Distrito audiovisual frente

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

Propiedad ubicada en Caldas y Dorrego, DISTRITO AUDIOVISUAL, Chacarita, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Perla Chervin - MLS ID # -191 Importante casa ubicada en el barrio de Chacarita, desarrollada en tres plantas, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento y conservación. La propiedad consta de 203 m2 cubiertos y 107 descubiertos lo que hacen un total de 310 m2, distribuidos en tres plantas, mas dos patios y dos terrazas. P.B.: * Amplio living comedor en desnivel con piso de mármol, con salida a un patio desde la zona de living, y salida a un segundo patiecito interno desde la zona de comedor. * Toilette * Cocina/comedor diario muy amplia y cómoda con salida a uno de los patios y acceso al garage Profusion de placares. *Garage ampio (dos autos chicos/medianos) 1a. Planta:* Cuatro dormitorios con muy amplias dimensiones, todos con su placard y pisos de parquet. Dormitorio principal con vestidor. *Baño completo, compartimentado. 2a. Planta: *Gran lavadero cubierto con instalaciones preparadas para baños, duchas, etc * Salida a dos amplias terrazas. Estufas tiro balanceado, termotanque. Es una muy buena propiedad, la cual puede destinarse a múltiples usos, tanto sea residencial como profesional/comercial. Al estar ubicada dentro del *Polo Audiovisual las productoras de Cine y TV que se instalen en la zona, quedan eximidas del pago de impuestos por un lapso de años. Para más información, contáctese con Perla Chervin al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -191 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

Cochera cubierta fija, entrada con portón eléctrico con TAG, seguridad 24hs. Frente a parque de los andes, cercano a subte B y FFCC - CUCICBA Mat 475

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrial

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL418609

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL424554

Amancio alcorta al 2700 - Excelente deposito industrial, con entrada para camiones doble frente y playa de maniobras (Triple altura en Todas las plantas. UNICA (entrada y salida a 2 calles con portón de acceso automático. Oficinas En Barracas, La particularidad de este depósito industrial, es que tiene entradas por 2 calles (y puede entrar un camión con un semi acoplado por ambas calles) Además tiene un playa de maniobras ideal para camiones. El valor de este edificio industrial es de $300.000+ IVA (Oficinas y deposito.).- La zonificaciones es E3 (La mas buscada; se habilita TODO).- ONL720062

Lotes varios en Distrito Tecnológico: *Frente a avenida Saenz, C3 II, 347 m2, apto m2 vendibles aprox. A 200. subte U$S . * Sobre Caseros , C3 II, 560 m2, apto m2. U$S * Zona Loria y Brasil, R2b m2, doble frente, apto m2 aprox. U$S * Zona Beazley y Saenz, Z.: R2b m2, doble frente a dos calles. U$S . Aledaños al Distrito: * Chiclana , C3 II, varias medidas, aptos entre y m2. Consulte.    

Distrito Tecnológico. Pepiri esq. Los Patos (a 1 cuadra del Gobierno de la ciudad) Frente a la plaza (vista verde) A 1 cuadra de la estación "Hospitales" del Subte H. Buenos accesos (transporte público, privado y peatonal) Edificio a estrenar, constituido por PB y 3 pisos (ya ocupados) El local -en esquina, a estrenar- consta de 160 m2 aprox. Doble altura (posibilidad de agregar alrededor de 120 m2 más) Baño y Office. Consulte...

Edificio comercial ubicado en Palermo con acceso a todos los medios de transporte. Estación Carranza. Zona de Circuito Audiovisual. Anteriormente utilizado como Jardín de Infantes y como Productora. Todas las instalaciones eléctricas, de gas y agua renovadas en el 2012. Instalaciones para aire acondicionados. Area trifásica. Termotanque. En la primera planta se encuentran 3 salas al frente muy luminosas con ventanales. Una sala amplia y otras 3 salas con 2 baños completos. Cocina con muebles y alacenas. En la segunda planta se encuentran 4 salas y la de mayor amplitud da a una terraza. Instalaciones para baños. El acceso a esta planta tiene 2 escaleras. ABL. $5. 800 © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. IVÁN KAHANOFF, C. U. C. I. C. B. A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. 18, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

[RETASADO] EN ZONA CENTRO, A METROS DE AV. COLON, AVENIDA INDEPENDENCIA Y PLAZA MITRE ENCONTRAMOS ESTE MAGNIFICO LOTE EN ESQUINA CON FORMA DE L, TOTALMENTE EDIFICADO CON UN CHALET DE DOS PLANTAS Y UN AMPLIO GALPÓN. EMPLAZADO EN DISTRITO C 1 A DESTINADO A LOCALIZACIÓN DE USOS URBANOS CENTRALES DE ÍNDOLE ADMINISTRATIVA, COMERCIAL, FINANCIERA, INSTITUCIONAL Y AFINES, COMPATIBLES CON USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA POR LO QUE RESULTA APTO PARA LOCALES EN PLANTA BAJA Y EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS U OFICINAS. CUENTA CON FRENTE DE 26 METROS POR CALLE BOLIVAR. DISTRITO CENTRAL C1a CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. – • POTENCIAL EDIFICABLE USO RESIDENCIAL: PB: 207 M2 PA: 8 PISOS DE 81 M2 C/U TOTALES: 862.5 M2 OTROS USOS: PB: 207 M2 PA: 8 PISOS 103.5 M2 C/U TOTAL: 1035 M2 *SE TOMAN EN PERMUTA BIENES DE MENOR VALOR O METROS CONSTRUIDOS. Expensas: 0 Ref#465359 Precio: 0.00 USD

EN ZONA CENTRO, A METROS DE AV. COLON, AVENIDA INDEPENDENCIA Y PLAZA MITRE ENCONTRAMOS ESTE MAGNIFICO LOTE EN ESQUINA CON FORMA DE L, TOTALMENTE EDIFICADO CON UN CHALET DE DOS PLANTAS Y UN AMPLIO GALPÓN. - CHALET EN ESQUINA DE 2 PLANTAS (A RECICLAR) + GALPON PLANTA ALTA4 Dormitorios. - Baño completo. - Terraza. PLANTA BAJA Cocina. - Living comedor. - Patio. - 1 Dormitorio. - Oficina. - Baño. -.Acceso a galpon de 240m2 aprox.EMPLAZADO EN DISTRITO C1a DESTINADO A LOCALIZACIÓN DE USOS URBANOS CENTRALES DE ÍNDOLE ADMINISTRATIVA, COMERCIAL, FINANCIERA, INSTITUCIONAL Y AFINES, COMPATIBLES CON USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA POR LO QUE RESULTA APTO PARA LOCALES EN PLANTA BAJA Y EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS U OFICINAS. CUENTA CON FRENTE DE 26 METROS POR CALLE BOLIVAR.DISTRITO CENTRAL C1a: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.-INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. 

Este departamento en venta se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Distrito Sur, específicamente en Entre Ríos 3300 entre Uruguay y Deán Funes Barrio España y Hospitales. Con 39 metros cuadrados, este departamento en el 3º piso por escaleras cuenta con una hermosa vista al contra frente desde su balcón. El departamento consta de un dormitorio, cocina integrada a living comedor y baño completo. Con una antigüedad de tan solo cinco años, este departamento se encuentra en excelentes condiciones y con bajos gastos centrales. El edificio de PB + 3 pisos es seguro y cuenta con una ubicación privilegiada en Distrito Sur. Si estás buscando un departamento acogedor y bien ubicado en Distrito Sur, este departamento en Entre Ríos 3300 es ideal para ti. Contáctanos al 341-6657303 para más información y para programar una visita. Características: - 1 dormitorio - 39 metros cuadrados - 1 baño completo - Balcón - Edificio PB + 3 pisos - USD 45,000 C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR

Galpón de m² cubiertos en el "Distrito Tecnológico" del partido de General San Martín - El Distrito Tecnológico permite la habilitación de industrias de hasta "Grado 2" de complejidad ambiental de acuerdo a la calificación de la Ley de la Provincia de Buenos Aires y la habilitación de establecimientos comerciales en el rango mas amplio - Dos medidores de Fuerza Motriz - Medidor de Gas Industrial - Con un frente de metros sobre la calle Rodríguez Peña, se compone de 3 naves comunicadas entre si por amplios pasos, de izquierda a derecha, la 1° de 8.49 x con techo parabólico y chapas traslúcidas para iluminación natural, la 2° nave de x con techo parabólico y chapas traslucidas para iluminación natural y la 3° nave de 8.49 x con techo "diente de sierra" con chapas translucidas para la iluminación natural - 6 ventanas al frente, dos por nave - Puerta de acceso peatonal - Portón de acceso con cortina de enrollar eléctrica para la entrada de camiones - Su estratégica ubicación y facilidad de acceso, (a 2 cuadras de la Ruta 8 y a 4 cuadras de la Av. Gral Paz), lo hacen muy propicio a la hora de considerar logística y transporte - Serán a cargo del locatario el Impuesto Municipal ABL, el impuesto inmobiliario ARBA y un seguro de la propiedad (aprox. $ .- mensuales) - Al valor del alquiler se le debe adicionar el IVA correspondiente Para más información, contáctese con Rodolfo Pages al ( O con RE/MAX Oeste al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -54 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios