Edilicia conservacion

Edificio corporativo. Deposito con oficinas comerciales. -EN PLANTA BAJA: Deposito con entrada de camión contenedor. Cubierta de losa con columnas entremedias, oficina de control. Entrepiso perimetral, acceso por escalera. -EN PLANTA ALTA: La propiedad cuenta con 13 oficinas, sala de reunión de 12m x 6m TODAS con aire acondicionado, 3 baños, office. Total superficie planta alta: 550m2 aprox. Patios descubiertos: 20m x 3,00m Todos los servicios. La zona de La Boca cuenta con una obra recientemente terminada de readecuación del Emisario Principal de la Cuenca Boca-Barracas por lo que ya no sufre anegamientos. La zona esta beneficiada por el plan de seguridad de la Policía Metropolitana, Prefectura y Gendarmería. Tipología edilicia: Edificio entre medianeras Equipamiento adicional: Fuerza Motriz. Red contra incendios Estado de conservación: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Muy buena categoría edilicia. Zonificación: R2B3. ? Superficie de parcela: 614.00 m2 ? Superficie total edificada: 1.314 m2 ? Frente: 25.95 m ? Fondo: 23.66 m Solicite ficha técnica completa info@gimenezinmuebles.com.ar 4342-1017 / 5745 Para ver la lista de inmuebles disponibles ingresar al siguiente link: www.gimenezinmuebles.com.ar

Descripción básica:,- Amplio departamento de 3 ambientes en 88m cubiertos.,- Terraza cerrada de aluminio y vidrio, y techo de fibra de vidrio.,- Cocina industrial.,- Apto profesional.,- Tiene baulera.,,Estado del departamento:,- Perfecto estado de mantenimiento y conservación.,- Piso de parquet original en casi toda la casa.,- Todas las habitaciones tienen placard empotrado.,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso,- Buena ventilación,- Silencioso por encontrarse en un piso alto,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Tres aires acondicionados,,Calidad edilicia:,- 50 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación y consorcio presente,- Edificio cuenta con 2 ascensores,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Estupenda Casa tipo americana con techo de losa contra la medianera izquierda (galpón) y con techos de tejas tipo chalet del lado derecho, todo con tirantes y machimbre en su interior muy bien conservados. Se accede por la entrada principal que da a la calle con un pequeño jardín/patio al frente que separa la línea municipal de la propiedad consta de un living/comedor integrado, una cocina comedor con desnivel hacia el living, la cocina con mesada de granito en “L” con muebles de madera y con detalles de categoría y en excelente estado de conservación con campana de acero con extractor de aire, pasillo distribuidor a dos dormitorios y un baño totalmente equipado, y lindando con la medianera izquierda una edificación tipo galpón cubierto con techo de losa, sin terminaciones actualmente utilizado como deposito, el cual consta de un montacargas de 1 TN. ---La distribución de ambientes de la casa es convencional y está bien definida. La edificación es buena, con detalles de calidad y con características propias de la edad del inmueble más los buenos mantenimientos de su infraestructura edilicia. La misma se encuentra en condiciones excelentes para ser habitada. Sus revestimientos están bien conservados. Pisos cerámicos en toda la casa de buen calidad y discontinuos de varias tonalidades en los distintos ambientes. En la parte posterior de la propiedad nos encontramos con una galería cubierta con parrilla; amplia mesada y fogonero de 49m2 aprox. Toda con techo de chapa y tirantes con machimbre en madera en buen estado de conservación, Al fondo del lote nos encontramos con amplio parquizado de césped. ¡CONSULTANOS! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica - PH 2 ambientes en 60m2 - Primer piso por escalera. -,Excelente distribución del ambiente sobre la superficie total de la propiedad -,Dormitorio, Living, comedor, baño, cocina y balcón. Gastos - Sin expensas. -,Bajos impuestos. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Calefacción a gas,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frío-Calor Calidad edilicia - 47 años de,antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio presente, activo y,eficiente. Accesibilidad - Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61,,84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195 - Subtes (Metro):,ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E) ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

