Ambas medianeras

Casa en Venta, bien ubicada En Gral Pacheco Construida sobre un lote propio de 10 mts de frente por 37 mts de fondo La misma cuenta en Planta Baja con hall de recepción, living comedor con cocina comedor integrada, un toilette, tres dormitorios con placard y un baño completo. En planta Alta cuenta con un dormitorio con salida a la terraza. En el exterior al frente cuenta con pileta de fibra de vidrio de 6 mts x 3,5 mts cochera techada para un auto y espacio para dos autos mas, solarium y jardín En el exterior al fondo cuenta con lavadero cubierto independiente, amplio quincho con parrilla y jardín libre. La casa tiene doble circulación (pasillos en ambos laterales), ambas medianeras construidas y paredón de ladrillos a la vista al frente con portón corredizo manual, se puede poner motor para automatizarlo. Toda el exterior de la casa se encuentra revestida en Tarquini al frente y parte de los laterales y ladrillos a la vista protegidos con Brikol. DE LEO PROPIEDADES CIS 6150ID: LEO0527_LP424171

[RETASADO] Se vende vivienda con local en esquina; el local se encuentra con renta y en muy buen estado de conservación, el mismo cuenta con dos baños. La vivienda, sobre calle Solís casi Arenales, cuenta con dos dormitorios en planta baja; dos baños, cocina comedor, living y patio interno. Todo a reciclar. Además cuenta con terraza con posibilidad de seguir edificando, la misma en buen estado. Lote en esquina de 10 metros de frente sobre calle Luis Agote x 3 metros de ochava x 10 metros de frente sobre calle Solís x 12,12 metros de profundidad en ambas medianeras. Superficie del terreno apróx: 142m2 Superficie de terraza Apróx: 33m2 Superficie de la vivienda apróx: 108m2 Superficie del local apróx: 35m2 Todas las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales, y deberán verificarse con la documentación correspondientes * Ésta publicación describe las características generales esenciales del inmueble, todos los valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información son responden a una declaración del propietario al momento de inicio de la comercialización del inmueble por tanto son aproximados; los valores exactos deberán constatarse en las respectivas facturas y/o documentación. Las superficies y medidas enunciadas en el presente son meramente orientativas y no contractuales motivo por el cual no resultan vinculantes, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble que será suministrado por el propietario. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#971821 Precio: 58000.00 USD

2 LOTES CONTIGUOS, EN ESQUINA. MEDIDAS 12X30 CADA UNO. SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO. LOS LOTES ESTAS CERCADOS AMBOS JUNTOS CON PORTON DE MADERA, NICHO DE GAS Y BAJADA DE LA EPE REALIZADA EN LADRILLOS VISTOS. ESQUINA SUR-ESTE. CON VECINOS EN AMBAS MEDIANERAS. A 2 CUADRAS DE LA ESCUELA Y A 3 CUADRAS DEL MINI DISTRITO MUNICIPAL DE TS3. A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL. Y A 2 CUADRAS DEL CLUB HOUSE. DUEñO DIRECTO. ESQUINA, LEON TOLSTOI Y CARCARAñA https://goo.gl/maps/YEfuH8qLV5oajs7PA

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

Lote en esquina comercial. San Luis y Castelli. Hoy local comercial. Zonificación C3 CARÁCTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE). Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15.00m) inclusive.- b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).- c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.7.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.7.2 CASOS ESPECIALES d) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- Expensas: 0 Ref#529647 Precio: 270000.00 USD

