Directorio 1600

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Moderno departamento Tipo Casa en 2 plantas En planta baja: Gran Living comedor con salida a patio con jardin y parrilla. Cocina separada con lavadero y entreda independiente. 1 dormitorio con baño con suite y salida al patio. En segunda planta: 2 dormitorios con placard 2 baños completos. Terraza en un habitacion y balcon en la otra. Cochera fija cubierta opcional

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO Ubicado en uno de los barrios de mayor crecimiento de Capital Federal, a una cuadra de la emblemática Av. Pedro Goyena y próximo a todas las arterias principales como Av. Directorio, Av. Carabobo, AU 25 de Mayo, Av. Rivadavia, Parque Chacabuco, Estaciones de Bus y Subte A y E. En un entorno residencial, con alta gastronomía, locales comerciales y servicios como Colegios, Farmacias, supermercados y todo lo que hace a un barrio consolidado. José Bonifacio 1686 es un edificio en esquina caracterizado por su fachada moderna y vanguardista que sumado a las carpinterías de DVH negras, el sócalo del balcón, el hormigón visto con barandas de hierro negras y el revestimiento plástico simil piedra, hacen que el edificio mantenga su contemporaneidad. DETALLES DE TERMINACIÓN - Los pisos en dormitorios, estar comedor, baños y cocina serán de porcelanato. - Mesadas de Granito. - Cocina Eléctrica. - Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE7-27567)

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OPORTUNIDAD!!HERMOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE IGUAL A NUEVO CON BALCÓN EN UNA DE,LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO!!!PARA MUDARSE YA!!A METROS DE PLAZA IRLANDA.,ZONA VERDE Y DE LOCALES GASTRONÓMICOS.RESERVALO VOS ANTES QUE,NADIE!!Medidas:Living/Comedor/Cocina Integrada: 7,40x3,00mtsBaño:,2,18x1,50mtsBalcón: 3,00x1,00mtsContiene Split Frío/Calor4° PisoExpensas,Estimadas $3.000.1 Ambiente de 31m2 totales con balcón (contrafrente) y placard,espejado. MUCHA LUZ!!!En el 10° piso laundry, terraza con parrilla, SUM y vista,panorámica.SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!CONSULTANOS POR,FINANCIACIÓN!BARRIO CABALLITO:Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires en donde se encuentra en el centro geográfico de la misma y su,territorio coincide con el de la Comuna 6. Por el barrio pasan la línea,Sarmiento (estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro,,Acoyte, Primera Junta y Puán), la línea E (estaciones Avenida La Plata y José,María Moreno), además de numerosas líneas de colectivo.Está delimitado por la,Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona, Avenida Ángel,Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida,Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo,al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y Flores y Villa,Mitre al oeste.La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial,-que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada,principalmente entre Avenida La Plata/ Río de Janeiro y Del Barco,Centenera/Rojas, siendo la intesección con la Avenida Acoyte y su continuación,,la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito ya que en estas,esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de,mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la,estación Acoyte de la línea A de subte.Caballito es uno de los barrios con mayor,población de la Capital Federal, y uno de los más densamente poblados (25.893,5,habitantes/km²). Esto último ha causado diversos problemas en los servicios y,protestas por la gran cantidad de edificaciones en altura que se han erigido en,los últimos años en toda la superficie del barrio.

Descripción básica:,- PH 4 ambientes con entrada independiente.,- Terraza con quincho.,- Impecable estado ya que fue refaccionado.,,,Superficies:,- Cubierta: 111.,- Semi Cubierta: 15.,- Descubierta: 20.,- Total: 146.,,Distribución de ambientes:,,Planta Baja:,,- PH al cual se ingresa a la galería semi cubierta lo que lo hace luminoso, la misma posee una baulera.,- Dentro de la propiedad accedemos al living comedor con aire acondicionado y ventilador de techo.,- Cocina integrada.,- Baño completo refaccionado.,- 3 habitaciones, de las cuales 2 poseen placar empotrado, 1 de ellas aire acondicionado frío/calor y las otras dos ventilador de techo. con placar empotrado de amplia dimensión.,,Planta Alta:,,- Amplio quincho completo con aire acondicionado frío/calor y 2 ventiladores de techo.,- El quincho posee una heladera empotrada.,- Baño completo.,- Lavadero independiente.,- Amplia terraza.,,Descripción del edificio:,- 70 años de antigüedad.,- PH de 2 plantas.,,Gastos:,- Agua: $550.,- ABL: $600.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 4, 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 134.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Parque Chacabuco, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Castañares, Cobo, Carabobo, Curapaligue, Asamblea, Directorio.,,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

IMPECABLE DOS AMBIENTE DE 50M2 TOTALES CUBIERTOS EN DIRECTORIO 1600. HALL, LIVING COMEDOR CON BALCÓN, COCINA AMERICANA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD. TODOS LOS SERVICIOS MENOS GAS NATURAL AIRE FRÍO CALOR POR SPLIT EN HABITACIÓN Y LIVING COMEDOR. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/11/2020. MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO: Cocina 3.93m x 2.21m Living 5.64m x 3.00m Baño 1.97m x 1.86m Dormitorio 3.27m x 3.58m Balcón 6.00m x 1.50m CONCRETO REAL ESTATE -011- - "ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA" CPI 7372 ----- CMCPSI 6510 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

El inmueble esta desarrollado sobre dos lotes contiguos, doble frente de 17,32 x 52,60 m de fondo, sobre terreno de 911 m2 con una superficie cubierta aproximada de 1600m2c desarrollados en una planta y media, ubicado la zona de Industrial de Mataderos entre Av. Directorio y Av. Alberdi siendo esta una exelente ubicacion parta el desarrollo de cualquier industria/ empresa, rodeada de grandes empresas con conocidos nombres comerciales. Cuenta con ingreso para contenedores Jumbo con altura libre de 5 m, techo parabolico con cabreadas metálicas y chapas de Zinc altura aprox 9mts, piso hormigon armado, Montacarga y Sistema de Prevencion Contraincendio. Superficie Cubierta: 1600 m2c aprox Superficie Terreno: 911 m2 aprox Medidas Terrreno: 17,32 x 52,60 m

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