¡Luminoso departamento de 3 ambientes en 96m2 con balcón! Descripción básica: -,Gran distribución de los ambientes - Posibilidad de modificar la disposición -,Doble orientación - Gran nivel de luminosidad y vistas abiertas - Baulera 2x1,5,m2 - Palier privado Distribución de ambientes: - Living/ Comedor de excelente,dimensiones con salida al balcón corrido al frente. - Amplia habitación,principal en suite con vestidor. - Segunda habitación más pequeña con salida al,balcón corrido. - Segundo baño completo. - Cocina independiente conexión a,lavarropas. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire Acondicionado y,estufa en living. - Aire acondicionado en Suite principal Gastos: - Expensas =,$16.000 - Agua = $350 Calidad Edilicia: - 45 años de antigüedad - Excelente,estado de conservación y consorcio presente, activo y eficiente. Portería y,seguridad: - Puerta blindada - Encargado medio día. - Red de protección en,balcón. - Reja de seguridad de acceso al edificio. Accesibilidad: - Colectivos:,10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108,,111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 - Subtes (Metro): PALERMO,(Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) ------- Todas las propiedades publicadas en el,perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente departamento 3 ambientes de 67,50 metros total construido y 2,50,metros descubiertos! Calidad ambiental: - Muy luminoso - Amplio - Buena,ventilación - Buen aislamiento de ruido Expensas: $9.000 Estado del,departamento: - Las paredes están en perfecto estado - Sin problemas de,filtración y humedad. - Pisos de pinotea y roble Calidad Edilicia: - 40 años de,antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio presente.,Accesibilidad: Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68,,71, 75, 90, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188,,194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON,(Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Amplio departamento de 4 ambientes en 89m cubiertos y 4m descubiertos de balcón.,Calidad ambiental: - Muy luminoso - Buena ventilación - Silencioso por,encontrarse en un piso alto Calefacción y Refrigeración de Ambientes: -,Calefacción por loza radiante individual (no está centralizado, cada unidad,tiene control de la calefacción) - Aire acondicionado en el living Calidad,Edilicia: - 40 años de antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio,presente. Portería y seguridad: - Torre con seguridad 24hs - Doble entrada -,Zona residencial, tranquila y segura Entrega: - Entrega inmediata - Títulos en,perfecto estado Accesibilidad - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92,,99, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141 - Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B),------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a,cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac,Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡IDEAL OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA UNA FAMILIA EN El BARRIO DE RECOLETA!,Descripción básica: - El edificio esta entre medianeras. - Cuenta con un,ascensor y escaleras amplias para una cómoda mudanza. - Los pasillos y áreas,comunes se encuentran en buen estado de mantenimiento. - En cada piso hay 2,unidades. - No tiene terraza y el tipo de hall es semi privado. - Se están por,hacer arreglos generales en el edifico. Estado del departamento: - Las paredes,están en perfecto estado. - Los baños son muy cómodos y con griferia nueva. -,Pisos de roble eslabonia completos y restaurados. - Modernizacion en cocina y,baños. - IMPORTANTE: La propiedad se entrega pintada a nuevo (se acaba de hacer,una reparación). - Sin problemas de filtración y humedad. Gastos: - $20.000 de,expensas. Calidad ambiental: - El departamento cuenta con muy buena luminosidad,debido a que su disposición esta orientada hacia la calle. - Los espacios son,bastante amplios y con fácil movilidad. - Buena ventilación. Entrega: - Entrega,inmediata. - Actualmente esta habitado. - Títulos en perfecto estado. Calidad,Edilicia: - 85 años de antigüedad. - Excelente estado de conservación y,consorcio presente, activo y eficiente. Orientación: - Norte y Sur.,Accesibilidad de la zona: - Colectivos: 5, 10, 12, 17, 23, 26, 29, 37, 39, 59,,60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152 - Subtes,(Metro): Próximo a la estación CALLAO (Línea D). ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción básica: - La propiedad se vende con 5 cocheras del edificio,(incluidas en el precio). Dichas cocheras se encuentras alquiladas. - Amplio,Monoambiente de 31 metros cubiertos y balcón de 4 metros descubiertos -,Excelente distribución del ambiente sobre la superficie total de la propiedad -,Aspectos más destacábles: luminosidad y vista Medidas de ambientes: - Cocina:,3,26x1,99 - Ambiente General: 4,30x4,27 - Baño: 1,52x2,18 - Balcón: 1,35x4,02 -,Pisos: de porcelanato - Paredes y techo: pintadas de blanco hace menos de 1 año,Estado del departamento: - Excelente estado de mantenimiento - IMPORTANTE: La,propiedad se entrega pintada a nuevo (se acaba de hacer una reparación) - Sin,problemas de filtración Gastos: - Expensas = $2.900 - ABL = 370 Calidad,ambiental: - Realmente muy luminoso debido a que se ubica en un piso alto, tiene,grandes ventanas y un balcón orientado al sudeste, de vista amplia y frente sin,construcciones en altura. - Al ser un piso alto y en una zona residencial,tranquila, el departamento es muy silencioso - Buena ventilación y aire por,estar en una de las zonas más verdes de la ciudad Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: - No cuenta con calefacción a gas - Cuenta con un Aire Acondicionado,Frío-Calor Calidad Edilicia: - 8 años de antigüedad - Excelente estado de,conservación y consorcio presente, activo y eficiente. Portería y seguridad: -,Portería y limpieza del edificio, 6 horas por día, 6 días a la semana - Zona,residencial, tranquila y segura Entrega: - Entrega inmediata - Actualmente,deshabitado - Títulos en perfecto estado Otras aspectos a destacar de la,propiedad: - Apto profesional - Se le puede instalar un lavaropas - Cocheras,disponibles para compra o alquiler Accesibilidad: - A 3 cuadras del Metrobus de,San Martín - A 10 cuadras de la estación de Tren de Devoto - A 10 cuadras de la,General Paz Descripción del barrio: - A 10 cuadras de la Plaza Devoto, y otras 2,plazas menores a 3 cuadras - Cerca del polo gastronómico de Devoto - Zona,residencial, a 3 cuadras de avenidas comerciales ------- Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Hotel en 3 plantas, en excelente estado, con 34 habitaciones y 100 plazas aprox. En planta baja cuenta con moderna sala de recepción, amplio salón comedor y cocina completa. Cocheras cubiertas para 1215 autos. En primer piso 17 habitaciones con baño privado y pequeño patio. En segundo piso 17 habitaciones con baño privado, sala de máquinas y lavadero. Muy buen estado de conservación, totalidad de los baños reciclados. Posee ascensor, calefacción por calefactor tb. Diseño moderno, cómodos corredores internos. Todas las instalaciones funcionando actualmente. Superficie total: 451m2; Lote: 11 x 41m2. Distrito C2, posibilidad edilicia de planta baja y 7 pisos. Ubicado en zona residencial comercial de la Vieja Terminal, gran afluente de gente sobre calle Alberti. Incipiente crecimiento, a 400 metros del Paseo Aldrey y 800 metros del Mar. Ref#313236.

Descripción básica: - Amplio 2 ambientes de 36m2 Totales. -Cocina independiente.,- Aspectos más destacábles: luminosidad y vista Medidas de ambientes: - Cocina:,5,27m2 - Baño: 3,36m2 - Habitación:8,99m2 -Balcón: 1,20m2 Estado del,departamento: - Buen estado de mantenimiento - Sin problemas de filtración,Gastos: - Expensas: $3.200 - ABL: $ 379 -Agua: $ 390 -Luz: $ 244 -Gas: $ 750,Calidad ambiental: - Realmente muy luminoso debido a que se ubica en un piso,alto y tiene grandes ventanas. - Al ser un piso alto y en una zona residencial,tranquila, el departamento es muy silencioso - Buena ventilación y aire.,Calefacción y refrigeración de ambientes: - Cuenta con calefacción a gas Calidad,edilicia: - 50 años de antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio,presente, activo y eficiente. Portería y seguridad: - No cuenta con portero,,solo servicio de limpieza contratado. - Zona residencial, tranquila y segura,Entrega: - La propiedad se encuentra alquilada hasta el 1 de Julio. -,Actualmente habitado - Títulos en perfecto estado Otras aspectos a destacar de,la propiedad: - Apto profesional - Lavadero independiente - No tiene cochera ni,baulera. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 112, 135,,146, 166 ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Departamento 3 ambientes en Balvanera!,,Importante:,- El departamento se encuentra desarrollado sobre una superficie total de 100,m2, excelentemente distribuidos.,- La luminosidad de la propiedad es excelente, tiene luz natural a lo largo de,todo el día.,,Superficies:,- Cubierta: 95 m2,- Descubierta: 5 m2,- Total: 100 m2,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefón por niveles.,- Aire acondicionado frio/calor,,Gastos:,- Expensas: $7.000,- Agua: $500,,Calidad ambiental:,- La unidad tiene orientación Noroeste,- Disposición hacia la calle con ventanas en todos los ambientes, no es ruidosa.,- Muy luminoso,,Calidad Edilicia:,- 80 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación, unidad renovada totalmente.,,Portería y seguridad:,- Limpieza semanal de los espacios comunes (incluido en expensas),- Calle con movimiento y cerca de avenida, comercios y parques,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109,,115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194,- Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B),,Otros aspectos a destacar:,- Conexión para lavarropas privada.,- Cocina a gas.,Comercializa Migliorisi Cordoba 3401 - 5272-6090 11-5272-6079 Whatsapp 24hs,Matias. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo a traves INMOMAP