Propiedad ubicada en Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario - Santa Fe Corredor Responsable: Rosana Gerosa - CI Mat. N° 319 Contacto: Alejandro Piastrellini - MLS ID # Listo para habitar. Dúplex ubicado en el segundo piso del edificio Dock Plaza Residencial del complejo Ciudad Ribera situado en Puerto Norte, uno de los espacios mas atractivos y exclusivos de la ciudad de Rosario. Composición planta alta: Hall de ingreso, Cocina Americana, Estar/Comedor, Baño, Balcón/terraza al frente con vista al río. El valor incluye dos cocheras en el complejo Torre Barranca Composición planta baja: Living Room, dormitorio en suite con balcón al frente, vestidor, dos dormitorios con ventanales de doble vidriado hermético y placares Johnson, baño. Síntesis de especificaciones técnicas. Muros y Tabiques Mamposterías exteriores existentes en ladrillos a la vista, preservadas y recuperadas según especificaciones del proyecto. Tabiques divisorios en medianeras (entre departamentos y palieres) en mamposterías de ladrillos cerámicos de 18cm., revestimiento mediante yeso proyectado en ambas caras. Tabiques divisorios internos, mampostería de ladrillos cerámicos de 8 cm y yeso proyectado en ambas caras. PINTURAS Muros exteriores Ladrillo a la vista protegido con hidrorepelente. Muros interiores: Látex lavable de primera calidad (Color Blanco) REVESTIMIENTOS En baños: paredes revestidas con porcelanato de primera calidad. En cocina, mesadas y alzadas (entre alacenas y mesadas) en granito de primera calidad CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de ingreso armadas con madera maciza. Ancho de la puerta 80 cm. Acabado laqueado. Herrajes. Puertas interiores de MDF Acabado laqueado. Herrajes Escaleras interiores en 1º y 2º piso; estructura de hormigón armado, escalones de madera multilaminada de 30mm, con laca poliuretanica CALEFACCIÓN Caldera dual (agua caliente y calefacción). Radiadores por ambiente con regulación automática mediante un termostato ambiente. Incluye radiadores distribuidos y ubicados según proyecto. AIRE ACONDICIONADO Instalación de cañerías completas uniendo posiciones determinadas por proyecto, para los futuros equipos Multisplit (unidad exterior y unidades por ambiente con control individual automática). Canalizaciones para el cableado eléctrico y drenajes para agua de condensado conectados al sistema de desagüe cloacal. INSTALACIÓN DE GAS Materiales aprobados de primera calidad, de a cuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para la distribución interna de las unidades. Conexiones para caldera, anafe y horno. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Circuitos independientes y conexión a tierra. Tablero principal con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. Interruptores a tecla y tomacorrientes de seguridad. Materiales de primera calidad, aprobados según las normas y reglamentos vigentes. El edificio cuenta con un generador eléctrico propio para abastecimiento básico de áreas comunes. TELEFONÍA E INTERNET Se proveerá sin cargo la habilitación del servicio de telefonía mediante le empresa Telecom. Incluye cableado y un aparato por unidad de vivienda. Todas las viviendas contaran con el servicio de portero visor automático. NÚCLEOS VERTICALES Cada núcleo vertical posee dos ascensores con motor de frecuencia variable de velocidad, estructuras metálicas revestidas en acero inoxidable, espejo y cielorraso removible de acrílico opalino. ESPACIOS COMUNES AMENITIES Dispone de un espacio destinado a Salón de Usos Múltiples en 3º Piso de 55m2 aprox. con área de cocina, parrillero, sanitarios. En planta baja dispone de un espacio de 70m2 aprox. destinado a gimnasio con sanitario. LAUNDRY Posee un espacio destinado a Laundry en Planta Baja, preparado para la instalación de maquinas lavadores y secadoras, de usos exclusivo de los residentes Las demás especificaciones están desarrolladas en la descripción de los ambientes. Servicios: Seguridad permanente WIFI Conserjería Cocheras Lavado de autos Lavandería Membresia gimnasio Membresia hotel Vestuario personal de servicio Seguridad inteligente Iluminación inteligente Para más información, contáctese con Alejandro Piastrellini al ( O con RE/MAX Profesional al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Venta - Casa en Funes - Zona Parada 18 - Entorno Arbolado. Se trata de 2 propiedades separadas - Ambas sobre el mismo lote. Medidas del lote: 15 metros de frente al oeste por 45 metros de fondo. UBICACION Y ENTORNO A 150 metros de ruta 9 con un entorno muy forestado, con rápidos accesos desde ruta Nacional N°9, calle San Sebastian y Av Las Heras (ambas pavimentadas). Cercania a colegios, supermercados, ferreteria, a 10 minutos del centro de Funes. EQUIPAMIENTO Alarma, internet, sistema de camaras. aires acondicionados / calefaccion / gas natural. placares en todos los dormitorios. Ingreso portón corredizo de metal. pisos exteriores para transito vehicular. La propiedad principal se desarrolla completamente en Planta baja, cuenta con doble ingreso, uno al sector de Living - comedor y otro ingreso desde la cochera en su costado norte hacia la cocina - comedor diario. 2 dormitorios amplios con techos altos, placares y excelente iluminación natural. 2 baños completos, uno de ellos con Ante baño todos con ventilación natural. La propiedad esta retirada en sus costados de las medianeras, completamente cercada en todo su perímetro. Cuenta con 2 espacios semicubiertos / cochera. La galería principal cuenta con parrillero, bacha con agua fria y caliente, mesada y bajo mesada de guardado. Lavadero amplio también con conexión de agua fría y caliente. Sala de guardado donde se encuentra instalado el termotanque. También hay un cuarto de guardado mas totalmente construido en material de la misma calidad que la propiedad. Pasando la galería / cochera, comienza la visual del jardín trasero muy bien cuidado, donde se encuentra la otra casa que también se construyo en el mismo año 2012/2013. Es una casa de 1 dormitorio, con instalación de agua, gas natural, electricidad, teléfono y wi fi, al igual que la principal. cuenta con cocina comedor diario, baño completo y galería con toldos rebatibles con orientación al parque. jardín totalmente forestado y muy bien mantenido. piscina con bomba sumergible de riego y bomba de extracción + filtro. Demás datos a saber: internet/cable fibertel o coop de funes. cochera para 3 autos rejas y tapial en todo su perímetro aberturas aluminio con sus respectivos mosquiteros. construcción solida convencional, paredes de 30 cm de ladrillos Semivistos. 