Ambas planta

- Local en alquiler sobre avenida Colon esquina Olazábal- El frente del local es de 6 metros con 14 metros de fondo. La planta alta es de igual superficie que la planta baja, de 84 metros cuadrados cada una, lo que corresponde a 168 metros cuadrados totales. Ambas plantas poseen baño. * El valor es más servicios y TSU * Disponible a partir de MAYO de 2021 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor IBU7945 LO638326

MALVINAS ARGENTINAS - POLVORINES - CÓDIGO 0241 Excelente planta industrial de 11.680m2 cubiertos aproximadamente, sobre 9.853m2 de terreno. Actual centro de distribución en funcionamiento. Compuesta por 2 naves principales separadas por una calle, conectadas por un puente peatonal. Galpón A) 5.300m2 con acceso para camiones y 3 docks de carga. Planta libre elevada con techos aislados de entre 6 y 8mts de altura, buenos pisos de hormigón. Entrepiso con vestuarios y sector para oficinas a reciclar. Galpón B) 6400m2 sin acceso para camiones. Sector de planta libre con buena altura de techos y área de depósito en 2 plantas. Oficinas y baños a reciclar. Red de incendio unificada para ambas plantas. Zonificación I4. Area: 15300.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Malvinas Argentinas | Los Polvorines Latitud: -34.3988401356 Longitud: -58.6954161624 Precio: 1000000 USD

DUEÑO VENDE Listo para ESCRITURAR.  245,5 m2 cubiertos Planta Baja (Galpón) y 1° Piso (Casa con quincho, terraza) Posee: Altillo Balcón Cocina Comedor Dependencia de servicio Dormitorio en suite Estudio Jardín Living Parrilla Patio Playroom Terraza 245 metros cuadrados cubiertos con LOSA. Planta baja con dos entradas, ambas con percianas. Ideal para depósito, comercio, almacén. Primer piso: casa con QUINCHO, terraza, balcón. Servicios: agua, electricidad, gas, internet. Ubicación: Ingeniero Allan, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires.  A 5 cuadras de la AUTOPISTA BUENOS AIRES - MAR DEL PLATA. OPORTUNIDAD. (011) 15-5804-7992 / (011) 15-3556-9049.

Casa · 155m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras Casa en Venta 4 Dorm. - Bv. Rondeau 200 (Inmejorable Ubicación) Hermosa casa ambientada de estilo rustico en venta. La propiedad se encuentra a tan solo muy pocos metros de Bv. Rondeau al 200, ubicada en la intersección de calles República de Siria y Gregoria Matorras, con acceso al inmueble por ambas calles y amplios frentes. Excelente zona. Dicha propiedad por calle Republica de Siria posee el acceso principal a la vivienda, y por calle Gregoria Matorras se ubica un portón de acceso al patio garage, que se comunica de manera interna con la casa. El inmueble esta compuesto en Planta Baja por jardín de ingreso, pequeño hall, sala de estar, baño, cocina, living comedor, dos habitaciones amplias, garage y patio; en Planta Alta se encuentran dos habitaciones amplias, baño, cuarto comodín o lavadero y patio terraza. La edificación es de estilo inglesa con una marcada construcción solida. La mayoría de sus pisos, escalera y aberturas son de madera pinotea en excelente estado de cuidado y conservación. Posee todos los servicios. * SE ACEPTA CASA EN FUNES O ROLDAN EN PARTE DE PAGO *

En venta PH reciclado en planta baja. Buena ubicación sobre calle de buena afluencia de transito, a 6 cuadras de Av. F.F. Cruz y Centro comercial Villa Lugano y a 1 cuadras de Av. Roca. Metrobús en ambas avenidas, líneas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143, rápido acceso a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane (al centro y a Ezeiza), PH por pasillo en planta baja. Living (3,3x3,5mts); Habitación con piso de parquet plastificado generosas dimensiones (3,5x3,5mts); Patio cubierto que se utiliza como comedor diario con Cocina semi-integrada con muebles altos, bajos (5,5x2,2mts); Baño completo. Acceso por escalera a la terraza que tiene un parte cubierta, lavadero y un cuarto de herramientas hecho nuevo y parte descubierta. Todo en muy buen estado y reciclado hace poco tiempo. Sin expensas. Guamini 5652. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes en dúplex sin gastos. A estrenar. Ubicado el barrio Don Bosco. En las calles San Martin e Italia. Se compone de dos plantas: en la primer planta cuenta con living y cocina integrados con balcòn saliente hacia el contrafrente abierto; toilette de recepciòn. En la segunda planta cuenta con dos dormitorios con placares y baño completo y balcòn tambien. Lugar para lavarropas. Calefacción por radiadores. Portero visor. El complejo cuenta con quincho comùn para 12 personas y cocheras descubiertas opcionales con porton automatizado. Expensas: 0 ARS- Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Parrilla- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Toilette- Calef. por Radiadores- Luminoso- Agua Potable Ref#545656.