100M2 TOTALES (MAS PORCION DE TERRAZA)!!!! U$S 1.490 X M2!!!!!! Departamento 3,ambientes.,Importante: EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA COMPARTIDA, Y ADEMAS, CADA PISO (ES,DECIR, LAS 2 UNIDADES POR PISO) TIENEN UNA PORCION DE TERRAAZA COMPARTIDA ENTRE,ELLOS PARA SU USO, LA MISMA CUENTA CON PARRILLA. El departamento se encuentra,desarrollado sobre una superficie total de 100 m2, excelentemente distribuidos.,- La luminosidad de la propiedad es excelente, tiene luz natural a lo largo de,todo el día.,,Superficies:,- Cubierta: 95 m2,- Descubierta: 5 m2,- Total: 100 m2,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefón por niveles.,- Aire acondicionado frio/calor,,Gastos:,- Expensas: $7.000,- Agua: $500,,Calidad ambiental:,- La unidad tiene orientación Noroeste,- Disposición hacia la calle con ventanas en todos los ambientes, no es ruidosa.,- Muy luminoso,,Calidad Edilicia:,- 80 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación, unidad renovada totalmente.,,Portería y seguridad:,- Limpieza semanal de los espacios comunes (incluido en expensas),- Calle con movimiento y cerca de avenida, comercios y parques,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109,,115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194,- Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B),,Otros aspectos a destacar:,- Conexión para lavarropas privada.,- Cocina a gas.,Comercializa Migliorisi Cordoba 3401 - 5272-6090 11-5272-6079 Whatsapp 24hs,Matias. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo a traves INMOMAP

Vendo casa quinta en San Roque 3300 -a doscientos metros de Av. Fray Manuel Torres-, Luján, Provincia de Buenos Aires. Propiedad en excelente ubicación en barrio abierto, con escasa circulación interna permitiendo un ambiente sereno y reconfortable con una mezcla de matices naturales y una construcción edilicia moderna. AMBIENTES: HECTÁREA "A": - UNO (01): LIVING COMEDOR - TRES (03): BAÑOS, (01) EN TOILETTE - CUATRO (04): DORMITORIOS - DOS (02): COCINAS - UNO (01): QUINCHO, CON ASADOR - UNO (01): SUM - UNO(01): COCHERA TECHADA, CON CAPACIDAD PARA DOS VEHÍCULOS GRANDES - UNO (01): GALERÍA QUE RODEA A LA PROPIEDAD Todos los ambientes se comunican bajo techo. SEGUNDA "B": SE ENCUENTRA LIBRE Y CERRADA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN, LISTA PARA SER UTILIZADA. Corredor interviniente en PBA: Julián Alfonso Aguilar CMCPSI 6737 Corredor interviniente en CABA: Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Descripción básica,- PH 2 ambientes en 119.2 m2,- Posibilidad de construir hasta 60 m2 extras.,- Excelente distribución del ambiente sobre la superficie total de la propiedad,- Muy luminoso durante todo el día,,Gastos,- Sin expensas.,- Agua $400.,- ABL $420,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frío-Calor,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso,- Buena ventilación,- Gran disposición de los ambientes sobre el total de la propiedad.,,Calidad edilicia,- Excelente estado de conservación y reformas constantes dividas entre todas las unidades.,,Superficies:,- Cubierta: 75 m2,- Descubierta: 30 m2,- Semi descubierta: 14.2 m2,- Total: 119,2 m2,,Accesibilidad,- Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Imperdible oportunidad: departamento de 4 ambientes en Balvanera!,,Importante:,- El departamento se encuentra desarrollado sobre una superficie total de 100 m2, excelentemente distribuidos.,- La luminosidad de la propiedad es excelente, tiene luz natural a lo largo de todo el día.,,Superficies:,- Cubierta: 95 m2,- Descubierta: 5 m2,- Total: 100 m2,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefón por niveles.,- Aire acondicionado frio/calor,,Gastos:,- Expensas: $7.000,- Agua: $500,,Calidad ambiental:,- La unidad tiene orientación Noroeste,- Disposición hacia la calle con ventanas en todos los ambientes, no es ruidosa.,- Muy luminoso,,Calidad Edilicia:,- 80 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación, unidad renovada totalmente.,,Portería y seguridad:,- Limpieza semanal de los espacios comunes (incluido en expensas),- Cerca de avenida, comercios y parques,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194,- Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B),,Otros aspectos a destacar:,- Conexión para lavarropas privada.,- Cocina a gas.