Ambas arterias

Propiedad ubicada en Pacheco de Melo , Recoleta, Comuna Nro. 2 - Capital Federal Corredor Responsable: Norberto Mourad - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Ubaldo Venancio - MLS ID # Semipisos. Dos ambientes muy luminosos. Cocina y baño de época. Expensas $ aproximadamente. A pasos de la Avda. Pueyrredón y de la Avda. Las Heras. Gran cantidad de líneas de colectivos en ambas arterias. Próximamente línea de subte por Pueyrredón. Se precisa reconectar el servicio de gas en esta unidad. Para más información, contáctese con Ubaldo Venancio al ( O con RE/MAX Capital al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Capital - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

LOCAL EN GALERIA DEL SOL DE 10MTS CON ENTRADA POR AMBAS ARTERIAS, TANTO POR FLORIDA COMO POR PARAGUAY. ES UNA GALERIA CON UNA EXCELENTE AMBIENTACION, CUENTA CON MUSICA FUNCIONAL Y CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL.EL LOCAL OCUPA UNA DE LAS GONDOLAS CENTRALES, JUSTO EN UNA DE LAS ESQUINAS, CON BUENA VISIBILIDAD.CUALQUIER CONSULTA ACERCARSE AL LOCAL 128 O TELEFONICAMENTE 43137504  DE 15 A 20 HORAS.

COFICO RESIDENCE. LAVALLEJA 1500 Y BEDOYA. INGRESO POR AMBAS ARTERIAS. COMERCIALIZO ESTUPENDO SEMIPISO, EXTERNO CON AMPLIO BALCÓN; SE INTEG...152259386

CI Rosana Gerosa - Rosario - Mat 319 Importante esquina Comercial Amplio local ubicado en la intersección de Bv. Oroño y Bv. Segui, excelente visibilidad desde ambas arterias. gran salón con ingreso por ochava mas segundo ingreso por Seguí, con pisos cerámico, paredes enlucidas en color blanco y detalles en columnas y vigas de revestimiento texturado, pequeño deposito para artículos varios, toillete para hombres con 3 mingitorios y box; toillete para mujeres con un box, y toillete para discapacitados con todas las instalaciones de agua y desagües funcionando, faltan los artefactos. Privado preparado para el armado de cocina, preparado con 3 picos de gas, profusión de tomacorrientes, bajomesada y agua corriente. Documentación en orden para habilitación municipal para el funcionamiento de cualquier rubro comercial. Observación; para rubro gastronómico preferentemente NO sean restaurante, preferentemente cocina de baja intensidad. Posibilidad de: 1ª Semestre $ 50.000.- 2ª semestre +15% y 2ª año 30% Para más información, contáctese con Iris Rajcic al (0341) 15-650-3636 O con RE/MAX Profesional al (0341) 482-2692 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 331125-230 Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Martillero: Rosana Gerosa, CI Mat. N° 319. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

La *MEJOR ESQUINA de ESPERANZA* 25 de Mayo y Belgrano (Frente a la plaza). Frente al banco de Santa Fe. La primer esquina que se ve de frente, al ingresar a la ciudad. LOCALES AL FRENTE sobre ambas arterias. 3 BAÑOS Consultar al celular: +54 342 434 99 22 ATIENDO SÓLO POR TELÉFONO

OFICINA UBICADA EN ESTRATEGICA ESQUINA BANFIELD OESTEINMUEBLE UBICADO EN ESTRATÉGICA ESQUINA DE URIARTE Y MANUEL CASTRO, DONDE TODO EL TRÁFICO, TANTO TRANSPORTE PÚBLICO, COMO PARTICULAR QUE CIRCULA POR AMBAS ARTERIAS, CONFLUYEN DE FRENTE EN ESA ESQUINA. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA UNIDO A UN DEPTO DE DOS AMBIENTES Y ES UTILIZADO COMO SEGUNDO DORMITORIO, SON 17 M2 APROX. Y TIENE TOILETTE PROPIO, ES UNA UNIDAD FUNCIONAL APARTE DEL DEPTO, POR LO CUAL SE PUEDE VOLVER A DIVIDIR SIN NINGÚN INCONVENIENTE Y SEPARARLO COMO YA ESTUVO ALGUNA VEZ, LA ÚNICA MODIFICACIÓN QUE REQUERIRÍA PARA UTILIZARLO PROFESIONALMENTE, ES HACER EL INGRESO POR LA OCHAVA, O BIEN POR ALGUNO DE SUS LATERALES, AUNQUE LA OCHAVA PERMITIRÍA LA MÁXIMA VISUALIZACIÓN DEL NEGOCIO POR LOS CIENTOS DE PERSONAS QUE LO VERÍAN DE FRENTE CADA DÍA. NO TIENE EXPENSAS Y EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. COMERCIALIZAZA LÓPEZ RACITI PROPIEDADES EN COMÚN CON COLEGA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad yo estado parcelario de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

