Area publica

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EXCELENTE CASA A ESTRENAR CON PILETA Y VISTAS A LA LAGUNA - BARRIO SAN SEBASTIÁN - AREA 1 – ENTREGA OCTUBRE 2022 HERMOSA CASA DE 2 PLANTAS CON VISTAS A LA LAGUNA EN EL ÁREA 1, LOTE 332 DE 800 M² EL AREA 1 ES LA MAS PROXIMA AL ACCESO PRINCIPAL Y AL SECTOR DE HOUSE Y AREAS COMUNES DEL BARRIO, EXCELENTE UBICACION. LA CASA SE DESARROLLA EN 160 M² DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, LA PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA, LAVADERO, TOILETTE, SECTOR DE GUARDADO, GALERÍA CON PARRILLA, COCHERA TECHADA Y PILETA DE 6 X 3 METROS. SE DISTINGUEN DOS ACCESOS, UNO PRINCIPAL AL ÁREA PUBLICA Y UNO DE SERVICIO DESDE LA COCHERA Y HACIA LA COCINA. EN LA PLANTA ALTA SE UBICA UNA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VISTAS A LA LAGUNA, 2 HABITACIONES SECUNDARIAS Y UN BAÑO COMPLETO. AL ESTAR PLANTEADA EN 2 PLANTAS, NO SOLO SE APROVECHAN LAS VISTAS A LA LAGUNA (SE PUEDE VER EN LA IMAGEN), SINO TAMBIÉN SE PRIORIZA EL AMPLIO PARQUE. MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD DESDE SUS CIMIENTOS Y HASTA LA CUBIERTA. EL TERRENO SE ENCUENTRA EN FRENTE DE LA BAJADA A LA LAGUNA, CRUZANDO LA CALLE. SUS CONSULTAS NO MOLESTAN, SE PUEDE VISITAR PREVIA COORDINACIÓN Servicios: Cloacas, Gas

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BARRIO ESCRITURABLE! 4 DORMITORIOS! IMPECABLE! Cochera cubierta y espacio guardacoches para dos autos. Porch y Hall de acceso, living con hogar y comedor con barra tipo bar, cocina con muebles completos con equipamiento en U, quincho con parrilla con cerramiento en chapa con sector lavadero integrado, con salida al parque dormitorio, principal en suite y 2 dormitorio también hacia el jardín y escritorio al frente, baño completo, dos dormitorios más en planta alta. Refrigeración por aire acondicionado tipo split. Jardín con grama bahiana y piscina de 5 x 8 con playa húmeda y revestida en venecitas. Riego x aspersión. En planta alta tiene 2 dormitorios mas! Buena calidad. Tiene carpintería con vidrio repartido, postigos con celosía. Cabriada a la vista, solados cerámicos con detalles en madera en el área publica y flotante en dormitorios. Cocina industrial, muebles de cocina en madera Aranjuez en un barrio con todos los deportes, pileta, arbolado y con excelente acceso. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 630.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado (Escobar) | Aranjuez Latitud: -34.3704097 Longitud: -58.5796585 Precio: 250000 USD

Casa en venta en Villa Real (Pedro Lozano al 5700) EXCELENTE CASA DE CATEGORÍA, CON DISEÑO SUPER MODERNO DE CONCEPTO ABIERTO, CON AMBIENTES CÓMODOS Y FUNCIONALES, SOBRE ESPECTACULAR LOTE DE 8,66 X 43 METROS. SUP TOTAL 590M. IMPERDIBLE!!! PROXIMO A AVDA BEIRO, LOPE DE VEGA Y GRAL PAZ CON RAPIDOS ACCESOS DIRECTOS A DIEFERNTES PUNTOS DE LA CIUDAD Y PCIA DE BUENOS AIRES!!! PLANTA BAJA TIPO LOFT CON DESARROLLO DE ÁREA PUBLICA: HERMOSA COCINA COMEDOR CON ISLA DESAYUNADORA, MUEBLES EN BAJO. MESADA DE GRANITO CON DOBLE BACHA DE ACERO INOXIDABLE. ACOGEDOR ESPACIO DE LIVING CON AMPLIOS VENTANALES LATERALES CON PANORÁMICA A PATIO Y JARDÍN. BAÑO DE LA PLANTA ÁREA DE ESCRITORIOS Y COCHERA LIBRE PARA UNO O DOS AUTOS. ACOGEDOR PATIO Y GRAN PARQUE LIBRE!!! PARA EL DISFRUTE DE LA FAMILIA Y AMIGOS!! PLANTA ALTA 3 CONFORTABLES DORMITORIOS, (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y PANORÁMICA AL JARDÍN), SALA DE MÚSICA INSONORIZADA VIDRIADA. 3 BAÑOS. AMPLIO LAVADERO CON TERRAZA CALEFACCION POR RADIADORES Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO.

Impecable, 3 ambientes apto profesional, 4º piso al frente. EDIFICIO JACARANDA. El balcón da a la calle Adolfo Alsina, como es en esquina, tiene vistas abiertas hacia Bernardo Irigoyen. Se ingresa por un hall distribuidor, que separa el área pública del área privada. Cocina separada. El estar comedor expande al balcón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con amplios placares. Más otro placard en el hall privado. Baño completo equipado con mampara y toallero eléctrico. Todos los ambientes están equipados con split frio/calor Samsung. El departamento cuenta con caldera dual, agua caliente y calefacción central. Todos los vanos cuentan con cortinas de enrollar.. La cochera es fija, se ubica en el 3º subsuelo junto a la baulera. El edificio en planta baja tiene gran hall de recepción con personal las 24hs. El departamento está impecable. El valor es sin muebles. Pero está la opción de venta con muebles. Especial inversor para explotarlo como alquiler temporal. Expensas agosto 2023 Departamento $ 51.620. Cochera $ 15.000.- Sup. según título 61,51?m2 cub + 3,53?m2 balcón. Cochera 19,50?m2. Baulera 2 m² aprox Torre de 21 pisos. 4 departamentos por pisos y batería de 3 ascensores. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resolución de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS) por parte del propietario. Ubicación estratégica, a un paso del barrio de San telmo y de Av de Mayo. Y a metros de Av Corrientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Vista al Río., Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Carlos Belsito - C.M.C.P.S.I Contacto: Lilian García - MLS ID # -145 Propiedad tipo loft de gran categoría. Doble y amplia cochera. Desarrollada en dos niveles esta propiedad tiene características únicas. Diseñado y construido por especialistas, en lo mejor de Vicente López, se ha dotado de espectacular área pública en doble altura, el estar comedor y cocina integrada, cuenta con materiales y equipamiento de excelencia, desde las carpinterías de alta prestación a los pisos de mármol todo es de lo mejor. La recepción en el piso 12º se ha comunicado a la planta alta por el vacío de la doble altura, las barandas de cristal permiten ver el el estudio-home-theatre (también segundo dormitorio) en este nivel también se encuentra el dormitorio principal de generosas dimensiones, que dispone de excelentes visuales, placards, baño con jacuzzi, griferías de alta tecnología, todo de exquisito nivel. El valor de las expensas es de $ arg. Para más información, contáctese con Lilian García al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -145 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Vista al Río., Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Carlos Belsito - C.M.C.P.S.I 5790 Contacto: Lilian García - MLS ID # 420241053-210 Propiedad tipo loft de gran categoría. Doble y amplia cochera. Desarrollada en dos niveles esta propiedad tiene características únicas. Diseñado y construido por especialistas, en lo mejor de Vicente López, se ha dotado de espectacular área pública en doble altura, el estar comedor y cocina integrada, cuenta con materiales y equipamiento de excelencia, desde las carpinterías de alta prestación a los pisos de mármol todo es de lo mejor. La recepción en el piso 12º se ha comunicado a la planta alta por el vacío de la doble altura, las barandas de cristal permiten ver el el estudio-home-theatre (también segundo dormitorio) en este nivel también se encuentra el dormitorio principal de generosas dimensiones, que dispone de excelentes visuales, placards, baño con jacuzzi, griferías de alta tecnología, todo de exquisito nivel. El valor de las expensas es de $ 4.100 arg. Para más información, contáctese con Lilian García al (011) 15-6998-1229 O con RE/MAX Central al (011) 4789-3700 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420241053-210 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD 2100000 - Se trata de un inmueble comercial ubicado en pleno corazón de Recoleta Desarrollado en planta baja y entre pisos (varios). La planta principal (de doble altura) se encuentra a unos 2,70 metros por sobre el nivel de la acera, desnivel que es salvado mediante un escalera (de ancho variable, recortada) y un elevador (para discapacitados). La unidad es parte integrante de un edificio de varias plantas (de carácter residencial), y en su desarrollo ocupa todo el ancho del predio, por lo que la planta del inmueble que se analiza, es “atravesada” por la estructura y por el núcleo de circulaciones verticales. El local presenta un entre-piso principal, que balconea sobre el área pública, y en el que se ubican oficinas gerenciales. Sobre la medianera derecha se recuestan varios sectores desarrollados “a medio nivel”, en los que se ubican locales complementarios. Todo el conjunto es de muy buena calidad y se encuentra en muy buen estado general. || Gastos - A.B.L.: $144.440 (Anual) - Expensas Comunes: $32.000 (Mensual) || Medidas - 1° Piso: 443.0 m2 - 2° Piso: 208.0 m2 - 3° Piso: 65.0 m2 - Entrepiso: 24.0 m2 - Planta Baja: 167.0 m2 - Frente: 5.0 m

