Areas comunes

Les presentamos este nuevo proyecto inmobiliario sobre el Corredor verde Canning-San Vicente, Barrios de Chacras Pampa. Lotes de 2500 m2 y 5000 m2 con toda la naturaleza de nuestra Pampa Argentina. El complejo se emplaza en un predio de 92 hectáreas de las que se destinará casi un 60% a viviendas residenciales y el resto a usos especiales como un circuito Agroecológico, un parque comercial, productivo y de servicios, plazas y espacios deportivos entre otros PAMPA nació para ser un producto distinto, en un lugar distinto. Decidimos crear más de un centenar de parcelas únicas, las cuales en su gran mayoría cuentan con 5000 m2 (50 mts. x 100 mts.). Apuntamos a volver a las RAÍCES, a lo NATURAL, a lo SIMPLE, a la ARMONÍA, a ser productivos, a ser sustentables y aspirar a vivir un estilo llamado PAMPA. ZONA RESIDENCIAL: Con más de 130 parcelas para que puedas vivir más natural, donde puedas tener tu casa, la casa de invitados, tu huerta, tu palenque diurno, tu piscina, tu aljibe y muchas cosas más. La energía que brindará el barrio será subterránea para que nuestras visuales sean limpias. La superficie mínima de construcción cubierta será de 150 m2. ZONA PRODUCTIVA: Con más de 16.000 m2 (16 has.) emprenderemos la producción de frutales, huertas y viveros con vistas a los lotes residenciales, generando un ANILLO PRODUCTIVO. El producto y la experiencia se unen para vivir un día a día con la naturaleza y tus manos. Podrás trabajar tu tierra. ZONA COMERCIAL: El frente de PAMPA presentará una cara que recibe al invitado diariamente de la comunidad local y visitantes de fin de semana. Zona con locales gastronómicos de campo, venta de productos agro-ecológicos, hostería y mucho más. ZONA RECREACIÓN Y DEPORTES: Las experiencias hacen la diferencia. Lo conocemos por haber participado en la formación de talentosos profesores deportivos. PAMPA contará con canchas de tenis, fútbol 11, piscina, SUM, senderos para caminatas / bicis / caballos, playón multideporte y mucho más. Además nuestra “pulpería y despensa”, con fogoneros y patios comunes para juntarnos. Sabemos lo importante de SER UNA COMUNIDAD. MAS METROS: En PAMPA te ofrecemos más superficie. Cuenta con los terrenos de mayor metraje del corredor. Simplemente pensamos en que puedas disfrutar de tu lote con espacios para una huerta, una piscina de bordes infinitos, una casa de huéspedes, una galería soñada, tu palenque para caballos durante el día, el espacio para aromáticas y frutales, o ese sector de amigos pensado alrededor de un fogón. CERCA: En PAMPA te ofrecemos una relación inigualable de cercanía a centros urbanos. Debido a su ubicación geográfica, se emplaza a escasos 4 km del centro cívico de la Ciudad-Pueblo de San Vicente y a 15 km de la zona céntrica de Canning. Entendemos que podemos vivir en el campo, en la pampa, pero cerca. SUSTENTABLE: Sustentabilidad aplicada es la consigna. Nuestros 3 ejes: ser amigables con el medio ambiente, ser productivos con espacios para ello y ser positivos en el impacto con la localidad y la región. Bio-digestores, sectores comunes abastecidos por energía eólica y solar, hectáreas productivas, escuelas de formación teórica y práctica, sector deportivo y recreativo. Producir, aprender y cuidar el medio ambiente, en búsqueda de “Vivir Mejor” + SALUD. Una combinación de iluminación convencional, con luminarias abastecidas por energía solar y eólica. Tratamiento de aguas y afluentes, entendiendo la actualidad y la sustentabilidad en materiales y diseño, FINANCIACIÓN: Financiación de 30 cuotas durante el periodo de obra. Descuentos importantes por pagos de contado. PRECIO FIJO PRODUCTIVO: Nuestras áreas comunes con sectores productivos de huertas, frutales, vivero y mucho más. COMPLETOS: Seguridad, Verde y Deportes son los 3 ejes que hacen del corredor, una de las zonas más elegidas, para establecerse, por los habitantes de GBA y CABA. Sostenemos lo que buscas y le agregamos PAMPA. ACTUALES: Nuestro departamento de arquitectura está preparado para contemplar proyectos sustentables, co-housing, nuevos estilos y formas constructivas y Capacitación constante en nuestros amenities, cursos y jornadas para propietarios, invitados y amigos. SIMPLES: Nuestro proyecto es simple, prioriza amplios m2 para sus parcelas, áreas productivas comunes, un sector comercial/turístico en el frente, áreas verdes deportivas y recreativas. "QUEREMOS QUE PAMPA BARRIO DE CHACRAS SEA UNA ALTERNATIVA DE VALOR EN ESTOS TIEMPOS DONDE SE HA REVITALIZADO LA IDEA DE HOGAR, DONDE YA NO DA LO MISMO VIVIR EN MEDIO DE LA CIUDAD O RODEADO DE LA NATURALEZA. EN ESO CONSISTE NUESTRA PROPUESTA DIFERENTE, DAR MÁS SUPERFICIE, DAR MÁS NATURALEZA, PERO CERCA. VAMOS A DAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL PERO A SOLO 45 MINUTOS DE CABA, EN EL KM 50. ES ÚNICO REALMENTE’’ Comercializado en conjunto con Arrayanes Propiedades. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Les presentamos este nuevo proyecto inmobiliario sobre el Corredor verde Canning-San Vicente, Barrios de Chacras Pampa. Lotes de 2500 m2 y 5000 m2 con toda la naturaleza de nuestra Pampa Argentina. El complejo se emplaza en un predio de 92 hectáreas de las que se destinará casi un 60% a viviendas residenciales y el resto a usos especiales como un circuito Agroecológico, un parque comercial, productivo y de servicios, plazas y espacios deportivos entre otros PAMPA nació para ser un producto distinto, en un lugar distinto. Decidimos crear más de un centenar de parcelas únicas, las cuales en su gran mayoría cuentan con 5000 m2 (50 mts. x 100 mts.). Apuntamos a volver a las RAÍCES, a lo NATURAL, a lo SIMPLE, a la ARMONÍA, a ser productivos, a ser sustentables y aspirar a vivir un estilo llamado PAMPA. ZONA RESIDENCIAL: Con más de 130 parcelas para que puedas vivir más natural, donde puedas tener tu casa, la casa de invitados, tu huerta, tu palenque diurno, tu piscina, tu aljibe y muchas cosas más. La energía que brindará el barrio será subterránea para que nuestras visuales sean limpias. La superficie mínima de construcción