DUEÑO VENDE:  local  desocupado en calle LUCHTER n°: 3, esquina Av. Rivadavia al 12100,  ciudadela  GBA OESTE (cerca de Ramos Mejia y de Liniers), gran acceso y pasaje de gente y vehiculos por ambas arterias, a 4 cuadras de Av. Gral Paz y a 5 cuadras de Estación Ciudadela, frente a la barrera de la calle Granaderos y semáforos...todo a Favor!!, recién pintado, Piso granitico, Medidas Apróx: 4mt de frente x 5mt de fondo (es el salón), aparte tiene: Baño, AnteBaño, Escalera, Entrepiso, Sótano SECO y Altillo. El Local está situado en Ciudadela GBA Oeste. (Tener en cuenta que se firma la Escritura directamente, ahorrando asi gastos de inmobiliaria). Gastos a cargo del Comprador. Mail de contacto: luchterlocal@gmail.com

Dentro del Distrito de las Artes, sobre la Av. Alte. Brown, a 4 cuadras de la Usina del Arte, a metros de Av. B. Perez Galdos y la renovada calle W. Villafañe, ambas arterias de conexión con la Usina, se encuentra este gran local de 2 plantas + fondo, doble entrada, una que distribuye al fondo del local donde se encuentran un deposito en dos plantas, en PB existe una cámara de frío, y mas atrás existe una construcción mixta de material, madera y zinc, con parrilla y horno de barro. La 2º entrada pertenece para el acceso directo al Local, comprendido en dos plantas, planta baja local + privado y en la 2º planta a la cual se accede por escalera, un gran salón con deposito y oficinas + baño. Por Reglamento le corresponde el Espacio Aéreo del Edificio.El mismo pertenece a un edificio de dos Unidades Funcionales (Locales), en el cual su destino actual es gastronómico.- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz Ref#494564 Precio: 550000.00 USD

Vendo casa en Barrio Amigorena de Las Heras. Cuenta con tres dormitorios, baño, cocina, comedor, cochera y patio con churrasquera. La misma se encuentra en perfecto estado de habitabilidad y cuenta con todos los servicios, tales como agua, luz y gas natural. Su construccion permite seguir apliando sobre su techo, las misma es de construccion de ladrillo y antisismica. Se encuentra perfectamente ubicada a dos cuadras de calle Independencia, a metros de calle Olascoaga, contando en ambas arterias lineas de colectivos con acceso a cualquier destino. Asi mismo en las cercanias se encuentra el Campo Hitorico El Plumerillo, Comisaria 36, Atomo Central, Estacion de Servicio, entre otros puntos destacados. Tambien podra contar con gran cantidad de negocios de todo tipo en las inmediaciones. Para mas informacion y mas fotos contactar al Wp. Para venta de contado se escucha oferta. Se acepta hasta un vehiculo como parte de pago (el cual su valor no debe superar el 50% del valor de la propiedad). Su consulta no molesta.

EXCELENTE CASA INTERNA CON COCHERA Y JARDÍN EXCELENTE CASA INTERNA CON COCHERA Y JARDÍN – BARRIO ANTÁRTIDA ARGENTINA Casa de 2 plantas ubicada en las cercanías de Fisherton, a 4 cuadras de Avenida Perón y a 3 cuadras de Mendoza, ambas arterias con comunicación fluida con el resto de la ciudad. Por un amplio pasillo de 4 metros de ancho un vehículo puede acceder a la cochera descubierta que tiene la propiedad, junto a un jardín envolvente el cual posee un limonero. Orientación: Sudoeste. Antigüedad: 20 años. Terreno: 15,11 m x 13,25 m = 200 m2. Construido: 100 m2. PLANTA BAJA: Enorme cocina living comedor de 7,80 m x 5,40 m. Cuenta con mesada granítica gris, bajomesada en melanina imitación madera, campana estractora marca TST, estufa marca Eskabe, calefón marca Orbis, pisos cerámicos, ambiente muy luminoso. Baño completo, con bañera ergonómica (apoyabrazos) muy profunda. Habitación de 3,80 m x 3,70 m con pisos cerámicos, estufa marca Eskabe y aire acondicionado de pared. PLANTA ALTA: por escalera de madera se accede a un ambiente amplio de 5,80 m x 2,70 m que puede servir como escritorio, estar, salón de juegos y, eventualmente cerrando la pared, un 3° dormitorio. Por una puerta/ventana se accede a una amplia terraza con pisos cerámicos. Segundo dormitorio con placard, pisos cerámicos y Split solo frío. Segundo baño con ducha. La casa cuenta con un jardín envolvente en sus lados Este, Sur y Oeste. En el lado Este se haya un lavadero semicubierto con techo de policarbonato transparente lo cual lo hace muy luminoso. El jardín principal cuenta con un espacio de piso cerámico y techo de lona corrediza. En la entrada de la propiedad se encuentra un sector semicubierto con parrilla techada. El espacio de cochera permite hasta 2 automóviles dentro de la propiedad. En el pasillo hay 6 casas similares. Esta se ubica al final. Cuenta con todos los servicios, gas natural, agua potable, cloaca, electricidad, etc. Lista para escriturar. La propiedad NO se encuentra bajo el régimen de P.H. Leonardo Berlusconi - Matrícula COCIR N° 1651. Superficie: - Superficie total: 200 m2 - Superficie del terreno: 200 m2 - Fondo libre: 150 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 2 - Antigüedad: 20 años - Cocheras descubiertas: 2 - Edificación: Casa Ubicación: - Cerca de: Av. Eva Perón - Entre calles: Colombres Y Kay Servicios e instalaciones: - Lavadero - Parrilla - Vivienda multifamiliar Ambientes: - Pasillo, Tipo de piso: Cerámicos