3 pozos ciegos 3 llaves con salida para colocar maguera de riego ubicadas en distintas partes de la casa. Se entrega equipada con todo lo que se ve y se indica y funcionando en perfectas condiciones. Se evaluan permutas + diferecia en efectivo por lote o departamento buena zona de rosario q no superen los 60000 dolares. - KP138007 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Venta - Casa en Funes - Zona Parada 18 - Entorno Arbolado. Se trata de 2 propiedades separadas - Ambas sobre el mismo lote. Medidas del lote: 15 metros de frente al oeste por 45 metros de fondo. UBICACION Y ENTORNO A 150 metros de ruta 9 con un entorno muy forestado, con rápidos accesos desde ruta Nacional N°9, calle San Sebastian y Av Las Heras (ambas pavimentadas). Cercania a colegios, supermercados, ferreteria, a 10 minutos del centro de Funes. EQUIPAMIENTO Alarma, internet, sistema de camaras. aires acondicionados / calefaccion / gas natural. placares en todos los dormitorios. Ingreso portón corredizo de metal. pisos exteriores para transito vehicular. La propiedad principal se desarrolla completamente en Planta baja, cuenta con doble ingreso, uno al sector de Living - comedor y otro ingreso desde la cochera en su costado norte hacia la cocina - comedor diario. 2 dormitorios amplios con techos altos, placares y excelente iluminación natural. 2 baños completos, uno de ellos con Ante baño todos con ventilación natural. La propiedad esta retirada en sus costados de las medianeras, completamente cercada en todo su perímetro. Cuenta con 2 espacios semicubiertos / cochera. La galería principal cuenta con parrillero, bacha con agua fria y caliente, mesada y bajo mesada de guardado. Lavadero amplio también con conexión de agua fría y caliente. Sala de guardado donde se encuentra instalado el termotanque. También hay un cuarto de guardado mas totalmente construido en material de la misma calidad que la propiedad. Pasando la galería / cochera, comienza la visual del jardín trasero muy bien cuidado, donde se encuentra la otra casa que también se construyo en el mismo año 2012/2013. Es una casa de 1 dormitorio, con instalación de agua, gas natural, electricidad, teléfono y wi fi, al igual que la principal. cuenta con cocina comedor diario, baño completo y galería con toldos rebatibles con orientación al parque. jardín totalmente forestado y muy bien mantenido. piscina con bomba sumergible de riego y bomba de extracción + filtro. Demás datos a saber: internet/cable fibertel o coop de funes. cochera para 3 autos rejas y tapial en todo su perímetro aberturas aluminio con sus respectivos mosquiteros. construcción solida convencional, paredes de 30 cm de ladrillos Semivistos. 3 pozos ciegos 3 llaves con salida para colocar maguera de riego ubicadas en distintas partes de la casa. Se entrega equipada con todo lo que se ve y se indica y funcionando en perfectas condiciones. Se evaluan permutas + diferecia en efectivo por departamento buena zona de rosario, (Preferentemente zona centro o barrio Martin), 2 0 3 dormirorios con cochera + diferencia en efectivo - KP138007 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Dormitorios: 3 Metros Cuadrados: 128 Tipo: Casas NO APTA HIPOTECARIOS PORQUE SUPERA EL TOPE DE 100 METROS CUBIERTOS. Posee 128 metros cubiertos, que equivale a 2 (DOS) casas de 64m2 c/u. Garagge pasante para 3 autos. Quincho. Fogón. Cuenta con 3 baños y 2 cocinas. DUEÑA vende casa de 128 metros cubiertos reales certificados por estado parcelario vigente hasta realizado por agrimensora matriculada y presentado en ARBA Dic. Papeles al día, lista para escriturar, casa habitada por la DUEÑA y su grupo familiar con todos los servicios funcionando. Ubicada en Barrio Norte, delante del Parque San Martín y casi enfrente de la DDI local. Precio de venta D147k contado en un solo pago. El precio de venta incluye el sistema de alarmas y monitoreo Paradox Magellan. Consiste de 2 construcciones independientes, una de 98m2 de construida por Banco Hipotecario Nacional (excelente calidad constructiva con cimientos de hormigón armado con doble capa aisladora) reformada entre y ; se cambiaron todas las aberturas exteriores fabricadas a medida en cedro paraguayo con vidrios biselados (living recibidor de 3.20 x 3.20, comedor independiente de 5.00 x 4.00, dormitorios, playroom de 5.20 x 2.60, lavadero, cocina con calefón de 2.80 x 2.80; y 2 baños completos) y otra de 30m2 realizada durante que podría considerarse un departamento interno. (garagge - quincho - parrilla/fogón - cocina con termotanque y baño completo. Tiene línea de agua y gas independiente de la casa principal) PATIO de baldosas rojas entre ambas construcciones. Terreno de 10m x 22m con medianeras de pared de más de 3m de altura, revocadas y pintadas. Altura de cielorrasos: 2.80 metros. Primer portón de 4 hojas (fabricación especial): ancho útil 2.80 (dos metros con ochenta) sin contar el espesor del marco. Segundo portón de 4 hojas (fabricación especial): ancho útil 2.40 (dos metros con cuarenta) sin contar el espesor del marco. Distancia útil entre portones: (once metros con cuarenta) Pueden ingresar 2 camionetas del tipo Ford Ranger debajo de una mediasombra además de un auto mediano en garagge cubierto. Largo útil en garagge cubierto: 5.40 (cinco metros con cuarenta) cel: cel [arroba] gmail [punto] com