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma.,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento 3 ambientes en Palermo!,Importante:,- Apto Profesional.,- El departamento se encuentra desarrollado sobre una superficie total de 45,82 m2, excelentemente distribuidos.,- La luminosidad de la propiedad es media, tiene luz natural en la mañana con su horario de exposición máxima a la 1pm.,- La unidad posee dos habitaciones, ambas con acceso al patio interno.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque eléctrico.,- Aire frío/calor en todas las habitaciones.,,Gastos:,- Expensas: $2500,- Agua: $560,,Calidad ambiental:,- Unidad en planta baja con orientación Noroeste,- Disposición interna, patio con acceso desde ambas habitaciones.,,Calidad Edilicia:,- 41 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación, unidad renovada.,- El edificio posee 8 pisos con 5 unidades cada uno.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda tiempo completo,- Calle muy transitada pero no es para nada ruidosa la unidad.,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente deshabitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 152, 160, 188, 194,- Subtes (Metro): BULNES (Línea D), ------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma.,Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Departamento 3 ambientes en Monserrat!,,Descripción básica:,- Bajas expensas,- Amplio departamento 3 ambientes de 64 m2,- Gran disposición en cada uno de sus ambientes,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque,- Conexión para aire frío/calor,,Gastos:,- Expensas: $4.000,- ABL: $300,- Agua: $600,,Calidad ambiental:,- Unidad en piso bajo con orientación sudeste,- Disposición interna con ventanas en todos los ambientes,,Calidad Edilicia:,- 90 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación, unidad renovada.,,Portería y seguridad:,- Encargado tiempo completo,- Calle tranquila pero cerca de avenida, comercios y parques,,Entrega:,- Rápida entrega,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma.,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Amplio departamento de 3 ambientes en San Telmo a 200m del Parque Lezama.,- Se encuentra desarrollada sobre un total de 88 m2,- La unidad posee balcón y un pequeño patio con Toillete,,Estado del departamento:,- Buen estado general.,- Buen estado de conservación de espacios comunes.,- Buena luminosidad en la unidad.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado Frio/Calor en el living.,,Calidad Edilicia:,- Edificio tradicional.,- 2 Ascensores.,- El edificio posee 7 pisos, con 4 departamentos por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 6.600,- Agua: Se incluye en las expensas,,Accesibilidad:,- Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195.,- Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH,,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente estado de conservación.,,Superficies,- Cubierta: 80 m2,- Descubierta: 10 m2,- Total: 90 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $9.900 de expensas.,- Agua (se incluyen en las expensas),,Calidad Edilicia:,- 40 años de antigüedad.,- Excelentes espacios comunes (SUM, Parrilla, Pileta y Bicicletero),,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194,Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D),,-------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, luminoso departamento de 90 metros totales con balcón!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de variados medios de transporte.,,Descripción básica:,- La distribución de la planta cuenta de 3 ambientes con dependencia,muy bien aprovechada, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 1 Toilette.,- El estado en general es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier privado, lo que otorga mucha privacidad.,- Gran estado de conservación.,,Superficies,- Cubierta: 82 m2,- Semi- descubierta: 8 m2,- Total: 90 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $16.000 de expensas.,- $2.000 de Agua. (incluidas en las expensas),,Calidad Edilicia:,- 55 años de antigüedad.,- Muy buen estado en espacios comunes.,- El edificio posee 10 pisos con solo 1 unidad funcional por piso.,,,Orientación:,- sudeste (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195,Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento Cuatro ambientes con Balcón Lavadero,,Descripción:,- Balcón