Se vende propiedad ubicada a pocas cuadras de Av Gorriti y Av. Peñaloza, ambas arterias vehiculares muy importantes dela ciudad donde se alojan numerosos comercios, instituciones publicas y privadas y cuenta con una gran cantidad deparadas de transporte publico de pasajeros.La misma esta emplazada en un terreno de 10 metros de frente por 20 metro laterales encerrando una superficie total de 200 mts 2 aprox. Se distribuyen internamente en una sola planta que cuenta con cochera (techada), comedor, cocina/lavadero, living dos dormitorios, un baño, patio (húmedo y seco) equipado con asador y quincho. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Campbell 800 -Casa de 170 mts2 al frente, desarrollada en 2 plantas, ubicada en calle Campbell entre Derqui y Zuviria, a 3 cuadras de Mendoza y a 2 cuadras de Córdoba, ambas arterias de gran circulación vehicular y comercial. -Construcción con materiales de primera calidad. -En planta baja, jardin al frente, hall de ingreso, garaje, living comedor, cocina comedor, dos baños completos, tres dormitorios, patio. -En planta alta, habitación comodín, deposito, quincho con parrillero, lavadero. -La casa además cuenta con alarma. Pampa Negocios Inmobiliarios Paula A. Ciccarelli Mat. N 1405

SE VENDE LOCAL COMERCIAL (ACTUALMENTE CONFITERIA LE FREAK), CONSTRUIDO EN DOS PLANTAS. PTA BAJA: 2 SALONES DONDE FUNCIONA LA CAFETERIA Y OTRO RECREATIVO DONDE HAY UNA MESA DE POOL, BARRA, TODA LA CARPINTERIA Y HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD, 5 BAÑOS, COCINA, PRIVADO, GARAGE AZULEJADO PARA DOS AUTOS, PATIO, DEPOSITO, 2 ACCESOS POR ESCALERA PARA LA PARTE SUPERIOR. PTA ALTA: AMPLIO SALON QUE CUBRE LA SUPERFICIE APROX DE LOS SALONES DE LA PTA BJA. TECHADO, FALTA TERMINAR, NO POSEE CARPETA, NI ABERTURAS, BARRA, LOCAL UTILIZADO PARA DEPOSITO DE MERCADERIA. LAS ACERAS SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO, PAVIMENTO EN AMBAS ARTERIAS, CUENTA CON AGUA CORRIENTE, CLOACAS, LUZ, TELEFONO, CABLE, GAS NATURAL, LUZ CALLE. UBICADA EN PLENO CENTRO, EN LOS ALREDEDORES SE ENCUENTRAN TIENDAS, BAZARES, LUGARES DE GASTRONOMIA, BANCO Y LOS DOS CLUBES PRINCIPALES DE LA CIUDAD. LA PARTE EXTERIOR DEL LOCAL CUENTA CON PIEDRAS COLOCADAS EN LAS PAREDES EN LA PTA. BAJA, CON UN AMPLIO BALCON Y LA PARTE SUPERIOR DESPINTADA.