cubierta será de 150 m2. ZONA PRODUCTIVA: Con más de 16.000 m2 (16 has.) emprenderemos la producción de frutales, huertas y viveros con vistas a los lotes residenciales, generando un ANILLO PRODUCTIVO. El producto y la experiencia se unen para vivir un día a día con la naturaleza y tus manos. Podrás trabajar tu tierra. ZONA COMERCIAL: El frente de PAMPA presentará una cara que recibe al invitado diariamente de la comunidad local y visitantes de fin de semana. Zona con locales gastronómicos de campo, venta de productos agro-ecológicos, hostería y mucho más. ZONA RECREACIÓN Y DEPORTES: Las experiencias hacen la diferencia. Lo conocemos por haber participado en la formación de talentosos profesores deportivos. PAMPA contará con canchas de tenis, fútbol 11, piscina, SUM, senderos para caminatas / bicis / caballos, playón multideporte y mucho más. Además nuestra “pulpería y despensa”, con fogoneros y patios comunes para juntarnos. Sabemos lo importante de SER UNA COMUNIDAD. MAS METROS: En PAMPA te ofrecemos más superficie. Cuenta con los terrenos de mayor metraje del corredor. Simplemente pensamos en que puedas disfrutar de tu lote con espacios para una huerta, una piscina de bordes infinitos, una casa de huéspedes, una galería soñada, tu palenque para caballos durante el día, el espacio para aromáticas y frutales, o ese sector de amigos pensado alrededor de un fogón. CERCA: En PAMPA te ofrecemos una relación inigualable de cercanía a centros urbanos. Debido a su ubicación geográfica, se emplaza a escasos 4 km del centro cívico de la Ciudad-Pueblo de San Vicente y a 15 km de la zona céntrica de Canning. Entendemos que podemos vivir en el campo, en la pampa, pero cerca. SUSTENTABLE: Sustentabilidad aplicada es la consigna. Nuestros 3 ejes: ser amigables con el medio ambiente, ser productivos con espacios para ello y ser positivos en el impacto con la localidad y la región. Bio-digestores, sectores comunes abastecidos por energía eólica y solar, hectáreas productivas, escuelas de formación teórica y práctica, sector deportivo y recreativo. Producir, aprender y cuidar el medio ambiente, en búsqueda de “Vivir Mejor” + SALUD. Una combinación de iluminación convencional, con luminarias abastecidas por energía solar y eólica. Tratamiento de aguas y afluentes, entendiendo la actualidad y la sustentabilidad en materiales y diseño, FINANCIACIÓN: Financiación de 30 cuotas durante el periodo de obra. Descuentos importantes por pagos de contado. PRECIO FIJO PRODUCTIVO: Nuestras áreas comunes con sectores productivos de huertas, frutales, vivero y mucho más. COMPLETOS: Seguridad, Verde y Deportes son los 3 ejes que hacen del corredor, una de las zonas más elegidas, para establecerse, por los habitantes de GBA y CABA. Sostenemos lo que buscas y le agregamos PAMPA. ACTUALES: Nuestro departamento de arquitectura está preparado para contemplar proyectos sustentables, co-housing, nuevos estilos y formas constructivas y Capacitación constante en nuestros amenities, cursos y jornadas para propietarios, invitados y amigos. SIMPLES: Nuestro proyecto es simple, prioriza amplios m2 para sus parcelas, áreas productivas comunes, un sector comercial/turístico en el frente, áreas verdes deportivas y recreativas. "QUEREMOS QUE PAMPA BARRIO DE CHACRAS SEA UNA ALTERNATIVA DE VALOR EN ESTOS TIEMPOS DONDE SE HA REVITALIZADO LA IDEA DE HOGAR, DONDE YA NO DA LO MISMO VIVIR EN MEDIO DE LA CIUDAD O RODEADO DE LA NATURALEZA. EN ESO CONSISTE NUESTRA PROPUESTA DIFERENTE, DAR MÁS SUPERFICIE, DAR MÁS NATURALEZA, PERO CERCA. VAMOS A DAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL PERO A SOLO 45 MINUTOS DE CABA, EN EL KM 50. ES ÚNICO REALMENTE’’ **Propiedad trabajada en conjunto con Arrayanes propiedades Col.3506 CMPLZ ** AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO PREMIUM CON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA EN PINAMAR NORTE / ULTIMAS UNIDADES A PRECIO DE POZO! 3 ambientes MASTER 91 metros cuadrados totales. 74 metros cubiertos. 17 metros terraza. Estar Comedor, Cocina integrada, 2 Dormitorio uno de ellos en Master Suite con Vestidor y Baño completo, segundo baño completo y Terraza con Parrilla. U$S 173.000.- (ejemplo Unidad 1° A) Forma de pago 30% al boleto y 36 cuotas en dolares o pesos ajustables por índice CAC. Posibilidad de presentar propuestas a medida! - Mayor anticipo. - Pago contado. - Vehículos en parte de pago. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN 2023. PROYECCION DE EXPENSAS BAJAS. El proyecto Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Pinamar Norte, en una zona rodeada de naturaleza y a 250 metros del mar. Se emplaza sobre la Calle Boulevard Carlos Roberto Darwin, esquina Francisco P. Moreno en una zona de gran crecimiento y valorización. Posee una añosa forestación, piscina climatizada, gimnasio, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad. Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Cuenta con todos los servicios y la seguridad de un barrio privado. Su arquitectura Posee exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, desde 68 a 281 metros cuadrados, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación, con estar y recepción. Salón de Usos Múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in aut climatizada con Solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Wifi en espacios comunes. Especificaciones técnicas de las unidades Carpinterías de aluminio, línea Módena y A30 color negro. Doble vidriado hermético con vidrios de seguridad. Puerta de acceso de madera maciza lustrada. Provisión de caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aires acondicionados. Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Frente de placard de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blancacon alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferum, Griferias marca FV o similar. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio. Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades cel: (011) 15 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

DEPARTAMENTO PREMIUM CON TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI PROPIOS - PINAMAR NORTE / ULTIMAS UNIDADES A PRECIO DE POZO! 3 ambientes PREMIUM - CON JACUZZI 105 metros cuadrados totales. 74 metros cubiertos. 35 metros terraza. Cuenta con Living Comedor, Cocina integrada, 2 Dormitorios, uno de ellos en Master Suite con Vestidor y Baño completo, segundo baño completo y Terraza con Parrilla y jacuzzi propios. U$S 192.000.- (ejemplo Unidad PB° D) Forma de pago 30% al boleto y 36 cuotas en dolares o pesos ajustables por índice CAC. Posibilidad de presentar propuestas a medida! - Mayor anticipo. - Pago contado. - Vehículos en parte de pago. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN MARZO 2023. PROYECCION DE EXPENSAS BAJAS. El proyecto Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Pinamar Norte, en una zona rodeada de naturaleza y a 250 metros del mar. Se emplaza sobre la Calle Boulevard Carlos Roberto Darwin, esquina Francisco P. Moreno en una zona de gran crecimiento y valorización. Posee una añosa forestación, piscina climatizada, gimnasio, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad. Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Cuenta con todos los servicios y la seguridad de un barrio privado. Su arquitectura Posee exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, desde 68 a 281 metros cuadrados, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación, con estar y recepción. Salón de Usos Múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in aut climatizada con Solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Wifi en espacios comunes. Especificaciones técnicas de las unidades Carpinterías de aluminio, línea Módena y A30 color negro. Doble vidriado hermético con vidrios de seguridad. Puerta de acceso de madera maciza lustrada. Provisión de caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aires acondicionados. Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Frente de placard de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blancacon alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferum, Griferias marca FV o similar. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio. Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades cel: (011) 15 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

MODERNOS DEPARTAMENTOS EN PINAMAR NORTE 3 ambientes CLASIC 79.7 metros cuadrados totales. Cubiertos: 67.5 M2. Terraza: 12.20 M2 Estar Comedor, Cocina integrada, 2 Dormitorios, Baño Completo, Terraza con Parrilla. U$S 154.000.- (Ejemplo Unidad 2° A) Forma de pago 30% al boleto y 36 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. Posibilidad de presentar propuestas a medida! - Pago contado. - Vehículos en parte de pago. - Propiedades en parte de pago. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN 2023. PROYECCION DE BAJAS EXPENSAS. El proyecto Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Pinamar Norte, en una zona rodeada de naturaleza y a 250 metros del mar. Se emplaza sobre la Calle Boulevard Carlos Roberto Darwin en una zona de gran crecimiento y valorización. Posee una añosa forestación, piscina climatizada, gimnasio, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad. Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Cuenta con todos los servicios y la seguridad de un barrio privado. Su arquitectura Posee exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, desde 68 a 281 metros cuadrados, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación, con estar y recepción. Salón de Usos Múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in aut climatizada con Solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Wifi en espacios comunes. Especificaciones técnicas de las unidades Carpinterías de aluminio, línea Módena y A30 color negro. Doble vidriado hermético con vidrios de seguridad. Puerta de acceso de madera maciza lustrada. Provisión de caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aires acondicionados. Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Frente de placard de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blancacon alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferum, Griferias marca FV o similar. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio. Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades 11 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