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[RETASADO] Departamento de 3 ambientes en dúplex sin gastos. A estrenar. Ubicado el barrio Don Bosco. En las calles San Martin e Italia. Se compone de dos plantas: en la primer planta cuenta con living y cocina integrados con balcòn saliente hacia el contrafrente abierto; toilette de recepciòn. En la segunda planta cuenta con dos dormitorios con placares y baño completo y balcòn tambien. Lugar para lavarropas. Calefacción por radiadores. Portero visor. El complejo cuenta con quincho comùn para 12 personas y cocheras descubiertas opcionales con porton automatizado. - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Parrilla- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Toilette- Calef. por Radiadores- Luminoso- Agua Potable Ref#545656.

PH 3 ambientes en Duplex a la calle. Living comedor a la calle con todo el sol de medio dia y tarde, Cocina separada amplia, baño con ducha/ espacio para lavarropa, Lugar de guardado bajo escalera. Calefactor. En planta alta, una habitación que da a espacio de cochera con todo el sol de mañana, la otra habitación da a la calle, con sol directo desde el medio dia. Ambas habitaciones con piso flotante, amplio placard y baulera. Baño completo con bañera. Calefactor. Patio separado de 9.5m2 con parrilla. Cochera cubierta con espacio común. Zona muy comercial, a 8 cuadras del mar y a 6 de Av. Libertad. Permuta por Casa/Chalet Mayor valor, Consulte.-

Casa en esquina desarrollada totalmente en planta baja. Ideal dos familias Consta de dos alas individuales con Living comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero cada una. Patio libre ambas y un moderno quincho con baño y conexión con la casa. Cocheras para tres autos. Portón corredizo. Fondo contiguo al quincho parquizado y Con pileta de material Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN ESQUINA CON ENTRADA POR AMBAS CALLES. ENTRADA EXCLUSIVA A LA PROPIEDAD SOBRE CALLE 14 DE JULIO Y ENTRADA COMUN POR CALLE ALBERDI. ENTRADA PRINCIPAL POR CALLE 14 DE JULIO AL LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR EQUIPADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. PASILLO DISTRIBUIDOR. DOS AMPLIOS DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO. TODO RECICLADO CON PISOS EN PORCELLANATO. MUY LUMINOSO. EXCELENTE UBICACION. VENTA DIRECTA