En pleno barrio residencial de Villa Primera encontramos este chalet de cuatro (4) ambientes con garage, patio y departamento de un (1) ambiente con entrada independiente desarrollado todo en terreno de esquina atípica ya que cuenta con 10,50 mts por calle Chacabuco y 22,70 mts por calle México. Ubicado tan solo a 300 mts de la Av. Libertad y 500 mts de la Av. Jara. Consta de un jardín de retiro perimetral sobre ambas arterias con rejas, pequeño porch, living-comedor con hogar y pisos de granito, tres (3) dormitorios con pisos de parquet y placard (dos de ellos hacia la calle), baño completo y cómoda cocina con salida al patio que cuenta con una entrada de servicio, lavadero externo y parrilla. Por el sector de calle México disponemos de un garage amplio con dependencia de servicio (ideal para utilizarlo como lugar de trabajo y/o de enseñanza para clases particulares), trotadora para un 2º vehículo y un departamento de un (1) ambiente a la calle con entrada independiente, baño con ducha y cómoda cocina comedor diario. Es una propiedad ideal para aquellas familias que necesiten "vivir juntas pero separadas" de algún otro familiar y/o para alquilarlo y obtener una pequeña renta para solventar todos los gastos del chalet. Debemos concertar cita. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Este amplio terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Uriburu y Av. Las Palmeras, ofreciendo un acceso privilegiado desde ambas arterias principales. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Sus dimensiones son impresionantes, con medidas de 70 metros de frente por 246 metros de fondo, brindando un espacio generoso para desarrollar proyectos de gran envergadura. El precio por metro cuadrado es altamente competitivo, solo 35 USD, lo que lo convierte en una inversión atractiva en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial ilimitado en una zona industrial de alto crecimiento. ¡Contáctanos para obtener más información y realizar una visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Próximo a acceso sur y av. San Martin con acceso inmediato a ambas arterias. Casa a estrenar de tres dormitorios, todos con placares. Ambientes luminosos. Estar comedor y cocina en ambiente separados. Todos los servicios. Cochera pasante. Barrio semiprivado y totalmente desarrollado. Calles asfaltadas. Posesión en 30 dias.