Es un excelente local en una ubicación privilegiada, a 50 mts. de Av. Callao y,150 mts. de Av. Del Libertador y de av. Alvear. El local cuenta con 808m2. se,desarrolla en planta baja y entre pisos (varios). La planta principal (de doble,altura) se encuentra a unos 2, 70 m. por sobre el nivel de la acera, desnivel,que es salvado mediante una escalera (de ancho variable, recortada) y un,elevador (para personas con movilidad reducida). La unidad es parte integrante,de un edificio de varias plantas (de carácter residencial), y en su desarrollo,ocupa todo el ancho del predio, por lo que la planta del inmueble que se,analiza, es “atravesada” por la estructura y por el núcleo de circulaciones,verticales. El local presenta un entrepiso principal, que balconea sobre el área,pública, y en el que se ubican las oficinas gerenciales. Sobre la medianera,derecha se recuestan varios sectores desarrollados “a medio nivel”, en los que,se ubican locales complementarios. Todo el conjunto es de muy buena calidad y se,encuentra en muy buen estado general.

[RETASADO] Emplazada en el mejor barrio residencial de Mar del Plata (Los Troncos), se encuentra esta propiedad de 430 mts de lote, con un diseño moderno, goza de tres plantas, cuidadosamente diseñadas para el máximo aprovechamiento de los espacios y de las cualidades de entorno. En planta baja cuenta con una cochera, un estudio acustizado y baño, al ingresar al patio podemos observar un vistoso parque de uso recreacional para los futuros habitates de la casa con pileta, quincho y baño. En primer piso se encuentra el sector de área publica, living, comedor y cocina en un amplio espacio donde se unifican los usos y se genera un interacción entre las actividades haciendo de esta un espacio para permanecer. En el sector privado se encuentra la habitación principal con baño y vestidor diseñados con el buen gusto que caracteriza al movimiento moderno. En segundo piso encontramos dos habitaciones con baño compartido las cuales gozan de una vista al frente y al patio de la vivienda. FINANCIACIÓN. TOMA MENOR VALOR. Como extra no menor, la casa cuenta con paneles solares para la mayoría de las iluminación de a casa y para calefaccionar la pileta. Cuenta con alarma y portón eléctrico. Expensas: 0 - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dormitorio en suite - Hall - Living - Calefacción - Hidromasaje - Piscina - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Suite - Gas Envasado - Portones eléctricos - Agua Potable Ref#217663 Precio: 395000.00 USD