Hermosa casa a estrenar estilo moderno. Con una superficie cubierta de 340 m2 sobre un terreno de 1382 m2. Amplio living-comedor con sala de estar, hogar y toilette de recepción. Cocina grande, muy práctica con ventilación cruzada y comedor diario Cómoda despensa y lavadero ubicado entre el garaje y la cocina Habitación principal muy amplia y completa. Vestidor, baño en suite con ante-baño y dos bachas. 3 habitaciones adicionales, una pensada como escritorio y las otras dos amuebladas y con un baño compartido entre ambas con ducha y ante baño. Garaje cubierto para dos autos en paralelo y con un depósito lateral para guardado de herramientas, máquinas, etc Galería pegada a la casa con vista al parque, con parrilla, mesada y bacha, con accesos rápidos a baño y cocina. Todas las aberturas son de pvc con doble vidrio. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Construcción con Mano de Obra y Materiales de calidad, excelentes fundaciones y aislaciones térmicas. El Barrio Valdevez cuenta con una ubicación inmejorable, rodeado de espacios verdes, accesos seguros y dinámicos. AMENITIES: Seguridad 24 Hs, con doble cerco perimetral, valla eléctrica y cámaras de vigilancia. Club House con sector de SPA, pileta interna y externa, cancha de tenis, futbol y gimnasio, salón de usos múltiples, salón con juegos, micro cine, terraza con parrilla y plaza blanda. Tea House en un sector más retirado, rodeado de un bosque de especies autóctonas. INFRAESTRUCTURA: Gas natural red METROGAS, Red de agua potable, Red de cloacas AySA, Energía Eléctrica EDESUR. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes.Las reales son las que surgen del título de propiedad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dormitorios: 3 Metros Cuadrados: 200 Tipo: PH Excelente Duplex de 3 dormitorios de muy buena calidad constructiva en pleno centro de Roca. El Complejo: Dentro de un complejo de solo 7 unidades, con muy buena seguridad, portón automático y prolijas calles, se encuentra este duplex que cuenta con cochera y baulera propia. El Duplex: De excelente calidad constructiva desde sus bases, todo ladrillo a la vista y aberturas de madera de ciprés. Son 120 m2 cubiertos en dos plantas mas amplio patio totalizando aprox. 200 m2 propios. + espacios comunes. Muy luminoso! Planta baja: cuenta con living - comedor a su ingreso, toilette, amplia cocina comedor con vista al patio, fondo con parrilla y cómodo patio. Planta Alta: 3 cómodos dormitorios con placares empotrados, Baño completo con antebaño y muebles en madera. pisos flotantes en madera en dormitorios, living, comedor, cerámicos en baños y cocina, escalera de concreto revestida en madera y baranda de hierro con pasamano en madera de muy buena calidad. Con equipo de aire frío calor en la cocina comedor, equipo de aire acondicionado en el dormitorio principal y calefaccionado en ambas planta por calefactores. Alarma. Posibilidades de Pago: Oferta Contado, 60 % boleto y hasta 6 cuotas, se aceptan terrenos en parte de pago o vehículos. Para más detalles al

PLANTA BAJA 12.50 X 40, PLANTA ALTA 12.50 X 15.35, AMBAS PLANTAS APROBADAS POR MLPtel 221 6325720...171009805

Planta baja: cochera para tres autos uno techado, cuarto de enceres o taller, jardín al frente, fondo con patio amplio y parrilla, hall de recepción, cocina comedor, comedor principal, living con bar, lavadero. Planta alta: 1 habitación en suite con placares balcón, 1 habitación con vista al frente y 1 habitación con vista al patio del fondo con placard y balcón, entre ambas habitaciones baño completo y baulera amplia. Apta crédito. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PLANTA BAJA *Living *Cocina *Comedor *2 habitaciones *Baño completo *Lavadero *parrilla cubierta y barra *Cochera cubierta *patio seco c/entrada p/2do auto PLANTA ALTA *1 Habitación c/placard empotrado *Baño en suite completo OBSERVACIONES Ubicada en esquina ingreso por ambas calles Todos los servicios Circuito de camaras SUPERFICIE TOTAL 175.13 m2 Cubierta 106 m2 UBIVACIÓN Dr Jorge Ferreira Bertozzi 1900 FE REAL ESTATE MAT.1119 www.felixesquivelrealestate.com COD. 1 G - (X) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Planta baja: Cuarto de dependencia con toilette. Primer piso: Conformado por un living/comedor de 5x3, cocina amplia con muebles bajos, patio con lavadero, dos dormitorios con placard, dos balcones con vista a ambas calles y baño completo. Todo piso de cerámica. Segundo piso: Terraza propia 80 m². Metros Cubiertos: 63 m² Patio con lavadero: 3 m² Balcón al frente: 16 m² Terraza: 80 m² Totales: 162 m² Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

