Galpon distrito audiovisual

Galpón ubicado en distrito tecnológico en Nueva Pompeya. Altura Contenedor. Fuerza Motríz. Portón corredizo en dos paños. Oficina, vestuario, baño y privado. Muy buena ubicación, a una cuadra del Hospital Aeronáutico, a dos de planta Coca Cola, a tres de Av. Sáenz. Vende titular sin comisón. Con renta incuida por cocheras.

Propiedad ubicada en Caldas y Dorrego, DISTRITO AUDIOVISUAL, Chacarita, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Perla Chervin - MLS ID # -191 Importante casa ubicada en el barrio de Chacarita, desarrollada en tres plantas, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento y conservación. La propiedad consta de 203 m2 cubiertos y 107 descubiertos lo que hacen un total de 310 m2, distribuidos en tres plantas, mas dos patios y dos terrazas. P.B.: * Amplio living comedor en desnivel con piso de mármol, con salida a un patio desde la zona de living, y salida a un segundo patiecito interno desde la zona de comedor. * Toilette * Cocina/comedor diario muy amplia y cómoda con salida a uno de los patios y acceso al garage Profusion de placares. *Garage ampio (dos autos chicos/medianos) 1a. Planta:* Cuatro dormitorios con muy amplias dimensiones, todos con su placard y pisos de parquet. Dormitorio principal con vestidor. *Baño completo, compartimentado. 2a. Planta: *Gran lavadero cubierto con instalaciones preparadas para baños, duchas, etc * Salida a dos amplias terrazas. Estufas tiro balanceado, termotanque. Es una muy buena propiedad, la cual puede destinarse a múltiples usos, tanto sea residencial como profesional/comercial. Al estar ubicada dentro del *Polo Audiovisual las productoras de Cine y TV que se instalen en la zona, quedan eximidas del pago de impuestos por un lapso de años. Para más información, contáctese con Perla Chervin al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -191 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL418609

- Ubicación: muy cercano a Av. San Martín y Av. Donato Álvarez - APTO DROGUERÍA/LABORATORIO - Lote propio de 520 m2 - Superficie cubierta: 520 m2 - Sin columnas - Cantidad de plantas: 1 - Oficina de 12 m2 - Cantidad de baños: 2 (uno para hombres y uno para mujeres) - Zonificación: E3 - Entrada/salida de 6 mts. de ancho - Entrada de contenedores - Presenta dos alturas: 5,20 mts. y 7 mts. - Presenta dos tipo de techo: losa y parabólico - 200 m2 con techo de losa y 320 m2 con techo parabólico - Fuerza motriz - Gas - Piso industrialONL424554

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

2 PH CON GALPON PISO UNICO ENTRADA INDEPENDIENTE 4 AMBIENTES CON BALCON MAS 2 PATIOS CON PARRILLA LOTE 8,66 x 27 mts. PB: GALPON CON VIVIENDA *ZONIFICACION E2 / FOT 2* GALPON DE 8,66 X 20 MTS. TODO LOSA SIN COLUMNA ALTURA 4 MTS. *IDEAL TALLER MECANICO* C/HABILITACION ** APTO TODO DESTINO ** VIVIENDA AL FONDO PATIO CUBIERTO 6 X 5 MTS. 2 HABITACIONES 4 X 4 C/PISO DE PINOTEA COCINA COMPLETA 3,50 X 2,50 MTS. BAÑO COMPLETO 1º PISO: PISO UNICO 4 AMB. CON BALCON Y 2 PATIOS LIVING 7,50 X 4 VENTILA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO CON AIRE ACONDICIONADO Y PISO DE CERAMICA HOGAR A LEÑA CON GAS BALCON CORRIDO 8,66 X 1,50 COCINA 3,50 X 3 PISO CERAMICA 3 DORMITORIOS TODOS CON VENTANA * DORMITORIO 4 X 3,50 CON ALFOMBRA Y VENTANA AL FRENTE * OTROS 2 DORMITORIOS 3 X 3 C/PLACARD CON VENTILACION AL PATIO CFTE. 2 BAÑOS, UNO COMPLETO 2 PATIOS: 8,66 X 3 CON CERAMICA MAS PARRILLA Y LAVADERO Y 8,66 X 4,50 CON MEMBRANA ** DISTRITO AUDIOVISUAL ** **BENEFICIOS IMPOSITIVOS** * A 1 CUADRA DEL PARQUE AGRONOMIA * EL SEGUNDO PULMON DE LA CIUDAD A MTS. DE AV. SAN MARTIN Y DE AV. CHORROARIN ** FACIL ACCESO PARA CUALQUIER PUNTO** Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 Se toma propiedad en parte de pago. Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. Visitá nuestra página Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. -Las definitivas serán las que resulten del plano de subdivisión en propiedad horizontal. - XINTEL (CIM-CIM-550) -- Inmobiliaria: Cimas Propiedades

Impecable galpón con oficinas. Consta de 467.64 m2 totales y 381.48 m2 cubiertos.Mixtura 3.Ideal para empresa de Servicios, distribuidoras, deposito, etcUbicado en la calle Estomba al 500 entre Iturri y Caldas, Villa Ortuzar. Dentro del distrito audiovisual.El galpón cuenta con 2 oficinas con aire y calefacción de 24000 calorias. Una planta más entrepiso y patio trasero. Altura para camión micro de 5 metros aproximados.Tiene gas industrial, fuerza motriz trifásica, patio libre trasero, iluminación completa, 3 bocas de incendio, piso apto cargas pesadas y entrepiso apto pesados. Cuenta con vestuario con 3 duchas.Disponible a partir de febrero 2021.

