internamente.Uno al frente, mas moderno y reciclado totalmente hace 30 años, y l sector contrafrente, que preserva la estructura original, que consta de planta baja y un piso, siendo la del sector del frente de planta baja y de dos pisos.El reciclado del sector oficinas y showroom del frente consistió en remodelar el sector de la fachada, de ladrillo de vista. Retirarlo de la línea municipal, generando un espacio de estacionamiento y/o de carga y descarga, previo al ingreso a la planta baja. Este área de oficinas, es libre de columnas, con estructura de Hº Aº (Hormigón Armado), reforzado, cuenta con tabiquería divisoria, formando distintos despachos y sectores de trabajo.Descripción: Entrada independiente desde la calle, que accede a escaleras que comunican las plantas. Portón corredizo, para camiones, que da acceso a un sector amplio que puede ser carga y descarga, estacionamiento etc. Dicho sector comunica con la recepción y/o entrada independiente de calle, y en su sector contrafrente, comunica con el resto del inmueble, y el montacargas que recorre todos los niveles.En el sector frente, en el primer piso, recepción y espera, área de trabajo, despachos, y sala de reuniones. Baños, office.En el segundo piso: Deposito y/o planta libre apta para oficinas.En el sector contrafrente: En planta baja: área de deposito o de trabajo, y en primer piso, área de trabajo. (Sector para reciclar).El terreno tiene una superficie de 420 m², con 8,40 mts. de frente y 49,49 mts. de fondo.La zonificación es C1.ONL421729

Edificio en block. Excelentes accesos a pasos de la 9 de Julio y nudo de la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un edificio distribuido en dos sectores, comunicados internamente. Uno al frente, mas moderno y reciclado totalmente hace 30 años, y l sector contrafrente, que preserva la estructura original, que consta de planta baja y un piso, siendo la del sector del frente de planta baja y de dos pisos. El reciclado del sector oficinas y showroom del frente consistió en remodelar el sector de la fachada, de ladrillo de vista. Retirarlo de la línea municipal, generando un espacio de estacionamiento y/o de carga y descarga, previo al ingreso a la planta baja. Este área de oficinas, es libre de columnas, con estructura de Hº Aº (Hormigón Armado), reforzado, cuenta con tabiquería divisoria, formando distintos despachos y sectores de trabajo. Descripción: Entrada independiente desde la calle, que accede a escaleras que comunican las plantas. Portón corredizo, para camiones, que da acceso a un sector amplio que puede ser carga y descarga, estacionamiento etc. Dicho sector comunica con la recepción y/o entrada independiente de calle, y en su sector contrafrente, comunica con el resto del inmueble, y el montacargas que recorre todos los niveles. En el sector frente, en el primer piso, recepción y espera, área de trabajo, despachos, y sala de reuniones. Baños, office. En el segundo piso: Deposito y/o planta libre apta para oficinas. En el sector contrafrente: En planta baja: área de deposito o de trabajo, y en primer piso, área de trabajo. (Sector para reciclar). El terreno tiene una superficie de 420 m², con 8,40 mts. de frente y 49,49 mts. de fondo. La zonificación es C1. ### Deposito con oficinas / edificio block ###