Lote en esquina comercial. San Luis y Castelli. Hoy local comercial. Zonificación C3 CARÁCTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de una vivienda principal de 70m2 mas una cabaña de huéspedes de 25m2, ambas implantadas sobe un lote de 780m2. La casa principal posee una superficie cubierta total de 70m2, distribuida de la siguiente manera, en planta baja se ingresa al living orientado hacia el norte en la misma planta se encuentran el comedor, la cocina y la escalera de acceso a la planta alta donde se halla el dormitorio principal orientado hacia el norte. Aledaño al dormitorio principal está la habitación secundaria, ambas con espacio de guardado. En la planta alta también se ubica un baño completo. El tipo de construcción es de mampostería en planta baja y construcción en seco en la planta alta. Los pisos son cerámicos. La Tiny House es una cabaña de 24m2 desarrollados en una planta. El ambiente principal es un living integrando la cocina a través de una cómoda barra. Contiguo al living se halla el dormitorio y frente a este el baño con ducha. La cabaña cuanta con deck en el frente yen uno de sus laterales desde los que se puede disfrutar de agradables vistas al bosque. Ambas construcciones cuentan con todos los servicios y la calefacción es a través de estufas tiro balanceado. Se encuentran rodeadas de bosque con especies nativas brindando un agradable efecto visual. También desde el contrafrente del terreno se puede disfrutar de una magnífica vista abierta hacia el cerro López. Actualmente estas casas se destinan a la renta turística a través de un sitio web propio con pasajeros habituales. Frente a la posibilidad que el destino siga siendo el turismo, se baraja la posibilidad de venderlas amobladas, con sitio web y base de datos de clientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende espectacular departamento totalmente equipado tipo dúplex en San Martín de los Andes! Ubicado sobre la Av Koessler al 1800, zona céntrica de la ciudad pero a la vez muy tranquila, a media cuadra del ACA y a cinco cuadras de la YPF del centro. El departamento consta de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas: PLANTA BAJA: toilette, comedor, living, cocina, balcón-terraza. PLANTA ALTA: dormitorio principal, dormitorio secundario, amplio distribuidor y baño completo. El departamento se encuentra refaccionado a nuevo y se entrega completamente equipado. Se ingresa hacia el comedor por amplia puerta-ventana de vidrio con espectacular vista. En el comedor se encuentra la mesa y sillas. A la derecha se encuentra el toilette de recepción con vanitory nuevo hecho a medida, la cocina con desayunador y alacena nuevos hechos a medida y dos banquetas. La cocina cuenta con horno a gas y heladera con freezer. El toilette cuenta con espacio para potencial instalación de lavarropas. En el living encontramos el sillón con carro-cama debajo, ambos con colchones canon de primera calidad, mesa de TV hecha a medida, Smart TV de 50’, una mesita alta, una mesita baja y dos sillas ideales para disfrutar de la vista a través de los amplios ventanales. El edificio se encuentra en el contrafrente casi pegado a la montaña con lo cual cuenta con una vista totalmente despejada. Tenemos el acceso al amplio balcón (piso de micro-cemento nuevo) y la escalera con baranda para acceder a la segunda planta. Tanto la puerta-ventana de ingreso como los ventanales del living cuentan con cortinas roller, blackout y sunscreen respectivamente. En el segundo piso nos encontramos con un amplio distribuidor (ideal para escritorio o biblioteca), el baño principal con bañera, ducha, extractor, vanitory nuevo hecho a medida, secador de pelo y un pequeño mueble vertical para el guardado de ropa blanca o elementos de limpieza. Hacia la derecha y a la izquierda se encuentran ambas habitaciones, respectivamente. Las dos cuentan con excelentes vistas totalmente despejadas hacia los cerros de las inmediaciones. La habitación principal cuenta con colchón-sommier tamaño Queen y amplio placard con interiores a medida mientras que la habitación secundaria cuenta con cama cucheta, escritorio y amplio placard con interiores a medida. Los ventanales de ambas habitaciones cuentan con traba para niños y cortinas roller blackout. Ambas plantas del departamento son muy luminosas ya que al tener ventanas tanto del frente como del contrafrente siempre está entrando luz natural en algún momento del día. El departamento se encuentra actualmente utilizado para alquiler turístico, habiendo alcanzado una ocupación de más del 80% en el último año y obteniendo una renta mensual promedio de $90.000. Superficie: cubierta aprox 73m2, descubierta aprox 10m2. Servicios: todos, luz, agua corriente, internet, gas de red. Ubicación: contrafrente, pero con vista despejada también hacia el frente. Calefacción: losa radiante con termostato, caldera dual Peisa nueva. El departamento cuenta con baulera propia en el subsuelo y el edificio cuenta con SUM, parrilla y jardín con riego automático. Expensas ordinarias aprox de $3500 (incluye el agua). Su consulta no molesta. Precio conversable, se escuchan ofertas razonables.