Casa de estilo «Tudor», construida por el arquitecto Jorge Sabater. Antigüedad aproximada 85 años. La casa se encuentra construida entre medianeras, retirada de la línea municipal. Construida sobre lote de 15 m2 x m2, superficie 342 m2. Jardín al frente. Garage descubierto para cinco (5) autos. Desarrollada en 4 modernas plantas. En la planta baja: Cuenta con 4 oficinas, una sala de reuniones y una amplia recepción ambas con salida a dos patios. Cocina/office/ baños. En el entrepiso: una oficina con su baño. Primer piso: Recepción y 4 oficinas. Office y baño. Segundo piso: 3 oficinas y una sala de reuniones o amplia área de trabajo. Dos baños y cocina. Subsuelo: Sala de máquinas. Dependencia de servicio con su baño. Oficina con baño. Patio. Las plantas se conectan por una escalera principal, ascensor de servicio y escalera de servicio. Especificaciones técnicas: -Calefacción y aire acondicionado, por equipos tipo Split frío- calor en todos los ambientes. -Un ascensor hidráulico. -Alarmas. -Carpinterías de Roble. -Pisos de Roble con detalles en algunas áreas. L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS || Medidas - Fondo: 22.8 m2 - Frente: 15.0 m2

Exelente oportunidad terreno en esquina Necochea y Bouchardt 23mts x 23mts con medianeras construidas , sobre asfalto en ambas calles , agua ,luz, gas, cloacas , varias lineas de colectivos . A dos cuadras del hospital Penna. Listo para escriturar

Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE) . Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. -DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. -SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20. 00 m. ) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2). -INDICADORES BÁSICOS:- F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habHa. (0. 015 habm2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habHa (0. 025 habm2). Incremento del F. O. T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). -ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado yo forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA:a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15. 00m) inclusive. -b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15. 00m) y hasta los veinte metros (20. 00m). -c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20. 00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. -(1) sin infraestructura de agua y cloaca. -(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE . -DISPOSICIONES PARTICULARES:a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a eje divisorio. -c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a ambos ejes divisorios. -6. 6. 7. 1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDASe admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que:1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. -2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S. , el F. O. T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. -Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento. -6. 6. 7. 2 CASOS ESPECIALESd) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. - Ref#529647.

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[RETASADO] En uno de los mejores puntos de la ciudad, frente al Golf Club Mar del Plata, este Piso brinda una imponente vista, acompañada de confort y calidez como principales características de una VIDA SOÑADA. Un edificio que esta planteado de forma separada de las medianeras que permitió proyectar una construcción esbelta, y con todos los ambientes dando al exterior garantizando vistas a 360°. Gracias a la ubicación estratégica del núcleo de escalera y ascensor, la planta de los departamentos cuenta con una distribución que permite variedad de circulación interna. *ESPACIOS COMUNES: Los amenities, que además de cumplir con los servicios que necesita un edificio moderno, completan toda la planta dándole al edificio un sobrio remate. En planta baja se encuentra el hall de acceso de gran altura. *INTEGRADO CON SU ENTORNO: El edificio respeta los retiros de las construcciones linderas, lo que nos permite recrear un jardín previo que se integra con el resto de la cuadra. Los frentes serán de ladrillo visto, material que garantiza una imagen en armonía con el Club House del Golf y el señorial edificio lindante. Esto le da a ésta torre la calidad de las construcciones históricas, con la tecnología más moderna. LA UNIDAD: El estar comedor totalmente volcado al paisaje mas espectacular y rodeado por una gran terraza que da hacia ambas calles. Este espacio no solo permite disfrutar mejor de las vistas y el aire libre, también cumple la función de control climático, protegiendo los vidrios de las lluvias y evitando el calor del verano mediante su sistema de parasoles hacia el noroeste del edificio. Esta decisión de proyecto, más los muros dobles garantizan un clima interior de extremo confort con bajo costo. Calefacción por radiadores OTRAS CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Anafe, Horno y Campana en acero inoxidable Muebles de cocina tipo Johnson con alacenas bajo y sobre mesada, de diseño exclusivo. Grifería FV o similar. Ascensor última generación. Carpintería de aluminio exterior DVH-A30-News Pisos de porcelanato en living, y de madera flotante en los dormitorios.Detalles de categoría Revestimientos de cerámica de primera calidad. La unidad se encuentra en el piso 4 piso y cuenta con cochera semicubierta y baulera Consulte! EUGENIA CECILIA PEREZ REG. 3525 +54 2236 344969 Expensas: 0 Ref#718336 Precio: 360000.00 USD

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[RETASADO] *** VENTA OFICINAS LAVALLE 381 *** SON DOS UNIDADES FUNCIONALES QUE SE VENDEN JUNTAS (UF22 48.51m2 + UF 23 59.27m2) *** OPCION ALQUILER X 3 AÑOS $45.000/MES (+IVA) CON ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL 30% *** EXPENSAS DE AMBAS $32.000/MES (AGOSTO/22) Excelente ubicación en el microcentro porteño, sobre la peatonal lavalle (entre Reconquista y 25 de Mayo), a dos cuadras de la Av. Leandro N. Alem (Metrobus); y a una cuadra de A. Corrientes. SE VENDEN DOS OFICINAS JUNTAS - EN EDIFICIO EXCLUSIVAMENTE OFICINAS, DESARROLLADO EN PB Y 9 PISOS (ENTRE MEDIANERAS) - EDIFICIO ACTUALIZADO - DOS ASCENSORES AUTOMATICOS - HALL DE ENTRADA MEJORADO - 4 OFICINAS X PISO - VIGIALANCIA PERMANENTE. LAS OFICINAS EN VENTA FUERON UNIDAS - AL FRENTE - PLANTA LIBRE CON DIVISIONES DESMONTABLES - ACTUALMENTE TIENE 1 AMPLIA RECEPCION, 3 DESPACHOS, 1 SALA DE TRABAJO, 1 SALA DE REUNION, 1 KITCHENETTE Y 1 ARCHIVO. SISTEMA DE CALEFACCION INDIVIDUAL (CENTRAL FRIO/CALOR). (*) VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO.- Expensas: 32000 - Cocina - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Seguridad - Cocina Americana - Calefacción por Aire - Apto profesional - Oficina - Luminoso - Agua Potable - Seguridad diurna Ref#1054955 Precio: 120000.00 USD