Casa implantada en amplia esquina sobre lote de 1255 mt, totalmente arbolado, y alambrado, con vistas a la cancha de golf. Ambientes amplios integrados en áreas publicas con doble altura y totalmente separados de los dormitorio, sobre una superficie total construida de 307 ,5 Mts mas baulera con excelente luminosidad natural. Gran dormitorio principal con baño en suite y amplio vestido, escritorio, hogar, biblioteca y puerta balcón con salida directa al jardín trasero. Dos dormitorios que comparten un segundo baño completo compartimentado, integrados por un hall de distribución con dos entradas independientes, claramente separadas del área publica. Hall de entrada, living comedor y sala de TV integrados con hogar y biblioteca, puertas balcón con salida al quincho, jardín frontal y trasero, acceso a entrepiso y Playroom. Toilette. Amplia cocina integrada al living comedor, campana de acero inoxidable y muebles de estructura de hierro cuadrado con interiores azulejados. Se conecta con la parrilla mediante aberturas de aluminio estrategicamente ubicadas. Taller, estudio con baulera conectado con la cochera mediante abertura de dos hojas abatibles. Lavadero y sala de planchado con dos tanques de reserva (1200 lts cu). Quincho con parrilla y ducha. Galería de cuartos. Cochera techada y espacio para 5 vehículos. Calefacción por piso radiante con caldera individual Westen, agua caliente termo tanque con circuitos individuales para cada baño. Tablero eléctrico con 12 circuitos de tomas y 12 circuitos de iluminación independientes, 4 disyuntores. Riego por aspersión, goteo con bomba sumergida Franklin 1. 5 HP en paralelo conectada en automático al circuito de agua potable, para ser utilizada en caso de corte de suministro. redes de cloacas y agua potable. Picaportes de bronce esmaltado CurraoConstrucción montada sobre pilotines de HA, platea de HA con encadenado superior e inferior y columnas de HA con aislación hidrofuga y asfáltica, cámara de aire y ladrillo a la vista rosado en el exterior. Aberturas de aluminio anodizado Modena con doble vidrio estanco. Techos de Tejas francesas esmaltadas negraparrilla Dos Hogares. Entre piso montado sobre estructura de perfiles de hierro doble T Playroom. Consultas: 7Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos y BaldosasBauleraAire acondicionado centralGas naturalLosa radianteGas natural

EN BARRIO PRIVADO RUMENCO,SE ENCUENTRA EN VENTA ESTA EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 850 M2. EL DISEÑO DE LA PROPIEDAD PERMITE POR EL DISEÑO EN SU DISTRIBUCIÓN INDEPENDIZAR LA AREA PUBLICA DE LA PRIVADA. POSEE AMPLIO HALL DE RECEPCIÓN, COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON HOGAR, LAVADERO SEPARADO, QUINCHO /GARAJE PARA DOS AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CON TROTADORA PARA 4 AUTOS MAS, A CONTINUACIÓN TRES DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON HIDROMASAJE Y BOX DE DUCHA, Y UN VESTIDOR. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU ESTILO MODERNO, DETALLES DE CATEGORÍA, DVH, PISOS DE PORCELANATO DE PRIMERA MARCA, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. EL PAISAJE QUE OFRECE EL PARQUE SE INTEGRA AL INTERIOR OFRECIENDO UN CLIMA DE HOGAR Y DE AMBIENTE NATURAL. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN VENTILACIÓN NATURAL. Expensas: 0 Ref#210447 Precio: 350000.00 USD