Descripción Venta PH tipo casa de 4 ambientes en Belgrano R SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE! Excelente PH con amplia cochera cubierta con posibilidad de armar bauleras en la misma. El acceso al PH es por escalera en primer piso, ahí nos encontramos con la primera planta. PRIMERA PLANTA: Living comedor con Aire Acondicionado Amplia cocina cuadrada con lavadero. pasillo de distribución a las 3 habitaciones. Amplia habitación principal en suite con Aire Acondicionado. Segunda y tercera habitación, ambas con salida al balcón, ambas con Aire Acondicionado. Baño completo. Escalera con acceso a la segunda planta con doble circulación. SEGUNDA PLANTA: Amplio y cómodo espacio de Family con parrilla todo cubierto y Aire Acondicionado. 2 amplias terrazas. Baño completo. La ubicación es muy buena y tranquila, en una cuadra de casas bajas, a pocas cuadras de la Estación de tren Coghlan, Avenida Monroe altura hospital Pirovano y entre Avenida Cabildo y Alvarez Thomas. METRAJE TOTAL REAL: 198 M2 + COCHERA PRIMERA PLANTA Cubiertos 103.89 M2 Semi cubiertos 2.78 M2 Descubiertos 2.73 M2 SEGUNDA PLANTA Cubiertos 50.43 M2 Descubiertos 36.29 M2 Balcon 1.80 M2 AYSA Compartido con la otra unidad PH: $920.- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Superi y Blanco Encalada Superficie total: 198 Superficie cubierta: 155 Orientacion: Oeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Reciclado, Solarium, Terraza, TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas – Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en CABA y GBA Seguinos en instagram @somosdepa y entérate de mas propuestas y novedades! depa – Martín Carrea Diehl CUCICBA 5411 – CMCPSI 5766