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DEPARTAMENTO PREMIUM CON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA - PINAMAR NORTE 3 ambientes PREMIUM - CON AMPLIA TERRAZA CON PARRILLA 105 metros cuadrados totales. 74 metros cubiertos. 35 metros terraza. Cuenta con Living Comedor, Cocina integrada, 2 Dormitorios, uno de ellos en Master Suite con Vestidor y Baño completo, segundo baño completo y Terraza con Parrilla y jacuzzi propios. U$S 219.000.- (ejemplo Unidad PB° B) Forma de pago 50% al boleto y 24 cuotas en dolares o pesos ajustables por índice CAC. Posibilidad de presentar propuestas a medida! Posibilidad de presentar propiedades o vehículos en parte de pago. COCHERAS CUBIERTAS CON BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN 2023. El proyecto Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Pinamar Norte, en una zona rodeada de naturaleza y a 250 metros del mar. Se emplaza sobre la Calle Boulevard Carlos Roberto Darwin, esquina Francisco P. Moreno en una zona de gran crecimiento y valorización. Posee una añosa forestación, piscina climatizada, gimnasio, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad. Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Cuenta con todos los servicios y la seguridad de un barrio privado. Su arquitectura Posee exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, desde 68 a 281 metros cuadrados, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación, con estar y recepción. Salón de Usos Múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in aut climatizada con Solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Wifi en espacios comunes. Especificaciones técnicas de las unidades Carpinterías de aluminio. Doble vidriado hermético. Puerta de acceso de madera maciza. Provisión de caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aires acondicionados. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Frente de placard de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blancacon alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferum, Griferias marca FV o similar. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio. Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades cel: (011) 15 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

THE KALEM 2 DEPARTAMENTO PREMIUM CON TERRAZA PISCINA Y PARRILLA PROPIAS EN PINAMAR NORTE 4 ambientes PREMIUM 279 metros cuadrados totales. Cubierta: 130.30 m2. Terraza: 51.60 m2. Azotea: 97.10 m2 Cuenta con Estar Comedor, Cocina integrada, 3 Dormitorios, Baño Completo, toilette, Master Suite con Vestidor y Baño completo, Terraza y Azotea con pérgola, Parrilla y pileta propias. U$S 480.000.- (Ejemplo 5° A) Forma de pago 30% al boleto y 48 cuotas en dolares o pesos ajustables por índice CAC. Posibilidad de presentar propuestas a medida. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN 2025. El proyecto Nuevo emprendimiento residencial en construcción ubicado en Pinamar Norte, en una zona rodeada de naturaleza y a 250 metros del mar. Se emplaza sobre la Calle Boulevard Carlos Roberto Darwin, esquina Francisco P. Moreno en una zona de gran crecimiento y valorización. Posee una añosa forestación, piscina climatizada, gimnasio, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad. Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Cuenta con todos los servicios y la seguridad de un barrio privado. Su arquitectura Posee exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, desde 68 a 281 metros cuadrados, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten una gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación, con estar y recepción. Salón de Usos Múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in aut climatizada con Solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Wifi en espacios comunes. Especificaciones técnicas de las unidades Carpinterías de PVC. Doble vidriado hermético. Puerta de acceso de madera maciza. Calefacción por losa radiante. Preinstalación para aires acondicionados. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Frente de placard de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blancacon alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferum, Griferias marca FV o similar. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio. Seguridad Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! CECILIA POCQUET Propiedades cel: 11 6053 0929 ceciliapocquetprop@gmail.com www.ceciliapocquet.com Buscanos también en Instagram y Facebook CECILIA POCQUET Propiedades AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. VALORES TORRE MAR (Entrega Inmediata) UNIDAD LOFT (Vista al Bosque) Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 204, piso 2, 141.30 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.- VALORES TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024) PRECIOS EN PROMOCION EN POZO UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.- UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar) Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.- FINANCIACION TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70% 1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oficinas Microcentro. Zonificación C1. Caracteristicas del Edificio: Ascensores Otis Seguridad 24 hs CCTV en areas comunes Cochera fija en 1° SS PISO 7° CTF. Planta libre reciclada. Edificio entre medianeras reciclado en . Desarrollado en 2 subsuelos (bauleras y cocheras). Planta baja local comercial y 7 pisos de oficinas. Frente y contrafrente vidriado. Dos ascensores y escalera general. Pisos 1° al 7°. Plantas libres. Pisoductos de tres vías. Aire acondicionado por piso. Baños generales mas un baño privado y 1 office por piso. Buena luminosidad. Áreas centrales con patio aire luz. Aire acondicionado central individual sectorizado. || Gastos - A.B.L.: $ (ABL) - Aguas: $ (AYSA BIMESTRAL) - Expensas Comunes: $ (EXPENSAS COMUNES APROX.-)

Precio: USD 3300 - Oficinas Microcentro. Zonificación C1. Caracteristicas del Edificio: Ascensores Otis Seguridad 24 hs CCTV en areas comunes Cochera fija en 1° SS PISO 7° CTF. Planta libre reciclada. Edificio entre medianeras reciclado en 2011. Desarrollado en 2 subsuelos (bauleras y cocheras). Planta baja local comercial y 7 pisos de oficinas. Frente y contrafrente vidriado. Dos ascensores y escalera general. Pisos 1° al 7°. Plantas libres. Pisoductos de tres vías. Aire acondicionado por piso. Baños generales mas un baño privado y 1 office por piso. Buena luminosidad. Áreas centrales con patio aire luz. Aire acondicionado central individual sectorizado. || Gastos - A.B.L.: $1.483 (ABL) - Aguas: $1.483 (AYSA BIMESTRAL) - Expensas Comunes: $5.750 (EXPENSAS COMUNES APROX.-)

