Alvarado c

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Coldwell Banker, Realty Group M.P 323Terreno en venta ubicado en Estacion Alvarado, el mismo cuenta con una superficie total de 280 m2, todos los servicios y una vista increíble hacia los cerros. Zona de influencia: A mts Av Juan Manuel de RosasA 10 minutos de Hiper LibertadLinea de colectivos: Transversal 8BAcceso por Circunvalacion Oeste y por Ruta 51 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Maria Rosana Novillo, C.U.C.I.S 323, adherido al Sistema Coldwell Banker.Paseo Güemes N° 17, Salta Argentina

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Casa a demoler en la zona del barrio Chauvin, sobre calle Alvarado entre Santa Fe y Corrientes. Lote de 9. 32 x 32. 90Zona C 3 Ref#972022

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Casa a demoler en la zona del barrio Chauvin, sobre calle Alvarado entre Santa Fe y Corrientes. Lote de 9.32 x 32.90 Zona C 3 Expensas: 0 Ref#972022 Precio: 198000.00 USD

Campo de 47 hectáreas, ubicado en Ruta 77 Km 10. Partido General Alvarado. Posee aptitud agrícola nivel 3. Actualmente se encuentra activo. Valor/ Ha USD 11000 CARTA DE SUELOS DE LA REPUBLICA ARG. (INTA) Ta15: Composición de la Unidad, Complejo series Tandil (60%) Azul (30%), Tandil fase moderadamente bien drenada (5%). Capacidad de uso/Aptitud predominante llles, Indice Productivo 62,0 N° has 46 (97,8% área total) Ta4: Complejo series Tandil, fase moderadamente bien drenada (50%) Tandil, fase engrosada (25%) y Lobería (25%) Capacidad de uso/ Aptitud predominante lllws, Indice Productivo 58,5 N° has 2,2%. Los valores previamente presentados corresponden a los tabulados por el Instituto Nacional de Tecnología agropecuaria (INTA) en su Carta de Suelos. Son valores teóricos que marcan la tendencia del suelo según su composición fundamental y sirven como guía para tener una visión general de las características del suelo en cuestión y NO deben ser tomados como un mapa de ambientes ni como un análisis definitivo ni concluyente de las posibilidades productivas que ofrece cada suelo. Limitaciones del suelo, designada con el subíndice "s". Incluye suelos que presentan problemas de escasa profundidad. Baja capacidad de retención de humedad, salinidad o alcalinidad y bajo nivel de fertilidad difíciles de corregir. Estan principalmente relacionados con las características edáficas, como textura, estructura, compactación del perfil, profundidad, gravosidad, pedregrosidad, rocosidad, caracteristicas quimicas, etc. Limitaciones por riesgo de erosión, designada con el subíndice "e": la integran suelos en los que la susceptibilidad a la erosión es el problema dominante para su uso. Vinculados principalmente a las características topográficas, permeabilidad, escorrentía superficial, cubierta vegetal y pluviosidad. Limitaciones por condición de drenaje o humedad, designada con el subíndice "w" constituida por suelos en los que el exceso de agua es el riesgo dominante. Determinan la dificultad del movimiento del agua a través del suelo. Vinculados con el drenaje pobre, humedad excesiva, capa de agua alta, y anegabilidad. Limitaciones climáticas, designadas con el subíndice "c" compuesta poir suelos en los cuales el clima es la mayor limitación MAITE 2235636836 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHALET 3 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 10,00 X 18,00 MTS. SUPERFICIE CUBIERTA 96 MTS.2 LIVING-COMEDOR 8,00 X 3,20 C/CALEFACTOR TIRO BALANCEADO PISO CERAMICO- CON COCINA-COMEDOR INCORPORADA DE 4,50 X 3,20 C/TERMOTANQUE / PISO CERAMICO 2 DORMITORIOS (1 A LA CALLE 3,20 X 3,20 - OTRO CONTRAFRENTE 4,50 X 4,00. BAÑO Y ANTEBAÑO CON BAÑERA GARAGE CUBIERTO 3,50 X 7,00 (+) ESPACIO LIBRE PARA UN AUTO MAS Y PEQUEÑO JARDIN. TECHO DE TEJAS Y LOSA - TODOS LOS SERVICIOS - ASFALTO ZONA: CZETZ (EX 196) Y ALVARADO PRECIO: U.$S. 40.000.- PINOS ESTUDIO INMOBILIARIO - ITALIA 3771 - TEL. (0223) 473-5435