Descripción General Casa En Construcción De 3 Dormitorios Sobre Un Terreno De 862 M2, Con Una Superficie De 264 M2 Cubiertos, Más 108 M2 De Superficie Semicubierta Que Incluye La Cochera Doble Y La Galería. Tres Dormitorios En Planta Alta, El Principal Con Baño En Suite Y Vestidor, Más Otros 2 Dormitorios Secundarios, Con Un Segundo Baño Completo Con Antebaño, Y Un Amplio Espacio Para Escritorio. En Planta Baja Se Disponen El Estar Con Vista Al Frente Integrado Al Comedor Principal Orientado Hacia La Galería Y El Jardín, Cocina Completa Con Un Amplio Comedor Diario Con Vista Hacia La Galería Y El Jardín, Baño De Recepción, La Casa Fue Planteada Con Un Patio Interno Central Para Otorgarle Luminosidad Y Ventilación. La Cochera Es Doble, Con Espacio Para Una Baulera De Guardado, Desde La Cochera A Través De Un Paso Se Accede Al Interior De La Casa Por Un Ingreso Secundario A La Cocina, Y También A La Galería. Cuenta Con Lavadero, Espacio Para Tender Ropa Con Cerco De Madera, Depósito, Y Baño Exterior. La Galería Que Está Situada En El Contrafrente Es Muy Amplia, Cuenta Con Parrillero, Mesada Y Barra, Con Espacio Para Ubicar Una Mesa Grande Y Espacio Como Para Armar Cómodamente Un Estar Exterior. La Casa Tiene Un Excelente Diseño Y Funcionalidad, Es De Muy Buena Calidad Constructiva Y Excelentes Terminaciones. La Fecha De Terminación Y Entrega Está Prevista Para El 31-5-2023 La Casa Se Entrega Con El Correspondiente Final De Obra Municipal. Servicios De Luz Y Gas Conectados. El Barrio Cuenta Con Generador Eléctrico Propio Que Abastece A Todas Las Unidades, Seguridad Privada Y Todos Los Servicios. La Casa Ya Se Encuentra Escriturada, La Nueva Escritura De Compraventa Será A Cargo Del Comprador, Con El Escribano Que Éste Designe. Detalle De Terminaciones Las Paredes Exteriores Quedarán Revestidas Con Material De Frente Impermeable De Granulado Intermedio Aplicado En Forma De Rulato. El Volumen Central Del Frente De La Casa Y El Patio Interno Quedarán Terminados Con Revestimiento De Piedra Las Paredes Interiores Van Con Terminación En Yeso Y Pintadas Con Pintura Al Latex O Satinada A Definir Los Cielorrasos Son Suspendidos De Yeso En Ambas Plantas. Todos Llevan Buña Perimetral (Para Corte De Pintura). La Terminación Final Es Con Pintura Para Cielorrasos Color Blanco. Las Terrazas Llevan Membrana Reforzada De 4 Mm Con Lámina De Aluminio, Estas Terrazas Con Membrana Que Tengan Vista Desde Las Habitaciones De La Planta Alta, Se Entregarán Pintadas Sobre La Membrana Con Pintura Poliuretánica Del Mismo Color Del Material De Frentes De La Casa. Las Aberturas Exteriores Son En Aluminio Línea A30 En Color Negro, Con Doble Vidrio Con Cámara De Aire (Dvh), Salvo En Las Aberturas Que Por Seguridad Requieran Doble Vidrio Laminado. Las Aberturas Interiores Son De Madera Con Buñas Horizontales, Laqueadas En Color Blanco Satinado, Con Picaportes Y Bocallaves En Acero Satinado. Los Zócalos También Son De Madera Pintados Color Blanco Satinado Como Las Puertas Las Aberturas Del Frente (Ingreso Principal Y Secundario) Son De Madera Y Laqueadas En Color Nogal La Instalación Eléctrica Se Entrega Con Todas Las Cañerías Embutidas, Tableros Principales Y Secundarios Con Sus Correspondientes Llaves Termo Magnéticas Y Disyuntores, Cableado Completo, Colocación De Todos Los Tomas Y Llaves, Y Portero Eléctrico De Embutir En La Puerta De Ingreso Principal. Para El Sistema De Alarma Se Deja Previsto Cañerías Y Cajas Embutidas Para Sensores De Movimiento En Cada Ambiente, Teclado Y Sirenas. No Incluye Ningún Elemento De Instalación De Alarma (Cableado, Central, Sensores De Movimiento, Teclado, Sirenas, Etc) Para El Sistema De Tv Se Dejan Previstas Bocas En Los Distintos Ambientes, Y La Instalación Preparada Para Instalación De Cable Convencional O Directv. Para La Instalación Telefónica Se Dejan Previstas Bocas En Los Diferentes Ambientes. Para Los Equipos Acondicionadores De Aire Tipo Split (Que No Se Incluyen) En Todos Los Ambientes En Que Se Van A Instalar Se Dejan Previstas En Las Paredes Cajas Para