Cuba n

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Descripción VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez). Suc. Palermo Holly wood: Honduras N° 5550 Piso 6° C.A.B.A. TEL... arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades.com. Ubicado, C. SALLES entre V. de Obligado y Cuba, en el barrio de Nuñez Alto (R) a una cuadra y media de Av. Cabildo, a 1 cuadra de Manuela Pedraza y 3 cuadras de FF.CC Nuñez y 5 cuadras de Subte Linea "D" Congreso de Tucuman ESPECTACULAR Dpto Triplex. Minimalista con Terraza propia. Pileta y Parrilla y Cochera cubierta 1° Nivel: Amplio Living comedor en doble altura con pisos en porcelanatto con salida a balcón terraza con Todo Luz!, Cocina amplia incorporada, lineal, con muebles completos. y Toillete de recepción Cocina completa totalmente equipada. 2° Nivel: Dormitorio Amplio en suite con balconeo de doble altura sobre living. APTO AMPLIAR 3° Nivel: Terraza propia de con pileta de 3 x 2, solarium, parrilla y barra bajo techo Superficies según título: Superficie cubierta 58,48. Superficie descubierta 28.91 Superficie Total propia 87.39 Expensas $6.500 y ABL $1.000 NOTA: Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre 2021. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Cuba y V. de Obligado Superficie total: 57 Superficie cubierta: 48 Orientacion: Sur Agua caliente: Termotanque Plantas: 3 Expensas: 6500 Ascensores principales: 1 Ambientes: Living comedor, Cocina, Toilette de recepción, Balcón terraza, Dormitorio, Baño, Pileta, Terraza Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Balcón, Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Pileta, Terraza,

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ALQUILA ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A.,(Nuñez). Suc. Palermo Holly wood: Honduras N° 5550 Piso 6° C.A.B.A. TEL 4704,7745. Cel.. 1563978833. arqalbarracin@hotmail.com /,www.arqalbarracinpropiedades.com.Matricula CUCICBA 3947 --Matricula San Isidro,3636 Sobre Av. Libertador, entre Olleros y Gorostiaga frente al Hipódromo de,Palermo, con excelente vista al frente, orientación hacia el este. Muy buen,edificio en doble frente de 50 años de construcción,de Estilo Señorial,,refaccionado a nuevo en el hall, los ascensores y espacios comunes. Hermoso,semipiso piso en doble frente con palier privado con entrada principal y de,servicio con ascensores separados - Estado impecable- Equipos Splits Frio en,dormitorios y Family Gran living comedor apaisado, a balcón hacia el frente. Con,pisos de parquet, detalles de fina yesería y luces difusas. boiserie en madera,de nogal de fina calidad. Aire acondicionado calefaccion exclusiva por aire,central, por caldera general Toilette de recepción y barra-bar. Cuenta al,contrafrente con tres dormitorios (uno de ellos, doble o 4to dormitorio) y dos,baños al lado de las habitaciones principales, uno de ellos con hidromasaje. El,área de servicios con acceso independiente, esta conformada por una amplia,cocina comedor diario, totalmente reciclada a nuevo. Lavadero, dependencia de,servicio y baño de servicio. Cuenta con un amplio escritorio/estudio o Family en,el corazón de el departamento -COCHERA FIJA CUBIERTA Y APTA AUTO O CAMIONETA -,En Subsuelo Seguridad las 24 hs. - EXPENSAS ORDINARIAS $ 23.000 AYSA $1800 ABL,$5700 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier,operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la,documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP,Información Adicional: Monto de las expensas: 23000 Baulera Calefacción Gas,natural Calefacción Gas natural Características y servicios del edificio:,Cantidad de cocheras: 1 Agua corriente Calefacción Cocina Electricidad Gas,natural Internet Seguridad Teléfono Videocable