Local en esquina de 18m2 aprox. c/ baño Dto. a terminar. P.B. Living comedor con cocina, Patio y galponcito P.A. Dormitorio con baño Lote irregular: 43.33 x 4.18 80m2 cub. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#974080 Precio: 75000.00 USD

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ALQUILO CASA DE DOS DORMITORIOS FRENTE AL EJÉRCITO 2 dorm Living estar Cocina comedor Baño Cochera Patio verde Todos los servicios activos $ 150.000 + Tasas Gastos: Mes de ingreso Sellado ATER Honorarios Inmobiliaria 5%. Félix Ruiz Mat. 795 C.C.P.I.E.R 343 4560175 Llamadas y whatsapp Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Planta Baja: Living comedor. Cocina integrada. Toilette. Patio/parque con parrilla. Cochera descubierta al frente con portón de rejas. Planta Alta: 2 Dormitorios amplios con placares. BaÃo completo c/ ducha. Calefacción central por radiadores. OBSERVACIONES: Toma menor valor ! D284-20858

El dpto se encuentra ubicado en Alvarado 1013, en el 3er piso por escalera.Excelente estado. Muy buena Ubicación. Ideal para inversores. Muy buena renta mensual para alquilar.Superficie: 50 m2.Consta de amplio comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño, balcón y patiecito.Bajas expensas.Valor: 55000 dólaresConsultas al 2914180907Inmobiliaria Giordanocorrientes 44 Piso 3ero Dpto 2Bahía Blanca

Z/ Vieja Terminal. Casa emplazada en esquina, en la intersección de las calles Alvarado y Arenales. Cerca del shopping "Paseo Aldrey" y del centro comercial de Alberti. Posee en planta baja: garage para un auto cubierto (hoy funciona como recepción de consultorio), living comedor con hogar, tres habitaciones con placares. Un baño con pediluvio, espacio para colocar bañera y ventilación natural. Pequeña cocina con salida al patio (con lavadero). En planta alta: gran dormitorio que a continuación dispone de habitación de servicio con toilette. Posibilidad de convertirlo en vestidor. Excelente carpintería. Calefacción por calefactores. Estado de conservación general original bueno. Distrito R4. Las superficies son estimadas a los efectos orientativos.

Departamento de tres (3) ambientes a la calle con balcón en pleno barrio residencial de Chauvín en la zona de Catamarca y Alvarado. Es una unidad muy soleada y luminosa por su orientación. Consta de un amplio living-comedor con pisos de cerámicos y amplio balcón de 5 m2 hacia la calle, cómoda cocina alargada con ventilación hacia el frente con espacio para lavarropas y actualmente semi-abierto hacia el living, en el pasillo de distribución se encuentran 2 placards adicionales aumentando el espacio de guardado, dos (2) dormitorios con placard y pisos de parquet hacia el lateral abierto ya que el edificio es libre de medianeras y luego un baño completo reciclado. Excelente estado original y muy buen conservado. El barrio cuenta con negocios de cercanías como despensas, panaderías, farmacias, cafe, centros de pago y transporte público de pasajeros (taxis y colectivos). Debemos concertar cita. Expensas: 12500 - Balcón - Cocina - Living comedor - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Parquet - Luminoso - Agua Potable Ref#951426 Precio: 105000.00 USD

