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Descripción O P O R T U N I D A D: #ALMAGRO; 2/AMBIENTES; LATERAL CON VISTA# #HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALMAGRO,LATERAL,LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO# PRESIDENTE PERON:3600 CABA, EDIFICIO:9 PISOS,:5/DEPARTAMENTOS POR PISO.- LA PROPIEDAD TIENE 1 BAÑO,COCINA COMPLETOS; Y 1 DORMITORIO EN MUY BUEN ESTADO.EXCELENTE CIRCULACION AIRE Y LUZ, AVENIDAS MEDRANO Y AVENIDA DIAZ VELEZ EN LAS CERCANIAS DE LA PROPIEDAD. EN EL RADIO,NUMEROSOS CENTROS DE ENSEÑANZA DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES,CENTROS DE SALUD; NUMEROSA RED DE MICROS Y COLECTIVOS HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y DEL CONURBANO. SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO, HIPOTECA PRIVADA EN DOLARES, CONDICIONES A CONVENIR CORREDOR INMOBILIARIO A CARGO CARLOS ALBERTO NOUCHE MATRICULA PROFESIONAL 3975 CUCICBA Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución genera#HERMOSO MONOAMBIENTE EN PLENO BARRIO NORTE; DE 11 AÑOS DE ANTIGUEDAD# l N.º 2371 de la AFIP (pedido de CO Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles dìaz vèlez y medrano Cerca de corrientes,subte B,dìaz vèlez,medrano,subte A, Superficie total: 31 Superficie cubierta: 31 Orientacion: Norte Agua caliente: Termotanque Plantas: 9 Expensas: 4200 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Amueblado, Balcón, Lavadero, Portero visor, Terraza, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

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En una de zonas más pintorescas de Almagro, en el límite con el barrio de Palermo, en la calle Guardia Vieja 3748-3750, entre Bulnes y Mario bravo se encuentran ubicados los dos lotes de terreno en donde se emplazara este fantástico proyecto inmobiliario. A mitad de cuadra y con la mejor orientación. Por su ubicación dentro de la manzana logramos que todas las unidades posean excelente luz y aireación. Se ha trabajado mucho en que las unidades sean flexibles, acordes a la exigencia del cliente de hoy. Logrando así unidades funcionales de medidas generosas, comodas, con espacio descubiertos que invitan a la buena vida.. Será un edificio tanto para inversores como para vivienda permanente, primer vivienda. Con acceso a múltiples vías de transporte, cercano a universidades, espacios culturales y demás. En un punto neurálgico de la Ciudad, pero con la tranquilidad que brinda este barrio. Un lugar en plena expansión, hará que este proyecto inmobiliario de viviendas, vaya incrementado el valor del metro en la zona, es decir, será una excelente inversión. Una zona en plena expansión hará que este proyecto inmobiliario vaya incrementado su valor a lo largo del tiempo, convirtiéndolo en una excelente inversión. EL EDIFICIO 8 Pisos. 8 unidades por piso. Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. Cerramiento blindex. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable, con la última tecnología. Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con bauleras. Estacionamiento y acceso seguro para bicicletas y motos. Cámaras de seguridad y monitoreo por circuito cerrado las 24hs. UNIDADES Grandes ventanales con carpintería de aluminio. Pisos flotantes de madera melaminica. Amplios balcones revestidos en porcelanato. Sistema de agua caliente individual.- Instalación de cañerías para desagote de aires acondicionados. Conexión para lavarropas en todas las unidades. Control de acceso con portero en todas las unidades. Instalación completa para servicios de TV/Cable/Internet. Provisión de agua con cañerías de termo fusión Aqua System. COCINAS Mesada de granito con pileta simple de acero inoxidable. Grifería mono comando marca FV o similar. Muebles bajo mesada con interior y puertas en melamina. Anafe eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada. Pisos cerámicos. OPCIONALES DE COCINA Mesada isla con mueble frente y bajo mesada. Alacena sobre pileta de cocina combinada con vidrio y aluminio con cierre neumático. Barra y alacena sobre isla en melamina color. Horno eléctrico. BAÑOS Piso y revestimiento cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Griferías mono comando FV o similar. Mesadas de granito o madera. Bañadera de chapa enlozada. Espejo. Extracción de aire con instalación prevista de encendido independiente. OPCIONALES DE BAÑOS Mesada de mármol de carrara o cuarzo con frente de 15cm. Estante de madera bajo mesada. Accesorios de baño. Mampara de baño. Comercializa Salguero Propiedades Salguero 780.CABA Telefonos 4864-2117 114477-2330 Acceso a la obra unicamente con personal de la firma. Concertamos visitas en el dia. Salguero Propiedades: resulatdos que te mudan.Se deja constancia que las medidas y superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácterno contractual.Agua corrienteDesagüe cloacalLuzAgua Potable