UBICACIóN Dentro del Barrio Azcuénaga, sobre calle Teniente Agneta, altura 814, entre Zuviría y Rioja, a solo 100 metros de Av. Eva Perón y muy próximo al complejo Cinépolis Rosario (ex Village Cines). Cuenta con importantes arterias de comunicación al centros de la ciudad y otros puntos destacados, como son Av. Eva Perón (Córdoba), Mendoza, Bv. Avellaneda y Provincias Unidas. CARACTERíSTICAS Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8.66x16.75 El inmueble actualmente está compuesto por dos unidades funcionales, Apta para vivienda Familiar y Apto profesional. El inmueble se encuentra en calle Tte. Agneta 814. El inmueble esta separado en dos unidades funcionales. A tales efectos se las denominará unidad 1 y unidad 2. Ambas unidades se encuentran edificadas sobre un terreno de 8.66 m de frente Este por 16.76 m de fondo, encerrando una superficie de 145.13 m2 y una superficie cubierta entre ambas unidades de 218 m2. Unidad 1: Compuesta en 3 plantas, Planta Baja: entrada a cochera con escalera de madera a planta primer piso, estar cocina- comedor diario, lavadero, baño instalado, patio. Planta Primer Piso: hall distribuidor, 3 dormitorios con placares completos, antebaño y baño totalmente instalado con ducha, escalera de madera a planta segundo piso, Planta Segundo Piso: hall distribuidor, dormitorio, salida a terraza. Unidad 2: Compuesta por estar cocina-comedor con ventana a la calle, baño totalmente instalado y un dormitorio. Código del inmueble: CHO4160065 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Moderno Edificio de Oficinas! Un total de 660 m2, divididos en 4 PLANTAS LIBRES DE OFICINAS, Ascensor, SUM y 2 cocheras. El edificio se entrega totalmente equipado, Carpinteria DVH de aluminio anodizado negro, Doble vidrio termoacústico tonalizado (se abren todos lo paños). Climatizado por equipo multi split frío/calor, Pisos flotantes de alto tránsito y Porcelanatos en baños y kitchenette. Planta Baja: 169 m2, Ideal Recepción, con baño para discapacitados. Posee un patio y el SUM de 28 m2, con cocina a gas, parrilla y baño con ducha. Primer piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette; Segundo piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette; Tercer piso: 55 m2 c/ toillete. Cerca de diversos metros de transporte: Subte H, estación Inclan; Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Estratégicamente ubicado en zona de DISTRITO TECNOLÓGICO. DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS - C.A.B.A. La Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Delimitado dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras de las arterias mencionadas. Beneficios: - Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. - Exención o diferimiento del impuesto de sellos. - Exenció Para más información, contáctese con Carla Loustau al (011) 15-6712-6850 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351120-6 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Martillero: Luis Varela, CSI 5527 / CUCICBA 3872. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Moderno Edificio de Oficinas! Un total de 660 m2, divididos en 4 PLANTAS LIBRES DE OFICINAS, Ascensor, SUM y 2 cocheras. El edificio se entrega totalmente equipado, Carpinteria DVH de aluminio anodizado negro, Doble vidrio termoacústico tonalizado (se abren todos lo paños). Climatizado por equipo multi split frío/calor, Pisos flotantes de alto transito y Porcelanatos en baños y kitchenette. Planta Baja: 169 m2, Ideal Recepción, con baño para discapacitados. Posee un patio y el SUM de 28 m2, con cocina a gas, parrilla y baño con ducha. Primer piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette; Segundo piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette; Tercer piso: 55 m2 c/ toillete. Cerca de diversos metros de transporte: Subte H, estación Inclan; Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Estratégicamente ubicado en zona de DISTRITO TECNOLÓGICO. DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS - C.A.B.A. La Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Delimitado dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras de las arterias mencionadas. Beneficios: - Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. - Exención o diferimiento del impuesto de sellos. - Exención Para más información, contáctese con Carla Loustau al (011) 15-6712-6850 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351120-10 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Martillero: Luis Varela, CSI 5527 / CUCICBA 3872. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Excelente Oficina a Estrenar. $ 16.000 finales, SIN IVA + Gastos de Expensas y Servicios. Ubicada en DISTRITO TECNOLÓGICO. En el 2do. Piso se encuentra solo esta oficina, ambiente libre, posibilidad de subdivisión, con 2 toilletes, kitchinette, 2 Balcones de casi 4 m2 c/u. Se entrega equipada con dos aires acondicionados split. Expensas aprox.: $2800. Cerca de diversos metros de transporte: Subte H, estación Caseros; Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150 y 188. DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS - C.A.B.A. La Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Delimitado dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras de las arterias mencionadas. Beneficios: - Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. - Exención o diferimiento del impuesto de sellos. - Exención sobre Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL). - Exención del pago de las Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades de la zona que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley. - Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tas Para más información, contáctese con Carla Loustau al (011) 15-2408-5580 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351120-19 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Martillero: Luis Varela, CSI 5527 / CUCICBA 3872. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Casa nueva con diseño moderno, en colonia Los Puestos, Tlaquepaque, ubicada sobre avenida, acceso fácil a arterias principales; se encuentra a 5 min de Central Nueva y próximamente tren ligero L3 y Plaza Punto Tlaquepaque, a 2 min. de Bodega Aurrera, Farmacias Guadalajara, atrás del restaurante El Canelo. Av. principales: Av. Revolución, Lázaro Cárdenas. Av. Tonalá y carr. Libre a Zapotlanejo. Zona muy tranquila, a 50 m de avenidas importantes con concreto hidráulico. Cuenta con todos los servicios. Zona muy comercial ya que se encuentra Iglesia a 1/2 cuadra. La propiedad esta al centro de la colonia. Primaria y kínder a 1/2 cuadra. Mercado y secundaria a 4 cuadras. CARACTERISTICAS GENERALES Niveles: 2 Alcobas: 5 Baños: 2 Superficie: 102 m² Construcción: 200 m² Escaleras: 1 Vitropiso en toda la casa 2 áreas de lavado 2 Patios de servicio (Protecciones instaladas). Portón Recién impermeabilizada Bonita Fachada con relieves y molduras Construcción muy fresca e iluminada ya que sus bóvedas son altas Puertas de madera con finos acabados tono chocolate PLANTA BAJA: 2 recamaras, Sala, comedor, barra en cocina, patio de servicio, 1 baño. PLANTA ALTA: 2 recamaras, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y balcón. Escalera independiente para el segundo piso; Por lo que se pueden rentar ambas plantas por separado si que quiere para negocio o vivir dos familias, también su portón en planta baja puede adecuarse para local comercial. Propiedad SIN adeudos. Toda la casa cuenta con vigas de metal y buenos cimientos sobre roca firme. PRECIO A TRATAR! Ignacio Allende #107. Colonia Los Puestos. Tlaquepaque. TRATO DIRECTO SOY PARTICULAR.