#ALQUILER CASA TRES AMaalquiler Ubicación: Rudencindo Alvarado 3500 E/Gral. Pintos y Cullen Ayerza. Precio: $45.000 Cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño completo con ducha, amplio patio en la parte de atras, espacio vehicular para 2 autos Vamos a visitarla! agenda tu visita al 1128852292 o al 1169787408 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chalet de cuatro (4) ambientes desarrollado en un lote de esquina de 13,30 mts por 13,30 mts en la zona de Alvarado y Marconi. En planta baja dispone de un living-comedor, cómoda cocina, dos (2) dormitorios con placard, baño principal, garage para dos (2) autos con parrilla, baño auxiliar y jardín perimetral con rejas. En planta alta cuenta con una amplia bohardilla y/o 3º dormitorio. El garage cuenta con una cubierta de losa que posibilitaría a futuro una ampliación. A 200 mts de la comercial Av. Jara que cuenta con negocios de cercanias como despensas, panaderías, centro de pagos y transporte público de pasajeros como taxis y colectivos. Debemos concertar cita con un día de anticipación. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living - Terraza - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Altillo - Agua Potable Ref#920521 Precio: 78000.00 USD

CHALET EN VENTA: 4 AMBIENTES, TODOS EXTERNOS, LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, DOS DE ELLOS CON PLACARD, COCINA COMEDOR INTEGRADA AL LIVING, 2 BAÑOS, PATIO, GRAN PARQUE AL FRENTE Y EN LATERALES, COCHERA PARA 2 AUTOS Y TROTADORA PARA 3 AUTOS, GALPÓN TIPO DEPENDENCIA DE SERVICIO O QUINCHO.TODOS LOS SERVICIOS, ZONA ALVARADO Y MEXICO, MUY SOLEADO.HAY OTROS CEABE PROPIEDADESComedorLiving comedorAgua corrienteDesagüe cloacalLuzPersianasLuminosoAgua PotableEnergía trifásica

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Hermoso departamento 3 ambientes ubicado sobre calle Alvarado al 2000 en zona Chauvin de la ciudad de Mar del Plata. El inmueble se dispone al frente con balcón saliente y cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y parrilla, 2 dormitorios, 2 baños y cochera en el mismo edificio. Se destaca su luminosidad y ubicación a escasas cuadras del centro comercial Güemes.Para más información, comunicarse con nosotros al 223 6900776. ELIAS PICO Propiedades(Nota: cabe destacar que el departamento ha sufrido algunas mejoras a nivel estético. Actualizaremos las imágenes a la brevedad.) 

RETASADO!! Venta hermoso Dpto. 3 ambientes, 70 m2, muy luminoso, con Quicho y Cochera. Ubicado al Contra Frente abierto, en la calle Las Heras 2900 entre Alvarado y Castelli. Muy cerca del paseo Aldrey, Guemes y Playas. Posee amplio Living comedor, 2 Dormitorios con placard, 1 Habitación en Suite, Cocina con espacio para lavarropas, Toilette, calefacción por radiadores, vista abierta sumamente luminoso, aberturas de aluminio con doble vidriado. Excelente estado. Expensas $ 15.800, (valor actualizado Febrero 2023).Se vende sin muebles. Valor U$S 160.000. Estamos a su disposición. Horarios: Lunes a Viernes de 8 a 17 hs. Tel fijo: 4952510 Móvil: 2236828837 o 2236881488 E-mail: info@cecchettiprop.com.ar Facebook: Cecchetti Propiedades Instagram: @Cecchettiprop

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[RETASADO] DPTO. 3 AMBIENTES TODO EXTERNO. LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA A BALCÓN DOS HABITACIONES, AMBAS CON VENTANA A LA CALLE. COCINA SEPARADA, CON ESPACIO DE LAVADERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EXCELENTE VISTA A LA CIUDAD DESDE EL OCTAVO PISO. AL DEPARTAMENTO LE CORRESPONDE UNA COCHERA EN DEPENDENCIA EXTERNA DEL EDIFICIO. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA. POSEE OBRA DE GAS NUEVA. EXPENSAS MUY BAJAS Expensas: 0 Ref#816486 Precio: 60000.00 USD