Departamento Monoambientes en piso 11 unidad E - Cocina - Terminaciones de,calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 36,46 m2 - SEMICUBIERTO: 1,29 m2 –,SUPERFICIE TOTAL: 37,75 **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021**,EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector,cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra,para expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en,Piso 12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos,lavarropas y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para,Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía,interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.,Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso con balcón Terraza y Patio – Dormitorios,con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de Recepción - Cocina - Terminaciones,de calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 82,62 m2 - SEMICUBIERTO: 17,45 m2,- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,86 – SUPERFICIE TOTAL: 113,82 **ANTICIPO MAS,FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021** EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos,Múltiples, con expansión en Terraza; sector cocina con amplias mesadas, bacha,,artefacto de cocina, parrilla interior; barra para expendio; sanitarios de,hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en Piso 12. Sector de Gimnasio,en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos lavarropas y secarropas tipo,industrial. Sector de seguridad preparado para Circuito Cerrado de Televisión y,Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía interna directa desde cada,unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Espacios exteriores,exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de estacionamiento, con,cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta baja como en el primer,subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en cumplimiento con la ley,de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para Discapacitados Estructura de,hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería tradicional. Cuatro ascensores,electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas revestidas en acero,inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de piso en cabinas y,planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en acero inoxidable.,Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes, ascensores y servicios,varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema de elevación de agua de,última generación. Agua caliente central. Sistema de detección y extinción,contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación vigente, con tanque de,reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes, matafuegos y detectores de,humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM, etc.). Escalera de escape,con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de ventilación mecánica para,renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento subterráneo, en sanitarios,,en salas de máquinas. Instalación eléctrica: encendido de partes comunes con,sensores de movimiento; cañería y cables reglamentarios; circuitos eléctricos,según las necesidades de cada unidad y en cumplimiento de las normas del ENRE;,tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial; módulos eléctricos SICA o,equivalente. UNIDADES FUNCIONALES Terminaciones de primera calidad. Carpintería,PVC aluminio anodizado con DVH. Cielorrasos y muros con terminación con,enlucidos de yeso pintados al látex color blanco. Puertas de ingreso a unidades,,metálicas con cerraduras de seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con,marcos en chapa. Frentes de placard combinado. Herrajes de primera calidad.,Balcones con vidrio de seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera,Revestimiento de baños en porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero,inoxidable / aluminio. Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito,negro. Muebles de cocina bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca,de primera marca. Pileta de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando,(cierre cerámico) primera marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos.,Instalación para lavarropas automático bajo mesada. Calefacción por piso,eléctrico de corresponder. Instalación para sistemas de refrigeración por,equipos Split frío calor. Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en,todas las unidades. *GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS,UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso, unidad K al Frente con balcón Terraza y,Patio – Dormitorios con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de Recepción -,Cocina - Terminaciones de calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 75,05 m2 -,SEMICUBIERTO: 14,23 m2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,72 – SUPERFICIE TOTAL:,103,00. **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021** EDIFICIO Y,AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector cocina con,amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra para,expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en Piso,12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos lavarropas,y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para Circuito,Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía interna,directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Espacios,exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso, unidad A contrafrente con balcón,Terraza y Patio – Dormitorios con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de,Recepción - Cocina - Terminaciones de calidad – Edificio con Amenities.,CUBIERTO: 82,20 m2 - SEMICUBIERTO: 17,45 m2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,86 –,SUPERFICIE TOTAL: 113,51 **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021**,EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector,cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra,para expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en,Piso 12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos,lavarropas y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para,Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía,interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.,Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 ambientes de 110m2 en distinguido Edificio Developer Elements, zona Guemes. Cuenta con: sala estar comedor, 2 dormitorios en suit (uno de ellos con hidromasaje), estudio, cocina comedor, lavadero separado, toilette de recepción y balcón terraza con vista panorámica. Cochera para dos vehículos. Terminaciones de distinción: -Carpintería: A30 New negra DVH -Grifería FV modelo Nebraska -Sanitarios Roca modelo Mónaco -Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo -Mesada de granito en cocina -Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual -Caldera Dual Baxi -Hidromasajes Roca -Pisos de madera prefinish en dormitorios -Pisos porcellanato 60 x 60 -Amoblamiento de cocina Reno o similar. -Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo -zebrano, de paño y medio. Diseño vanguardista -Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40 -Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad -Portero visor -Calefacción piso radiante -Muros interiores de 20 entre unidades -Iluminación leds en zonas comunes -Placares y vestidores con equipamiento interior El edificio cuenta con sistema de ascensores de última generación, iluminación inteligente en áreas comunes, vigilancia por circuito cerrado y personal nocturno se logra también una razonabilidad económica en expensas garantizando así un bajo costo de mantenimiento. The Sky Club, una innovadora manera de manejar los amenities de un desarrollo con estas características, incluyendo SUM totalmente equipado para 40 personas, una piscina climatizada e iluminada, dos áreas de solariums y dos livings relax “wifi access” con plena vista a la Terraza Front equipada con dos pitfires para poder disfrutarla incluso en esas noches frescas.•Grifería FV modelo Nebraska•Sanitarios Roca modelo Mónaco•Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo•Mesada de granito en cocina•Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual•Caldera Dual Baxi•Hidromasajes Roca•Pisos de madera prefinish en dormitorios•Pisos porcellanato 60 x 60•Amoblamiento de cocina Reno o similar.•Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo zebrano, •de paño y medio. Diseño vanguardista•Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40•Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad•Portero visor•Pre instalación de aire acondicionamiento opcional•Calefacción piso radiante•Muros interiores de 20 entre unidades•Iluminación leds en zonas comunes•Placares y vestidores con equipamiento interior

Departamento 3 ambientes de 110m2 en distinguido Edificio Developer Elements, zona Guemes. Cuenta con: sala estar comedor, 2 dormitorios en suit (uno de ellos con hidromasaje), estudio, cocina comedor, lavadero separado, toilette de recepción y balcón terraza con vista panorámica. Cochera para dos vehículos. Terminaciones de distinción: -Carpintería: A30 New negra DVH -Grifería FV modelo Nebraska -Sanitarios Roca modelo Mónaco -Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo -Mesada de granito en cocina -Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual -Caldera Dual Baxi -Hidromasajes Roca -Pisos de madera prefinish en dormitorios -Pisos porcellanato 60 x 60 -Amoblamiento de cocina Reno o similar. -Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo -zebrano, de paño y medio. Diseño vanguardista -Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40 -Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad -Portero visor -Calefacción piso radiante -Muros interiores de 20 entre unidades -Iluminación leds en zonas comunes -Placares y vestidores con equipamiento interior El edificio cuenta con sistema de ascensores de última generación, iluminación inteligente en áreas comunes, vigilancia por circuito cerrado y personal nocturno se logra también una razonabilidad económica en expensas garantizando así un bajo costo de mantenimiento. The Sky Club, una innovadora manera de manejar los amenities de un desarrollo con estas características, incluyendo SUM totalmente equipado para 40 personas, una piscina climatizada e iluminada, dos áreas de solariums y dos livings relax “wifi access” con plena vista a la Terraza Front equipada con dos pitfires para poder disfrutarla incluso en esas noches frescas.•Grifería FV modelo Nebraska•Sanitarios Roca modelo Mónaco•Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo•Mesada de granito en cocina•Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual•Caldera Dual Baxi•Hidromasajes Roca•Pisos de madera prefinish en dormitorios•Pisos porcellanato 60 x 60•Amoblamiento de cocina Reno o similar.•Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo zebrano, •de paño y medio. Diseño vanguardista•Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40•Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad•Portero visor•Pre instalación de aire acondicionamiento opcional•Calefacción piso radiante•Muros interiores de 20 entre unidades•Iluminación leds en zonas comunes•Placares y vestidores con equipamiento interior Expensas: 0 - Acepta mascotas Ref#896653 Precio: 0.00 USD

Pte Roca 2350 - Condominios Roca- Bloque lll Norte Dpto 5 "F" Amplíiodepartamento de 2 dormitorio al frente, con ingreso a living-comedor, cocina semi incorporada muy equipada y completa con doble bajo mesada, alacena, bacha doble de acero inoxidable, lugar para lavarropas con bacha independiente y barra desayunador. Íntimo con baño completo con ducha y dormitorios muy amplios con pisos de madera flotante y placard de 4 paños completo con interiores. -UBICACIÓN- Ubicado en Pte. Roca al 2345, a solo 5 cuadras de Av. Pellegrini, en las inmediaciones del Parque Independencia, con servicios de transporte en las cercanías y a metros del principal corredor gastronómico de la ciudad. A pasos del nuevo Hospital Privado del Grupo Gamma. Zona en pleno crecimiento. Ideal para primera vivienda, parejas, estudiantes e inversores. -CARACTERÍSTICAS- CONDOMINIOS ROCA es un proyecto desarrollado en 3 cuerpos de baja altura (PB y 3 o 5 pisos), con departamentos de 1 y 2 dormitorios, 64 cocheras en Planta Baja mas 3 locales al frente, áreas verdes y plazas secas comunes, solarium, pérgolas y parrilleros, equipados con mesas, bancos y baños. Contará además en Planta Baja, con sector de lavandería equipada con 4 lavarropas y 4 secarropas, mas bicicletero general. El ingreso será vigilado con seguridad 24 horas, y el acceso a cocheras por control remoto a distancia. -TERMINACIONES-. Ingreso de jerarquía. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos. Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento. Cocina Marca Orbis de cuatro hornallas y horno, excepto en las unidades de dos dormitorios que poseen anafe Marca Orbis a Gas y Horno marca Orbis eléctrico de 8 funciones. Calefón Marca Orbis de tiro balanceado, excepto las unidades de 1 dormitorio sin balcón que están equipados con termo tanque eléctrico de 55 litros. Calefacción por tiro balanceado Marca Orbis en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios están equipadas con Aire acondicionado tipo Multisplit con unidades independientes en cada ambiente y con sistema inverter que genera un ahorro de hasta el 30% de energía.. Las unidades de 1 dormitorio con balcón y 1 dormitorio sin balcón tendrán un aire acondicionado de 3.000 frigorías con opción a colocar un segundo (a cargo del comprador) cuya espacio, cañerías e instalación eléctrica se encuentra ya realizada. Los compresores de los equipos se encuentran ubicados en patios técnicos fuera de las unidades. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DBH de cristal endurecido lo que proveyéndole a las unidades un aislamiento tanto térmico como sonoro destacable. Los pisos del Living comedor y cocina son de porcelanato y los dormitorios tienen pisos flotantes de madera.. El baño está equipado con ducha, inodoro con mochila y bidet (marca Roca), mesada de granito y bacha de porcelana. Excepto en las unidades de dos dormitorios donde poseen bañera. La grifería es Marca FV. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos y en los exteriores cuentas con espejos. Todas las unidades cuentas con sus respectivas conexiones preparadas para - Televisión por cable - Telefonía - Internet - Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento -AMENITIES-. 8 parrilleros distribuidos en cuatro por bloque ubicados en las terrazas de los bloques III y IV. Equipados con meses y bancos, baño común. Solarium equipado con balo y duchador. Lavandería, equipado con 4 lavarropas de 10 Kg y secarropas. Bicicletero para facilitar el guardado y evitar su estacionamiento en áreas comunes -EQUIPAMIENTO-. Riego automático de los espacios verdes. Sistema retardador de drenajes pluviales (según nuevo requerimiento de MNR). Portones con apertura a distancia de entrada y salida para la cochera. Barrera de ingreso y egreso permitiendo dejar los portones abiertos en horarios de alto transito. Cabina de seguridad equipada con CCTV en espacios comunes de baja y alta circulación con grabadora de hasta 30 dias y preparada para monitoreo a distancia via WIFI. Doble circulación para la entrada y la salida. Sistema de provisión de agua potable a través de bombas individuales con equipos de repuesto instaladas en caso de roturas. Ascensores revestidos en acero inoxidable en la cina y puertas ciegas en todos los pisos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

THE KALEM SEA HOUSE GARDENEs un nuevo emprendimiento residencial a realizarse en Pinamar Norte, en un predio de 2.189.90 m2, emplazado en la Calle Bulevard Carlos Roberto Darwin Esq. Francisco P. Moreno a 250 mts del Mar, inmerso en una zona rodeada de naturaleza. Bajo el concepto de Casas Verticales, en la búsqueda entre un condominio de viviendas y la de un departamento, manteniendo la escala de una casa, surge THE KALEM SEA HOUSE GARDEN sumado a la creciente demanda y a la decisión de cada vez más familias elegir un estilo de vida al aire libre y lejos de las zonas urbanas.Departamentos con espíritu de casa, añosa forestación, aire libre, piscina climatizada, solárium, gym, SUM, juegos para niños, áreas de esparcimiento y seguridad son las características que ofrece este emprendimiento residencial. Un nuevo concepto que reúne las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento y todos los servicios, seguridad y amenities de un barrio privado, la naturaleza integrada a la vida cotidiana. THE KALEM SEA HOUSE GARDEN ofrece departamentos con altos estándares de calidad, diseño y confort, brindándoles a todas las unidades amplitud de visuales hacia el verde y generar una continuidad exterior- interior.AMENITIES:Hall de acceso en doble altura con ascensores de última generación, con estar y recepción. Salón de usos múltiples equipado con cocina, servicios, depósito y parrilla Piscina in out climatizada con solárium, servicios, duchas y depósito. Gimnasio con toilette. Áreas comunes de esparcimiento parquizadas. Iluminación en espacios comunes con led. Estacionamiento cubierto. Bauleras. Balcón Terraza. Cámaras de seguridad y accesos con tarjetas magnéticas. Wifi en espacios comunes.

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Propiedad ubicada en Anchorena Bosque Alto, El Bosque, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI Contacto: Carolina Rodriguez - MLS ID # Loft en planta baja de 2 ambientes con living comedor, cocina completa, y jardin. Tiene 50 mts cubiertos. En la planta alta cuenta con 1 dormitorio con placard y baño completo. Expensas de $500 mensuales. Tiene espacio guarda coche fijo. El complejo Bosque Alto cuenta con seguridad las 24 hs. cancha de tenis, SUM. Ideal para inversión en la zona. Se encuentra a 500 mts de panamericana bajada km 52.5, ramal pilar. Las áreas comunes son amplias, forestadas, con una piscina de 25 metros de largo, solarium, gym, cancha de tenis, restobar, laundry, senda perimetral aeróbica y de seguridad, accesos y perímetros controlados con cámaras Amenities y Áreas Comunes Pileta semiolímpica con amplio solarium Cancha de tenis de hormigón poroso autodrenante Restaurant & Bar con terraza Senda aeróbica Seguridad permanente Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV perimetral Cerramiento perimetral premoldeado de hormigón de 3 metros de altura Cocheras de cortesía Portón de acceso automatizado. Para más información, contáctese con Carolina Rodriguez al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Quinta sobre un lote de m2. Son dos loft separados uno del otro, para 2 personas cada uno, muy cómodos. Ubicación: Barrio Link Erratchu sobre calle Ludueña, zona muy tranquila de casas quintas, a 7 cuadras de la Ruta 205, muy cerca del acceso a la autopista, estación de tren y paradas de colectivos. Comodidades: Loft 1 PB: -Hall de entrada -Comedor -Baño completo -Cocina PA: -Dormitorio en suite con baño completo con yacuzzi hidromasaje más placard. Loft 2 PB: -Living -Comedor cocina integrada -Baño completo -Galería semicubierta PA: -Dormitorio con placard. Más sobre la propiedad: -Totalmente amueblado. -Aire acondicionado, calefacción, vajilla para 4 personas. Áreas comunes: -Quincho cerrado amueblado, con parrilla y horno a leñas. -Piscina climatizada. -Quincho semi cubierto. -Lavadero semicuebierto con lavarropas. -Cochera semicubierta Condiciones del Alquiler: Diciembre (Alquilado) Enero: 1era. quincena (Alquilado) 2da. quincena $.- Febrero: $ Marzo: $ -Mantenimiento y limpieza de áreas comunes como quincho, parque y pileta incluidos en el monto del alquiler. -30% de monto de mes de garantía. Para más información, contáctese con Deborah Banegas al ( O con RE/MAX Alianza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -118 Anuncio provisto por RE/MAX Alianza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