Casa nueva con diseño moderno, en colonia Los Puestos, Tlaquepaque, ubicada sobre avenida, acceso fácil a arterias principales; se encuentra a 5 min de Central Nueva y próximamente tren ligero L3 y Plaza Punto Tlaquepaque, a 2 min. de Bodega Aurrera, Farmacias Guadalajara, atrás del restaurante El Canelo. Av. principales: Av. Revolución, Lázaro Cárdenas. Av. Tonalá y carr. Libre a Zapotlanejo. Zona muy tranquila, a 50 m de avenidas importantes con concreto hidráulico. Cuenta con todos los servicios. Zona muy comercial ya que se encuentra Iglesia a 1/2 cuadra. La propiedad esta al centro de la colonia. Primaria y kínder a 1/2 cuadra. Mercado y secundaria a 4 cuadras. CARACTERISTICAS GENERALES Niveles: 2 Alcobas: 5 Baños: 2 Superficie: 102 m² Construcción: 200 m² Escaleras: 1 Vitropiso en toda la casa 2 áreas de lavado 2 Patios de servicio (Protecciones instaladas). Portón Recién impermeabilizada Bonita Fachada con relieves y molduras Construcción muy fresca e iluminada ya que sus bóvedas son altas Puertas de madera con finos acabados tono chocolate PLANTA BAJA: 3 recamaras, Sala, comedor, barra en cocina, patio de servicio, 1 baño. PLANTA ALTA: 2 recamaras, Sala, comedor, cocina, patio de servicio, 1 baño y balcón. Escalera independiente para el segundo piso; Por lo que se pueden rentar ambas plantas por separado si que quiere para negocio o vivir dos familias, también su portón en planta baja puede adecuarse para local comercial. Propiedad SIN adeudos. Toda la casa cuenta con vigas de metal y buenos cimientos sobre roca firme. PRECIO A TRATAR! Ignacio Allende #107. Colonia Los Puestos. Tlaquepaque. TRATO DIRECTO SOY PARTICULAR

En el pintoresco Barrio Parque Luro, se encuentra esta casa de 4 dormitorios, baño principal, cocina comedor, living con vista al parque delantero, al igual que la habitación principal. Una extensa trotadora conduce al garage - quincho, de amplias dimensiones. (una escalera de madera conduce a un entretecho que puede ser utilizado como 5ta habitación, escritorio o playroom. A continuación, encontramos las dos habitaciones restantes, con un baño completo entre ambas, las cuales miran al parque trasero, de generosas dimensiones, que incluye una galería, una parrilla, y un cómodo lavadero. La propiedad de solida construcción, tiene una superficie construida de 160 mts2, y se emplaza sobre un magnifico lote de 10 x 43 mts., destacándose principalmente sus espacios verdes, y su estado de conservación. Se encuentra en un inmejorable valor por sus dimensiones y ubicación. A dos cuadras de Av Constitución, y a una cuadra de Av Tejedor, dos importantes arterias, con múltiples opciones comerciales, y con acceso directo a la costa en pocos minutos. Esperamos su consulta! *las medidas son aproximadas provistas por el titular. Martillera: Gilda Clauso (matrícula 3350) COTI en trámite Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi - CCI Matricula N°0494Contacto: Ing. Agr. Mauricio Romero - MLS ID # 420891008-95EXCELENTE OPORTUNIDAD: Local comercial en Calle Lisandro de La Torre, recientemente reformado, en la ciudad de Reconquista (Santa Fe). Ideal despensa, quiosco, panadería, tienda de ropa, etc. Superficie CUBIERTA: 23,82m2 Caracteristicas de la propiedad: _ Local comercial situado en esquina, con doble vidriera. _ Kitchenette _ Toilette Cuenta con instalaciones para: _ aire acondicionado Ubicado en calle Lisandro de La Torre, una de las arterias principales de la ciudad, permite estacionamiento en ambas manos y no hay estacionamiento medido. Observaciones: _ Tasa municipal incluida _ Impuesto inmobiliario incluido _ Luz a cargo del inquilino-95

¡EMPRENDIMIENTO DE POZO! - Gran oportunidad de inversión - ESTRADA 5100 esta ubicado en el limite de las localidades de Banfield y Remedios de Escalada Barrio, equidistante de ambas estaciones y cerca de las principales arterías de salida; se encuentra emplazado en un barrio residencial caracterizado por su tranquilidad y cercanía con todas las vías de salidas, transporte público, comercios y a la Universidad Nacional de Lanús. EL EDIFICIO: Compuesto por 5 plantas, que se caracterizarán por su calidad constructiva, diseño y luminosidad entre otras cosas. Planta baja: cubierta con 6 unidades destinadas a cocheras. Planta 1º a 3º: dos unidades mono ambiente (convertible a 2) con amplio balcón terraza con parrilla. Planta 4º y 5º: una unidad mono ambiente (de iguales características que las anteriores) y un duplex en doble altura. COCHERAS: Disponibles desde u$s 10.000 ENTREGA EN 18 MESES. ¡Consultános ante cualquier duda! **Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales** Area: 42.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lanús Latitud: -34.7340430039 Longitud: -58.3958154037 Precio: 53200 USD