con salida desde el living y habitacion principal.,- Disposición contrafrente.,- Entrada de servicio independiente.,- Pallier privado.,- Cocina independiente con doble circulación.,- Baulera privada.,- Ingreso privado por segundo ascensor.,- Aire acondicionado en living y dormitorio principal.,- Aspectos más destacábles: luminosidad, vista y baño reciclado. El living y el dormitorio principal cuentan con persianas de madera eléctricas.,,Superficies:,- Cubierta 73 m2,- Semicubierta 10,00m2,- Total construido:83,00 m2,,Estado del departamento:,- Excelente estado de mantenimiento,- Se encuentra listo para ser transferido.,,Gastos:,- Expensas $ 9800,- ABL $ 1360,-Agua: Incluida en las expensas.,-Gas: $332,-Luz: $1420,,Calidad ambiental:,- La unidad es muy luminosa debido a que se ubica en un piso alto, tiene grandes ventanas y un balcón de vista amplia.,- Al ser un piso alto y en contrafrente, la propiedad es muy silenciosa.,- Buena ventilación y aire por tener ventanas de ambos lados del departamento.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Cuenta con calefacción central por caldera.,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frío en living y dormitorio principal.,,Calidad edilicia:,- 60 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación y consorcio presente, activo y eficiente.,- Cuenta con 9 pisos y 2 departamentos por cada uno.,,Portería y seguridad:,- Portería y limpieza del edificio permanente.,- Zona residencial, tranquila y segura,,Entrega:,- Documentación en condiciones para hacer la compra venta.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Se le puede instalar un lavarropas.,- Baulera,,Accesibilidad:,- Colectivos: 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180,- Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D),,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Venta Departamento Tres ambientes Villa Crespo,,Descripción:,,- Doble entrada por living y cocina.,- Cocina independiente con lavadero.,- Disposición contrafrente.,,- Pallier semi privado.,- Cocina independiente con doble circulación.,,,,Superficies:,- Cubierta y total 49 m2,,Estado del departamento:,- Excelente estado de mantenimiento,- Se encuentra listo para ser transferido.,,Gastos:,- Expensas $ 4000,- ABL $ 970,-Agua: 650,-Gas: $480,-Luz: $1000,,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefacción a gas.,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frío en living.,,Calidad edilicia:,- 45 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación y consorcio presente, activo y eficiente.,- Cuenta con 8 pisos y 2 departamentos por cada uno.,,Portería y seguridad:,- Portería y limpieza del edificio permanente.,- Zona residencial, tranquila y segura,,Entrega:,- Documentación en condiciones para hacer la compra venta.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Se le puede instalar un lavarropas.,,,,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Venta Casa Cuatro ambientes Parque Chacabuco Terraza + Quincho + Cochera,,Descripción:,,- Ubicada a 1 cuadra del Parque Chacabuco.,,- Planta Baja:,Entrada por el patio al living.,Toilette para las visitas.,Living comedor con hogar.,Pisos de roble de slavonia,Cocina comedor con toilette y acceso al garage.,Cochera,,Planta alta:,Cuarto principal,Segunda habitación,Tercera habitación + escritorio,Baño completo con doble bacha e hidromasaje,,Segundo piso:,,Lavadero,Toilette,Quincho cubierto,Terraza transitable con parrilla,,- Aspectos más destacables: Es una casa de categoría muy bien ubicada y en perfecto estado. Se cambiaron todas las ventanas, son doble vidrio termo acústicas.,,,Superficies:,- Cubierta 142 m2,- Descubierta 40,- Total construido:182,00 m2,,Estado de la propiedad:,- Excelente estado de mantenimiento,- Se encuentra listo para ser transferido.,,,Calidad ambiental:,- La propiedad es muy luminosa.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado frio calor.,,,Calidad edilicia:,- 70 años de antigüedad,- Excelente estado de conservación.,,,Entrega:,- Documentación en condiciones para hacer la compra venta.,,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Venta Departamento dos ambientes con cochera independiente en zona Palermo Hollywood,,Descripción:,,- Propiedad con balcon al frente con cerramiento y patio interno.,- Excelente orientación, todo luz.,- Cocina integrada,- Disposición frente,- Con conexion para lavaropas,,,Estado del departamento:,- Excelente estado de mantenimiento,- Se encuentra listo para ser transferido.,,- Expensas $ 8500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,,- Cuenta con un Aire Acondicionado Frio Calor,,Calidad