La casa se encuentra ubicada a 90 metros de la ruta 51 a pocas cuadras de la Iglesia de San Luis. Planta Baja: *Hall de acceso *Estar comedor *Cocina con alacena *Lavadero *Dormitorio *Baño *Dormitorio en suite con baño y vestidor *Galería con asador *Garage para dos autos Planta Alta: *Dormitorio *Baño *Balcón En la plata baja la casa se distribuye a partir de un hall de acceso, cocina con amplios muebles y sector despensero y estar comedor en el área pública. En el sector privado se encuentran un baño completo, un dormitorio y otro dormitorio con baño y vestidor En La planta alta con acceso independiente otro dormitorio con baño (con instalación sin terminar) y balcón con pérgola y vista a los cerros. La casa cuenta con dos tanques de reserva elevados y uno abajo. Todos los pisos interiores y revestimientos en baño son porcelanatos. Aire acondicionado frío calor en estar comedor y dormitorio principal. Todos los pisos y revestimientos interiores de la casa son de porcelanatos Calefacción por tiro balanceados en estar comedor y los dos dormitorios de planta baja. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La propiedad se encuentra situada sobre Avenida Bustillo 16380, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 215 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotanque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Datos del lote: 10.020 m2 Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2 (conforme lo establece el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental, Ordenanza 3134-CM 19). SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios domiciliarios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Calefacción por radiadores. Agua caliente: Caldera Central. Termotanque. Comercializa: Designio Bariloche y REDPI Marina D'Angelo Corredora y Martillera Pública (Mat. 324 RP20 F403 Tll) Tel: 294-4204705 designiobariloche@gmail.com Av. Pioneros 9 local 3 San Carlos de Bariloche Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes de 80 m2, compuesto de 1er dormitorio de 3,85 x 3,00 mts, amplio vestidor de 2,20 x 2,05 mts, 2do dormitorio de 3,00 x 3,00 mts con amplio placard empotrado, baño completo de 2,95 x 1,50 mts, con antebaño, posee balcón en "L" de 11,90 x 1,27 y 7,53 x 1,80 mts con parrilla, living comedor de 5,23 x 3,80 mts y cocina completa 3.23 x 2,00 mts con concepto abierto y barra desayunadora, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 1 ambiente de 47 m2, compuesto de dormitorio de 6,35 x 4,40 mts, baño completo de 2,81 x 1,50 mts, placard empotrado con amplio espacio de guardado, posee balcón de 4,70 x 1,50.cocina completa integrada con barra desayunadora de 2,00 x 1,80 mts, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Cochera subterránea fija y cubierta para Moto o bicicletas, la medida de la cochera de 8m2, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Cochera subterránea fija y cubierta para vehículo con baulera, la medida de la cochera es de 22 m2 y la baulera de 8m2 la cual puede utilizarse para moto, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes en Dúplex de 110 m2, construido en dos plantas. Planta baja: cuenta con una sala de estar de 5,90 x 4,76 mts, con balcón y parrilla de 6,27 x 1,60 mts, cocina completa con concepto abierto de 2,70 x 1,90 mts con gran espacio de guardado y Toilette de 1,75 x 1,60 mts. Planta Alta: cuenta con 1er dormitorio de 4,20 x 3,00 mts, amplio vestidor de 2,20 x 2,05 mts con baño completo en suite de 1,95 x 1,75 mts, 2do dormitorio de 3,00 x 2,80 mts con amplio placard empotrado, baño completo de 2,80 x 1,50 mts, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 2 ambiente de 68 m2, compuesto de dormitorio de 3,80 x 3,00 mts, amplio vestidor de 2,09 x 1,70 mts, baño completo de 2,09 x 1,50 mts, con antebaño, posee balcón de 7,46 x 1,90 y parrilla, living comedor de 5,38 x 4,06 mts y cocina completa 2,96 x 1,80 mts, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