Instalación Y Conexión De Los Mismos, Energía Eléctrica Con Llaves Térmicas Individuales Para Cada Equipo Desde El Tablero General, Caños De Drenaje De Condensación Y Caño De Vinculación Con La Terraza Para La Conexión De Las Dos Unidades (Interior-Exterior) El Sistema De Calefacción Es Por Circulación De Agua A Través De Una Caldera Tipo Mural Marca Baxi (Italiana) Y Radiadores De Aluminio Distribuidos En La Casa De Acuerdo Al Resultado Del Cálculo De Balance Térmico Hecho Por La Firma Bunker S.A., Que Es La Firma Que Provee, Instala, Y Deja En Funcionamiento Todo El Sistema. La Casa Se Entrega Con Todo El Sistema Instalado Y En Condiciones De Ser Utilizado El Sistema De Agua Caliente Sanitaria Es Independiente De La Caldera, Y Se Provee A Través De Un Termotanque De 160 Litros, Marca Rheen, De Alta Potencia (Que Se Incluye) Los Pisos Generales De Planta Alta, Dormitorios, Distribuidor De Planta Alta Son Vinílicos Importados Simil Madera. Los Pisos Generales De Planta Baja Son De Porcelanato Pulido En Placas De 90x90cms. Los Zócalo De Ambas Plantas Serán De Madera Pintada Color Blanco Satinado Como Las Aberturas La Escalera Que Vincula Las 2 Plantas Va Revestida Es De Silestone Con Zócalo Rampante La Iluminación General De La Casa Es Mediante Spots En Cielorrasos Suspendidos De Yeso, Se Incluyen Estos Spots Embutidos Instalados Con Lámparas Led, No Se Incluye Ninguna Otra Luminaria Que No Sean Las Detalladas. Baños Y Antebaños De Planta Alta: Totalmente Terminados, Revestidos En Porcelanato, Mesadas De Silestone, Con Lavatorios De Apoyar Marca Ferrum O Roca, Grifería De Pared Marca Fv O Andez, Con Espejo Sobre Mesadas. Sanitarios Inodoro Y Bidet Marca Roca, En Color Blanco, Con Tapa De Inodoro Blanca De La Misma Línea. No Se Incluyen Las Mamparas De Los Baños. Muebles Vestidor, Placares, Antebaños. Fabricados En Melamina. Los Placares De Los Dormitorios Secundarios Con Interiores En Melamina Y Frentes De Placard De Hojas Corredizas, Una De Ellas Con Espejo. Los Muebles Del Vestidor Sin Hojas Corredizas De Cierre. Baño De Recepción: Terminado, Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Sanitarios Marca Roca, Y Griferías Marca Fv O Similar Cocina: Amoblamientos Bajo Mesada Y Alacena Marca Lema En Color Blanco, Con Tapas En Rauvisio Blanco. Mesada De Silestone Con Doble Frente Y Zócalo. Pileta Doble De Acero Marca Johnson. Gritería Monocomando Fv Se Incluye Horno Para Embutir Eléctrico Frente De Acero Inoxidable De 60x60 Cms (Marca Ariston) Se Incluye Anafe De 4 Hornallas De Acero Inoxidable De 60 Cms (Marca Samsung) Se Incluye Campana, De Acero Inoxidable De 90 Cms. (Marca Spar Franke) Se Deja Espacio Previsto Para Instalación De Lavavajillas Con Sus Conexiones Correspondientes (No Se Incluye El Artefacto) Galería – Parrillero: Paredes Galería, Barra Y Parrillero Con El Mismo Material De Frentes De Las Paredes Exteriores. El Interior De La Parrilla Revestido Con Tejuela Refractaria. La Mesada Del Parrillero En Granito Negro Brasil Leather, Con Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Monocomando Marca Fv O Similar La Barra Del Parrillero Con La Tapa Del Mismo Granito Que La Mesada De Parrillero. Lavadero: El Mueble Bajo Mesada Con Puertas De Abrir En Melamina Y Mesada De Silestone. Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Fv O Similar Sobre La Mesada. Pisos Con Revestimientos En Porcelanato, Paredes Revestidas Con Cerámicos Que Se Colocaran En El Sector De La Mesada, Sobre Y Bajo Mesada. El Resto De Las Paredes Tendrá Terminación De Yeso Pintado. Tender: Espacio Al Que Se Accede Desde El Lavadero, Lleva Cierre Lateral En Madera Con Tablas Tipo Deck, Pintado En Color Nogal Baño Exterior: Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Espejo, Sanitarios Roca Color Blanco, Y Grifería Marca Fv O Similar. Pisos De La Rampa De Acceso, De La Cochera, Del Frente De La Casa, De La Galería Y De Las Veredas Laterales: Son De Hormigón Llaneado En Tono Similar Al Del Material De Frentes De La Casa. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

UBICACIóN Dentro del Barrio Azcuénaga, sobre calle Teniente Agneta, altura 814, entre Zuviría y Rioja, a solo 100 metros de Av. Eva Perón y muy próximo al complejo Cinépolis Rosario (ex Village Cines). Cuenta con importantes arterias de comunicación al centros de la ciudad y otros puntos destacados, como son Av. Eva Perón (Córdoba), Mendoza, Bv. Avellaneda y Provincias Unidas. CARACTERíSTICAS Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8.66x16.75 El inmueble actualmente está compuesto por dos unidades funcionales, Apta para vivienda Familiar y Apto profesional. El inmueble se encuentra en calle Tte. Agneta 814. El inmueble esta separado en dos unidades funcionales. A tales efectos se las denominará unidad 1 y unidad 2. Ambas unidades se encuentran edificadas sobre un terreno de 8.66 m de frente Este por 16.76 m de fondo, encerrando una superficie de 145.13 m2 y una superficie cubierta entre ambas unidades de 218 m2. Unidad 1: Compuesta en 3 plantas, Planta Baja: entrada a cochera con escalera de madera a planta primer piso, estar cocina- comedor diario, lavadero, baño instalado, patio. Planta Primer Piso: hall distribuidor, 3 dormitorios con placares completos, antebaño y baño totalmente instalado con ducha, escalera de madera a planta segundo piso, Planta Segundo Piso: hall distribuidor, dormitorio, salida a terraza. Unidad 2: Compuesta por estar cocina-comedor con ventana a la calle, baño totalmente instalado y un dormitorio. Código del inmueble: CHO4160065 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Propiedad ubicada en Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario - Santa Fe Corredor Responsable: Rosana Gerosa - CI Mat. N° 319 Contacto: Alejandro Piastrellini - MLS ID # Listo para habitar. Dúplex ubicado en el segundo piso del edificio Dock Plaza Residencial del complejo Ciudad Ribera situado en Puerto Norte, uno de los espacios mas atractivos y exclusivos de la ciudad de Rosario. Composición planta alta: Hall de ingreso, Cocina Americana, Estar/Comedor, Baño, Balcón/terraza al frente con vista al río. El valor incluye dos cocheras en el complejo Torre Barranca Composición planta baja: Living Room, dormitorio en suite con balcón al frente, vestidor, dos dormitorios con ventanales de doble vidriado hermético y placares Johnson, baño. Síntesis de especificaciones técnicas. Muros y Tabiques Mamposterías exteriores existentes en ladrillos a la vista, preservadas y recuperadas según especificaciones del proyecto. Tabiques divisorios en medianeras (entre departamentos y palieres) en mamposterías de ladrillos cerámicos de 18cm., revestimiento mediante yeso proyectado en ambas caras. Tabiques divisorios internos, mampostería de ladrillos cerámicos de 8 cm y yeso proyectado en ambas caras. PINTURAS Muros exteriores Ladrillo a la vista protegido con hidrorepelente. Muros interiores: Látex lavable de primera calidad (Color Blanco) REVESTIMIENTOS En baños: paredes revestidas con porcelanato de primera calidad. En cocina, mesadas y alzadas (entre alacenas y mesadas) en granito de primera calidad CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de ingreso armadas con madera maciza. Ancho de la puerta 80 cm. Acabado laqueado. Herrajes. Puertas interiores de MDF Acabado laqueado. Herrajes Escaleras interiores en 1º y 2º piso; estructura de hormigón armado, escalones de madera multilaminada de 30mm, con laca poliuretanica CALEFACCIÓN Caldera dual (agua caliente y calefacción). Radiadores por ambiente con regulación automática mediante un termostato ambiente. Incluye radiadores distribuidos y ubicados según proyecto. AIRE ACONDICIONADO Instalación de cañerías completas uniendo posiciones determinadas por proyecto, para los futuros equipos Multisplit (unidad exterior y unidades por ambiente con control individual automática). Canalizaciones para el cableado eléctrico y drenajes para agua de condensado conectados al sistema de desagüe cloacal. INSTALACIÓN DE GAS Materiales aprobados de primera calidad, de a cuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para la distribución interna de las unidades. Conexiones para caldera, anafe y horno. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Circuitos independientes y conexión a tierra. Tablero principal con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. Interruptores a tecla y tomacorrientes de seguridad. Materiales de primera calidad, aprobados según las normas y reglamentos vigentes. El edificio cuenta con un generador eléctrico propio para abastecimiento básico de áreas comunes. TELEFONÍA E INTERNET Se proveerá sin cargo la habilitación del servicio de telefonía mediante le empresa Telecom. Incluye cableado y un aparato por unidad de vivienda. Todas las viviendas contaran con el servicio de portero visor automático. NÚCLEOS VERTICALES Cada núcleo vertical posee dos ascensores con motor de frecuencia variable de velocidad, estructuras metálicas revestidas en acero inoxidable, espejo y cielorraso removible de acrílico opalino. ESPACIOS COMUNES AMENITIES Dispone de un espacio destinado a Salón de Usos Múltiples en 3º Piso de 55m2 aprox. con área de cocina, parrillero, sanitarios. En planta baja dispone de un espacio de 70m2 aprox. destinado a gimnasio con sanitario. LAUNDRY Posee un espacio destinado a Laundry en Planta Baja, preparado para la instalación de maquinas lavadores y secadoras, de usos exclusivo de los residentes Las demás especificaciones están desarrolladas en la descripción de los ambientes. Servicios: Seguridad permanente WIFI Conserjería Cocheras Lavado de autos Lavandería Membresia gimnasio Membresia hotel Vestuario personal de servicio Seguridad inteligente Iluminación inteligente Para más información, contáctese con Alejandro Piastrellini al ( O con RE/MAX Profesional al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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