Centro lote x constructoras

[RETASADO] LOTE DE 10 x 40 MTS. EXCELENTE UBICACION VECINOS ESTABLES A 130 MTS. SERVICIO DE ÓMNIBUS URBANO ´ZONA CENTRO´ A 200 MTS. DE AV 7 (Ruta interna a Santa Tresita) A 550 MTS. DEL MAR ORIENTACION OESTE ¡EN ZONA CENTRO! ¡¡¡Escuchan ofertas!!! https://www.inmobiliariapino.com.ar/propiedad?id=3203 Expensas: 0 Ref#884657 Precio: 20000.00 USD

Excelente Lote sobre Av. de Mayo 600, Entre Perú y Chacabuco. Medidas: 20.80 x 47.12 = 980m2 de lote. Zonificación APH1 Fot Libre. Se puede hacer 5000m2 Vendibles. OPORTUNIDAD POR PRECIO Y LUGAR. Valor Total de la Venta u$s 4.000.000.- Síguenos en Facebook Entrar AQUÍ: http://www.facebook.com/pages/Torreverde-Inmobiliaria/117483515026549 Poner ME GUSTA. Para recibir las nuevas Oportunidades...!!! CONSULTAS de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Tel: 011-4552-4973 // 011-5368-0251 E-mail: torreverdecolegiales@gmail.com

Excelente Lote sobre Av. Callao 100, Entre Rivadavia y B. Mitre. Medidas: 17.50 x 47.26 = 827m2 de lote. Zonificación APH50 Fot Libre. Se puede hacer 4500m2 Vendibles. OPORTUNIDAD POR PRECIO Y LUGAR. Valor Total de la Venta u$s 4.000.000.- Síguenos en Facebook Entrar AQUÍ: http://www.facebook.com/pages/Torreverde-Inmobiliaria/117483515026549 Poner ME GUSTA. Para recibir las nuevas Oportunidades...!!! CONSULTAS de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Tel: 011-4552-4973 // 011-5368-0251 E-mail: torreverdecolegiales@gmail.com

CASONA DE 500MST2, ALQUILER O COMPRA.... CENTRO ROSARIO ((JUJUY1700)), UNICA ! CASA EN ZONA: AMPLIA CON FINES COMERCIALES..... SE ALQUILA O SE VENDE...... IDEAL: HOSTEL,RESIDENCIAS,GERIATRICOS, GYM, ACADEMIAS, INSTITUTOS MEDICOS...ETC.. Recepcion,con posibilidades de subdividir planta baja (250mts2) con 11 habitaciones y 5 baños.....de planta alta (otros 250mts2) de salon gigante con escenario:ideal x centro capacitaciones, gym, academias danzas, etc... o instituciones varias. BALCON a la CALLE. VISTA PLENA ! ESPACIO AEREO LIBRE..!! no es P.H. (no paga expensas), posibilidades de seguir construyendo,modificaciones,reformas. ALQUILER CON OPCION A COMPRA IDEAL CONSTRUCTORAS: EDIFICIOS O GARAGE !! SE ESCUCHAN PROPUESTAS PRECIO ALQUILER: $26mil OFERTA ESPECIAL $19mil (abonando año entero, por anticipado) incluye equipamiento existente! no incluye iva, impuestos, ni servicios. FOTOS son solo ilustrativas (solicite con su email o wassap fotos reales,videos, planos y mas informacion) INFORMACION: solicite informacion adicional enviando su email y su wassap OTROS INMUEBLES: FUNES: locales en venta con renta inmediata,ideal inverosres en el centro de funes..sobre ruta 9,centricos,con renta inemdiata y revalorizacion asegurada..financiacion en pesos,permutas..consulte... ROSARIO VENTA DEPARTAMENTOS: en zona centro departamentos varios con balcon, consulte en venta,permutas... ROSARIO ALQUILER DPTOS.CENTRICOS,EQUIPADOS: en zona centro, con balcn,equipados,alquileres con o sin garantias propietarias (segun contrato) alquiler a estudiantes y extranjeros...consulte enviando su email y su wassap. LOTES FUNES Y ROLDAN: en FUNES CITY:funes (sobre av mitre esquina ideal comercios y viviendas)......... y otro en TS3 TIERRA SUEÑOS 3: roldan, a mts de entrada princial sobre bv. de las pameras,mano derecha (ideal comercios), ambos lotes ideal con ubicacion estrategica x proyectos comerciales...con revalorizacion 100% asegurada !!