Disponible desde el 31-12-2020 al 31-01-2021 y del 1-02-2021 al 28-02-2021. Espectacular casa desarrollada sobre un lote de 1400 mts2, con una superficie de 340 mts2 cubiertos, mas dos galerías y cocheras semicubiertas de 90 mts2. Tiene aire acondicionados frío/calor en todos los ambientes (10 en total). Pileta revestida de venecitas y guarda, está diseñada con escalones y playita y tiene una entrada circular con banco sumergido, esta? iluminada y tiene un deck de travertilit. Jardín parquizado, iluminado y con frutales y el lote se encuentra totalmente cercado. Riego es automatizado con 5 circuitos independientes. La casa esta? equipada exterior e interiormente con varios sensores de alarma de distintos tipos, de movimiento, barreras infrarrojas, etc. Los triángulos exteriores superiores de la casa se encuentran iluminados, dando de noche una muy importante vista de la misma. En la galería de la parrilla hay una barra frente a la parrilla. Gran parte de la iluminación de la casa se encuentra “dimmerizada”. La casa en total tiene 6 dormitorios (en PB el de huéspedes y el de servicio, en el primer piso en una de las alas hay 3 dormitorios, dos de ellos en suite, y en la otra ala esta? la suite principal con su vestidor (el dormitorio de huéspedes en PB y el altillo quedara?n cerrados para el alquiler).Hay en PB un de pileta, dos toilettes con duchas (el de recepción y el del cuarto de servicio) y en el 1 piso hay dos ban?os completos con ban?eras con jets de hidromasaje y el ban?o principal de la suite matrimonial con jacuzzi doble, box de ducha, doble mesada y bidet e inodoro independiente.La casa se construyo? con doble pared de ladrillo (eso se ve en el espesor de las ventanas) con telgopor de alta densidad en el medio de las paredes para darle mayor aislación. Casi todas las aberturas son de DVH (doble vidrio hermético) lo que le da muy buena aislación acústica y térmica. Exclusivo socios Cuba o referenciados. No se permiten mascotas. Gastos: COSEFA Tel e internet $ 2.500.-, Luz (dependiendo de los AA) $ 5000.- /8000.-, Jardinero $ 6.000.-, Pileta con químicos $ 6.000.-, Limpieza final $ 4.000.- Deposito en garanti: u$s 1.500.- Bodini Servicios Inmobiliarios CMM Mat. 3804

VENDE (CON RENTA, ACTUALMENTE ALQUILADO). ARQUITECTO ALBARRACÍN PROPIEDADES.,Cuba 3200 esq. Campos salles, C.A.B.A. (Núñez). Honduras 5550, 6° piso, C.A.B.A,(Palermo Hollywood). TEL: 4704 7745; CEL: 1563978833. CONTACTO:,arqalbarracinpropiedades@gmail. com / www.arqalbarracinpropiedades.com.,INSTAGRAM: arq.albarracin.propiedades PERMUTA POR DEPARTAMENTO 2 - 3 AMBIENTES,EN EL CENTRO DE MAR DEL PLATA En pleno barrio de Recoleta a 4 cuadras de Av. Las,Heras, a 4 cuadras de Av. Santa Fe (Estación Agüero, Subte Línea D) Departamento,2 Ambientes totalmente reciclado a nuevo y pintado en su totalidad. Lateral,,vista abierta, muy luminoso. Living Comedor (3.60 X 3) y dormitorio (3.50 X,3.60) con pisos de porcelanatto. El dormitorio tiene aire acondicionado frío.,Gran placard de pared a pared. Baño completo. Living comedor con balcón francés.,Cocina (3.70 x 1.50) con muebles completos bajo y sobre mesada. Lavadero,independiente. Calefacción por losa radiante y agua caliente central. Expensas:,$ 4000 ABL: $ 650 AYSA: $380 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y,funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este,inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y,pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo,cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier,operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la,documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP

VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 C.A.B.A esq. Campos Salles (Nuñez),4704-7745 cel 156 397 8833. C.U.C.IC.B.A 3947 En Nuñez, Avda. Cabildo Vedia,,a 100 mts. de Av. General Paz. Super Luminoso y soleado. Espectacular,Ubicación. Duplex único en su tipo, solo para exigentes. Detalles de categoría,y diseño. Increíble decoración estilo Versace. 1° Nivel: Gran living Comedor a,la calle con pisos de porcelanatto, cocina con Barra Desayunadora (Hoy Acuario-,Pecera gigente). Lavadero incorporado. Toilette de recepción y escalera de,recorrido. 2° Nivel: Dos amplios dormitorios, con Balcón y Baño espectacular.,Todos los ambientes externos. Digno de Visitar AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado,deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de,cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias,necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de,la AFIP. Información Adicional: Apto profesional Monto de las expensas: 4900,Apto profesional Gas natural Gas natural Características y servicios del,edificio: Agua corriente Cocina Gas natural Internet Videocable

ALQUILA ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A.,(Nuñez). Suc. Palermo Holly wood: Honduras N° 5550 Piso 6° C.A.B.A. TEL 4704,7745. Cel.. 1563978833. arqalbarracin@hotmail.com /,www.arqalbarracinpropiedades.com. En pleno Barrio de Recoleta a 4 cdras de Av.,Las Heras y 4 cdras de Av. Santa Fe (Estación de subte

