Directorio n

CABALLITO: AVDA. DIRECTORIO Y AVDA LA PLATA. DOS DORMITORIOS DE 4 X 3,50 Y EL OTRO DE 3 X 3, LIVING-COMEDOR DE 4 X 4 M, COCINA DE 2 X 1, BAÑO DE 2 X 2. CONTRAFRENTE CON BALCÓN MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA EN UN SÉPTIMO PISO. CUATRO DEPARTAMENTOS POR PISO. SUPERFICIE 51 M2. SERVICIOS INDIVIDUALES. PRECIO U$S 135.000.- PARA VISITAR CONSULTE 12 a 18 hs al TE: 4-372-3419 / 3149 CEL; 15-4-448-8094 0 15-4-948-8787.

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Venta de Galp�n en Mataderos, Capital Federal Galp�n de 560m2 sobre terreno de,292m2, entrepiso con montacargas, zonificaci�n E2, oficinas, ba�os, ideal,dep�sito, textil, muy buenos accesos. XINTEL (BLP-BLP-1585)

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Living comedor muy amplio, 2 dormitorios, cocina, baño. Todo con vista al parque,AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble,publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de,expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y,consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que,pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de,este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la,documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas,surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al,cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -

Muy lindo departamento de dos ambientes contra frente Super luminoso Baño,reciclado, cocina con barra desayunadora, expensas accesibles. A tres cuadras,de la universidad de filosofía y letras y a dos cuadras del subte linea E Lo,están terminando de pintar *Las medidas son estimadas, no surgen de la,visualización del título. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Descripción Edificio ubicado en el Barrio de Parque Avellaneda, sobre la Av. Directorio N° 3755, de la Ciudad de Buenos Aires, entre las cal...131280828

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORES Excelente unidad ubicada sobre Av.,Directorio, a metros de Plaza Misericordia. Consta de living-comedor, amplio,balc�n con cerramiento, tres dormitorios con placard, escritorio, cocina con,comedor diario equipada con el mobiliario completo, lavadero independiente,,toilette de recepci�n y ba�o completo. LEPORE PROPIEDADES,consultas,@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9.,C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Crist�bal). AVISO,LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas,,impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los,datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a,la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar,inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t�tulos y,planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar las verificaciones,respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por,s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que,corresponda. XINTEL (LEP-LEP-25173)

Propiedad ubicada en Av Directorio al 600, Caballito, Comuna Nro. 6 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Uriel Geluda - MLS ID # Directorio 674, entre Riglos y S. J. de Calasanz. Transportes cercanos: -Colectivos: . -Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E). Semipisos a Estrenar con cochera en pleno Caballito con terminaciones de excelente calidad. Balcones con frente de vidrio laminado. Piscina con Solarium en 10º piso. SUM en 1º Piso. Entrega estimada Septiembre La unidad 7º "B" de 96 mts2 (80m2 +16 m2) Incluye cochera fija y cubierta nº 6 3 ambientes al contrafrente. Living Comedor amplio con Balcón corrido Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Dependencia de servicio con baño. Cocina separada. Pisos de madera en Living-Comedor y Dormitorios. Pisos cerámicos en Cocina y baños. Muebles de cocina completos Instalación preparada para la colocación de aire acondicionado split Frio/Calor Agua caliente central por Termotanques de alta recuperación. Conectividad prevista en estar y dormitorios (Cable, Internet, TV) Entrega estimada Septiembre Para más información, contáctese con Uriel Geluda al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Inmobiliaria vende departamento 3 ambientes con balcón en Av. Directorio 600, Caballito. EXCELENTE ubicación, se encuentra sobre la Av. Directorio y cerca de la Av. José M. Moreno por lo que se encuentra próximo al Parque Chacabuco y a diversos puntos de transporte público como paradas de colectivos y el subte E. Por otro lado, se encuentra cerca de la Av. Pedro Goyena, zona creciente en el sector gastronómico que cuenta con múltiples bares y restaurantes con una linda vida nocturna. El edificio cuenta con jardín, seguridad 24hs y amenities tales como sum con parrilla, pileta, solarium y laundry. La unidad cuenta con lo siguiente: - Superficie total de 57 mts2 aprox - Dos dormitorios con placard - Luminoso living comedor - Cocina con muebles de bajo y sobre mesada - Amplio balcón al lateral - Baño completo con bañera - Cochera fija cubierta Cuenta con pisos de cerámica, calefacción por losa radiante y aire acondicionado. ¡No lo dude, visite esta hermosa propiedad antes de que se la pierda! Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de dos ambientes de aproximadamente 35 m2 en un 7° piso interno.,Ubicado sobre la Av. Directorio entre Senillosa y Doblas. Caballito. Se vende,alquilado! Cuenta living-comedorcon ventana, baño completo con bañera, cocina,separa a gas con muebles altos y bajos. La ubicación es buena, cuanto con,colegio cerca, a una cuadra de Av La Plata y de la Estación del de Subte E. No,deje de visitarlo! TU LO SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! Aviso legal: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios e,impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son aproximados. Los datos han sido,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la,visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar discordancias e,inexactitudes con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del,inmueble. El interesado, previamente, a la realización de cualquier operación,,deberá realizar las verificaciones respectivas, requiriendo por sí o por sus,profesionales la documentación necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por,parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 de la,A. F. I. P. (pedido de C. O. T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA,6972)

Casa en intersección de calles Billiken y Directorio, San Antonio de Padua, Merlo. La propiedad posee living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, patio con lavadero, garage, espacio guarda coche semi cubierto. Espacio verde reducido. Sobre pavimento, lineas de colectivo en puerta. Posee servicios conectados de Agua Corriente, Electricidad, Gas Natural, Alarma. No posee cloacas conectadas. Superficie total de terreno: 197. 10 (14. 30sobre calle Billiken, 4. 24m. Ochava y 8. 52m. sobre Directorio. ) Superficie Construida de 78. 12m. Superficie libre: 118. 88m2

Muy lindo triplex en venta, complejo El Tejar, Tortuguitas!! Descripción de la propiedad: -PB: Living comedor con amplia y luminosa cocina integrada con extractor y Jardín propio con parrilla. - En primer piso: dos dormitorios con balcón y baño completo - Segunda piso: dormitorio en suite, vestidor y gran baulera -Cochera Calefacción y refrigeración de ambientes: AA en living comedor y en un dormitorio Descripción del complejo: El complejo tiene pileta, dos canchas de paddle, juegos para niños y seguridad 24hs Descripción del barrio: Ubicado en la localidad de Tortuguitas al lado del club ALUMNI y de Tortugas country club. Próximo al centro y estación de tren. Gastos: Expensas $14850 Arba 1400 Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Julio López Figueroa Lamac Mudafy Premium S.A.U Matrículas: N° 514 CUCICBA/ N°5551 CMCPSIulas: N° 514 CUCICBA/ N°5551 CMCPSI

VENTA LOCAL COMERCIAL EN AV. H. YRIGOYEN N° 280, QUILMES CENTRO. UBICACIÓN: AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN N° 280 E/ ALBERDI Y SAAVEDRA. DESCRIPCION: GRAN LOCAL COMERCIAL DE DOBLE FRENTE EN AV. H YRIGOYEN Y AVDA. ALBERDI A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE QUILMES. LOCAL AL FRENTE CON BAÑOS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO. DESPACHOS EN PRIMER PISO CON SALÓN DE REUNIÓN DE DIRECTORIO. ACCESO VEHICULAR POR YRIGOYEN CON RAMPA DE ACCESO AL PRIMER PISO. 3 LOTES SOBRE AV. ALBERDI, UNO CON ACCESO VEHICULAR VESTUARIOS, BAÑO Y COCINA COMEDOR • MEDIDAS DEL LOCAL 17,32 X 34,64 • MEDIDAS SOBRE AV. ALBERDI 25,76 X 48,85 • EX CONCESIONARIO AUTOMOTOR • IDEAL SUPERMERCADO • EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CONSULTE VALOR DE ALQUILER. VALOR DE VENTA: U$D 3.000.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 15-6787-5054 ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOTE | CABALLITO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,70 m - FONDO: 29, 92 m - ZONIFICACIÓN: C3 II NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: CORREDOR MEDIO (C.M.) - ALTURA MÁXIMA: 31,2 m. (PB + 10 pisos + 2 retiros) - SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 2.054 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA NO APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES lotes@lepore.com.ar 49055505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE6-29089)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN CABALLITO, Capital Federal Unidad al contrafrente, consta de cocina completa integrada con barra desayunadora, horno y anafe electrico, habitación con salida al balcón, placard a medida. Baño completo. Amenities: Gimnasio, SUM, Laundry. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es APTO para personas con movilidad reducida XINTEL (LEP-LE7-28731)

XINTEL(NIR-NIR-770) Semi-pisos a la venta, a ESTRENAR. Unidades 2, 3 y 4,ambientes, todas cuentan con balc�n y cochera opcional. Ubicado a pocos mts. de,Av. Juan B. Alberdi y a 100 mts de Parque Avellaneda. Pocos meses de obra.,Constructora confiable, entrega asegurada. ��Cons�ltenos financiamiento!! NIRO,OPERACIONES INMBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com,XINTEL (NIR-NIR-2037)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal,Excelente departamento a estrenar que cuenta con living comedor con cocina,integrada, pisos de porcelanato, dos dormitorios con placard y pisos flotantes y,balc?n al frente. XINTEL(MLM-MLM-358) XINTEL (MLM-MLM-359)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal,Excelente departamento a estrenar que cuenta con living comedor con cocina,integrada, pisos de porcelanato, dos dormitorios con placard y pisos flotantes y,balc?n al frente. XINTEL(MLM-MLM-357) XINTEL (MLM-MLM-358)

Semi-pisos a la venta, a ESTRENAR. Unidades 2, 3 y 4 ambientes, todas cuentan,con balc�n y cochera opcional. Ubicado a pocos mts. de Av. Juan B. Alberdi y a,100 mts de Parque Avellaneda. Pocos meses de obra. Constructora confiable,,entrega asegurada. ��Cons�ltenos financiamiento!! NIRO OPERACIONES INMBILIARIA,(011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-769)

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO Unidad al contrafrente con vista abierta, ubicada a metros de avenidas José M. Moreno y Pedro Goyena respectivamente. Consta de living-comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente equipada con el mobiliario completo y baño completo. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE8-26043)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. CARACTERISTICAS GENERALES: Será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros obligatorios de la zonificación y la capacidad constructiva total del lote de 2080 m2. Se encuentra alcanzado por la L.F.I. en la esquina derecha, por lo que se traza una linea a los 28 mts, para establecer la superficie útil de planta. Según las características del proyecto, posiblemente sea necesario un patio de aire y luz, el cual reduciría la superficie útil por planta en 26 m2 aprox. Que es la superficie mínima que se le puede dar a un patio para ventilar locales de 1º categoría. Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por lo cual, no generan condicionantes a la hora de determinar la altura de la futura construcción. La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja. Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 5 cocheras en planta baja. Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda la superficie del lote, con posibilidad de disponer de otras 5 cocheras. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-208)

Venta de Departamento en Flores 2 ambientes, Capital Federal. Excelente departamento semipiso en 2 ambientes, muy buena distribución de los ambientes, luminoso y con balcón al contra frente,lavadero independiente, cocina completa y separada, cuenta con un placard auxiliar en el pasillo al dormitorio, cochera cubierta entre columna y pared.PROL PROPIEDADES CUCICBA Matri­cula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-227)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA CABALLITO Excelente departamento con cochera cubierta, balcón corrido aterrazado al frente y dos balcones al contrafrente Ubicado a 200 m de Av. Pedro Goyena, con accesibilidad a medios de locomoción, zona comercial y de bares. Consta de hall, amplio living-comedor con pisos de porcellanato, tres dormitorios con placards espejados(ppal. en suite), dos baños completos, cocina equipada a full y lavadero incorporado.Todas las habitaciones tinen salida al balcón, por lo que son muy luminosas. Dispone, además, de una baulera. El edificio cuenta con los siguientes amenities: SUM, piscina, solarium, parrilla y seguridad. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LEP-23611)

VENTA DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTES CABALLITO Moderno departamento apaisado al frente, muy luminoso, en excelente ubicación a dos cuadras respectivamente de avenidas Pedro Goyena y José M. Moreno respectivamente. Con acceso a zona comercial y medios de locomoción. Posee cocina integrada equipada con bajo mesada y cocina con horno a gas, amplio living-comedor con salida al balcón y habitación en suite con baño completo con espacio de ducha. El edificio cuenta con terraza común y laundry. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE7-23133)

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes.,- Muy luminoso.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Total y Cubierta: 70,95.,,Distribución de ambientes:,- Entrada al hall de recepción.,- Living comedor amplio luminoso con vista interna.,- Cocina independiente completa.,- Habitación con vista interna con aire frio.,- 2 habitaciones con amplio placar empotrado con vista interna.,- Baño completo.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 7.000.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195.,- Subtes: EMILIO MITRE (Línea E) - JOSE MARIA MORENO (Línea E).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Jose María Moreno, Alberdi,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.