UBICACION: EN BARRIO ALVEAR, SOBRE CALLE BLANCO ENCALADA, DE RAPIDO Y FACIL ACCESO YA QUE SE ENCUENTRA PROXIMO A PRINCIPALES ARTERIAS COMO SER AV. URIBURU Y BV. OROÑO, AMBAS CON GRAN DIVERSIDAD DE COMERCIOS, COMO ASI TAMBIEN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. CARACTERISTICAS: CASA AL FRENTE, DOBLE INGRESO, PATIO DELANTERO, COCINA-COMEDOR, ANTE BAÑO CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO, AMPLIO DORMITORIO. QUINCHO CON SEGUNDA COCINA, PARRILLERO, SECTOR DE LAVADO. AMPLIO GARAGE PASANTE PARA 3 VEHICULOS, PATIO TRASERO, TERRAZA TRANSITABLE CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. PENSION, EMPLAZADA EN LA PARTE TRASERA DE LA PROPIEDAD, CONSTA DE 6 HABITACIONES DE 9M2 C/U, SECTORES EN COMUN BAÑO, PILETA LAVADO. CCI.MATIAS JESUS RAGUSA, MAT.1269

Sup. lote: 341 Sup. cubierta: 150 La propiedad está distribuida en living-comedor con estufa hogar y mueble embutido, cocina-comedor, dos habitaciones, ambas con placad, baño, dependencia de servicio con baño y sala de lavado, garaje y parrilla al fondo. La vivienda se destaca por su diseño y funcionalidad. Predominan los pisos de madera de pinotea en habitaciones. Todas sus aberturas son de madera de buena calidad, con grandes ventanales con persianas, cielorraso de yeso, revestimiento de piedra en el exterior de la construcción. Toda la casa se calefacciona por medio de 3 calefactores distribuidos en living-comedor y habitaciones. Esta parcela está ubicada en una zona de óptimas condiciones, en una de las principales arterias de la ciudad ubicada en zona céntrica. En cuanto a su infraestructura cuenta con los servicios de: agua corriente, servicios cloacales, red de gas natural, luz eléctrica, pavimentación.

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO, QUINTO PISO POR ASCENSOR/ESCALERA CON BALCON AL FRENTE MUY LUMINOSO, BELLISIMOS PISOS DE PORCELANATO EN TODA LA PROPIEDAD. AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCON Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, LUMINOSO Y AIREADO. CUENTA CON DOS BAÑOS, UNO PRINCIPAL COMPLETO Y OTRO DE SERVICIO. COCINA CON MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA NUEVOS, CUENTA CON EXTRACTOR. DOS HABITACIONES AMPLIAS Y LUMINOSAS, UNA PUEDE SER USADA COMO ESTUDIO, AMBAS CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, HABITACION PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCON. PROPIEDAD EN PERFECTO ESTADO Y CON BAJAS EXPENSAS. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD COMO ALQUILER TRADICIONAL. APTO VIVIENDA. COMUNIQUESE CON NOSOTROS Y AGENDE VISITA NO SE LO PIERDA. SUPERFICIE TOTAL 65 M². PROPIEDAD UBICADA EN BOEDO, UNO DE LOS BARRIOS MÁS ICÓNICOS DE LA CIUDAD QUE NOS BRINDAN UNA AMPLIA OFERTA CULTURAL, COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y ESPACIOS VERDES, Y ADEMÁS NOS ACERCA A CUALQUIER SITIO POR SU FLUIDA MOVILIDAD URBANA. PRINCIPALES ARTERIAS DE MOVILIDAD: AV. BELGRANO, AV. INDEPENDENCIA, AV. ENTRE RIOS, AV. RIVADAVIA. COLECTIVOS: 5, 12, 37, 50, 56, 62, 64, 84, 90, 95, 98, 103, 118, 129, 168,. SUBTE: PASCO (LÍNEA A), VENEZUELA (LINEA H). Características: Reciclado