Descripción ALQUILER. ARQUITECTO ALBARRACÍN PROPIEDADES. Cuba 3200 esq. Campos Salles, C.A.B.A. (Núñez). Honduras 5550, 6° piso, C.A.B.A (Palermo Hollywood).;. CONTACTO: arqalbarracinpropiedades@gmail.com / www.arqalbarracinpropiedades.com. INSTAGRAM: @arq.albarracin.propiedades. YOUTUBE: arq.albarracin. MATRÍCULA CUCICBA 3947 / MATRÍCULA SAN ISIDRO 3636 En Núñez, sobre Av. Cabildo e/ Besares y Ruiz Huidobro. A 5 cuadras de Av. General Paz y Cabildo (Puente Saavedra). Edificio típico de la zona en excelente estado de uso y mantenimiento, con rampa para discapacitados. 2 ascensores. Apto profesional y vivienda. Monoambiente reciclado, en muy buen estado, con balcón al frente y cocina por separado. Orientación al este, con vista al río, ya que es piso 12 y puede verse todo el skyline de Núñez. IMPECABLE ESTADO Living: 5, 50 x 3,00 Cocina: 2,30 x 1,50 Baño 2, 30 x 1,50 Balcón: 4,50 x 1,20 ABL $450, EXPENSAS $3000, AYSA INCLUIDO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Besares y Ruiz Huidobro Superficie total: 36 Superficie cubierta: 30 Orientacion: Este Plantas: 1 Expensas: 3000 Ambientes: Palier, Hall de entrada, Living comedor, Cocina, Balcón Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón,

VENTA. ARQUITECTO ALBARRACÍN PROPIEDADES. Cuba 3200 esq. Campos Salles, C.A.B.A.,(Núñez). Honduras 5550, 6° piso, C.A.B.A (Palermo Hollywood). TEL: 4704 7745;,CEL: 1563978833. CONTACTO: arqalbarracinpropiedades@gmail.com /,www.arqalbarracinpropiedades.com. INSTAGRAM: @arq.albarracin.propiedades.,YOUTUBE: arq.albarracin. MATRÍCULA CUCICBA 3947 / MATRÍCULA SAN ISIDRO 3636 En,pleno Belgrano, calle Moldes entre La Pampa y Sucre. A 3 cuadras de Av. Cabildo,y metrobus. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Son 37 m2,cubiertos y 3m2 de balcón, orientado al Noreste. La unidad consta de amplio,Living comedor de 5,20 x 3 a balcón al frente con aventanamiento al exterior.,Dormitorio de 3x3 con placard y pisos cerámicos en suite y con baño completo.,Iluminación y ventilación al natural. Desocupación y entrega inmediata.,IMPECABLE ESTADO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,,valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier,operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la,documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP

BH Propiedades vende Dúplex de 2 dormitorios en calle Suecia entre Cuba y Nicaragua, General Roca. Comodidades en PB: ✅ Living/Comedor ✅ Cocina ✅ Baño de servicio ✅ Patio ✅ Cochera Comodidades en PA: ✅ 2 dormitorios ✅ Baño completo Superficie del lote: 83 mt2 Superficie cubierta: 55 mt2. Precio de Venta: $5.000.000 Entrega: Marzo 2021. Por consultas y/o visitas comunicarse al 02984639670 o en nuestra oficina en Av. Roca N° 1.925.-5773778

Descripción ALQUILA ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 esq. Campos Salles C.A.B.A. (Nuñez).. TEL... arqalbarracin@hotmail.com / www.arqalbarracinpropiedades.com. °°°°DEPTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS, AL FRENTE °°°°°°° El departamento se encuentra ubicado en Barrio Norte, Agüero entre Paraguay y Mansilla, a 3 cuadras de Avda. Santa Fe y a 3 cuadras de Avda. Cordoba. Es un Semipiso de 3 ambientes al frente. Posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y Balcón frances, Segundo Dormitorio con placar,, ambos con pisos alfombrados. Baño/Toilette, completo con bañera, Vanitory de madera laqueada color blanco. Cocina con amoblamiento completo con muebles bajos y altos en melamina blanca combinado con madera color nogal con mesa desayunadora a Living Comedor.Con anafe eléctrico de 4 hornallas en acero inoxidable y horno de acero inoxidable eléctrico DOMEC Electro power empotrado, mesada de mármol granito color gris Mara. Living comedor de 5 x 3.20 con pisos de parquet hidrolaquedados con salida a balcón terraza. Al Frente -Orientación Norte.-----SUPER LUMINOSO !!! TIENE TERRAZA EN PLANTA AZOTEA PARA USO DE SOLARIUM Se entrega a partir de Primera semana de Octubre - Pintado completo Gas Natural: Incluido en expensas Ordinarias (incluye calefacción Central por Losa Radiante)Bajando valores de expensas en período no invernal Expensas $17 varían conforme la estación del año) Aysa: incluido en expensas Ordinarias ABL $1200 APTO SEGURO DE CAUCION - GARANTIA PROPIETARIA - NO APTO MASCOTAS Disponible a partir de el mes de Octubre 2021. CONSULTAR POR VISITAS ANTES DE LA FECHA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Paraguay y Charcas Cerca de av Santa Fe Superficie total: 64 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Calefaccion central Plantas: 1 Expensas: Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Balcón Terraza, Solarium, Terraza,