edilicia:,- Edificio moderno,- Excelente estado de conservación y consorcio presente, activo y eficiente.,- Cuenta con 7 pisos y 4 departamentos por cada uno.,,Portería y seguridad:,- Portería y limpieza del edificio permanente.,- Mejor zona de Palermo Hollywood,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier semi privado.,- Reciclado.,- A 200m del Parque Centenario.,- Muy luminoso con espacios al aire libre.,- Bajas expensas,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 111.73 m2,- Total: 106.46 m2,- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2,- Superficie común de uso exclusivo (balcón): 11.78 m2,,Superficies reales:,- Cubierta: 111.73 m2,- Semicubierta: 5.89 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 132.12 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante termotanque a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $7.700 de expensas.,- $700 de Agua.,,Calidad Edilicia:,- 72 años de antigüedad.,- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.,- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Orientación:,- Este (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, departamento de 68 metros totales con balcón en pleno corazón de Villa Urquiza!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 4 ambientes, 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 Toilette.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, fue reciclado por completo hace 4 años.,- Palier semi privado.,- Excelente ubicación.,- Puerta blindada.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 64,09 m2,- Semi-cubierta: 4,19m2,- Total: 68,28 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante calefón a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $11.000 de expensas.,,Calidad Edilicia:,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee encargado de tiempo completo.,- El edificio posee 8 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176,- Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),- Trenes: General Urquiza (MITRE),,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, departamento de 24 m2 en pleno Caballito!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, se encuentra reciclado en su totalidad.,- Palier semi privado.,- Excelente ubicación.,- Bajas expensas.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 23,8 m2,- Semi-cubierta: 0,7 m2,- Total: 24,5 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante calefón a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $4.200 de expensas.,- $470 de Aysa.,- $820 de ABL.,,Calidad Edilicia:,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee encargado de tiempo completo.,- El edificio posee 14 pisos con solo 8 unidades funcionales por piso.,- Posee 3 ascensores.,- Terraza común,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, PH de 186 m2 con pileta propia y cochera en pleno Parque Chacabuco!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es excelente, fue reciclado por completo con materiales de calidad.,- La unidad se distribuye en dos plantas, cuenta con 2 baños completos, 1 toilette y 3 dormitorios.,- Muy bajas expensas.,- Cochera propia descubierta,- Posee espacios al aire libre y pileta propia.,,Superficies de la unidad:,- Cubierta: 123 m2,- Descubierta: 63 m2,- Total: 186 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante termotanque.,- Aire frío/calor.,- Estufa a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $2.000 de expensas.,- $1.000 de ABL.,- (se incluye en expensas) Aysa.,,Calidad Edilicia:,- Gran estado de conservación en espacios comunes.,- Servicio de limpieza.,- El PH posee 4 unidades funcionales en total.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente departamento reciclado, semipiso, de 120 m2 con balcón y cochera cubierta en Palermo!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, fue reciclado con materiales de calidad.,- Semipiso.,- Cochera propia cubierta,- Posee espacios al aire libre.,- Muy luminoso.,,Superficies de la unidad:,- Cubierta: 110.47 m2,- Descubierta: 9.95 m2,- Total: 120.22 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante termotanque eléctrico.,- Aire frío/calor en ambientes.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $57.000 de expensas.,- $3.300 de ABL.,- $700 de Aysa.,,Calidad Edilicia:,- Gran estado de conservación en espacios comunes.,- Encargado tiempo completo.,- El edificio posee 30 pisos con 2 unidades funcionales cada uno.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194,- Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D),- Trenes: Ministro Carranza (MITRE),--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424