EXCELENTE GALPÓN / DEPOSITO / LOCAL - APTO VARIOS USOS DISTRITO AUDIOVISUAL INMEJORABLE UBICACIÓN - MUY BUEN ESTADO OFICINA - BAÑO - COCINA PH- SIN EXPENSAS Expensas: 0 Ref#517875 Precio: 240000.00 USD

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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407Contacto: Gastón Wollmann - MLS ID # 61188-41Depósito en alquiler en plena zona de Chacarita.400 m2 cubiertos. Zona comercial y cerca de medios de transporte. Estación de tren Federico Lacroze y estación de subte Dorrego.Actualmente cuenta con 3 baños, sector de cocina, showroom, y oficinas.Fase trifásica y gas.Ideal para fábrica textil, gimnasio, productoras. Distrito audiovisual.Contrato 3 años.-41

Excelente Deposito A Estrenar. Lote: 26 x 51 + 8.66 x 22 // Sup. Cubierta: 1.550 m2 // Zon: Mixtura 3 Salida a 2 calles - Av. Del Campo y Tronador. 2 Amplias entradas de contenedor. Techos de chapa, a 12 Mts. de altura, con estructura de alma llena y aislación térmica. Pisos de Hormigón de alta resistencia de 15 cm. de espesor. Red contra Incendio con Sprinklers, tanques de reserva y bombas. Excelente Ubicación, a 4 cuadras Subte Linea B - Av. Triunvirato. Ubicado dentro del Distrito Audiovisual. Alquiler: U$S 10.- x m2 + IVA, tipo de cambio BNA. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación.

Cochera cubierta fija, entrada con portón eléctrico con TAG, seguridad 24hs. Frente a parque de los andes, cercano a subte B y FFCC - CUCICBA Mat 475

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

GALPON CON TINGLADO. ODICINA. BAÑO. ZONA R8 CON VC4 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- VÍAS CLASIFICADAS Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela. La condición de vía clasificada implica que, no obstante los usos admitidos, las normas de subdivisión, tejido, densidad y ocupación de la parcela son aquellas del distrito correspondiente a su ubicación. Dichas vías sólo resultan de aplicación en los distritos residenciales, distinguiéndose cuatro clases diferentes: VC1: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R1 y R2 de usos urbanos centrales. VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. VC3: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R3, R5 y R7 de usos urbanos centrales. VC4: Vía clasificada a proveer a los distritos R6 y R8 de usos urbanos centrales. VÍA CLASIFICADA VC4 (Ordenanza Nº 22775): En dirección Sudoeste/Noreste - Juramento desde M. Bravo hasta Azopardo, ambas aceras. - Cerrito desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Patagones desde Beruti hasta Avda. Constitución, ambas aceras. - Talcahuano desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Los Andes desde Beruti hasta Río Negro, ambas aceras. - Ortega y Gasset desde Río Negro hasta Strobel ambas aceras y entre Strobel y Rejón, vereda par. - M. Carballo desde Santa Cruz hasta Rejón, ambas aceras. - Tetamanti desde M. Bravo hasta Vértiz, ambas aceras. - Czetz desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Bradley desde Río Negro hasta Vías del FFCC, ambas aceras. - Leguizamón desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Stegagnini desde Río Negro hasta Constitución, ambas aceras. En dirección Noroeste/Sudeste - Avda. M. Bravo entre las Avenidas 10 de Febrero y Doctor Norberto Centeno, vereda par. - Avda. M. Bravo desde Racedo hasta Malabia, vereda impar y desde Rondeau hasta Valentini, vereda impar. - Génova desde Villar hasta las Vías del FFCC, ambas aceras. - Vértiz entre Vucetich y Mosconi acera par; desde Gianelli hasta Mateotti vereda par; desde Villar hasta Udine, vereda par; desde Avda. Polonia hasta Reforma Universitaria ambas aceras y desde Reforma Universitaria hasta Tetamanti, vereda par. - Alvarado desde M. Acosta hasta Avda. A. Alió, ambas aceras. -Alberti desde M. Acosta hasta Avda. Alió, ambas aceras. - Avda. Constitución desde Vías del FFCC hasta Stegagnini, vereda par. - F. Luis Beltrán desde Arroyo La Tapera hasta Mahatma Ghandi, vereda par. Barrio 2 de Abril - calle Gavazzi. - calle Crucero Ara General Belgrano desde F. Gavazzi hasta R. de la Colina. - calle R. de la Colina desde Crucero Ara General Belgrano hasta M. Cisneros. Barrio Playa Serena - calle 445 entre 0 y 20. - calle 0 entre 435 y 453. Ref#347565 Precio: 145000.00 USD

Galpón con una superficie de 227 m2. Frente de x . Superficie cubierta de 403 m2. Zonificacion R2bII.DISTRITO TECNOLOGICO. Entrada de 3.30 de alto x 3.45 de ancho. Con vivienda. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO (zonas aledañas). Para más información, contáctese con Diego Agüero al ( O con RE/MAX Acción al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -44 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios