Campo desarrollo comercial

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

Antigua casa construida sobre un amplio terreno de 35 m x 10 m. La casa encuentra en zona con mucha circulación que la convierte en una excelente oportunidad para un desarrollo comercial. Posee 3 ambientes de 5 m x 4 m con pisos de madera, un gran baño de 3,4 m x 4 m y una cocina de 3 m x 4 m, un garaje techado de 4,7 m x 4 y un gran patio de 10 m x 12 m. Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del Reglamento y demás documentación. Excelente oportunidad para desarrollo comercial !!! La estructura y la construcción corresponden a materiales sólidos "como los de antes" y si bien necesita algunos arreglos son solo superficiales o cosméticos. Con todo gusto se puede visitar con arquitectos o personal idóneo. La zona goza de mucha tranquilidad a pesar de estar ubicado en una zona con mucha circulación --- VISITE LA PROPIEDAD, CONTACTENOS AL 02317-408304 - Av Vedia 126 o a info@trea.com.ar --- www.trea.com.ar -- Vendé con nosotros o solicita una tasación documentada sin cargo -- Casa antigua construida sobre un amplio lote, muy buena ubicación ideal para la construcción de oficinas o locales comerciales. Expensas: 0 - Cocina - Escritorio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Galería - Oficina - Agua Potable Ref#935685 Precio: 95000.00 USD

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Villa Allende. EXCELENTE TERRENO de 5.500 metros sobre calle Derqui (Casi frente a Milenium- Ruta vieja a Mendiolaza - Hoy Corredor). Ideal desarrollo comercial (Locales Comerciales. Casonas, Dúplex. Housing. Dentro del predio hay una casa de época importante que podría ser usada como Club House o Departamentos Bip. Construida con materiales traídos de Europa. Pisos de pinotea Holandesa. Rejas macizas Toledanas. Etc..Rentabilidad asegurada.MODIFICACIÓN LEY DE SUELOSAl estar la propiedad entre los dos corredores (Frente sobre Derqui y Fondo sobre Patricios), se beneficia en el FOS y el FOT de manera sustancial.Sobre el Frente se podrá construir lo que se llama Casonas de departamentos que sobre el terreno de 5450 mts daría un máximo de 6540 mts2 de construcción.En planta baja de acuerdo al FOS serían un total de 2180 mts2 de PB y con el FOT se podrán construir dos plantas adicionales sobre el corredor Derqui de acuerdo a la Ordenanza.En la parte del fondo que da al corredor Patricios (hoy autopista Intermunicipal) se podrán hacer locales comerciales con una PB para estacionamiento y locales arriba, es decir, dos plantas.El terreno reúne todas las características para Ello ya que supera los 5.000 metros cuadrados y de frente tiene 61 metros y sobre el corredor trasero 50 metros.

Alquiler Lote para desarrollo comercial. Se evalúan Propuestas. 8,66 de Frente y 34 mts de fondo. Consulte por esta Propiedad al 4515094 155.391.222 alempropiedades.com/847799 Expensas: 0 Ref#847799

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[RETASADO] Corredor Publico Inmobiliario Ariel M. Simone. Reg. 3781 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ubicado en el barrio Las Canteras nos encontramos con una casa de 3 ambientes, de estética moderna de 220mtr2, que además cuenta con dos piletas climatizadas y un quincho de enormes dimensiones con horno de barro, asador y parrilla de acero quirúrgico. Al ingresar vemos la cocina recubierta íntegramente en porcelanato de primera calidad y un mobiliario completamente de madera que acompaña la estética rural del predio. El living comedor es amplio, presenta dos grande ventanales lo que le aporta mucha luminosidad al espacio y un hogar funcional y recubierto de ladrillo a la vista. Una de las habitaciones cuenta con placard empotrado y ambas tienen cerámicos simil madera siempre en juego con la estética campestre del espacio. Además la propiedad incluye los lotes frente a la propiedad que son lindantes al Mar del Plata Club, con unas dimensiones de 2027mtr2 COTI EN TRÁMITE Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Calefacción - Piscina - Quincho - Garaje - Amoblado - Parrilla - Pavimento - Teléfono - Toilette - Acepta mascotas - Galería - Agua Potable Ref#752253 Precio: 299000.00 USD