Excelente 2 ambientes al Contrafrente, cocina americana con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, amplio dormitorio con interiores y frente de placard, Balcón corrido. El Emprendimiento cuenta con 9 pisos es un doble frente, distribuido en dos cuerpos, 6 departamentos por piso, 3 al frente y 3 al contrafrente. Excelentes detalles de terminación, edificio con Amenities: Piscina, Solarium, SUM y Parrilla. La ubicación es excelente, próxima a zona Gastronómica pero la cuadra es residencial, queda a mitad de camino de ambas líneas de Subte B/D. Mira el recorrido virtual de esta propiedad en la sección video. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente, Tipo de edificio: Entre medianeras, Pisos: 9, Estado de la propiedad: Excelente Características: Solarium Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 Maria Eva Parada Matricula Nº 251 Raul Mel Matricula Nº 883

Esta hermosa propiedad ubicada en Funes, en la Zona Parada 18, cuenta con dos propiedades separadas en el mismo lote, lo que la convierte en una excelente inversión. El lote mide 15 metros de frente al oeste por 45 metros de fondo y está ubicado a solo 150 metros de la Ruta 9, rodeado de un entorno forestado y con rápidos accesos desde la Ruta Nacional N°9, calle San Sebastian y Av Las Heras (ambas pavimentadas). La propiedad principal se desarrolla completamente en Planta baja, cuenta con doble ingreso, uno al sector de Living - comedor y otro ingreso desde la cochera en su costado norte hacia la cocina - comedor diario. Tiene dos dormitorios amplios con techos altos, placares y excelente iluminación natural, y dos baños completos, uno de ellos con ante baño, todos con ventilación natural. La propiedad está retirada en sus costados de las medianeras, completamente cercada en todo su perímetro y cuenta con 2 espacios semicubiertos / cochera. La galería principal cuenta con parrillero, bacha con agua fría y caliente, mesada y bajo mesada de guardado. Lavadero amplio también con conexión de agua fría y caliente. Sala de guardado donde se encuentra instalado el termotanque. La propiedad cuenta con alarma, internet, sistema de cámaras, aires acondicionados / calefacción / gas natural y placares en todos los dormitorios. Ingreso portón corredizo de metal. Pisos exteriores para tránsito vehicular. Pasando la galería / cochera, comienza la visual del jardín trasero muy bien cuidado, donde se encuentra la otra casa que también se construyó en el mismo año 2012/2013. Es una casa de 1 dormitorio, con instalación de agua, gas natural, electricidad, teléfono y wi-fi, al igual que la principal, cuenta con cocina comedor diario, baño completo y galería con toldos rebatibles con orientación al parque. Jardín totalmente forestado y muy bien mantenido. Piscina con bomba sumergible de riego y bomba de extracción + filtro. La propiedad cuenta con cochera para 3 autos, rejas y tapial en todo su perímetro, aberturas aluminio con sus respectivos mosquiteros, construcción sólida convencional, paredes de 30 cm de ladrillos semivistos, 3 pozos ciegos y 3 llaves con salida para colocar manguera de riego ubicadas en distintas partes de la casa. Se entrega equipada con todo lo que se ve y se indica y funcionando en perfectas condiciones. La propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que se evalúan permutas + diferencia en efectivo por departamento buena zona de Rosario, (Preferentemente zona centro o barrio Martin), 2 0 3 dormitorios con cochera + diferencia en efectivo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en una de las zonas más exclusivas de Funes, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Número de recámaras: 3 Metros cuadrados del terreno: 204 Número de baños: 2