Distrito ie

Sobre Avda. J B Justo 4462 (entre Cuba y de los Inmigrantes) galpón con vivienda en planta alta sobre lote de 10,30 x 33,30. En planta baja son 270 m2: 2 salones hacia el frente con acceso por 2 cortinas metálicas automática. Estos 2 salones se encuentran divididos por una pared que no es portante, por lo cuál podría tirarse y unificar la superficie (130 m2 aprox), logrando un gran salón apto diversos usos. A continuación sector con una sala apta diversos usos, a través de la cual se ingresa a pequeño vestuario con baño, kitchenete y oficina con baño. En la parte posterior del lote se ubica un galpón tipo tinglado con techo de chapas metálicas y fibrocemento. Este último sector de galpón se abre a un patio de buenas medidasEn Planta alta: vivienda de 40 m2.: living comedor con puertas ventana y balcón corrido hacia la Avda, J B Justo. Baño completo, con borde ducha y ventana de ventilación, dormitorio (sin placard) y piso de parquet. Cocina comedor, con salida a terraza.La propiedad tiene servicio de gas y electricidad monofásica (preparado para tendido de trifásica) Excelente potencial para fines comerciales, depósito o emprendimientos de tipo Industrial por estar esta propiedad ubicada en Distrito Ie.

Sobre Avda. Juan B Justo al 420'0 (entre Cuba y De Los Inmigrantes), extraordinario lote de 546 m2 (15x54,50 m) disponibles.Distrito de radicación IE y todos los servicios.Excelente oportunidad por su gran potencial, apto para la radicación de diversas actividades comerciales/industriales.

Sobre Avenida Champagnat entre Gascón y Falucho, excelente galpón sobre lote de de 450 m2 y 300 m2 cub. mas pequeño galponcito en parte trasera de 50 m2 adicionales. Cubierta de losa, armada sobre con vigas de gran altura sin columnas sobre el espacio operativo. Oficina con ventana a la calle, dos baños, trotadora semicubierta. Espacio libre disponible en parte trasera.Buen estado general, servicio de gas.Medidor de luz trifásica.Distrito de radicación Ie, lo que asegura la posibilidad de habilitar todo tipo de rubros comerciales y o industriales.Excelente oportunidad.

Galpón a estrenar sobre lote de 12x17. Son 204 m2 construídos, gran altura, entrada para camiones, baño. Espacio totalmente libre de columnas, conexión de electricidad trifásica y red de gas disponible en la vereda. Piso de hormigón con espesor y resistencia para todo tipo de actividades. Altura de paso para camiones y semis de 4,50m. Zona estratégica: una cuadra de Avda. Champagnat y a metros de Hipermercado Makro. Excelente calidad constructiva. Distrito Industrial Ie

Galpón de 2500 m2, con extraordinario potencial comercial. Entrada para camiones por Avda. Champagnat y entrada adicional por Avda. JB Justo, Amplios playones de estacionamiento y maniobras.Sector destinado a intercambio comercial, en espacio de gran altura con gran aventamiento. Gran nave de depósito con importante altura, apto para paletizar la mercadería. Entrepiso en primer nivel con cómodo desarrollo de oficinas, con equipamiento a medida. Este sector administrativo tiene amplias visuales hacia sector comercial y hacia los depósitos. Entrepiso en segundo nivel para gran depósito en entre techo,Amplio montacarga para mercadería, que cubre desde PB hasta entrepiso en segundo nivel.Sector de servicio con cocina en planta baja y en entrepiso en primer nivel, comedor sanitarios y vestuario de personal.Muy buen potencial para todo tipo de actividades comerciales, por ubicación y Distrito de radicación Industrial (Ie).

Galpón /Local de 600 m2 a metros de Avda, J B Justo y San Juan, en calle Pehuajó esquina Solís. El predio ubicado frente a un area verde, se encuentra totalmente cubierto con techos apoyados sobre cabriadas metálicas con grandes entradas de luz cenital. Dos baños y entrepiso con oficinas (en ejecución).Distrito de radicación Ie, lo que garantiza la posibilidad de varios destinos comerciales y o industriales.Energía monofásica..Excelente propíedad por dstrito, por ubicación estratégica y por las amplias posibilidades que ofrece su desarrollo en esquina.Actualmente en proceso de finalización de obra y presentación municipal de final de obra.

Excelente galpón de 340 m2 cubiertos +100 m2 de entrepiso, gran altura interior disponible, piso de hormigón impecable, excelente aislación térmica de techo. Altura de entrada apta para camión o semi. Pocos meses de construído con muy buena calidad de materiales. Distrito de radicación industrial(Ie), lo que asegura la posibilidad de diversos usos o actividades industriales, semi-industriales, de logística, comerciales, etc.Gran oportunidad!

