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Núñez entre Av Melián y Roque Pérez. Hermoso depto. muy luminoso del 2 amb, piso 5 to contrafrente. Vista abierta. Silencioso. Metros totales , de los cuales son 41,1 m cubiertos mas el balcón de 5,80 m. Antigüedad 40 años. Muy bien cuidado y mantenido. Edificio de 8 pisos, 5 deptos por piso, con 2 ascensores. Expensas $874 ordinarias, 257 extraordi-narias. Se están realizando las modificaciones para cumplimentar lo necesario para habilitar el gas en el edificio, que esta cortado. Actualmente hay agua caliente por termotanque eléctrico. Ingreso por Living comedor 5.30 m x 2.90 m, con salida a balcón 1,10 m x 5,30 m. Cocina con lugar para comedor diario, 5.30 m x 1,50 m con muebles altos y bajos. Lavadero solea-do 1,90 m x 1.10 m. Hall, baño completo 1,95 m x 1,90 m con ventana, con caños y piso hechos a nuevo hace pocos años. Dormitorio 2,80 m x 2,90 m mas amplio placard. Pisos de Parquet plastificados hace 6 años. Cocina en estado original. 1 aire acondicionado. No tiene humedades. Colectivos: . Tren: Estac DR. L. M. DRAGO (Linea Mitre).

CONSULTAR VALOR SEGÚN ESTADÍA. NO SE ALQUILA A GRUPO DE JÓVENES. NO SE ADMITEN MASCOTAS. Ubicación: La Rioja al 1300, entre 3 de Febrero y 9 de Julio en La Perla. A 4 cuadras del mar y a 3 cuadras del centro. Amplio depto de 2 amb. al frente, con gran balcón saliente a la calle. Living comedor con diván cama para 2 personas (2 lugares individuales). TV con CABLE. Dormitorio con cama de dos plazas y placard. Cocina separada con heladera y vajilla. Baño completo con bañera. Capacidad para 4 personasEs necesario traer fundas, sábanas y toallas. CONSULTE VALOR SEGÚN ESTADÍA, INDICANDO PERÍODO SOLICITADO Y CANTIDAD DE PERSONAS (PAREJAS, ADULTOS, MENORES) Ref#47450.

Descripción Excelente ubicación sobre Av, Belgrano A 3 cdras de Jujuy y Subte H. A 4 cdras de Av Rivadavia y Subte A y a 4 cdras de Av Independencia y a 6 de Av. Entre Rios. Gran cantidad de medios de transporte, Zona de comercios.A 2 cdras del shopping Spinetto y supermercado Coto. Cerca del Congreso, salida rápida por autopista, Av 9 de Julio, etc. Excelente edificio de categoría con vigilancia 3 ascensores. 12 pisos, 5 deptos x piso. Depto de 2 amb muy comodo (todos los ambientes externos) con balcón francés. Living comedor con balcón francés, amplio dormitorio, baño completo con bañera, amplia cocina con lavadero aparte. Piso alto. Super luminoso y ventilado Muy buen estado. Placares muy amplios (2) LIVING/COMEDOR 4X4 DORMIT 3X3 C/ 2 AMPLIOS PLACARES BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA COCINA 3X1.60 LAVADERO APARTE 2.4X1 PISOS CERAMICA Y PARQUET TODO ELECTRICO Expensas $4500 aprox Valor $20500 Pagos e impuestos: - Agua a cargo de: inquilino - Ajuste segun indice nueva ley REQUISITOS. 1 Mes de Adelanto. 1 Mes de Depósito Certificacion de firmas Demostración de Ingresos. Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de varias lineas de transporte, subte A y H Superficie total: 38 Superficie cubierta: 38 Agua caliente: Termotanque Expensas: 4500 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Ambientes: Living, Dormitorio con placard, Cocina, Lavadero cubierto, Baño completo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Lavadero, Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Descripción Excelente y amplio 2 ambientes recién pintado baño reciclado pisos de porcelanato amplio placards cerca de Av Juan B Justo y de Av San Martin. *Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matricula 1447 CUCICBA Matricula 1448 CUCICBA * "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Sanchez y Trelles Cerca de Av San Martin, y Av J B Justo Superficie total: 42 Superficie cubierta: 36 Agua caliente: Calefón Expensas: 9000 Ascensores principales: 1 Ambientes: Living comedor, Dormitorio, Cocina, Patio con lavadero Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Lavadero, Patio,