Quinta sobre un lote de 1000 m2. Son dos loft separados uno del otro, para 2 personas cada uno, muy cómodos. Ubicación: Barrio Link Erratchu sobre calle Ludueña, zona muy tranquila de casas quintas, a 7 cuadras de la Ruta 205, muy cerca del acceso a la autopista, estación de tren y paradas de colectivos. Comodidades: Loft 1 PB: -Hall de entrada -Comedor -Baño completo -Cocina PA: -Dormitorio en suite con baño completo con yacuzzi hidromasaje más placard. Loft 2 PB: -Living -Comedor cocina integrada -Baño completo -Galería semicubierta PA: -Dormitorio con placard. Más sobre la propiedad: -Totalmente amueblado. -Aire acondicionado, calefacción, vajilla para 4 personas. Áreas comunes: -Quincho cerrado amueblado, con parrilla y horno a leñas. -Piscina climatizada. -Quincho semi cubierto. -Lavadero semicuebierto con lavarropas. -Cochera semicubierta Condiciones del Alquiler: Diciembre (Alquilado) Enero: (Alquilado) Febrero: (Alquilado) Marzo: $20.000 -Mantenimiento y limpieza de áreas comunes como quincho, parque y pileta incluidos en el monto del alquiler. -30% de monto de mes de garantía. Para más información, contáctese con Alejandra Gonçalves da Cruz al (011) 15-3521-0047 O con RE/MAX Alianza al (011) 4290-3128 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420541025-23 Anuncio provisto por RE/MAX Alianza - Martillero: Martin Manias, CMCLZ 4037. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos con 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Control de ingreso de visitantes. Servicios individuales. Vigilancia las 24 Hs.. Control por circuito cerrado de TV, monitoreo en hall de entrada de palieres de piso, ascensores y cocheras. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes. Cocheras. Depósitos. Auditorio para conferencia con capacidad para 65 personas. Mantenimiento eléctrico y sanitario. Características: Unidad Funcional N° 8 4 despachos grandes, áreas de trabajo, 2 baterías de baños dobles y una kitchinet. La unidad cuenta con 1 cochera fija en el 3° subsuelo de Sarmiento 663. Aire acondicionado individuales. Estado: muy bueno. Disponibilidad: inmediata || Gastos - A.B.L.: $3.603 (Mensual Pesos) - Aguas: $500 (mensual) - Expensas Comunes: $11.800 (mensual aproximado)

Torre Nubie es un edificio de uso corporativo y residencial que se complementa con amenities exclusivas. Con un total de 20 pisos, esta torre en construcción incorpora 160 departamentos en Córdoba distribuidos en 20 pisos, que incluye locales comerciales en planta baja y cuyos primeros niveles están destinados a oficinas. Este edificio en obra incorpora oficinas en planta libre y departamentos de 1 y 2 dormitorios aptos para uso profesional, con superficies variables de 50 a 80 m2. Las unidades de 1 y 2 dormitorios además cuentan con balcón y cocina separada. En cuanto a las características, la torre ofrece un ingreso de jerarquía y una sala de reuniones que se adapta a todo tipo de prestaciones y equipada con tecnología de punta. Asimismo, para que sus propietarios puedan gozar de las mejores amenities, este emprendimiento de usos mixtos ofrece gimnasio, asadores, deck y jacuzzi, wifi en áreas comunes y 3 ascensores de alta gama. Características de los departamentos en preventa: Courtain wall con carpintería de aluminio y vidrio color Pisos porcelanato Mesada de granito Revestimientos cerámicos en baños y cocinas Carpintería de aluminio Instalación aire acondicionado tipo split Amenities Sala de reunión Gimnasio Baños con vestuarios Jacuzzi con solárium Asadores en terraza Wi-fi en áreas comunes

departamento 3 dorm a estrenar, Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, Alma ofrece departamentos de unos, dos y tres dormitorios con cocheras y locales comerciales sobre Av. Pellegrini. Una gran jardín de 700 m2 sirve de expansión a los espacios comunes de todo el edificio.. Areas parquizadas de 700 m2. Salón de usos múltiples con parrilleros subdivisibles en 4 sectores. Amplio Lobby en Planta Baja con sectores de estar. Amplias y cómodas cocheras en dos niveles. Bicicleteros. Vigilancia las 24 hs. Wi-Fi en áreas comunes

OFICINA CORRIENTES ESQUINA SAN LORENZO •Piso 6 •42 m2 •85.000 USD •Terraza Características de la oficina y del edificio: Edificio de oficinas desde 40 m² adaptables a cada necesidad. Seis pisos de oficinas con dos subsuelos con cocheras y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado a pasos de la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias. LA ESENCIA • 48 oficinas. Planta baja con entrepiso, 6 pisos de oficinas y 2 pisos de subsuelo. • 3 locales comerciales a la calle (el gastronómico en la esquina) y los demás sobre la vidriera comercial de calle Corrientes) de doble altura con entrepisos y dependencias de servicio propias. • Hall doble altura. • Oficinas tipo de 40 m² con módulo de puertas corredizas con kitchenette y archivo (se pueden unificar oficinas segun disponibilidad). • Áreas comunes de gran calidad, con ventilación e iluminación natural. • Cada piso tiene un área de baños (para hombres y mujeres) que ventilan naturalmente. • Cocheras en dos niveles de subsuelos. • Terraza verde. EDIFICIO • Espacios técnicos para ubicar sistemas de climatización de cada unidad. • Sistema de frío/calor en áreas comunes. • Sistema aspersores contra-incendio. • Portón automático para las cocheras. • Barrera automática para rápido acceso. • Ascensores de última generación. • Generador propio. • Sistema de agua caliente por medio de la radiación solar y eléctricos. • Sistema de contra-incendio por piso. • Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. • Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica. UNIDADES • Ingreso por tarjeta electrónica a cada unidad. •

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