Tierra del Fuego y Luro Galpón ubicado en distrito IE (INDUSTRIAL Y EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS INCOMPATIBLES CON LA RESIDENCIA) Resumen de usos del distrito + COM. MINORISTA (IE) + HABITACIONAL (IE) + INDUSTRIA (IE) + MAYOR. / DEPOSITO (IE) + SERVICIOS (IE) + SERVICIOS - EDUCATIVOS (IE) Lote 11,74 de frente x 11,40 de fondo 133,83 mts totales; cubierto completamente Altura 5,24 Techo de chapa Oficina Baño Fosa Cortina metálica Valor U$ 140.000.- Consultas 2233020187

En excepcional esquina de avenidas Libertad y Champagnat, única por su ubicación y superficie, se encuentran estas tres fracciones con un total aproximado de 6.000 m2, con 145 mts lineales de frente sobre Avenidas. Emplazadas dos de dichas fracciones (la fracción en esquina y la que tiene frente sobre Av. Champagnat) sobre Distrito Ie, zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial – FOT: 1,8 – FOS: 0,6; mientras que la tercera fracción (con frente sobre Av. Libertad) se encuentra sobre Distrito E1, zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media – FOT: 2 – FOS: 0,6. Ideal para desarrollo comercial o industrial, concesionarias, hipermercados, importantes marcas. Mas información de esta propiedad en www.roblescasascampos.com - código: 2739

Galpon en esquina, zona industrialGalpon con salida a dos calles. Posee amplio playón de estacionamiento, carga y descarga. Zonificación: distrito IE. Trifásica. Baño y antebaño. Cuenta además con posibilidad de ampliación. Doble altura. Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- Buen estado gral- Renta. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz Ref#229351.

Depósito de 430 m2 en Distrito Ie. Sin instalaciones sanitarias ni oficina. Ref#263359.

[RETASADO] IMPORTANTE LOTE / FRACCIÓN 1335 M² AV. CHAMPAGNAT CONT. AUTOVÍA 2 EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL PARA INDUSTRIA Y EQUIPAMIENTO Piso de Hormigón Superficie 1335 m² Frente 20 m Fondo 66 m DISTRITO IE (INDUSTRIAL Y EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS INCOMPATIBLES CON LA RESIDENCIA) DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES +54 9 223 571 5050 Playa Grande, Mar del Plata https://duquewilliams.com/ Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#751743 Precio: 670000.00 USD

Galpon para destinos varios. Distrito IE. Sobre lote de 300 m2 aproximadamente y 170 m2 cubiertos. A a tres cuadras de la Av. Juan B. Justa. Zona indistrial y de fácil acceso.ANALIZA LA POSIBILIDAD DE TOMAR UN VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O FINANCIAR ALGO

GALPON SOBRE AVENIDA, 15,50X58, 550 M2 CUBIERTOS, EN EL PRIMER LOTE. TINGLADO, DOBLE ALTURA, TRIPLE PERSIANA CIEGA. CONTRA FRENTE SIN CERRAR, CON SALIDA A CALLE SOLIS, DONDE SE HALLA OTRO LOTE DE 15.50X33 (TODO DESCUBIERTO). DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- Expensas: 0 Ref#389380 Precio: 1200000.00 USD

[RETASADO] SOBRE LOTE DE 10X43.30. ADELANTE, CASA 3 AMB.2 BAÑOS, U OFICINAS. (TODOS LOS SERVICIOS) A CONTINUACION, CUARTO, SALON CON PARRILLA, GALPON 360 m2 aproximadamente, TECHO DE CANALON, PISO HORMIGON. ACTUALMENTE LA ENTRADA AL GALPON ES POR LA CASA DE ADELANTE. TOMA PERMUTA POR PH. ZONA: DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m.- Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a ambos ejes divisorios.- Expensas: 0 Ref#727847 Precio: 78000.00 USD

EXCELENTE GALPON. Superficie: 985 m2 Provincia: Buenos Aires Localidad: Mar del Plata Barrio: LOS ANDES Zona: CHAMPAGNAT Y RIVADAVIA Calle: RIVADAVIA al Descripción SOBRE LOTE DE X OFICINAS, SALA DE REUNIONES, 2 SALAS DE COMPUTOS Y SALA PARA SERVIDORES, DEPOSITO, EN PLANAT BAJA 2 GALPONES. SUP CUBIERTA 985 MTS EN DOS PLANTAS DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%

Galpòn sobre lote de 10x14, distribuido en 3 plantas, en PB 140 mtrs. cub., entrada para vehìculos, portòn automàtico, montacargas, en 1er. piso 160 mtrs. cubiertos, pisos ceràmicos, baño, 3er. piso 160 mtrs. con laterales (falta techar). Alarma. Distrito de Industria Equipamiento (Ie). Posibilidad de adquirir con maquinaria para fàbrica de alfajores. Consulte! Ref#219422.

Local 200m2 Sótano de 70m2 Entrepiso 50m2 1 piso De 200m2 Apto para 3 pisos DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#328074 Precio: 450000.00 USD

Sobre Avenida Champagnat entre Gascón y Falucho, excelente galpón sobre lote de de 450 m2 y 300 m2 cub. mas pequeño galponcito en parte trasera de 50 m2 adicionales. Cubierta de losa, armada sobre con vigas de gran altura sin columnas sobre el espacio operativo. Oficina con ventana a la calle, dos baños, trotadora semicubierta. Espacio libre disponible en parte trasera. Buen estado general, servicio de gas. Medidor de luz trifásica. Distrito de radicación Ie, lo que asegura la posibilidad de habilitar todo tipo de rubros comerciales y o industriales. Excelente oportunidad. Expensas: 0 ARS Ref#566734.

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Local 200m2 Sótano de 70m2Entrepiso 50m21 piso De 200m2Apto para 3 pisos DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. - DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. - SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - INDICADORES BÁSICOS: - F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1. 8 - Incremento de F. O. T.: según estímulos previstos, máximo 70% Ref#328074

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