Inmueble tipo PH, de tres Unidades Funcionales, que se venden en block o separadas. La vivienda principal se encuentra desarrollada en dúplex, totalmente en planta alta, a la que se accede por la calle Misiones, y mediante una escalera hasta un hall de distribución (hoy adaptado como lavadero cubierto) con ventana hacia el patio interno. Esta unidad funcional está compuesta por dos viviendas independientes separadas por un pasillo, cada una con su propia puerta de ingreso a cada lado del mismo. Una vivienda corresponde a un departamento de 2 amb. de aproximadamente 28 m2, muy luminoso y con buena circulación de aire, en perfecto estado de conservación y habitabilidad, con cocina comedor con muebles bajo mesada y con ventilación natural hacia la calle Misiones; un dormitorio cómodo con calefactor tiro balanceado y ventana hacia el patio interno; y un baño completo, con pediluvio y ventilación natural hacia la calle Misiones. La vivienda principal se desarrolla en dos plantas, con sus ventanas orientadas hacia el norte y oeste, lo que proporciona luz natural durante todo el día y buena circulación de aire. Desde el pasillo de acceso se ingresa a la cocina comedor, totalmente equipada, con muebles sobre y bajo mesada, y con electrodomésticos empotrados y disimulados con puertas de la misma madera que el resto de los muebles. Los pisos son de porcelanato, el revestimiento en cerámicos y materiales de primera calidad. Posee ventilación hacia el hall de distribución. La cocina se encuentra semi integrada al comedor, continuando el mismo piso en porcelanato, con un amplio ventanal de vidrio repartido que da salida al balcón sobre la calle Misiones y vista abierta hacia la esquina. El living está integrado al comedor con un desnivel, posee ventanas de vidrio repartido y sus pisos son de madera tarugada. Tanto del living-comedor como de la cocina se ingresa a un pasillo distribuidor que da acceso al dormitorio principal, al baño principal y a la escalera que lleva a la planta alta. El dormitorio principal se encuentra orientado al norte, lo que brinda buena luz por la mañana. Es un ambiente amplio, su piso es de madera tarugada, posee un amplio placard y amplio ventanal con vidrio repartido (siguiendo el estilo de todas las aberturas de la vivienda), que da acceso al segundo balcón con vista a la calle Matheu. El baño principal es amplio, con doble bacha, bañera, ventilación natural hacia la calle Matheu y con cerámicos y accesorios de primera calidad. La escalera hacia la planta alta es de madera, lo mismo que su baranda de protección. En la planta alta encontramos dos dormitorios, un baño completo con ventilación natural y dos bauleras de guardado de distinto tamaño. Un dormitorio orientado hacia el norte y el otro hacia el oeste, ambos con luquernas que le proporcionan luz natural y ventilación. Todas las aberturas de la vivienda son de excelente calidad, realizadas en madera, lo mismo que las barandas de seguridad de los balcones realizadas en madera torneada. Es para destacar que esta unidad, si bien tiene una antigüedad aproximada de 25 años, se encuentra prácticamente a estrenar y tiene muy poco uso ya que fue habitada poco tiempo. Se encuentra en excelente estado, al punto que los electrodomésticos de la cocina no tienen uso. En planta baja se encuentra el garage con acceso por la calle Misiones. En planta baja y con acceso por la ochava, local comercial (habilitado como despensa/almacén) con puerta, persiana metálica y reja, ventanas con persianas metálicas hacia ambas calles y pisos en mosaicos de granito. A continuación posee un departamento, a refaccionar, de dos ambientes, compuesto por dormitorio con piso de parquet y amplio placard con baulera, empotrado. Cocina comedor con revestimiento cerámico, ventilación natural y puerta de salida al patio descubierto. Baño completo, con ducha. En cuanto al entorno, se encuentra en límite de los Barrios Santa Mónica y Pinos de Anchorena, ubicándose la presente propiedad sobre la vereda perteneciente al Barrio Santa Mónica. Es una zona principalmente residencial, con fincas utilizadas como viviendas permanentes. Por su cercanía a algunas arterias principales su acceso es cómodo desde y hacia todos los puntos de la ciudad, encontrándose a pocas cuadras de la Avenida Jara, de la Avenida Juan B. Justo y de la calle San Juan. En los alrededores hay comercios de todo tipo, que permiten abastecerse en la vida cotidiana, y se encuentran establecimientos educativos de todos los niveles a pocas cuadras. En un radio de no más de 5 cuadras a la redonda circulan varias líneas de transporte público que permiten llegar a distintos puntos de la ciudad. Superficie del terreno aprox: 332,31 m2 Superficie de vivienda principal, más depto., aprox.: 139,80 m2 Superficie de garage aprox: 23,88 m2 Superficie de local, más depto, aprox.: 116,19 m2 Valor: - Local con vivienda en planta baja U$S 65.000.- - Vivienda principal, más depto., más cochera U$S 165.000.- - En block: U$S 220.000.- Cod 00009 Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotos son propiedad del Martillero y Corredor Público Javier Mozo (Reg 3862). Prohibido su uso sin previa autorización. #inmueblesmardelplata #inmobiliaria #inmuebles #premium #departamento #local #barrio #santamonica #lospinares #mardelplata #inversioninmobiliaria #inversion #flipping #renta #vivienda #casapropia #turismo #clientesfelices #clientesyamigos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).