8x65 , 120m2 cubiertos. A poner en valor. Roca y Luiggi. Se vende x debajo del valor de lote. Con escritura. Valor en U$S. Solo llamadas. NO WHATSAPP

Lote para desarrolladores, constructoras a demoler o propiedad para consultorios, oficinas, sindicatos.  Permite 800M2 de obra y ocho pisos. Escucha ofertas de contado, toma permuta, financia dueño directo.Medidas del lote: 8.66 x 34.64

Lote para desarrolladores o constructores. El mismo se encuentra demolido, planos semi aprobados. Permite 800M2 de obra y ocho pisos. Escucha ofertas de contado, toma permuta, financia dueño directo. Medidas del lote: 8.66 x 34.64

Lote en VENTA en en Barrio Residencial Lomas de Canning. Caracteristicas del Lote: * Ubicación: Lote 104 * Superficie: 860 m2 * Medidas: 20,05 x 45,21 x 46,59 x 20 m * Orientación: Noroeste * Ubicación: interno * Es un lote del desarrollo del barrio. * Posesión en Junio 2023 Lomas de Canning, está ubicado sobre la calle Luis Farina, a 700 metros de la ruta 52 Km 6,5. Cercano paseo comercial de Ruta 52 (all Canning - Confiteria Panning, Pizzeria DDS, Heladeria Glace, Restaurant Pasta Rosa), 5 minutos del centro de Canning, y a 45 minutos de Capital Federal. sobre el barrio: * Tendido Eléctrico * Cerco Perimetral * Cloacas * Agua corriente * Gas Natural * Calles Pavimentadas. * Seguridad las 24 hs. Valor: U$D 58.000 Consulte su financiación a medida Legelen Negocios inmobiliarios www.legelenpropiedades.com.ar

Lote de 18,5 x 60 m, en zona residencial y tranquila de quintas, a 3 minutos del centro comercial. El lote ubicado en medio de la naturaleza sin ruidos de la ciudad, posee una añosa arboleda y está hermosamente parquizado, está totalmente perimetrado, tiene cloacas, bomba sumergible a 70 m inmersa en el acuífero Puelche y muy buenos vecinos. También se vende con el lote vecino que mide 18 x 60 y tiene un chalet tipo californiano con detalles a refaccionar con un quinchio abierto y parrilla. El combo cuesta U$D . Tienen, ambos lotes, los impuestos y servicios al día.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

LOTE ESPECTACULAR EN PADUA SUR, UNICO POR SUS CARACTERISTICAS!!! SUBDIVIDIDO EN 2 LOTES, SON 2 ESCRITURAS!! 1.400 M2 ARBOLADO Y PARQUIZADO, LO VES Y TE ENAMORAS, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Y DE LA ESTACION!! ESTA UBICADO EN UNA INMEJORABLE ZONA RESIDENCIAL DE CHALETS SOBRE LA CALLE PELLEGRINI EL LOTE TIENE 22 X 62 MTS DE FONDO, ESTA IMPECABLE Y PARQUIZADO!! TOTALMENTE NIVELADO Y CON EL CESPED SUPER CUIDADO!! CUENTA CON EL PERIMETRO TOTALMENTE CERCADO Y CON VISTAS INIGUALABLES DE CIELO ABIERTO, PALMERAS Y ZONAS ARBOLADAS, FRENTE CON CERCO VIVO Y PORTON CORREDIZO SOBRE CALLE PELLEGRINI CON FACIL ACCESO A CUALQUIER PUNTO, LINEAS DE COLECTIVOS A 1 CUADRA Y CON SUPERMERCADOS A 2 CUADRAS EL LOTE PERTENECE A UNA HERMOSA QUINTA POR LO QUE ADEMAS PODES ANEXAR 3 LOTES MAS QUE TAMBIEN SE ENCUENTRAN A LA VENTA, SIENDO IDEAL PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO!! CONTAMOS ADEMAS CON UN AREA DE ARQUITECTURA QUE PUEDE BRINDARTE PROYECTOS A TU MEDIDA LLAVE EN MANO, PODEMOS MOSTRARTE TU PROYECTO EN VISUALES SIN CARGO ALGUNO!! APTO CREDITO LISTO PARA ESCRITURAR!! TE MOSTRAMOS EN VIDEO UN POSIBLE PROYECTO CON PRESUPUESTO!! POR ESTAR YA SUBDIVIDIDO POR TITULO PODES COMPRAR 1 SOLO A USD 90.000, EL LOTE CUENTA CON UNA CASA DE 70 M2 ACTUALMENTE HABITADA Y CON LAS INSTALACIONES EN PERFECTO ESTADO, TE PROPONEMOS TAMBIEN UNA OPCION DE REMODELARLA A TU GUSTO, PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en alquiler en centro comercial de 10 x 23 mts Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor.DISTRITO RESIDENCIAL R4CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte  metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).-INDICADORES BÁSICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela:             0.6- F.O.T. máximo uso residencial:            1.2- F.O.T. máximo otros usos:                  0.8- Densidad poblacional neta máxima:     450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-- Incremento del F.O.T. y Densidad:       de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-DISPOSICIONES PARTICULARES:a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-