NO paga expensas. WiFi gratis para el profesional. * Sin cargo adicional por ABL, agua, iluminación *(2). Lugar para estacionar. Excelente ubicación: sobre avenida con cámara de seguridad. En Belgrano límite con Núñez y Coghlan. A pocas cuadras del Subte D, del Metrobus, y de varias avenidas. Dicha ubicación podría resultar interesante para pacientes/clientes que residen o trabajan en esos barrios y sus alrededores. También se encuentra a pocos minutos de Villa Urquiza, Saavedra, Vicente López. Recepcionistas y/o asistentes con calidad humana, estudios universitarios y experiencia (a combinar, según disponibilidad). Amueblado: Habitación con escritorio y sillas para consultorio (9,65 m2), vista al fondo con árboles, amplio ventanal, luminosa. Amplia sala de espera con sillas (más de 9 m2) y baño. Excelente estado. Rejas y alarma. Botón para llamar ambulancia, bomberos, etc. Distintas alternativas: 1) Se abona un mínimo de 120 horas por mes a $75 la hora. Por ejemplo: 6 horas por día (de lunes a viernes) o 30 horas por semana (repartidas entre lunes y viernes inclusive, según disponibilidad). = $9000 Consultar por alternativas de más horas por mes. 2) Se abona un mínimo de 100 horas por mes a $85 la hora. Por ejemplo: 5 horas por día (de lunes a viernes) o 25 horas por semana (repartidas entre lunes y viernes inclusive, según disponibilidad). = $8500 3) Se abona un mínimo de 80 horas por mes a $100 la hora. Por ejemplo: 4 horas por día (de lunes a viernes) o 20 horas por semana (repartidas entre lunes y viernes inclusive, según disponibilidad). = $8000 Consultar por alternativas de menos horas por mes. Por seguridad, antes de alquilar y antes de preguntar dirección exacta puede llegar a pedírsele que envíe por email escaneado de ambos lados sus títulos/ diplomas principales, matrícula profesional, DNI, constancia de ser prestador de una prepaga u obra social o de haber sido aceptado por la misma (si aplica), constancia de haber trabajado o trabajar en relación de dependencia en salud pública o privada (si aplica), constancia de aportes (monotributo, autónomo, relación de dependencia), currículum, referencias comprobables. Puede llegar a haber recargos de electricidad y gas (según el consumo que haga de ventiladores, estufa y aparatos de alto consumo –Watts-. No se cobran cargos adicionales por el uso de las lámparas de iluminación instaladas por el dueño.) Limpieza del área alquilada y frente de la propiedad: si desea que se limpie con más frecuencia de la que se limpia, la limpieza corre por cuenta del inquilino. Puede llegar a haber aumentos de precio a lo largo del tiempo, sobre todo por inflación. m2 cubiertos y totales aproximados. (Se alquila el área transitada por los pacientes/ clientes. El alquiler incluye el área donde el profesional puede estacionar).

DOS AMBIENTES AMPLIO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE TODO SOL, EN EDIFICIO CON PISCINA, JARDIN, SUM, PARRILLA, LAUNDRY OPCIONAL CON ABONO MENSUAL. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL. COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERA. COMODIDADES Y MEDIDAS ÁREA LIVING 3,40 X 5,5 ÁREA COCINA 2,8 X 1,6 ÁREA DORMITORIO 3,40 X 5,5 + PLACARD VESTIDOR BALCÓN 5,6 X 1,4 BAÑO COMPLETO CONDICIONES DE LA LOCACIÓN: CONTRATO 36 MESES VALOR LOCATIVO: $ 31.000 MENSUALES ACTUALIZACIÓN ANUAL DE ACUERDO A ÍNDICE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL) QUE PUBLICA BANCO CENTRAL ABL Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS CARGO PROPIETARIO EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 27.551 VALORES A INTEGRAR CON LA FIRMA DEL CONTRATO: UN MES DE ALQUILER POR ADELANTADO UN MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE C/CAMPITELLI INMUEBLES (// 1133013127) LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS E IMPUESTOS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN ES APROXIMADA, A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y LOS MONTOS DE IMPUESTOS Y EXPENSAS DE LAS LIQUIDACIONES CORRESPONDIENTES.

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_Terreno en venta ubicado sobre calle 37 e 7 y 8 - La Plata - al frente con orientación al Este. _Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. _Regular y con medidas de 754 x 45. 11 mts - 334 mts 2 totales construidos. PREFACTIBILIDAD Zona :UC2 - AREA pericentral CARACTERISTICACorresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad. FOS0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES6 FOT COMERCIAL2,7 FOT RESIDENCIAL2,25 DENSIDAD COMERCIAL1800 DENSIDAD RESIDENCIAL900 PREMIOS50% en FOT Y DENSIDAD RETIROS Y REQUISITOSParcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts. ). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts. ) COCHERASOBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIOVIVIENDAOFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2 PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE30 PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE900 RELACION FTE FDO13

Sobre Avenida Bustillo 16380, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 210 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotaque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2. Puede construirse 500 m2 más. SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sobre Avenida Bustillo altura Km. 16, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Propiedad únicamente disponible para venta. No se alquila. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 220 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotaque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2 (conforme lo establece el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental, Ordenanza 3134-CM 19). SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).