2 ambientes al contra frente con balcón. Vista Al Río! Living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina Integrada con barra Desayunadora. Todo luz y sol. AMENITIES: - Reja Perimetral - Sistema de seguridad y control de acceso las 24hs. - Circuito cerrado de TV - Piscinas - Solarium - SUM (salón de usos múltiples) - Parrilla Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía Propietaria de CABA o seguro de caución - gastos de informes Para visitarlo o recibir mayor información comunicate con nosotros al: (5411) 32102523 AOT9659 AP205781

Venta Al contado Departamento muy AMPLIO 2 Amb con patio en Ayacucho 245, Lomas de Zamora **DEPARTAMENTO DISPONIBLE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA!!** -Cocina comedor con piso cerámico rustico travertino -Muebles bajo mesada con mesada de granito con bacha doble y artefacto de cocina -Desague para lavarropas -Dormitorio con piso de cerámico, estufa de tiro balanceado, frentes de placard -Patio -Baño completo con bañera, vanitory con mármol travertino y accesorios ferrum o similar -Termotanque electrico -Terminaciones en paredes en yeso -Transporte de agua en caños con sistema termofusion -Detalles de categoría. **hacer click en las fotos para verlas ampliadas** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Departamento de 2 ambientes en La Perla a la calle con balcón. - Living comedor con balcón a calle La Rioja - Cocina separada - Baño completo con bañera - Amplio dormitorio a la calle con placard Muy luminoso, excelente ubicación a pocas cuadras del centro y de la costa!! En edificio con bajas expensas. Oportunidad! Expensas: 0 Ref#689359 Precio: 78000.00 USD

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Hermoso departamento de dos ambientes, de muy cómodas dimensiones y 100% luminoso en todos sus ambientes. Esta ubicado en un séptimo piso al frente con vista muy abierta y orientación norte, lo que garantiza luz natural todo el día. Se encuentra en muy buen estado, recién pintado. Ingresamos al departamento por su living comedor de 5 mts x 3 mts. apaisado con balcón corrido que ocupa el living y la cocina. Hacia la derecha encontramos la cocina muy bien equipada con artefacto de horno a gas con dos hornallas nuevo, mobiliario bajo mesada y alacena. También cuenta con calefon a gas, conexión para el lavarropas y mesa rebatible para desayunar. La cocina es muy cómoda y muy ventilada. Hacia la izquierda luego del living comedor en un hall de distribución encontramos un placard de piso a techo, el baño completo con bañera y ventilación y luz natural y el acceso al dormitorio. El dormitorio mide 3 mts x 2. 80 mts. más un gran placard de pared a pared y piso a techo y un ventanal con vista abierta. Los pisos del departamento son de parquet de roble en muy buen estado. El balcón merece una mención ya que tiene 5. 20 mts x 1,20 una medida que lo hace realmente disfrutable. La ubicación es inmejorable en ALMAGRO NORTE, a tres cuadras de Av. Corrientes y tres de Av. Rivadavia, con cercania a las lineas A y B de subterráneo e infinidad de lineas de colectivos. A poquitas cuadras de Parque Centenario, vecino del Htal Italiano, cuenta con Supermercados y comercios de todo tipo cercanos. Ideal tanto para vivir como para renta (común y temporaria) Las expensas publicadas corresponden a las abonadas por la propietaria en el mes de JULIO 2020. AYSA $ 450. - Se deja constancia que las medidas, superficies ,m2 y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L. P. 7351 La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

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