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

Propiedad ubicada en Pasaje Carlos Spegazzini 500, Caballito, Comuna Nro. 6 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # Impecable Depto. 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor con salida al balcón, pisos de parquet plastificados, 2 dormitorios con placares empotrados, con pisos de parquet platificados, baño completo, cocina independiente con pasa platos equipada con mesada de marmol, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, lavadero incorpòrado con instalación para lavarropas. Servicios individuales. Baño y cocina refaccionados con muy buen gusto. Muy luminoso y ventilado. Orientación Este. Excelente estado y ubicación. Pasaje con guardia de seguridad. Alquiler más gastos. Expensas: $. ABL. $ 126. AySA $ 120. Requisitos: Ingresos comprobables y garantía propietaria familiar directo de Capital Federal. Condiciones: mes adelantado, mes de depósito, comisión inmobiliaria más IVA y gastos administrativos (Informes y certificación de firmas) Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Muñiz , Boedo, Comuna Nro. 5 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # Se trata de un duplex 3 ambientes, con cochera, orientado al Oeste. Excelente estado, tiene entrada independiente. La antigüedad de la propiedad es de 8 años, baño y toilette. La unidad cuenta en 1º pìso Living comedor pisos de parquet plastificados, toilette de recepción, cocina office con mesada de mármol con bacha de acero, equipada con muebles bajo mesada y alacena,con salida al balcón. En el 2º piso un amplio hall de distribución, actualmente escritorio, 2 dormitorio, con placards, pisos de parquet plastificados. Baño completo de medidas generosas. En el 3º piso lavadero cubierto y terraza con parrilla. El Depto. es muy liminoso y ventilado. Los servicios son individuales, agua caliente a través de termotanque y calefacción por picos de gas, cuenta con 3 estufas Tiro/balanceado, 3 Aires Acondicionados, sin expensas. Excelente ubicación, a 1/2 cuadra de Avenida San Juan, a 1 cuadra Avenida Av. La Plata. Cerca del centro comercial de Av. La Plata y Av. Boedo, medios de transportes y 1 línea de subterráneos E, Estación Av. La Plata. Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Chaco 100, Caballito, Comuna Nro. 6 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # Excelente ubicación!! a metros de Av. Rivadavia, Av. La Plata, Parque Rivadavia, Subte Línea A estación de Rio Janeiro, complejo cinemark, centro comercial, Restaurantes y Confiterías. El edificio cuenta con un amplio hall de entrada, dos ascensores, principal y de servicio. Excelente Piso de categoría con muy buena ubicación, a pasos de Av. La Plata y Av. Rivadavia de 48 años de antiguedad, de una superficie Total de 181 m2, con cochera y baulera. Ubicado en el 1º piso al frente, orientado al Norte. Palier privado con acceso al Living en ELE, con placard de recepción, Estar de 7,70 X 3,30, Comedor de 4 X 3 con pisos de parquet plastificados, amplios ventanales con salida a bacón corrido al frente de 7,80 X 1,30, toilette de recepción, amplia cocina doble circulación de 5 X 3 con alto nivel de equipamiento y sector de comedor diario con amplio ventanal con salida al patio. Palier con ascensor de servicio, con acceso al sector del lavadero y Dependencia de servicio con toilette y placard. Dormitorio principal con placard en suite con Hidro, 2º y 3º dormitorios con placares con interiores completos y en muy buen estado y excelente distribución, pisos de parquet plastificado y 2º baño completo. La unidad está en excelente estado, baño y cocina refaccionados con muy buen gusto. Dos patios, uno al aire y luz y el 2º al contrafrente. El Departamento es luminoso y ventilado. Agua caliente y calefacción central. Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Honorio Pueyrredón , Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # Excelente Depto. 2 ambientes que consta de Living Comedor con pisos entablonado fina plastificados, con salida al patio de 3 X 3, Hall de distribución, Dormitorio con placard, pisos de parquet olastificados, ventila al patio, Baño completo, cocina de independiente y lavadero en el patio. Bajas Expensas, $635.- Excelente ubicación. Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.